第一章 招標公告

招標公告

1.招標條件

1.1本招標項目巴中市北旅產(chǎn)業(yè)帶關(guān)壩旅游集散中心及配套設(shè)施建設(shè)項目（一期）、巴中市北部旅游產(chǎn)業(yè)帶光霧山片區(qū)關(guān)壩游客服務中心建設(shè)項目已由南江縣發(fā)展和改革局以集散中心（一期）：南發(fā)改審〔2022〕3號，游客服務中心：川投資備【2207-511922-04-01-296014】FGQB-0358號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為四川光霧山諾水河旅游發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自集散中心（一期）：企業(yè)投資+發(fā)行專項債券，游客服務中心：企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標人為四川光霧山諾水河旅游發(fā)展有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的融資-設(shè)計-采購-施工（F+EPC）標段進行公開招標。

1.2本招標項目為四川省行政區(qū)域內(nèi)的國家投資工程建設(shè)項目，南江縣發(fā)展和改革局核準（招標核準文號為：集散中心（一期）：南發(fā)改審〔2022〕3號，游客服務中心：川投資備【2207-511922-04-01-296014】FGQB-0358號）的招標組織形式為（□自行招標 R委托招標)。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是四川諾邦建設(shè)項目管理有限公司。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地址：關(guān)壩鎮(zhèn)。

2.2建設(shè)投資額：集散中心（一期）:總投資約25832.02萬元、游客服務中心:總投資額27976.81萬元。

2.3建設(shè)規(guī)模：集散中心（一期）：新（改、擴）建城市道路3.3公里，濱河景觀帶、廣場綠化景觀帶及配套基礎(chǔ)設(shè)施等。

游客服務中心：擬建項目總用地面積約23184.06平方米（約34.78畝），規(guī)劃總建筑面積約35226.92平方米（地上建筑面積約25555.43平方米，地下建筑面積約9671.49平方米）。主要內(nèi)容包括：商業(yè)、辦公、會議室、多功能廳、茶房包間、餐飲包間、餐廳、游客中心、游客中心大堂、健身娛樂、地下停車場及配套附屬設(shè)施等。

2.4計劃工期：540日歷天（其中設(shè)計周期30日歷天，施工工期510日歷天）。

2.5招標范圍：項目施工設(shè)計圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部內(nèi)容和向招標人提供經(jīng)項目主管部門批復的可行研究報告估算投資額20%的融資資金。

2.6標段劃分：融資-設(shè)計-采購-施工（F+EPC）一個標段。

2.7合作年限：2年（建設(shè)期為18個月）。

2.8本次招標融資總額：

1.融資交易結(jié)構(gòu)：本項目融資合作通過與工程總承包方（或施工總承包方聯(lián)合體的資金提供方）簽署借款協(xié)議。

2.融資規(guī)模：項目融資金額為經(jīng)項目主管部門批復的可行研究報告估算投資額的20%。

3.融資期限：兩年。

4.融資利率：按照當期中國人民銀行兩年期LPR+250BP為限。

5.貸款償還：由項目業(yè)主單位自身綜合經(jīng)營收益償還，按季度付息，到期一次性還本。

6.融資增信：由主體信用AA級企業(yè)巴中市文化旅游發(fā)展集團有限公司提供融資擔保。

7.項目設(shè)計和工程款的支付:

(1）設(shè)計款項支付：合同簽訂后支付中標服務費的10%；完成施工圖設(shè)計并經(jīng)圖審機構(gòu)審查合格后支付中標服務費的20%；施工圖預算評審完成后（暫按評審金額作為計算基數(shù)并結(jié)合投標下浮率及施工圖設(shè)計階段收費比例重新計算設(shè)計服務費）支付至暫定服務費的60%；項目整體竣工驗收后支付至支付至暫定服務費的90%；項目整體結(jié)算審計完成后（按結(jié)算審計金額作為計算基數(shù)并結(jié)合投標下浮率及施工圖設(shè)計階段收費比例計算最終設(shè)計服務費）支付余下未付金額。

設(shè)計服務專業(yè)類別相對應的調(diào)整系數(shù)及施工圖階段工作量比例見下表。

（2）施工工程款支付：項目施工圖預算評審后，根據(jù)評審金額并結(jié)合施工投標下浮比例計算作為EPC施工部分合同控制金額。施工單位機械、主要人員、及部分主材進場后支付預付款，預付款金額為施工部分合同控制金額扣除暫列金和暫估價后的10%，（預付款從第一次進度款開始分四次等比例扣回）；過程進度款按照項目完成進度審核產(chǎn)值的70%支付；項目整體竣工驗收后支付至累計完成進度審核產(chǎn)值的80%；項目整體通過結(jié)算審計后支付至結(jié)算審計金額的97%，剩余3%作為質(zhì)保金，期滿后無息退還。

（3）本項目建設(shè)資金主要通過在合同執(zhí)行期間依法發(fā)行政府專項債券、銀行貸款或其他方式籌集并落實了資金來源，但可能會因債券發(fā)行、資金到位的時間、額度、貸款審批和撥付等原因?qū)е逻M度款支付不及時，為此發(fā)包人將按照中國人民銀行發(fā)布的同期短期貸款利率計算逾期支付工程款利息作為違約金，時間從應付而未付該款項之日起算，不計復利），除此之外，發(fā)包人不承擔其他違約責任，承包人不得以此為由暫停施工或提出延長工期，投標人在投標時應對此充分考慮、評估。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質(zhì)要求：

1.設(shè)計資質(zhì)要求：獨立法人資格，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)及市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)。

2.施工資質(zhì)要求：獨立法人資格，同時具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包一級及以上、市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。

3.1.2業(yè)績要求：

設(shè)計業(yè)績要求：近年（2020年01月01日至投標截止時間）（已完成R已完成或新承接或正在設(shè)計）集散中心（一期）：投資額在2.5億及以上的市政業(yè)績不少于1個；游客服務中心：投資額在2.5億及以上的公共建筑類業(yè)績不少于1個。（由設(shè)計單位提供）。

施工業(yè)績要求：近年（2020年01月01日至投標截止時間）（R已完成已完成或新承接或正在施工）集散中心（一期）：合同金額不低于本項目投資額的市政工程施工業(yè)績不少于1個；游客服務中心：合同金額不低于本項目投資額的房屋建筑工程施工業(yè)績不少于1個。（由聯(lián)合體牽頭提供）。

3.1.3項目經(jīng)理的資格要求：集散中心（一期）：市政公用工程專業(yè)，注冊一級建造師,具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；游客服務中心：建筑工程專業(yè)，注冊一級建造師,具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證）由設(shè)計負責人兼任R由施工負責人兼任，/（業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.1.4設(shè)計負責人的資格要求：集散中心（一期）：具有注冊一級建筑師資格，須為投標人本單位人員。游客服務中心：具有注冊一級建筑師資格，須為投標人本單位人員。

3.1.5施工技術(shù)負責人的資格要求：集散中心（一期）：具有工程類中級及以上技術(shù)職稱；游客服務中心：具有工程類中級及以上技術(shù)職稱，須為投標人本單位人員。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為□設(shè)計單位R施工單位，同時滿足下列要求：（1）聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人和各成員承包范圍、職責分工；（2）組成所有聯(lián)合體的成員不得超過 3 家；（3）聯(lián)合體牽頭人為施工單位，聯(lián)合體牽頭人負責繳納投標保證金和本次投標活動以及合同的全面實施（還包括但不限于融資到位、遞交各項成果、申請計量支付等)；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，2023年01月06日 00 時 00 分（北京時間，下同）至2023年01月10日 23 時 59 分登陸巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網(wǎng)站（）“公共資源交易平臺”中“建設(shè)工程招標投標”， 通過數(shù)字證書免費下載招標資料（招標文件、技術(shù)資料等）。

4.2招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023年02月02日 09 時 00 分，地點為：巴中市政務服務和公共資源交易服務中心本項目開標室（巴中市經(jīng)開區(qū)紅星街 70 號市民之家 4 樓）本項目開標廳。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》和《巴中市公共資源交易信息網(wǎng)》、《四川建設(shè)網(wǎng)》、《四川光霧山諾水河旅游發(fā)展有限公司官網(wǎng)》（http://www.gnlyfz.com）上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標 人： 四川光霧山諾水河旅游發(fā)展有限公司

地 址： 四川省巴中市南江縣光霧山鎮(zhèn)月琴路3號

郵 編： /

聯(lián) 系 人： 胡先生

電 話： 0827-8288230

傳 真： 0827-8288230

招標代理機構(gòu)： 四川諾邦建設(shè)項目管理有限公司

地 址： 瀘州市江陽區(qū)石寨鄉(xiāng)中心街63號1號樓附1號

郵 編： /

聯(lián) 系 人： 李先生

電 話： 0830-2297877

傳 真： 0830-2297877