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業(yè)主方(綠地集團(tuán)北京京永置業(yè)有限公司)聯(lián)系方式
聯(lián)系人	陳媛媛	職位
電話	65387388	傳真
詳細(xì)地址	北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)內(nèi)

一、項(xiàng)目概況 北京市房山區(qū)拱辰街道辦事處及長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)09-05-03地塊商業(yè)金融項(xiàng)目北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)內(nèi)，具體四至范圍為：東至東環(huán)路，南至規(guī)劃良鄉(xiāng)高教園區(qū)五號(hào)路，西至規(guī)劃良鄉(xiāng)高教園區(qū)二十二號(hào)路，北至良鄉(xiāng)東路。 本項(xiàng)目總用地規(guī)模36902m2，其中總建設(shè)用地規(guī)模24718m2，同步代征公共綠地面積12184m2（其中09-05-02公共綠地面積1909m2，09-05-04公共綠地面積10275m2）。本項(xiàng)目主要建設(shè)辦公、商業(yè)設(shè)施，總建筑面積124127m2，其中地上建筑面積86513m2，地下建筑面積37614m2。 本項(xiàng)目所在地已經(jīng)過(guò)一級(jí)開(kāi)發(fā)，現(xiàn)狀為空地。項(xiàng)目用地東側(cè)為公共綠地，距東環(huán)路約50m，距地鐵房山線良鄉(xiāng)大學(xué)城北站出口約41m，距地鐵房山線軌道中心線約74m。東環(huán)路為城市主干路，紅線寬度60m。 項(xiàng)目西側(cè)為規(guī)劃良鄉(xiāng)高教園區(qū)二十二號(hào)路（規(guī)劃城市次干路，紅線寬30m，正在建設(shè)中）；再往西為規(guī)劃中央綠化帶，現(xiàn)狀為苗圃。 項(xiàng)目南側(cè)為規(guī)劃良鄉(xiāng)高教園區(qū)五號(hào)路（規(guī)劃城市支路，紅線寬20m），現(xiàn)狀為空地；再往南為規(guī)劃教育用地，現(xiàn)狀為空地。 項(xiàng)目北側(cè)為良鄉(xiāng)東路（城市主干路，紅線寬50m）。該路再往北為規(guī)劃商業(yè)金融用地，現(xiàn)狀為空地。 二、環(huán)境影響評(píng)價(jià)主要結(jié)果 1、施工期間主要污染物及排放情況 (1)施工揚(yáng)塵 本項(xiàng)目施工揚(yáng)塵會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，為了減小施工揚(yáng)塵的影響，施工單位采取施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置圍擋、土方等物料遮蓋、灑水、施工工地內(nèi)裸地覆蓋防塵布、防塵網(wǎng)等治理措施，經(jīng)過(guò)上述治理措施后，能夠大大減輕揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響。 (2)施工廢水 本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的廢水主要為施工人員產(chǎn)生的生活污水及建筑施工作業(yè)產(chǎn)生的廢水。生活污水水質(zhì)簡(jiǎn)單，由管網(wǎng)排入當(dāng)?shù)匚鬯�處理廠。建筑施工作業(yè)工序產(chǎn)生的廢水中主要污染物為懸浮物，經(jīng)沉淀后全部回用，不外排。經(jīng)過(guò)上述治理措施后，本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境產(chǎn)生較大影響。 (3)施工噪聲 本項(xiàng)目施工期噪聲主要來(lái)自施工過(guò)程中空壓機(jī)、打樁機(jī)及運(yùn)輸卡車等機(jī)械設(shè)備，噪聲級(jí)在75-100dBA之間。為了減小噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響，建設(shè)單位采取以下治理措施：①合理安排施工時(shí)間；②降低設(shè)備聲級(jí)；③降低人為噪音；④建立臨時(shí)聲障，施工噪聲經(jīng)過(guò)上述治理措施治理后，對(duì)周圍環(huán)境影響較小，對(duì)附近敏感點(diǎn)影響較輕。 (4)施工固廢 施工期生活垃圾可按環(huán)衛(wèi)部門要求與該區(qū)域生活垃圾同樣處理、消納。施工期產(chǎn)生的可回收廢料如鋼筋頭、廢木板等盡量由施工單位回收利用。其它廢棄的土方、灰渣及邊角料按有關(guān)單位指定地點(diǎn)消納處理。 2、運(yùn)營(yíng)期主要環(huán)境保護(hù)措施及污染物排放情況 (1)大氣環(huán)境 本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的廢氣主要為鍋爐廢氣、地下車庫(kù)汽車尾氣。 本項(xiàng)目鍋爐使用清潔燃料，擬安裝配套脫硝設(shè)施，處理后由建筑樓頂排放，滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；汽車尾氣中主要含NOx、CO、THC等污染物。本項(xiàng)目地下車庫(kù)擬設(shè)置合理的送、排風(fēng)系統(tǒng)，車庫(kù)內(nèi)換氣次數(shù)為6次/h，車庫(kù)排氣由2.5m高排氣口排放，滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。 (2)水環(huán)境 本項(xiàng)目污水主要為生活污水，通過(guò)市政污水管網(wǎng)排入良鄉(xiāng)污水處理廠，滿足北京市《水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/307-2013）中表3“排入公共污水處理系統(tǒng)的水污染物排放限值”。 (3)噪聲 項(xiàng)目噪聲主要有來(lái)自各類水泵、鍋爐房、VRV空調(diào)及風(fēng)機(jī)等設(shè)備噪聲、汽車行駛的交通噪聲等，通過(guò)采取隔聲、減振、消聲等治理措施后，固定噪聲源廠界噪聲達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求。 (4)固體廢物 擬建項(xiàng)目固體廢棄物主要為生活垃圾。由物業(yè)管理部門設(shè)專職環(huán)衛(wèi)人員對(duì)其進(jìn)行收集，之后由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)。 三、公眾參與 本項(xiàng)目公眾參與調(diào)查的方式采用環(huán)評(píng)公示和問(wèn)卷調(diào)查兩種方式。 建設(shè)單位于2013年7月12日至2013年7月25日在項(xiàng)目所在地張貼公示，同期在“中國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)網(wǎng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)論壇” (http://www.eiabbs.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=16843&extra=page%3D1%26fil ter%3Dtypeid%26typeid%3D154%26typeid%3D154)發(fā)布第一次公示；2013年9月29日至2013年10月16日期間在項(xiàng)目所在地張貼了本項(xiàng)目第二次環(huán)評(píng)公示，并同期在“中國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)網(wǎng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)論壇” http://www.eiabbs.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=21419&extra=page%3D1%26fil ter%3Dtypeid%26typeid%3D154%26typeid%3D154)進(jìn)行了第二次公示。兩次公示期間均未接到公眾的電話、傳真、電子郵件及上門咨詢等形式的反饋意見(jiàn)。 在問(wèn)卷調(diào)查階段，建設(shè)單位發(fā)放公眾參與調(diào)查問(wèn)卷50份，收回有效問(wèn)卷47份。調(diào)查結(jié)果顯示：85.1%的公眾支持本項(xiàng)目的建設(shè)，14.9%對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)持無(wú)所謂態(tài)度，沒(méi)有公眾反對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)。 本項(xiàng)目的建設(shè)得到了多數(shù)公眾的支持，大部分被調(diào)查者對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)給予了積極的支持態(tài)度，本次公眾調(diào)查采納大多數(shù)公眾的意見(jiàn)，支持本項(xiàng)目的建設(shè)。 四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 綜合上述分析，擬建項(xiàng)目選址符合房山區(qū)相關(guān)規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)政策，無(wú)較大污染源，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。在施工和運(yùn)行期切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)污染治理措施，尤其應(yīng)落實(shí)施工期和運(yùn)行期的聲環(huán)境保護(hù)措施。總體上來(lái)說(shuō)，本項(xiàng)目的建設(shè)從環(huán)保角度來(lái)看是可行的。