2014年西班牙買房移民的十大優(yōu)勢     現(xiàn)如今，歐洲市場上的買房移民項目受到了越來越多人的關(guān)注，而西班牙移民項目就是其中之一。     西班牙移民政策規(guī)定：買房移民項目的申請人無需證明自己的資金來源，而且在半年左右的時間就可以獲得簽證，由于在買房移民項目上西班牙移民政策處于運行期，因此成功率相對較高。正是因為諸如,歐盟國家,高福利社會保障,移民成本投入少等移民政策上的優(yōu)勢，才使得西班牙移民項目區(qū)別于歐洲其它的買房移民項目。     弘域海外移民專家稱：吸引廣大準移民及投資者來西班牙買房的原因主要不外乎這十大理由：     一、房產(chǎn)地契     西班牙的房產(chǎn)全部為永久產(chǎn)權(quán)，購買房產(chǎn)可連土地一塊購買，因此就算面臨政府征用，只要不愿意出讓便可以大聲向政府說NO。而反觀國內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)僅僅只有70年，甚至絕大部分房產(chǎn)的使用年限只有30~40年，地契也不屬于房屋持有者。     二、投資收益     相較國內(nèi)普遍2%左右，商鋪約3%左右的年回報率，西班牙高達3-5%的租房收益，4-6%的商鋪租金收益則顯得非常誘人購房。尤其是在旅游旺季的7、8月，作為旅游王國的西班牙，租金收益更是讓人嘆為觀止。     三、房屋面積     西班牙所出售的所有房產(chǎn)均按套內(nèi)面積計算，而國內(nèi)除了計算墻體面積還有各種公攤面積，兩者得房率之差即使不是天壤之別，也絕不容忽視。     四、房屋類型     在國內(nèi)所購的房產(chǎn)大部分都是毛坯房，因此全部的購房成本除了房屋本身，真正入住還需要掏一筆裝修費及家具電器費，而西班牙的房產(chǎn)均為精裝房，所有固定電器及家具一應(yīng)俱全，保證采用西門子、博世、漢斯格雅等歐洲一流品牌家裝。除此之外，房屋涂料都完全符合歐洲衛(wèi)生標準，因此絲毫不用擔心甲醛危害。     五、配套車位     比起國內(nèi)動輒10萬起的一個車位，西班牙的房產(chǎn)大部分都會免費贈送停車位，省時省心一步到位。     六、升值空間     比起被“國五條”所打壓的中國樓市，西班牙房價經(jīng)過一輪暴跌之后將迎來一輪回升，這已經(jīng)是國際資本所公認的事實。王健林斥資2.6億投資西班牙大廈，比爾?蓋茨、索羅斯的國際金融大鱷紛紛入資西班牙城建公司，無不昭示著西班牙房產(chǎn)市場的回升。     七、生活空間     越來越多的孩子都難以看到真正的藍天，越來越多的出行都要伴隨著口罩，越來越多的食品安全隱患浮出水面，越來越多日益惡化的醫(yī)患關(guān)系……都讓中國的生活質(zhì)量大大打折。因此，在最為重視食品安全及醫(yī)療衛(wèi)生的西班牙，才能享受到最高質(zhì)量的生活。     八、購買數(shù)量     國內(nèi)實行的“限購令”無法滿足投資需求?沒問題，來到完全沒有購買限制的西班牙吧!     九、購買類型     在中國，土地都是國有的，不允許買賣，而在西班牙您可以選擇購買任何形式的房地產(chǎn)選項，住房、商鋪、寫字樓、酒莊、土地……毫無限制，完全隨心選擇。     十、在西班牙購房所獲得的附加值     最后一條也是最重要的一條，就是花50萬歐元的購買房產(chǎn)，除了讓投資者擁有一個溫馨舒適的家，還將獲得自由往來歐洲的身份、享受體貼而健全的社會福利，孩子免費接受世界一流的歐洲傳統(tǒng)教育，從小擁有多語言的起點優(yōu)勢。