2.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑面積9516平方米，其中業(yè)務(wù)管理區(qū)2639平方米，物品存放區(qū)1040平方米，實驗區(qū)5317平方米，實驗保障區(qū)520平方米。具體的建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容以省發(fā)展改革委批復(fù)的項目建議書為核心內(nèi)容，以及其未詳細(xì)描述的保障本項目安全正常使用所必需的其他所有設(shè)施、設(shè)備和配套工程。

3. 估算投資：項目估算總投資9745萬元，其中建筑工程投資3331萬元，食品設(shè)備購置費用5197萬元，工程建設(shè)其他費用 571萬元，預(yù)備費455萬元，代建單位服務(wù)費191萬元。

4.估算代建服務(wù)費：代建服務(wù)費191萬元（不作為銀行履約保函的開具依據(jù)），代建服務(wù)費的計費以省發(fā)展改革委批復(fù)的該項目初步設(shè)計概算為基數(shù)（暫以項目估算總投資為基數(shù)），最終不超過省發(fā)展改革委批復(fù)初步設(shè)計概算批準(zhǔn)的代建服務(wù)費。

5.項目前期情況：使用單位與省農(nóng)業(yè)科學(xué)院農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)與農(nóng)村發(fā)展研究所簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，咨詢費共計3萬元整；使用單位已開支辦公費用6497元（從建設(shè)單位管理費中支出）。

6.資金來源：項目建設(shè)所需資金在農(nóng)業(yè)廳現(xiàn)有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全體系建設(shè)專項資金中解決。

7.代建工期：2017年6月30日前完成該項目的全部竣工驗收并移交使用單位使用，在竣工驗收后2個月內(nèi)將工程結(jié)算上報省代建局；在結(jié)算定案書生效之日起1個月內(nèi)向省財政部門申請辦理竣工財務(wù)決算審批手續(xù)；竣工決算經(jīng)省財政部門審批后1個月內(nèi)完成向使用單位辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

8.項目建設(shè)地點：廣州市天河區(qū)龍湖路84號

四、招標(biāo)內(nèi)容：

從項目建議書批復(fù)后直至項目保修期結(jié)束、向使用單位辦理完成資產(chǎn)移交和檔案移交手續(xù)之日止的建設(shè)全過程代建管理工作。本項目全過程代建管理工作包括但不限于以下內(nèi)容：

    1.依據(jù)批準(zhǔn)的項目建議書組織開展項目可行性研究報告編制及報批工作；
    2.組織開展工程勘察、設(shè)計等招標(biāo)工作，并將招標(biāo)投標(biāo)情況和中標(biāo)通知書報省代建項目管理局備案；
    3.組織開展項目初步設(shè)計及概算的編制及報批工作；
    4.組織施工圖設(shè)計文件的編制及報審工作；
    5.組織工程施工、監(jiān)理和設(shè)備、材料采購招標(biāo)，并將招標(biāo)投標(biāo)情況和中標(biāo)通知書報省代建項目管理局備案；
    6.辦理計劃、規(guī)劃、土地、拆遷、施工、環(huán)保、衛(wèi)生、人防、消防、水電、園林、綠化和市政等有關(guān)報批手續(xù)；

   7.負(fù)責(zé)工程相關(guān)合同的洽談與簽訂，并在簽訂前將《項目合同實施方案》報省代建局審查核準(zhǔn)，簽訂合同后報省代建項目管理局備案；
     8.編制項目年度投資計劃和年度基建支出預(yù)算，報送省代建項目管理局和使用單位；
    9.按省發(fā)展改革部門下達(dá)的投資計劃和省財政部門批準(zhǔn)的年度基建支出預(yù)算，提出項目撥款申請送省代建項目管理局審查后報省財政部門；代編項目年度財務(wù)決算報表，并按月向省財政部門、代建項目管理部門及使用單位報送工程進(jìn)度和資金使用情況；
    10.向省建設(shè)行政主管等有關(guān)主管部門報告工程質(zhì)量安全情況；
    11.組織工程中間驗收和竣工驗收，并將驗收結(jié)果報告省代建項目管理局；
    12.編制項目竣工財務(wù)決算報告，經(jīng)省代建項目管理局審查后報省財政部門審批；負(fù)責(zé)將項目竣工及有關(guān)項目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交，并按批準(zhǔn)的資產(chǎn)價值向使用單位辦理資產(chǎn)交付手續(xù)；負(fù)責(zé)按檔案主管部門要求整理檔案，報檔案主管部門備案，并按照要求移交檔案管理部門和使用單位。

五、發(fā)布公告時間：

從2014年7月17日0時0分至2014年8月5日23時59分。

注：發(fā)布招標(biāo)公告的時間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時間止。

六、遞交投標(biāo)文件時間與開標(biāo)時間

1. 遞交投標(biāo)文件起始時間：2014年8月6日9 時0分，截止時間：2014年8月6日10時0分。

2. 開標(biāo)時間：2014年8月7日14 時30分。

3.遞交投標(biāo)文件截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。遞交投標(biāo)文件截止時間后，開標(biāo)時間因故推遲的，相關(guān)評標(biāo)信息仍以原遞交投標(biāo)文件截止時間的信息為準(zhǔn)。

七、報名及資格審查方式：

1.本項目不需現(xiàn)場報名。采用資格后審方式（在評標(biāo)時進(jìn)行審查）。

八、投標(biāo)人資格合格條件：

1.投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨立法人資格且經(jīng)工商年檢合格，具備獨立履約能力。

2.投標(biāo)人須具有下列資質(zhì)中至少一項：（1）房屋建筑工程的一級以上（含一級）總承包資質(zhì)；（2）甲級工程設(shè)計資質(zhì)（含綜合甲級）；（3）甲級監(jiān)理資質(zhì)（含綜合級）；（4）甲級工程咨詢資質(zhì)；（5）一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

3.投標(biāo)人須具有與開展項目代建工作相適應(yīng)的資產(chǎn)（即①經(jīng)會計師事務(wù)所審計的近 3 年（即2011年、2012年、2013年）的財務(wù)報表無拒絕或否定意見；②注冊資金與其資質(zhì)等級相對應(yīng)（施工總承包類的建筑業(yè)企業(yè)注冊資金為不少于5000萬元，工程設(shè)計甲級資質(zhì)企業(yè)注冊資金為不少于600萬元，工程監(jiān)理甲級資質(zhì)企業(yè)注冊資金為不少于300萬元，甲級工程咨詢資質(zhì)企業(yè)注冊資金為不少于500萬元（事業(yè)單位除外），房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)注冊資金為不少于5000萬元）。

4.擬承擔(dān)本項目代建工作的機(jī)構(gòu)和管理體系要求：①有職稱的工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理人員不得少于10人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱人員不得少于 3 人；②必須具有注冊造價工程師1人、會計師或注冊會計師資格1人；③必須設(shè)項目負(fù)責(zé)人1名,項目負(fù)責(zé)人需具有注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊咨詢工程師、投資建設(shè)項目管理師注冊資格中的一種資格。

5.投標(biāo)人自2011年5月至今承擔(dān)過類似業(yè)績，類似業(yè)績是指項目總投資6400萬元或以上人民幣的房屋建筑工程的施工總承包或工程設(shè)計或工程監(jiān)理或工程咨詢或房地產(chǎn)開發(fā)項目或項目代建（項目管理）。施工總承包類、工程監(jiān)理類需提供合同、竣工驗收報告作為業(yè)績證明文件；工程設(shè)計類需提供合同、施工圖審查合格書作為業(yè)績證明文件；工程咨詢、項目代建（項目管理）類需提供合同、業(yè)主出具的完工證明作為業(yè)績證明文件。房地產(chǎn)開發(fā)類需提供竣工驗收報告作為業(yè)績證明文件。以上證明文件需提供復(fù)印件并加蓋公章。

6.投標(biāo)人擬派擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人須具有類似業(yè)績。類似業(yè)績是指主持過項目總投資人民幣6400萬元或以上的房屋建筑工程的施工總承包或工程設(shè)計或工程監(jiān)理或工程咨詢或房地產(chǎn)開發(fā)項目或項目代建（項目管理）。施工總承包類、工程監(jiān)理類需提供合同、竣工驗收報告作為業(yè)績證明文件；工程設(shè)計類需提供合同、施工圖審查合格書作為業(yè)績證明文件，如果施工圖審查單位出具的施工圖審查合格書不能證明項目負(fù)責(zé)人的名字，必須另行提供業(yè)主有效證明文件，證明所提供的施工圖審查合格書對應(yīng)的項目負(fù)責(zé)人是投標(biāo)人擬派本項目的項目負(fù)責(zé)人；工程咨詢、項目代建（項目管理）類需提供合同、業(yè)主出具的完工證明作為業(yè)績證明文件。房地產(chǎn)開發(fā)類需提供竣工驗收報告作為業(yè)績證明文件。以上證明文件需提供復(fù)印件并加蓋公章�！爸鞒诌^”是指曾在類似項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人（包括項目代建負(fù)責(zé)人、項目管理負(fù)責(zé)人、項目施工總承包負(fù)責(zé)人、項目監(jiān)理負(fù)責(zé)人、項目設(shè)計負(fù)責(zé)人、房地產(chǎn)開發(fā)項目負(fù)責(zé)人、工程咨詢項目負(fù)責(zé)人）。正在負(fù)責(zé)其他在建項目和已經(jīng)中標(biāo)其他項目且未完成竣工驗收的項目負(fù)責(zé)人（包括項目代建負(fù)責(zé)人、項目管理負(fù)責(zé)人、項目施工承包負(fù)責(zé)人、項目監(jiān)理負(fù)責(zé)人、項目設(shè)計負(fù)責(zé)人、房地產(chǎn)開發(fā)項目負(fù)責(zé)人）不能作為本項目的項目負(fù)責(zé)人；正在負(fù)責(zé)工程咨詢的項目負(fù)責(zé)人如果其合同未履行完畢，不能作為本項目的項目負(fù)責(zé)人。項目負(fù)責(zé)人必須至少最近一年在投標(biāo)單位任職。證明文件指:投標(biāo)人提供2013年4月至2014年4月在冊職工社會保障的證明資料復(fù)印件（蓋公章）。

7.提交了按招標(biāo)公告附件1的形式和內(nèi)容簽署并蓋章的《投標(biāo)人聲明》。

未在招標(biāo)公告第八條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

九、招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時發(fā)布招標(biāo)文件，招標(biāo)文件電子版可在廣州公共資源交易中心（www.gzzb.gd.cn）下載。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計算編制投標(biāo)文件時間。

如招標(biāo)人需發(fā)布補充公告的，以最后發(fā)布的補充公告的時間起計算編制投標(biāo)文件時間，并需在招標(biāo)答疑中明確說明。

十、資格審查結(jié)果及中標(biāo)結(jié)果將在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)公示，公開接受投標(biāo)人及社會監(jiān)督。

十一、投標(biāo)注意事項：

（一）【項目編號】：

（二）投標(biāo)人代表應(yīng)憑以下資料遞交投標(biāo)文件：

（1）法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（非法定代表人參加時提供）、本人身份證復(fù)印件及原件核對；

（2）《廣州建設(shè)工程投標(biāo)信息表》一式兩份（按招標(biāo)文件第五章格式13填寫）。

（三）開標(biāo)時投標(biāo)人代表應(yīng)親自到場，并提供法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（非法定代表人參加時提供）、本人身份證復(fù)印件及原件核對、經(jīng)廣州公共資源交易中心蓋章確認(rèn)的投標(biāo)保證金繳納回執(zhí)復(fù)印件（需提供原件核對）。

（四）關(guān)于答疑澄清：

（1）方式：網(wǎng)上答疑。網(wǎng)上答疑的相關(guān)事項詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知第8條。

（2）投標(biāo)人對招標(biāo)文件提交疑問期限：在投標(biāo)截止日期10日前;逾期提問不予回答。

（3）招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清、修補及答疑期限：在投標(biāo)截止日期7日前。

（4）進(jìn)入到交易中心提問區(qū)域的密碼為123。

（五）投標(biāo)報名費為100元/標(biāo)段，報名費須在遞交投標(biāo)文件截止時間前完成繳納。參加投標(biāo)之前，投標(biāo)人應(yīng)查詢企業(yè)IC卡、擬報項目負(fù)責(zé)人的使用狀態(tài)以及預(yù)存報名費賬戶中的存款額度，以免出現(xiàn)企業(yè)IC卡以及擬報項目負(fù)責(zé)人不能被使用以及預(yù)存報名費賬戶中的存款額度不足的問題。

上述情況有可能導(dǎo)致投標(biāo)信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務(wù)系統(tǒng)。如出現(xiàn)上述情況，投標(biāo)人有可能失去投標(biāo)機(jī)會，因其可能所引起的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

十二、投標(biāo)保證金：在本項目開標(biāo)前，投標(biāo)人須向廣州公共資源交易中心繳納投標(biāo)保證金20000元（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

十三、其他事項

1.投標(biāo)人所提供的資料必須真實和完整，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假或隱瞞情況者，經(jīng)查實，并上報上級行政主管部門同意后，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格；

2.項目負(fù)責(zé)人一經(jīng)遞交標(biāo)書后不允許更換；

3. 若滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足5名或經(jīng)評審有效的投標(biāo)單位不足3名時為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。；

4、招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室

投訴電話：020-28866214

5、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件內(nèi)容異議的，向招標(biāo)人書面提出。

異議受理部門：廣東省代建項目管理局

地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路481號粵財大廈30樓

電話：020-83137037