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　　到2017年，湖北要建成5個(gè)以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)基地；到2025年，采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的新開(kāi)工政府投資的公共建筑和保障性住房應(yīng)用面積將達(dá)到50%以上。湖北省日前出臺(tái)加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的意見(jiàn)，在用地、金融、財(cái)稅等方面提出一系列政策措施，鼓勵(lì)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目的發(fā)展。
　　武漢襄陽(yáng)宜昌先行展開(kāi)試點(diǎn)
　　今年到明年是湖北推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的試點(diǎn)示范期，將在武漢、襄陽(yáng)、宜昌等地先行試點(diǎn)。計(jì)劃到2017年，全省建成5個(gè)以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)基地，培育一批優(yōu)勢(shì)企業(yè)；采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的項(xiàng)目建筑面積不少于200萬(wàn)平方米，項(xiàng)目預(yù)制率不低于20%；初步建立建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的各項(xiàng)指標(biāo)體系。到2025年，采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的新開(kāi)工政府投資的公共建筑和保障性住房應(yīng)用面積達(dá)到50%以上，新開(kāi)工住宅應(yīng)用面積達(dá)到30%以上；混凝土結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目預(yù)制率達(dá)到40%以上，鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑主體結(jié)構(gòu)裝配率達(dá)到80%以上等指標(biāo)。
　　意見(jiàn)提出，在用地保障方面，對(duì)符合建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目和新建住宅全裝修工程，在辦理規(guī)劃審批時(shí)，其外墻裝配式部分建筑面積（不超過(guò)規(guī)劃總建筑面積的3%）可不計(jì)入成交地塊的容積率核算。
　　符合條件項(xiàng)目可享受減免政策
　　對(duì)采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的項(xiàng)目，可按建筑面積給予一定的財(cái)政補(bǔ)貼，并通過(guò)綠色通道，依法提供審批、審核、審查等相關(guān)事項(xiàng)快捷服務(wù)。其中，對(duì)參與建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目建設(shè)的開(kāi)發(fā)和施工單位，可優(yōu)先辦理資質(zhì)升級(jí)、續(xù)期、預(yù)售許可等相關(guān)手續(xù)。比如，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的，即可向房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，領(lǐng)取預(yù)售許可證。
　　在財(cái)稅支持方面，對(duì)采用裝配式建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，在符合相關(guān)政策規(guī)定范圍內(nèi)，可分期繳納土地出讓金。同時(shí)，對(duì)采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式的工程項(xiàng)目，在收取國(guó)家規(guī)定的各類保證金時(shí)，各地可實(shí)行相應(yīng)的減免政策。
　　實(shí)施全裝修的新建商品住宅項(xiàng)目房屋契稅征收基數(shù)，按購(gòu)房合同總價(jià)款扣除全裝修成本后計(jì)取。對(duì)涉及建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù)轉(zhuǎn)讓、開(kāi)發(fā)、咨詢、服務(wù)取得的收入，免征增值稅。（長(zhǎng)江商報(bào)）