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業(yè)主方(北京工商大學(xué))聯(lián)系方式
聯(lián)系人	張磊	職位
電話	68984006	傳真
詳細(xì)地址	北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)

1．項目概況 北京工商大學(xué)良鄉(xiāng)校區(qū)二期新建工程位于北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)，用地的四至范圍是：北至荷園北路（原良鄉(xiāng)高教園七號路）、南至荷園南路（原良鄉(xiāng)高教園二十三號路）、東至陽光南大街、西至攬秀南街（原塔坡東路）。 本項目規(guī)劃總用地面積為289427m2，其中代征用地面積87323m2，本項目總用地面積為198454m2�？偨ㄖ�面積129483m2，其中地上建筑面積107392.88m2。 本項目總投資約89837.79萬元，擬通過市政府投資與學(xué)校自籌解決。 本項目預(yù)計于2015年4月開工，2018年8月竣工。 2．評價標(biāo)準(zhǔn) ⑴ 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ① 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境空氣執(zhí)行國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中二級標(biāo)準(zhǔn)。 ② 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《北京市房山區(qū)人民政府關(guān)于房山區(qū)環(huán)境噪聲功能區(qū)域劃分方案的批復(fù)》（房政函[2004]17號），及北京市房山區(qū)環(huán)境保護(hù)局（請示）房環(huán)字〔2004〕3號《關(guān)于房山區(qū)噪聲功能區(qū)劃分工作的請示》，本項目所在區(qū)域聲環(huán)境為1類區(qū)，執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的1類標(biāo)準(zhǔn)，攬秀南街靠1類區(qū)一邊外延50m為4a類控制區(qū)，清真路（現(xiàn)名荷園南路）和陽光南北大街（現(xiàn)名陽光南大街）靠一類區(qū)一邊外延45m為4a類控制區(qū)，執(zhí)行4a類標(biāo)準(zhǔn)。 ③ 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。 ④ 地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 區(qū)域地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）Ⅲ類質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 ⑵ 排放標(biāo)準(zhǔn) ① 燃?xì)忮仩t廢氣 鍋爐廢氣污染物排放執(zhí)行北京市《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/139-2007）中表1新建、擴建、改擴建鍋爐大氣污染物排放限值中工業(yè)鍋爐標(biāo)準(zhǔn)。 ② 地下車庫廢氣 地下車庫及廢氣的排放執(zhí)行北京市《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/501-2007）表1中Ⅱ時段大氣污染物排放限值 ③ 餐飲油煙 食堂油煙排放執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB18483-2001）中“飲食業(yè)單位的油煙最高允許排放濃度和油煙凈化設(shè)施最低去除效率”的大型相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)限值。 ④水污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 排水水質(zhì)執(zhí)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/307-2013）中“表3 排入公共污水處理系統(tǒng)的水污染物排放限值” ⑤噪聲 施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）中的排放限值規(guī)定。 項目建成后，四周場界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中1類、4類標(biāo)準(zhǔn)限值。 ⑥固體廢物 執(zhí)行《北京市生活垃圾管理條例》（2012年3月1日起施行）中的有關(guān)規(guī)定。教學(xué)實驗過程中產(chǎn)生的危險廢物，執(zhí)行《國家危險廢物名錄》相關(guān)規(guī)定 3. 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 ⑴環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀 評價區(qū)域內(nèi)SO2、NO2小時濃度及日均濃度均可滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）二級標(biāo)準(zhǔn)要求。PM10、PM2.5、TSP分別有不同程度的超標(biāo)，最大超標(biāo)倍數(shù)分別為1.06、1.88和1.05。超標(biāo)原因為北方干燥的氣候以及北京市整體空氣質(zhì)量較差等原因所致。 ⑵聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 本項目聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的1類和4a類標(biāo)準(zhǔn)。其中16-02-01地塊北側(cè)和東側(cè)滿足1類標(biāo)準(zhǔn)、西側(cè)滿足4a類標(biāo)準(zhǔn)，南側(cè)為16-02-04地塊；16-02-04地塊西側(cè)和南側(cè)均滿足4a類標(biāo)準(zhǔn)，北側(cè)和東側(cè)均為項目地塊；16-02-05地塊東側(cè)和南側(cè)滿足4a類標(biāo)準(zhǔn)要求，北側(cè)滿足1類標(biāo)準(zhǔn)，西側(cè)為項目地塊。 ⑶水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 本項目地南側(cè)約520m的刺猬河，環(huán)境功能為Ⅲ類，現(xiàn)狀水質(zhì)為劣Ⅲ類。 本項目地下水環(huán)境中各項監(jiān)測指標(biāo)均符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）中的Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，地下水環(huán)境質(zhì)量較好。 4．施工期環(huán)境影響及環(huán)保措施 ⑴揚塵 項目施工期將采取設(shè)立施工圍擋、灑水抑塵、物料覆蓋、采用商品混凝土和預(yù)拌砂漿、加強綠化等措施，采取以上措施后，施工揚塵將得到一定程度的控制，從而減輕對周圍環(huán)境的影響。 ⑵聲環(huán)境 施工期的噪聲影響是暫時的，在加強施工管理和合理布置施工區(qū)位置如施工場地應(yīng)在遠(yuǎn)離項目北側(cè)的鴻順園小區(qū)、施工運輸?shù)缆吩O(shè)置在荷園南路一側(cè)。一定要嚴(yán)格控制和管理產(chǎn)生高噪聲的設(shè)備的使用時間，嚴(yán)禁在學(xué)校上課時間使用，同時要選擇好設(shè)備的放置地點，注意利用自然條件減噪，以把施工期的噪聲影響減至最小。 ⑶地表水 施工廢水經(jīng)沉淀池沉淀處理后循環(huán)使用或用于施工場地灑水抑塵，不外排。施工人員生活廢水采用環(huán)保型廁所，由專業(yè)公司定期清運。項目施工期廢水不直接排入地表水體，對地表水環(huán)境影響較小。 ⑷地下水 施工期廢水不以滲坑、滲井或漫流方式排放，不利用生活垃圾和廢棄物回填溝、坑等，并對沉淀池、化糞池等采取防滲漏措施（防滲混凝土、防水涂料等）。項目施工期對地下水環(huán)境影響較小。 ⑸固體廢物 項目施工期施工人員產(chǎn)生的生活垃圾依托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門及時清運處理。施工過程中產(chǎn)生的棄方，由有資質(zhì)的單位運至管理部門指定的渣土消納場處理，施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾統(tǒng)一收集，由有資質(zhì)的單位運至管理部門指定的建筑垃圾消納場處理。項目施工固廢對周圍環(huán)境的影響較小。 5、運營期環(huán)境影響及環(huán)保措施 ⑴廢氣 ① 燃?xì)忮仩t廢氣 本項目鍋爐房內(nèi)設(shè)4×10t燃?xì)忮仩t(三用一備)，全部使用天然氣為燃料，鍋爐采用美國寶爾菲低氮燃燒器（氮氧化物濃度為60mg/m3，脫氮效率大于52%），鍋爐房設(shè)4根煙囪（內(nèi)徑?=0.5m，高度H=15）。排放濃度和排放高度均能夠滿足北京市《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/109-2007）要求，對大氣環(huán)境影響較小。 ② 地下車庫廢氣 本項目地下車庫汽車尾氣采用強制機械通風(fēng)，排放高度為2.5m，CO、THC、NOx的排放濃度和排放速率均滿足北京市《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/501-2007）的標(biāo)準(zhǔn)要求，對大氣環(huán)境影響較小。 ③ 食堂餐飲油煙 食堂烹飪時產(chǎn)生的油煙氣中主要污染物為油煙，烹飪油煙產(chǎn)生濃度為10mg/m3，對爐灶上方設(shè)置集氣罩，采用排煙風(fēng)機和油煙去除率＞90％的靜電式油煙凈化器進(jìn)行處理，油煙排放濃度為1mg/m3，滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）中有關(guān)大型餐飲行業(yè)油煙排放限值要求。油煙廢氣經(jīng)處理后通過食堂專用排煙管道至樓頂排放，建議排放口朝南。油煙排放口與東側(cè)工商大學(xué)現(xiàn)有宿舍樓最近距離約65m，滿足《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（HJ554-2010）的要求（>20m），對周圍環(huán)境影響不大。 ⑵地表水 本項目產(chǎn)生的生活污水先經(jīng)過化糞池、隔油池處理后，滿足北京市《水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/307-2013）中表3“排入公共污水處理系統(tǒng)的水污染物排放限值”標(biāo)準(zhǔn)要求，最終進(jìn)入良鄉(xiāng)污水處理廠。 ⑶地下水 本項目對化糞池、隔油池、密閉清潔站和排水管道進(jìn)行防滲處理。同時加強日常管理，及時對項目地內(nèi)生活垃圾進(jìn)行處置，避免雨季生活垃圾瀝濾液對地下水環(huán)境可能造成的污染。落實以上防護(hù)措施后，本項目對地下水環(huán)境影響很小。 ⑷聲環(huán)境 項目運營期產(chǎn)噪設(shè)備如水泵、地下車庫風(fēng)機等，以上設(shè)備均布置在地下。建設(shè)單位通過安裝消聲器并對設(shè)備進(jìn)行基礎(chǔ)減振作為噪聲治理措施；食堂油煙風(fēng)機設(shè)置于所在建筑物頂層，采取基礎(chǔ)減振和安裝隔聲罩的方式降噪；鍋爐選用低噪聲設(shè)備設(shè)備加減振基礎(chǔ)，風(fēng)道位置安裝吸聲材料，鍋爐房內(nèi)墻壁安裝吸聲材料；根據(jù)預(yù)測項目運營期設(shè)備運行對項目四周邊界晝、夜間噪聲貢獻(xiàn)值均滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中的1類和4類標(biāo)準(zhǔn)。項目地塊16-02-01北側(cè)鴻順園、東側(cè)的現(xiàn)有宿舍以及東北側(cè)北京經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院的預(yù)測值晝間、夜間預(yù)測值均達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中1類標(biāo)準(zhǔn)。 ⑸固體廢物 項目固體廢物主要為一般性生活垃圾，以減量化和資源化為原則，該項目營運期生活垃圾實際產(chǎn)生量為752.9t/a，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一消納處理。本項目危險廢物產(chǎn)生量為2t/a，委托北京金隅紅樹林環(huán)�？萍加邢挢�(zé)任公司處理。 ⑹外環(huán)境對本項目的影響及環(huán)保措施 根據(jù)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》（GB50118-2010）中臥室內(nèi)允許噪聲級的規(guī)定，即晝間≤45dB(A)，夜間≤37dB(A)。本項目擬在臨攬秀南街（城市次干路）一側(cè)首排宿舍安裝計權(quán)隔聲量不低于30dB(A)的隔聲窗，經(jīng)過隔聲窗隔聲后，攬秀大街對1#、2#、3#學(xué)生宿舍的影響為晝間30.7dB(A)，夜間27.66dB(A)，可滿足《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》（GB50118-2010）中臥室內(nèi)允許噪聲級的規(guī)定。 6、公眾參與結(jié)論 評價以網(wǎng)絡(luò)公示、張貼公告、發(fā)放調(diào)查問卷三種形式獲取公眾對本項目環(huán)境保護(hù)方面的信息。兩次網(wǎng)絡(luò)公示期間，未收到公眾反饋意見。公眾參與調(diào)查結(jié)果顯示，56.5%的被調(diào)查者對本工程的建設(shè)持支持態(tài)度，43.5%表示無所謂，無反對意見。因此，本項目采納大多數(shù)公眾的意見，即支持本項目的建設(shè)。 7、總結(jié)論 本項目建設(shè)符合北京市總體規(guī)劃、房山新城規(guī)劃、高教園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃；項目供熱采用自建燃?xì)忮仩t房、餐廳采用市政天然氣，廢水經(jīng)隔油池、化糞池處理后排入良鄉(xiāng)污水處理廠、主要噪聲設(shè)備置于地下室或獨立機房內(nèi)并采取消聲減振措施，生活垃圾日產(chǎn)日清，危險廢物委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理。在切實落實各項環(huán)保措施的基礎(chǔ)上，污染物能夠?qū)崿F(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，項目滿足清潔生產(chǎn)，總量控制的環(huán)保要求；該項目具有良好的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益，并得到了公眾的支持和認(rèn)可。 從環(huán)保角度分析，本項目的建設(shè)可行。