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業(yè)主方(北京外交人員服務(wù)局)聯(lián)系方式
聯(lián)系人	張錦	職位
電話	18611502822	傳真
詳細(xì)地址	北京市朝陽區(qū)建外秀水街1號

1、項目概況 建設(shè)項目名稱：建外外交公寓改擴建； 建設(shè)單位：北京外交人員服務(wù)局； 項目地理位置：位于北京市朝陽區(qū)建外秀水街1號，項目用地西側(cè)為建國門北大街，南側(cè)為建國門外大街，東側(cè)隔秀水街為北京國際俱樂部，北側(cè)為秀水北街，隔秀水北街北側(cè)有伊拉克大使館、菲律賓共和國大使館、盧旺達共和國大使館、泰王國大使館、孟加拉大使館等，項目用地西北側(cè)為北京國際郵電局。 項目總投資：49000萬元。 建設(shè)內(nèi)容：項目在改擴建前占地面積61057.89萬平方米，改擴建前的總建筑面積：162689.4平方米（其中地上建筑面積為148200平方米），現(xiàn)狀容積率2.45，建筑密度23.8%。改擴建前的建筑主要有公寓12棟，以及車庫、北泵房、花園小樓、熱力及變電以及原秀水街2號院內(nèi)建筑物等。 北京外交人員服務(wù)局建外外交公寓改擴建前建筑物總建筑面積約為162689.4平方米（其中地上建筑面積148200平方米）。本項目改擴建后將保留公寓01至公寓07，保留公寓11和公寓12等建筑，保留的總建筑面積為144682.3平方米（其中地上保留建筑面積131388.60平方米，地下保留建筑面積13293.70平方米），拆除的建筑面積為18100平方米，主要拆除公寓08、公寓09、公寓10以及車庫（部分）、北泵房、花園小樓、以及原秀水街2號院內(nèi)建筑物等。 本項目拆除區(qū)域占地面積6528.00平方米，主要是新建外事用房（包括A、B、C、D連體建筑），新建建筑總面積約8.41萬平米，其中：地上建筑面積約47970平方米，共四棟新建的外交公寓，14層/棟，主要用于辦公、居住、商務(wù)等；地下部分3層，地下建筑面積約36130平方米，主要用于地下車庫以及會所、機房、熱力變電用房等，地下車庫設(shè)計車位約500個。