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 “綠谷健康產(chǎn)業(yè)園”（重新招標(biāo)）非住宅物業(yè)項(xiàng)目，由天津九州通醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)天津市濱海新區(qū)規(guī)劃和國(guó)土資源管理局備案 ,現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況

1、本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：工業(yè)廠房

2、本項(xiàng)目坐落地址：天津市濱海新區(qū)高新區(qū)康泰大道59號(hào)

3、本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至高新三路;西至中農(nóng)威特;南至惠仁西道;北至康泰大道。

4、本項(xiàng)目總用地面積：89773平方米

本項(xiàng)目總建筑面積：134860平方米

本項(xiàng)目建筑面積（即招標(biāo)面積）：134860平方米

地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積 134860平方米，全部為2-9層的工業(yè)廠房。

本項(xiàng)目的建筑密度為33%；容積率1.5；本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物32幢，全部為2-9層的工業(yè)廠房

5、綠化指標(biāo)：綠化率20%，綠地面積17950平方米。

6、停車場(chǎng)庫(kù)：

本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)停車位603個(gè)，全部為地上停車位。

7、開(kāi)發(fā)建設(shè)分期情況：二期

8、項(xiàng)目總體竣工時(shí)間：2017年3月31日

9、項(xiàng)目分期竣工時(shí)間：一期 :2015年4月30日

二期 :2017年3月31日

二、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)形式（見(jiàn)本公告附件）

三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限

前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

四、投標(biāo)資格條件

1、必須是具有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須具備工業(yè)廠房類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；

3、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理需持有由國(guó)家住建部頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書(shū)》或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的《天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)》；

4、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理必須具備工業(yè)廠房類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及攜帶資料

1、申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：公告見(jiàn)網(wǎng)（報(bào)）之日起三個(gè)工作日內(nèi)

2、申請(qǐng)報(bào)名地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)房屋管理中心

地址：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)太湖路60號(hào)，聯(lián)系電話：66378578

郵編：300457，網(wǎng)址：/images-w/zbgg/2014-12/

3、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名攜帶資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、法人授權(quán)委托書(shū)、投標(biāo)人報(bào)名登記表（從天津市濱海新區(qū)規(guī)劃和國(guó)土資源管理局網(wǎng)站下載）等；

六、投標(biāo)申請(qǐng)人較多時(shí)的篩選

在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)10家時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)篩選條件（1、資質(zhì)等級(jí)優(yōu)先；2、管業(yè)面積優(yōu)先），于現(xiàn)場(chǎng)勘察前從中選擇不少于5家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參與競(jìng)標(biāo)。

特此公告

招標(biāo)人：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）