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| 編號(hào): AJB190127-06SG |
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1. 招標(biāo)條件
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南京江北新區(qū)產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司 建設(shè)項(xiàng)目浦口區(qū)頂山街道南苑鄰里服務(wù)中心項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：浦發(fā)改投資字[2017]652號(hào)）。工程所需資金來源國有非政府性資金：84402.16萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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江蘇中潤工程建設(shè)咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：A、B棟室內(nèi)裝修工程施工 |
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2.2 工程地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于頂山街道 |
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2.3 工程類型： 大型工程 |
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 裝飾裝修工程; |
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2.5 結(jié)構(gòu)類型： 框架剪力墻結(jié)構(gòu) |
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2.6 工期要求： 120日歷天 |
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2.7 工程合同估算價(jià)： 2600.00萬元 |
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2.8 招標(biāo)內(nèi)容： 室內(nèi)裝飾裝修工程; |
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2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明： 浦口區(qū)頂山街道南苑鄰里服務(wù)中心項(xiàng)目A、B棟室內(nèi)裝修工程施工，A棟為社區(qū)商業(yè)公共區(qū)域裝修工程，內(nèi)容包括室內(nèi)裝修工程、中庭觀光電梯幕墻工程、商業(yè)軟裝、商業(yè)室內(nèi)導(dǎo)視標(biāo)牌及室內(nèi)裝修安裝工程，裝修面積約6550㎡；B棟為社區(qū)綜合服務(wù)中心公共區(qū)域裝修工程，內(nèi)容包括室內(nèi)裝修工程、社區(qū)中心軟裝、社區(qū)中心室內(nèi)導(dǎo)視標(biāo)牌及室內(nèi)裝飾安裝工程，裝修面積約2890㎡。 |
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2.10 工程規(guī)模： 裝飾工程面積：9440 m2。 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程一級(jí)(含)以上。 |
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)：
注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上。 |
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1本公告發(fā)布期間投標(biāo)申請(qǐng)人可在南京市公共資源交易中心辦理 CA 鎖后直接登錄網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）申請(qǐng)投標(biāo)。
4.2招標(biāo)文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)：2021年9月3日至2021年9月10日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），投標(biāo)申請(qǐng)人可持《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人有效身份證原件到江蘇中潤工程建設(shè)咨詢有限公司（中山北路200號(hào)南京工業(yè)大學(xué)虹橋校區(qū)筑意四號(hào)樓四樓）購買招標(biāo)文件。投標(biāo)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買招標(biāo)文件，逾期不再發(fā)售。招標(biāo)文件每套售價(jià) 500元，售后不退。 |
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5. 資格審查辦法
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5.1對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1 號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
5.2本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1 號(hào)文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；
（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)：專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程一級(jí)(含)以上（提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）；
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)：注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類證）（提供有效的注冊(cè)證書及安全生產(chǎn)考核合格證復(fù)印件加蓋公章）；
（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（提供有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章）；
（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件（符合并提供承諾書）：
a.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
b.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
c.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
（6）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情形）
（符合并提供承諾書）：
（一）未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
（二）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
（7）投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書）：
a.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
b.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；
c.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股 的；
d.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
e.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
f.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期 內(nèi)；
g.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
h.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.3本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1 號(hào)文件規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際增設(shè)的資格審查可選條件為：
(1)企業(yè)承擔(dān)過類似工程；
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：投標(biāo)人自 2018年5月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程造價(jià)在2000萬元及以上的室內(nèi)裝修工程施工。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明復(fù)印件加蓋公章，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時(shí)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供） |
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。
6.1采用兩階段評(píng)審
6.2采用暗標(biāo)
6.2.1施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法（橫向暗標(biāo)）
評(píng)分制：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)分。
6.3開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入二階段且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為 A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí)，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià) A〕。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K， K 值在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%，95.5%，96%，96.5%， 97%，97.5%，98%。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí)，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià) A〕，招標(biāo)控制價(jià)為 B，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1 取值范圍為 65%，70%，75%，80%，85%；K1 的取值范圍為 95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為 90%～100%，裝飾、安裝為 88%～100%，市政工程為 86%～100%，園林綠化工程為 84%～100%，其他工程 88%～100%。K2 由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
6.4投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式
偏差率=100% ×|投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
6.5報(bào)價(jià)評(píng)審偏差
總分:100 分。投標(biāo)報(bào)價(jià)：76 分。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的每增加 1%扣 0.9 分，每降低 1%扣 0.6 分，偏離不足 1%的，按照插入法計(jì)算得分。
6.6施工組織設(shè)計(jì)
①總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分；
②施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；
③施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
④勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；
⑤關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；
⑥施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施；
⑦新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用；
⑧BIM 等信息技術(shù)的使用案。
施工組織設(shè)計(jì):16 分。
6.7其他評(píng)分因素
信用評(píng)分：8分使用南京市建委信用評(píng)定分值
6.8兩階段評(píng)審：
第一階段：商務(wù)技術(shù)文件開評(píng)標(biāo)。首先由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)文件（含施工組織設(shè)計(jì)、信用評(píng)分，滿分 24分）進(jìn)行評(píng)審。資格審查合格的投標(biāo)人超過 12 個(gè)的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前 9 名的進(jìn)入第二階段評(píng)審；資格審查合格的投標(biāo)人為 9-11 個(gè)的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前 7 名的進(jìn)入第二階段評(píng)審；資格審查合格的投標(biāo)人為 5-8 個(gè)的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前 5名的進(jìn)入第二階段評(píng)審；資格審查合格的投標(biāo)人為 5 個(gè)及以下的，全部進(jìn)入第二階段評(píng)審；若商務(wù)技術(shù)文件得分相同時(shí)，以施工組織設(shè)計(jì)得分高的進(jìn)入第二階段評(píng)審；如果施工組織設(shè)計(jì)得分也相等，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)投票表決，得票多者進(jìn)入第二階段評(píng)審。
第二階段：報(bào)價(jià)文件開評(píng)標(biāo)。對(duì)進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行開標(biāo)評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人第一階段的評(píng)標(biāo)得分帶入第二階段評(píng)標(biāo)計(jì)分。投標(biāo)人兩階段得分總和，為該投標(biāo)人的最終得分。 |
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7. 投標(biāo)文件的遞交
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遞交紙質(zhì)文件，具體要求詳見招標(biāo)文件。 |
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8. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng) |
| 本公告發(fā)布日期從 2021年9月3日14時(shí)50分到 2021年9月10日14時(shí)50分為止 |
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9. 其他
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9.1投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
9.2潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上的單位名稱一致，否則視為資格審查不合格。
9.3投標(biāo)人的委托代理人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)投標(biāo)文件遞交現(xiàn)場并遞交本人有效身份證原件、授權(quán)委托書原件，否則將視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄本次投標(biāo)。
9.4提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保機(jī)構(gòu)出具近半年(2021年02月至 2021年07月)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料{必須是社保機(jī)構(gòu)出具的社保證明材料（須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位），須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）}；若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料,否則將作為資格審查不通過處理。（提供上述材料復(fù)印件加蓋公章）
9.5資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
9.6根據(jù)建辦市[2019]50 號(hào)文及蘇建函建管[2019]393 號(hào)文規(guī)定，已取消一級(jí)、二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書，因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。
9.7根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函〔2020〕334 號(hào)文規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)有效期于 2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，資質(zhì)證書無需換發(fā)，在此期間仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。
9.8本項(xiàng)目建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查要求詳見招標(biāo)文件內(nèi)容。
9.9本工程采用紙質(zhì)標(biāo)，投標(biāo)人遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)遞交與紙質(zhì)投標(biāo)文件一致的電子文本壹份。（媒介為光盤或 U 盤）
9.10本項(xiàng)目為紙質(zhì)版投標(biāo)，開標(biāo)時(shí)現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件，開標(biāo)現(xiàn)場需嚴(yán)格按照防疫要求執(zhí)行，如因違反防疫相關(guān)規(guī)定要求造成相關(guān)影響的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 |
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10. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京江北新區(qū)產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇中潤工程建設(shè)咨詢有限公司
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地 址：南京市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)高新路16號(hào)
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地 址：中山北路200號(hào)南京工業(yè)大學(xué)虹橋校區(qū)筑意四號(hào)樓四樓
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：夏燕飛
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聯(lián) 系 人：柳華
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電 話：025-58641154
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電 話：13951866114
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：494572285@qq.com
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電子郵件：zrconsult@163.com
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開戶銀行：
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開戶銀行：中信銀行南京城北支行
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賬 號(hào)：
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賬 號(hào)：8110501012300996620
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