濟(jì)寧。濟(jì)南,棗莊,菏澤辦公隔斷報(bào)價(jià)

隔斷間,對(duì)于在北京上海等大城市租房子居住的人來(lái)說并不陌生,就是把每套正規(guī)居室人為隔出更多的單間來(lái),向更多的人出租,一套正規(guī)的二居室,通常會(huì)被把客廳隔出來(lái),弄成三居,而三居被隔成四局,五居,更有甚者,一個(gè)大戶型的三居室被隔成六居,一百多平米的房子里,住著十多個(gè)人,就像一個(gè)大雜院。~

　　這樣,房東可以多收租金,中介可以多拿傭金,而租戶也可以減少成本,如此,在三廂情愿之下,北京,上海等大城市,幾乎出租房市場(chǎng)上的百分之八十都是打了隔斷的房子!如果你想租個(gè)沒有打隔斷的正規(guī)間那真是難之又難!

　　但是最近,住建部發(fā)布了新版《商品房屋租賃管理辦法》,對(duì)市場(chǎng)中將房屋分拆,隔斷“化整為零”群租行為明令禁止,打隔斷出租最高將罰3萬(wàn)。新規(guī)將于2011年2月1日施行。新規(guī)實(shí)施后,隔斷間的廣大租戶將何去何從?這一新規(guī)會(huì)不會(huì)引發(fā)新一輪的房租上漲?

　　這樣的規(guī)定,對(duì)于我們這些租房的來(lái)說真是有喜有有憂。

　　喜,是因?yàn)榻K于可以不和那么多人一起合租了,其實(shí)很多租房子的人都不想住隔斷間,因?yàn)槿硕嗍码s,廚房,衛(wèi)生間等公共場(chǎng)所使用起來(lái)會(huì)非常不方便,每天洗澡都要排隊(duì),上廁所更要排隊(duì),有時(shí)候?yàn)榱讼丛?上廁所,不得不等到夜里12點(diǎn)。而早晨大家都起床洗漱的時(shí)候更是麻煩,本來(lái)早晨時(shí)間就緊張,還有些不自覺的合租者會(huì)在衛(wèi)生間里一蹲就是半個(gè)小時(shí),外面等著用衛(wèi)生間的人干著急也辦法。

　　再說廚房,趕上你心情好,晚上下班想做頓晚飯的時(shí)候,到家卻發(fā)現(xiàn)廚房里已經(jīng)排了兩家人要做的菜了,再趕上有人家要頓個(gè)湯,熬個(gè)粥啥的,那你非要等到10點(diǎn)以后才能有機(jī)會(huì)進(jìn)廚房做你自己的飯!而在做飯之前,還要先把前幾家人做飯搞臟了的灶臺(tái),洗菜盆清理一遍!飯菜做好,吃完,收拾完,往往已經(jīng)是第二天凌晨了!

　　總之,大雜院似的合租給我的生活帶來(lái)了極大的不便,不但正常的生活被打亂,而且也是非常危險(xiǎn)的,夏天天氣悶熱的時(shí)候,四個(gè)屋子空調(diào)一起開,平均十分鐘跳閘一次!本來(lái)三居室,生生住進(jìn)去5家,將近十個(gè)人,用電量大大超過了原始負(fù)荷,生活在這樣的環(huán)境里,我天天都是提心吊膽的!

　　其實(shí)當(dāng)初找房子的時(shí)候,我是非常反感帶隔斷間的房子的,但是在我們可以接受的價(jià)位上,所有的房子都帶隔斷,我們也是被逼無(wú)奈租下了現(xiàn)在這間。所以,如果住建部的這個(gè)規(guī)定可以實(shí)施的話,那么我們這套房子里的隔斷間就要被拆了,那我們也就不用和那么多人合租了,這不得不說是件好事。

　　但是有喜也有憂,憂,當(dāng)然就是房租會(huì)不會(huì)因此而上漲?我想房東是不會(huì)就此降房租的,本來(lái)收5000塊錢一個(gè)月的房租,現(xiàn)在因?yàn)椴鹆烁魯嚅g,讓房東少收1000,這樣的事情他們才不會(huì)樂意呢!房東勢(shì)必會(huì)把隔斷間的損失讓我們這些住正規(guī)間的人來(lái)平攤,如果真是這樣的話,那就太不幸了,而且也是非常不合理的!其實(shí)房東也應(yīng)該想想,你的房子真的值5000嗎?如果不打隔斷,也就值3000多吧,之前之所以能租到5000,不就是因?yàn)閼{空多出了一間嗎?多出的這1000多本來(lái)就是你的額外收入,不是正常的市場(chǎng)價(jià)格。所以拆除隔斷,應(yīng)該是讓你的房子落回到正常的市場(chǎng)價(jià)格,別再奢望有人來(lái)補(bǔ)償你的額外收入了!

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