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市南區(qū)新增保障性租賃住房(云南路、八大峽片區(qū))項目設(shè)計施工總承包

2022-05-15 22:02:39 安裝信息網(wǎng) 加入收藏

所屬區(qū)域：	山東-青島	招標業(yè)主/代理：	/
加入時間：	2022.05.13	截止時間：

公告發(fā)布日期：	2022/05/13 19:17:53
項目名稱:	市南區(qū)新增保障性租賃住房(云南路、八大峽片區(qū))項目設(shè)計施工總承包
工程地點:	云南路、八大峽片區(qū)內(nèi)9處位置。其中云南路附近5處，分別為嘉祥路74-76號、費縣路60號76號、團島一路35號、臺西二路53號、西康路6號8號；八大峽附近3處，分別為貴州路39號、貴州路22-28號、云南路164-182號；另有一處位于棗莊路28號。
資金來源:	其他	出資比例：	自籌43.13%、政府專項債劵56.87%
招標工程類型:	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程總承包	工程類別:	Ⅱ類工程
本項目總投資額：	140679600元	工程造價：	108350600.00元
結(jié)構(gòu)形式：	其他	工程規(guī)模：	16998.02平方米
計劃文號：	南發(fā)改【2022】53號	用地規(guī)劃許可證編號：	/
建設(shè)單位：	青島海諾投資發(fā)展有限公司
建設(shè)單位聯(lián)系人：	胡經(jīng)理	建設(shè)單位聯(lián)系電話：	0532-88728928
代建單位：
代建單位聯(lián)系人：		代建單位聯(lián)系電話：
招標單位：	青島海諾投資發(fā)展有限公司	招標單位地址：	山東省青島市市南區(qū)寧夏路288號
招標單位聯(lián)系人：	胡經(jīng)理	招標單位聯(lián)系電話：	0532-88728928
招標代理單位：	青島一諾項目咨詢管理有限公司
招標代理單位聯(lián)系人：	孫碩	招標代理單位聯(lián)系電話：	0532-58703381
統(tǒng)一投資項目代碼：	2202-370202-04-01-469372	房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：	/
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證證號：	/	招標代理資格：

一、項目基本情況

1.項目概況：本項目擬將云南路、八大峽片區(qū)等9處老舊房屋改造為人才公寓，改造面積約16998.02平方米。工程主要內(nèi)容包括拆除工程、外立面改造及建筑工程、裝飾裝修工程、結(jié)構(gòu)加固工程、公共工程以及室外工程等。其中公共工程包含給水工程、排水工程、暖通工程、電氣工程、燃氣工程、消防工程等。本項目改造面積約16998平方米，將全部改造為租賃型人才公寓。根據(jù)《關(guān)于加強人才住房建設(shè)和管理的實施意見》，租賃型人才住房套型建筑面積以30-50平方米為主，本項目改造后能夠落實人才公寓約340-566套。
2.招標內(nèi)容：
2.1設(shè)計招標內(nèi)容：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及相關(guān)后續(xù)服務(wù)等工作。
2.2施工招標內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工及缺陷責任期保修。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設(shè)計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
1標段	16998.02平方米	市南區(qū)新增保障性租賃住房（云南路、八大峽片區(qū)）項目設(shè)計施工總承包	105425133.8	3201450	無	無	無	無

二、投標企業(yè)資質(zhì)要求
1.具有獨立法人資格；
2.投標人應(yīng)具有以下設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
2.1設(shè)計資質(zhì)：
具有工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)；
2.2施工資質(zhì)：
具有房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；
3.投標人須具有安全生產(chǎn)許可證；
4.投標人須與持有各區(qū)（市）主管部門核發(fā)的《青島市建筑廢棄物經(jīng)營性運輸單位批準證書》或青島市城市管理局（或市市政公用局）核發(fā)的《青島市城市建筑垃圾運輸特許經(jīng)營權(quán)證書》的建筑垃圾運輸單位簽訂垃圾運輸合作協(xié)議，投標人本身具有上述證書的除外。
5.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、項目負責人資格要求
1.工程總承包項目經(jīng)理（項目負責人）的資格要求：
1.1 應(yīng)為投標人在職人員，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且未擔任其他在施建設(shè)工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；
1.2熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.3具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
1.4工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；
1.5擔任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、或設(shè)計負責人、或施工負責人或者項目總監(jiān)理工程師。
2.設(shè)計項目負責人：應(yīng)為投標人正式人員，具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
3.施工項目負責人：應(yīng)為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設(shè)工程項目工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；
4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設(shè)計項目負責人或施工項目負責人，但設(shè)計項目負責人與施工項目負責人不得互相兼任。

四、聯(lián)合體投標要求
1. 聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體各方應(yīng)共同簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（詳見附件），約定牽頭人和成員方的職責分工及所占合同工作量的比例；聯(lián)合體由設(shè)計成員方和施工成員方共同組成，其中聯(lián)合體中負責設(shè)計的設(shè)計成員方應(yīng)滿足上述“二、投標企業(yè)資質(zhì)要求”中第 1 條、第 2 條第 2.1 款、第 5 條，及“三、項目負責人資格要求”中第2 條和第 4 條要求；聯(lián)合體中負責施工的施工成員方應(yīng)滿足上述“二、投標企業(yè)資質(zhì)要求”中第 1 條、第 2 條第 2.2 款、第 3 條、第 4 條、第 5 條，及“三、項目負責人資格要求”中第3 條和第 4 條的要求；牽頭人須由施工成員方擔任；工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)滿足上述“三、項目負責人資格要求”中第 1 條和第4條的要求。
2.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本次招標不分標段

六、資格審查辦法和方式

有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選�。┩稑巳藚⒓油稑�。

七、評標辦法

綜合評估法

八、同類工程經(jīng)驗要求

1.投標人參加投標上五年度必須具有一項同類工程業(yè)績（聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標人資格審查不合格或資格審查打分時相應(yīng)評分項不得分或資信標書評審打分時相應(yīng)評分項不得分。
3.同類工程界定：
設(shè)計同類工程：單項合同設(shè)計費320萬元以上的房屋建筑工程設(shè)計項目（工業(yè)廠房除外）；
施工同類工程：單項合同額10000萬元及以上且單項合同建筑面積12000平方米及以上的房屋建筑工程施工項目（工業(yè)廠房除外）；
工程總承包同類工程：單項合同額10000萬元及以上且單項合同建筑面積12000平方米及以上的房屋建筑工程總承包工程（工業(yè)廠房除外）。

九、招標文件的獲取

開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。

十、投標文件遞交

投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質(zhì)投標文件。

十一、投標截止時間、開標時間及地點

開標地點:

青島市民中心位于市南區(qū)福州南路17,27號公共資源交易中心
【二樓2號開標室】

投標截止時間、開標時間:

2022-06-07 09:30

十二、其他

1．本工程無保密內(nèi)容。
2．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號
3．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-85871505
4．上一年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。

備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。

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