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　　G08222-2宗地位于橫崗街道龍崗大道以南，地鐵3號線塘坑站東側(cè)。該宗地原用地面積為 3000 平方米，土地用途為工業(yè)用地，容積率為 2.4，總建筑面積為 7248 平方米（《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》深龍地合字(1994)284號）。該宗地位于[橫崗老墟地區(qū)]法定圖則 GX01更新單元，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地+商業(yè)性辦公用地。因地鐵三號線及龍崗大道改造工程建設(shè)需要，收回該宗地部分用地，原建成的廠房和宿舍全部拆除，收地后且按規(guī)劃調(diào)整后剩余土地面積 2046.42平方米�，F(xiàn)用地單位豪美有限公司申請按土地出讓合同規(guī)定的用地性質(zhì)進(jìn)行建設(shè)并變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。該申請事項(xiàng)已經(jīng)市規(guī)劃主管部門審議并原則同意，現(xiàn)依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《深圳市城市規(guī)劃條例》等相關(guān)規(guī)定，對上述宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更進(jìn)行公示：

　　一、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更內(nèi)容：

　　1.土地面積由3000平方米變更為2046.42平方米；

　　2.建筑容積率由2.4變更為2.51；

　　3.計(jì)入容積率總建筑面積由7248平方米變更為5143平方米；

　　4.其余規(guī)劃指標(biāo)如下：東側(cè) 7.9 米、南側(cè) 8.6 米、西側(cè) 7.6 米，北側(cè) 8.6 米（位于地鐵結(jié)構(gòu)外邊線外擴(kuò) 3 米范圍外） ，建筑高度 24 米，建筑覆蓋率 32%，綠化覆蓋率 35%，停車位 23 個(gè)，機(jī)動(dòng)車開口為現(xiàn)狀西側(cè)道路。

　　二、公示期為7天（2014年7月19日—2014年7月25日）。公示期間如對上述變更事項(xiàng)有意見或建議，請使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式與深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)龍崗管理局聯(lián)系。

　　三、本公示自發(fā)布之日起，在以下網(wǎng)站和地點(diǎn)同時(shí)發(fā)布。公示期滿無異議，我局將按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　1.深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)網(wǎng)站

　　網(wǎng)址：http://www.szpl.gov.cn/）

　　2.深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)龍崗管理局

　　地址：龍崗區(qū)中心城建設(shè)大廈一樓大廳

　　3.龍崗區(qū)橫崗街道辦事處

　　地址：龍崗區(qū)龍崗大道567號一樓大廳

　　4.項(xiàng)目現(xiàn)場

　　龍崗大道以南，地鐵3號線塘坑站東側(cè)。

　　附件：項(xiàng)目位置圖

　　深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)龍崗管理局

　　2014年7月19日

　�。�聯(lián)系人：羅工 聯(lián)系電話：28915018 傳真：28978213）