摘要:本公告受如皋市金洲置業(yè)發(fā)展有限公司委托發(fā)布,發(fā)布日期:2021-09-11,公告主要內(nèi)容為:江蘇南通金洲R2021011地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目R2021011地塊項目施工圖設(shè)計,所屬區(qū)域:江蘇-南通-如皋,所屬行業(yè)分類:其他,招標代理:如皋市城建工程項目管理有限公司,采購業(yè)主:如皋市金洲置業(yè)發(fā)展有限公司,招標編號:A3206820342000247,招標文件售價:250,公告類型:招標公告。
[0]金洲R2021011地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目的招標公告 | |||||
項目編號 | A3206820342000247 | 項目名稱 | 金洲R2021011地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目 | ||
標段編號 | A3206820342000247002001 | 標段名稱 | R2021011地塊項目施工圖設(shè)計 | ||
計劃開工時間 | 計劃竣工時間 | ||||
公告開始時間 | 2021年9月10日 | 公告結(jié)束時間 | 2021年10月9日 | ||
工程類型 | 設(shè)計 | ||||
公告信息 |
R2021011地塊項目施工圖設(shè)計項目招標公告 1. 招標條件本招標項目R2021011地塊項目施工圖設(shè)計項目已經(jīng)批準建設(shè),項目業(yè)主為如皋市金洲置業(yè)發(fā)展有限公司,建設(shè)資金來自國有企業(yè)自籌,項目出資比例為100%。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目R2021011地塊項目施工圖設(shè)計項目進行公開招標,特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 2. 項目概況與招標范圍2.1項目概況 2.1.1建設(shè)地點:R2021011地塊 2.1.2建設(shè)規(guī)模:如皋市如城街道,解放東路以南、李漁路以東。地塊位于城市中心,南側(cè)有城市交通型主干道惠政路,西側(cè)為城市生活型主干道李漁路,北側(cè)為城市次干道解放路,南側(cè)為規(guī)劃道路。用地面積45650平方米,容積率2.2,總建筑面積約136727平方米,計容100,417平方米,建筑密度<25%,綠地率30%,總投資額約人民幣20億元。 2.1.3合同估算價:工程設(shè)計費約250萬元。 2.1.4工期要求:20日歷天內(nèi)完成并提交全套施工圖(必須滿足當(dāng)?shù)夭块T要求報審需要的所有圖紙) 2.1.5質(zhì)量要求:合格。 2.2招標范圍:本次招標項目按一個標段實施,招標范圍包括以下內(nèi)容: 1、施工圖設(shè)計及公共建筑設(shè)計:包括但不限于住宅樓、地下車庫、配電房、垃圾房等配套公共建筑、物管、社區(qū)、配套商業(yè)用房、人防工程(含人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案編制)、門衛(wèi)、車庫(自行車庫、汽車庫坡道棚架)、鋼結(jié)構(gòu)雨棚、電動車充電位及棚架、汽車充電樁等;基坑設(shè)計文件(包括支護或護坡,降、排水,監(jiān)測方案等)門窗、“建筑三板”設(shè)計。 2、項目配套施工圖設(shè)計(含圍墻、道路、雨水、污水、照明、消防、供水、大門、信報箱、標識標牌標線、門牌棟號牌等所有配套設(shè)計,含通信、供電、供水、燃氣等綜合管網(wǎng)布置設(shè)計)。 3、二次深化設(shè)計:所有施工做法必須出節(jié)點詳圖(含參照圖集內(nèi)容),不得出現(xiàn)未經(jīng)招標人同意的二次設(shè)計項目,不得使用未經(jīng)招標人認可的專利產(chǎn)品,以及市場無可競爭或替代的壟斷產(chǎn)品。 4、本項目相應(yīng)階段的消防審查、抗震審查、施工圖審查、設(shè)計預(yù)算編制以及施工期間的設(shè)計交底、技術(shù)咨詢、各階段驗收、竣工驗收等所有后續(xù)配合服務(wù);配合完成各階段各項設(shè)計報批報審工作。配合綠色建筑申報材料的整理收集,配合組織綠色建筑評審,。配合人防規(guī)劃、立項、審查、驗收等人防相關(guān)工作。 5、其他:施工圖設(shè)計審查回復(fù)等工作,以及后續(xù)的交底、施工全過程的技術(shù)支持和把關(guān)、各項驗收現(xiàn)場服務(wù)等跟蹤工作。工程實施過程中建設(shè)單位要求的增補設(shè)計和設(shè)計變更等。 6、施工圖設(shè)計文件深度符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(2016 年版)、《關(guān)于在新建建筑中加快推廣應(yīng)用預(yù)制內(nèi)外墻板預(yù)制樓梯板預(yù)制樓板的通知》(蘇建科[2017]43號文)的規(guī)定和要求,綠色建筑設(shè)計標準達二星級以上,確保圖紙通過政府有關(guān)部門的審查,并滿足如皋市建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計要點要求。 7、如果中標單位不具備招標范圍內(nèi)相關(guān)專業(yè)工程的設(shè)計資質(zhì),中標后應(yīng)將相關(guān)內(nèi)容分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位,分包單位的確定必須經(jīng)招標人同意,二次設(shè)計費用由中標單位支付。 8、中標單位必須承擔(dān)不在其設(shè)計范圍內(nèi)的其它專項設(shè)計(如有)的配合及圖紙會簽等技術(shù)服務(wù)工作,并配合業(yè)主采購的第三方優(yōu)化單位的優(yōu)化工作。 1) 專項設(shè)計配合 必須配合各專項設(shè)計,如內(nèi)裝、景觀綠化、智能化、樓宇照明亮化、綠色建筑設(shè)計標識評審、海綿城市、弱電、燃氣、三網(wǎng)合一、廣電、內(nèi)外供電、預(yù)制裝配建筑等各專項設(shè)計。對于各專項設(shè)計與土建及安裝相交叉的部分,必須及時配合審核并參與討論、調(diào)整,應(yīng)甲方要求,不定期的參加各專項設(shè)計協(xié)調(diào)會,對于需深化設(shè)計部分,如三板深化設(shè)計、門窗幕墻深化設(shè)計、必須把關(guān)簽字蓋章。 對于需要各專項設(shè)計提資的內(nèi)容,也要提前明確,并確定提資的時間節(jié)點,以確保設(shè)計進度。 2) 營銷配合 必須及時配合營銷,進行戶型輪廓線的繪制及銷售面積的計算。 3) 其他配合工作 必須應(yīng)甲方的要求,配合完成與項目有關(guān)的推廣、樓書制作、獲獎評審等工作。 9、施工現(xiàn)場的服務(wù)包含但不限于以下內(nèi)容: 1)對施工過程中存在的問題進行現(xiàn)場答疑 必須應(yīng)施工單位或甲方的要求,在提出要求兩日內(nèi)完成施工指導(dǎo)與圖紙答疑。 2) 安排專員進行駐場服務(wù),確保按圖施工 駐場專員根據(jù)甲方要求,每周參加設(shè)計例會,匯報現(xiàn)場設(shè)計問題并提交周報。主場專員的人選須經(jīng)甲方同意,應(yīng)該為本工程的主要設(shè)計人員。 3) 參加每周的現(xiàn)場工程例會 根據(jù)甲方要求相關(guān)專員人員需參加現(xiàn)場每周的工程例會,對于施工中出現(xiàn)的不合理的、有爭議的部分,提前發(fā)現(xiàn),避免施工整改,并及時解決現(xiàn)場出現(xiàn)的一些問題。 4) 配合對三板廠家的咨詢審核服務(wù)。 5) 參加由甲方組織的階段性成果驗收及竣工驗收 特別說明:施工圖審查期間,設(shè)計單位項目負責(zé)人必須保證常駐如皋市;施工期間,設(shè)計單位需確定一名土建專業(yè)設(shè)計人員及一名安裝專業(yè)設(shè)計人員常駐現(xiàn)場服務(wù)。 3.1申請人的資質(zhì)條件: 3.1.1 須具有獨立法人資格; 3.1.2 須具有【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】或【建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)】或【建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì)】,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力; 3.2擬選派項目負責(zé)人資質(zhì)條件:須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且同時具備建筑工程類高級職稱。項目負責(zé)人須為本項目委托代理人。 擬派項目組成員:項目組設(shè)計師配備不少于5人(含項目設(shè)計負責(zé)人),其中建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)須具有相應(yīng)專業(yè)一級注冊證書;電氣、給排水、暖通等設(shè)備專業(yè)設(shè)計負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)注冊證書。 3.3 投標人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備其他要求: 3.3.1 投標人承擔(dān)過類似工程; 類似工程認定標準:2016年1月1日以來,投標人擬派項目負責(zé)人在投標企業(yè)任職期間作為設(shè)計項目負責(zé)人承擔(dān)過的單項合同建筑面積10萬平方米及以上住宅小區(qū)項目設(shè)計業(yè)績(含施工圖設(shè)計內(nèi)容)。 ⑴業(yè)績證明材料需提供設(shè)計合同;⑵不接受招商建設(shè)項目業(yè)績;⑶時間、項目負責(zé)人、工程概況以設(shè)計合同為準。若設(shè)計合同不能體現(xiàn)時間、項目負責(zé)人姓名、工程概況,可提供業(yè)主證明或具備相應(yīng)行政職能的官方證明。證明材料僅加蓋投標單位公章的,不作為評審依據(jù)。 3.3.2按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦?2018?23號)的規(guī)定,失信對象不得參與本項目投標。 失信對象的認定以開標當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或“信用江蘇”(www.jscredit.gov.cn)網(wǎng)站公布名單為準; 3.3.3項目負責(zé)人養(yǎng)老保險需提供社保部門出具的在投標單位繳納的2021年4月1日至2021年6月30日的繳費明細。 3.3.4項目負責(zé)人與投標單位簽訂有效勞動合同。 3.3.5企業(yè)和擬派項目負責(zé)人近2 年內(nèi)沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰; 3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。 3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。 4. 招標文件的獲取4.1招標文件獲取時間為: 2021年 9 月 10 日至2021年 10 月 9 日9時00分; 4.2招標文件獲取方式:投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲。 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指:南通市公共資源交易電子交易平臺(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/) ; 4.3招標文件每套售價250元,售后不退。 5. 投標截止時間5.1 投標截止時間為 :2021年10月9日9時00分。 5.2逾期送達的投標文件,招標人不予受理。 6. 資格審查本次招標采用資格后審方式進行資格審查,資格評審標準詳見招標文件第三章。 7. 評標方法本項目采用“評定分離”,其中評標階段采用“綜合因素評審法”,定標階段采用“直接票決法”。 8. 發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)(http://www.jszb.com.cn)上發(fā)布。 9.聯(lián)系方式 招 標 人:如皋市金洲置業(yè)發(fā)展有限公司 地址:如皋市軟件園3號樓 聯(lián)系人:冒先生 聯(lián)系電話:19825285882 招標代理機構(gòu):如皋市城建工程項目管理有限公司 地址:如皋市大司馬南路8號 郵政編碼:226500 聯(lián)系人:張曉艷 聯(lián)系電話:13773843255
2021年 9 月10日 |
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招標人聯(lián)系方式 | |||||
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報名信息 | 請申請人于 至 ,每天上午 時 分 至 時 分,下午 時 分 至 時 分(公休日,節(jié)假日除外)到 報名,報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件,并于 至 ,每天上午 時 分至 時 分,下午 時 分至 時 分(公休日、節(jié)假日除外)到 獲取 。 | ||||
特殊公告[0]
R2021011地塊項目施工圖設(shè)計項目招標公告 1. 招標條件本招標項目R2021011地塊項目施工圖設(shè)計項目已經(jīng)批準建設(shè),項目業(yè)主為如皋市金洲置業(yè)發(fā)展有限公司,建設(shè)資金來自國有企業(yè)自籌,項目出資比例為100%。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目R2021011地塊項目施工圖設(shè)計項目進行公開招標,特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 2. 項目概況與招標范圍2.1項目概況 2.1.1建設(shè)地點:R2021011地塊 2.1.2建設(shè)規(guī)模:如皋市如城街道,解放東路以南、李漁路以東。地塊位于城市中心,南側(cè)有城市交通型主干道惠政路,西側(cè)為城市生活型主干道李漁路,北側(cè)為城市次干道解放路,南側(cè)為規(guī)劃道路。用地面積45650平方米,容積率2.2,總建筑面積約136727平方米,計容100,417平方米,建筑密度<25%,綠地率30%,總投資額約人民幣20億元。 2.1.3合同估算價:工程設(shè)計費約250萬元。 2.1.4工期要求:20日歷天內(nèi)完成并提交全套施工圖(必須滿足當(dāng)?shù)夭块T要求報審需要的所有圖紙) 2.1.5質(zhì)量要求:合格。 2.2招標范圍:本次招標項目按一個標段實施,招標范圍包括以下內(nèi)容: 1、施工圖設(shè)計及公共建筑設(shè)計:包括但不限于住宅樓、地下車庫、配電房、垃圾房等配套公共建筑、物管、社區(qū)、配套商業(yè)用房、人防工程(含人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案編制)、門衛(wèi)、車庫(自行車庫、汽車庫坡道棚架)、鋼結(jié)構(gòu)雨棚、電動車充電位及棚架、汽車充電樁等;基坑設(shè)計文件(包括支護或護坡,降、排水,監(jiān)測方案等)門窗、“建筑三板”設(shè)計。 2、項目配套施工圖設(shè)計(含圍墻、道路、雨水、污水、照明、消防、供水、大門、信報箱、標識標牌標線、門牌棟號牌等所有配套設(shè)計,含通信、供電、供水、燃氣等綜合管網(wǎng)布置設(shè)計)。 3、二次深化設(shè)計:所有施工做法必須出節(jié)點詳圖(含參照圖集內(nèi)容),不得出現(xiàn)未經(jīng)招標人同意的二次設(shè)計項目,不得使用未經(jīng)招標人認可的專利產(chǎn)品,以及市場無可競爭或替代的壟斷產(chǎn)品。 4、本項目相應(yīng)階段的消防審查、抗震審查、施工圖審查、設(shè)計預(yù)算編制以及施工期間的設(shè)計交底、技術(shù)咨詢、各階段驗收、竣工驗收等所有后續(xù)配合服務(wù);配合完成各階段各項設(shè)計報批報審工作。配合綠色建筑申報材料的整理收集,配合組織綠色建筑評審,。配合人防規(guī)劃、立項、審查、驗收等人防相關(guān)工作。 5、其他:施工圖設(shè)計審查回復(fù)等工作,以及后續(xù)的交底、施工全過程的技術(shù)支持和把關(guān)、各項驗收現(xiàn)場服務(wù)等跟蹤工作。工程實施過程中建設(shè)單位要求的增補設(shè)計和設(shè)計變更等。 6、施工圖設(shè)計文件深度符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(2016 年版)、《關(guān)于在新建建筑中加快推廣應(yīng)用預(yù)制內(nèi)外墻板預(yù)制樓梯板預(yù)制樓板的通知》(蘇建科[2017]43號文)的規(guī)定和要求,綠色建筑設(shè)計標準達二星級以上,確保圖紙通過政府有關(guān)部門的審查,并滿足如皋市建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計要點要求。 7、如果中標單位不具備招標范圍內(nèi)相關(guān)專業(yè)工程的設(shè)計資質(zhì),中標后應(yīng)將相關(guān)內(nèi)容分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位,分包單位的確定必須經(jīng)招標人同意,二次設(shè)計費用由中標單位支付。 8、中標單位必須承擔(dān)不在其設(shè)計范圍內(nèi)的其它專項設(shè)計(如有)的配合及圖紙會簽等技術(shù)服務(wù)工作,并配合業(yè)主采購的第三方優(yōu)化單位的優(yōu)化工作。 1) 專項設(shè)計配合 必須配合各專項設(shè)計,如內(nèi)裝、景觀綠化、智能化、樓宇照明亮化、綠色建筑設(shè)計標識評審、海綿城市、弱電、燃氣、三網(wǎng)合一、廣電、內(nèi)外供電、預(yù)制裝配建筑等各專項設(shè)計。對于各專項設(shè)計與土建及安裝相交叉的部分,必須及時配合審核并參與討論、調(diào)整,應(yīng)甲方要求,不定期的參加各專項設(shè)計協(xié)調(diào)會,對于需深化設(shè)計部分,如三板深化設(shè)計、門窗幕墻深化設(shè)計、必須把關(guān)簽字蓋章。 對于需要各專項設(shè)計提資的內(nèi)容,也要提前明確,并確定提資的時間節(jié)點,以確保設(shè)計進度。 2) 營銷配合 必須及時配合營銷,進行戶型輪廓線的繪制及銷售面積的計算。 3) 其他配合工作 必須應(yīng)甲方的要求,配合完成與項目有關(guān)的推廣、樓書制作、獲獎評審等工作。 9、施工現(xiàn)場的服務(wù)包含但不限于以下內(nèi)容: 1)對施工過程中存在的問題進行現(xiàn)場答疑 必須應(yīng)施工單位或甲方的要求,在提出要求兩日內(nèi)完成施工指導(dǎo)與圖紙答疑。 2) 安排專員進行駐場服務(wù),確保按圖施工 駐場專員根據(jù)甲方要求,每周參加設(shè)計例會,匯報現(xiàn)場設(shè)計問題并提交周報。主場專員的人選須經(jīng)甲方同意,應(yīng)該為本工程的主要設(shè)計人員。 3) 參加每周的現(xiàn)場工程例會 根據(jù)甲方要求相關(guān)專員人員需參加現(xiàn)場每周的工程例會,對于施工中出現(xiàn)的不合理的、有爭議的部分,提前發(fā)現(xiàn),避免施工整改,并及時解決現(xiàn)場出現(xiàn)的一些問題。 4) 配合對三板廠家的咨詢審核服務(wù)。 5) 參加由甲方組織的階段性成果驗收及竣工驗收 特別說明:施工圖審查期間,設(shè)計單位項目負責(zé)人必須保證常駐如皋市;施工期間,設(shè)計單位需確定一名土建專業(yè)設(shè)計人員及一名安裝專業(yè)設(shè)計人員常駐現(xiàn)場服務(wù)。 3.1申請人的資質(zhì)條件: 3.1.1 須具有獨立法人資格; 3.1.2 須具有【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】或【建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)】或【建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì)】,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力; 3.2擬選派項目負責(zé)人資質(zhì)條件:須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且同時具備建筑工程類高級職稱。項目負責(zé)人須為本項目委托代理人。 擬派項目組成員:項目組設(shè)計師配備不少于5人(含項目設(shè)計負責(zé)人),其中建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)須具有相應(yīng)專業(yè)一級注冊證書;電氣、給排水、暖通等設(shè)備專業(yè)設(shè)計負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)注冊證書。 3.3 投標人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備其他要求: 3.3.1 投標人承擔(dān)過類似工程; 類似工程認定標準:2016年1月1日以來,投標人擬派項目負責(zé)人在投標企業(yè)任職期間作為設(shè)計項目負責(zé)人承擔(dān)過的單項合同建筑面積10萬平方米及以上住宅小區(qū)項目設(shè)計業(yè)績(含施工圖設(shè)計內(nèi)容)。 ⑴業(yè)績證明材料需提供設(shè)計合同;⑵不接受招商建設(shè)項目業(yè)績;⑶時間、項目負責(zé)人、工程概況以設(shè)計合同為準。若設(shè)計合同不能體現(xiàn)時間、項目負責(zé)人姓名、工程概況,可提供業(yè)主證明或具備相應(yīng)行政職能的官方證明。證明材料僅加蓋投標單位公章的,不作為評審依據(jù)。 3.3.2按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦?2018?23號)的規(guī)定,失信對象不得參與本項目投標。 失信對象的認定以開標當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或“信用江蘇”(www.jscredit.gov.cn)網(wǎng)站公布名單為準; 3.3.3項目負責(zé)人養(yǎng)老保險需提供社保部門出具的在投標單位繳納的2021年4月1日至2021年6月30日的繳費明細。 3.3.4項目負責(zé)人與投標單位簽訂有效勞動合同。 3.3.5企業(yè)和擬派項目負責(zé)人近2 年內(nèi)沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰; 3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。 3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。 4. 招標文件的獲取4.1招標文件獲取時間為: 2021年 9 月 10 日至2021年 10 月 9 日9時00分; 4.2招標文件獲取方式:投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲; 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指:南通市公共資源交易電子交易平臺(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/) ; 4.3招標文件每套售價250元,售后不退。 5. 投標截止時間5.1 投標截止時間為 :2021年10月9日9時00分。 5.2逾期送達的投標文件,招標人不予受理。 6. 資格審查本次招標采用資格后審方式進行資格審查,資格評審標準詳見招標文件第三章。 7. 評標方法本項目采用“評定分離”,其中評標階段采用“綜合因素評審法”,定標階段采用“直接票決法”。 8. 發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)(http://www.jszb.com.cn)上發(fā)布。 9.聯(lián)系方式 招 標 人:如皋市金洲置業(yè)發(fā)展有限公司 地址:如皋市軟件園3號樓 聯(lián)系人:冒先生 聯(lián)系電話:19825285882 招標代理機構(gòu):如皋市城建工程項目管理有限公司 地址:如皋市大司馬南路8號 郵政編碼:226500 聯(lián)系人:張曉艷 聯(lián)系電話:13773843255
2021年 9 月10日 |
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