一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：
1.招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：DZSDCGC-202200529001
2.項(xiàng)目名稱：南運(yùn)河（德州段）文化保護(hù)傳承利用項(xiàng)目-運(yùn)河宜養(yǎng)社區(qū)項(xiàng)目代建項(xiàng)目
3.項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于德州市德城區(qū)，北至新河路、東至解放南大道、南至橫十二路、西至京滬鐵路。
4.項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地約252畝（以土地實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)），總建筑面積約50.6萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約37萬(wàn)平方米，車庫(kù)及儲(chǔ)藏室面積約13.6萬(wàn)平方米。
5.計(jì)劃工期：2022年8月-2025年12月
6.招標(biāo)范圍：
負(fù)責(zé)運(yùn)河宜養(yǎng)社區(qū)項(xiàng)目全過(guò)程的開發(fā)、建設(shè)、管理工作，包括但不限于規(guī)劃手續(xù)辦理、監(jiān)理、施工全過(guò)程管理（勘察設(shè)計(jì)管理、合同管理、投資管理、進(jìn)度管理、招標(biāo)采購(gòu)管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、參建單位管理、運(yùn)營(yíng)保修管理以及質(zhì)量、計(jì)劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險(xiǎn)、人力資源等管理與協(xié)調(diào)）、施工許可證辦理、竣工驗(yàn)收、不動(dòng)產(chǎn)證件辦理、向回遷業(yè)主交付房產(chǎn)及前期物業(yè)管理等工作
7.資金來(lái)源：自籌資金
8.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段。
二、項(xiàng)目分標(biāo)段情況：
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標(biāo)段 編號(hào) |
名稱 |
投標(biāo)人資格要求 |
控制價(jià)（萬(wàn)元） |
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一 |
南運(yùn)河（德州段）文化保護(hù)傳承利用項(xiàng)目-運(yùn)河宜養(yǎng)社區(qū)項(xiàng)目代建項(xiàng)目 |
1、符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件，在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格； 2、投標(biāo)人須具備房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)并同時(shí)具備與工程建設(shè)要求相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)、房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)、建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)中的一項(xiàng)或多項(xiàng)項(xiàng)目管理資質(zhì)，或具有相應(yīng)工程咨詢資信等級(jí)，或是具有代建經(jīng)驗(yàn)的政府建設(shè)平臺(tái)； 3、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有工程建設(shè)類高級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱； 4、具有與工程建設(shè)要求相適應(yīng)的造價(jià)、財(cái)務(wù)和管理等方面的專業(yè)人員，并具有從事代建工作的經(jīng)驗(yàn)和能力；具有與代建管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)、管理體系及規(guī)章制度；具有與代建項(xiàng)目相適應(yīng)的資金實(shí)力和風(fēng)險(xiǎn)防范能力； 5、投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人。以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中有一個(gè)或一個(gè)以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其做無(wú)效標(biāo)處理； 6、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)； 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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三、電子招標(biāo)文件獲取：
1.獲取時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前均可獲取
2.獲取方式：網(wǎng)上免費(fèi)下載（文件格式為.DZZF）
投標(biāo)人登錄德州市公共資源交易系統(tǒng)后，在“招標(biāo)文件領(lǐng)取”頁(yè)面下載電子招標(biāo)文件（文件格式為 .DZZF）。下載完成后刷新當(dāng)前頁(yè)面，即可獲取當(dāng)前項(xiàng)目（標(biāo)段）的保證金賬號(hào)。
四、投標(biāo)文件遞交：
1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2022年08月02日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2.遞交方式：
加密的電子投標(biāo)文件（文件格式為.DZTF）通過(guò)電子交易系統(tǒng)“上傳投標(biāo)文件”菜單上傳至德州市公共資源交易平臺(tái)。
逾期遞交的或者未遞交至指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
1.開標(biāo)時(shí)間：2022年08月02日 09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2.開標(biāo)地點(diǎn)：本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上遠(yuǎn)程開標(biāo)，投標(biāo)人可自行選擇任意地點(diǎn)登錄“不見(jiàn)面開標(biāo)大廳”參加開標(biāo)。
六、聯(lián)系方式：
1.招標(biāo)人：德州大運(yùn)河文化公園建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
地 址：德州市德城區(qū)長(zhǎng)河大道187號(hào)
聯(lián)系人：錢經(jīng)理 聯(lián)系方式：0534-7905691
2.代理機(jī)構(gòu)：德州建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：德州市德城區(qū)解放中大道1188號(hào)
聯(lián) 系 人：李經(jīng)理聯(lián)系方式：0534-2662269
七、發(fā)布公告媒介:
本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、山東省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）、德州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/TPFront/）發(fā)布。
八、監(jiān)督機(jī)構(gòu)：德州市德城區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室
監(jiān)督電話：0534-2674552
九、重要說(shuō)明：
1、投標(biāo)人首次在德州市公共資源交易平臺(tái)參與投標(biāo)的，須辦理企業(yè)誠(chéng)信入庫(kù)手續(xù)，詳見(jiàn)中心網(wǎng)站“辦事指南→綜合業(yè)務(wù)”欄目《交易主體信息入庫(kù)服務(wù)指南》和“下載中心→用戶手冊(cè)”欄目《誠(chéng)信庫(kù)申報(bào)操作手冊(cè)》，誠(chéng)信入庫(kù)電話：0534-2223105。
2、本項(xiàng)目實(shí)行電子招投標(biāo)。投標(biāo)人須按中心網(wǎng)站“辦事指南→綜合業(yè)務(wù)”欄目《CA數(shù)字證書辦理指南》辦理數(shù)字證書(CA鎖)（聯(lián)系電話：18505342483），方可制作、上傳電子投標(biāo)文件，若遇到系統(tǒng)問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系:0534-2236863。
3、招標(biāo)文件一經(jīng)在德州市公共資源交易系統(tǒng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人，各投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注項(xiàng)目信息并及時(shí)登錄德州市公共資源交易系統(tǒng)下載電子招標(biāo)文件和各類答疑澄清（如有答疑澄清文件發(fā)布，則最終稿的電子招標(biāo)文件以“答疑澄清文件”中的為準(zhǔn)），否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。
4、投標(biāo)人可通過(guò)以下兩個(gè)途徑進(jìn)行電子投標(biāo)系統(tǒng)學(xué)習(xí)：一是網(wǎng)絡(luò)教程培訓(xùn)，詳見(jiàn)中心網(wǎng)站“下載中心→用戶手冊(cè)”欄目《投標(biāo)人操作手冊(cè)》及“下載中心→視頻教程”欄目《投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)操作視頻》；二是現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，詳見(jiàn)中心網(wǎng)站“通知公告”欄目《關(guān)于舉辦政府采購(gòu)和建設(shè)工程項(xiàng)目電子投標(biāo)業(yè)務(wù)定期培訓(xùn)的通知》。若投標(biāo)人未參加培訓(xùn)或未按照手冊(cè)及視頻要求制作投標(biāo)文件出現(xiàn)問(wèn)題的，后果自負(fù)。
5、本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上遠(yuǎn)程開標(biāo)。請(qǐng)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的解密時(shí)間登錄“不見(jiàn)面開標(biāo)大廳”進(jìn)行電子投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密，因投標(biāo)人自身原因?qū)е挛丛谝?guī)定時(shí)間內(nèi)解密或解密失敗的，其投標(biāo)被拒絕且投標(biāo)文件被退回。具體操作請(qǐng)參考中心網(wǎng)站“下載中心→用戶手冊(cè)”欄目《德州不見(jiàn)面開標(biāo)大廳投標(biāo)人操作手冊(cè)》。
6、投標(biāo)保證金采用電子保函形式繳納的，可通過(guò)德州市公共資源交易中心網(wǎng)站“平臺(tái)登錄”進(jìn)入“山東省公共資源交易電子保函服務(wù)平臺(tái)”或通過(guò)“會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)→業(yè)務(wù)管理→電子保函”模塊登錄“山東省公共資源交易電子保函服務(wù)平臺(tái)”，按照登錄頁(yè)面右上角《系統(tǒng)操作說(shuō)明》或參考中心網(wǎng)站“下載中心→用戶手冊(cè)”欄目《》的要求進(jìn)行平臺(tái)注冊(cè)，登錄山東省公共資源交易電子保函服務(wù)平臺(tái)后點(diǎn)擊“項(xiàng)目信息→查詢項(xiàng)目”，錄入投標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告中的“項(xiàng)目編號(hào)”點(diǎn)擊“查詢”，依次完成所投項(xiàng)目電子保函的申請(qǐng)審核并投保成功。
附件：
發(fā)布人：德州建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
發(fā)布時(shí)間：2022年07月12日
