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日照市嵐山區(qū)錦繡花園社區(qū)東湖二村區(qū)域沿街商業(yè)樓5年租賃權(quán)

（四次）拍賣公告

受委托，日照海川拍賣有限責(zé)任公司定于2021年9月10日10:40在日照市嵐山區(qū)公共資源交易中心九樓第二開標(biāo)室舉行租賃權(quán)拍賣會，公開拍賣以下標(biāo)的，具體公告如下：

一、拍賣標(biāo)的(以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn))：

日照市嵐山區(qū)錦繡花園社區(qū)東湖二村區(qū)域4套沿街門面房5年租賃權(quán)（四次）。標(biāo)的面積、起拍價詳見拍賣目錄，競買保證金1萬元/套，多租多交。

二、展示時間、地點：

自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示，自行咨詢看樣。

三、特別說明：

1、本次拍賣以實物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的以展示期間看到的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買保證金每個標(biāo)的1萬元，多租多交。

2、拍賣成交后3日內(nèi)租賃權(quán)買受人須一次性付清第一年租金，后續(xù)租金一年一交，預(yù)先繳納，且下一年的租金須提前一個月繳納(且村委不提供稅務(wù)發(fā)票）。所成交的租金中不包括水電費、物業(yè)費，需自費。

3、拍賣成交后租賃權(quán)買受人繳納的競買保證金全額轉(zhuǎn)為租賃押金，期滿時無違約則無息全額退還。

4、為避免擾民或氣味污染，本次出租沿街樓如用于賓館、飯店等經(jīng)營必須按環(huán)保、消防等部門要求自行進行相關(guān)設(shè)計，得到相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可合法經(jīng)營；為確保沿街樓外觀整潔，所租沿街樓門前環(huán)境衛(wèi)生須遵循社區(qū)物業(yè)統(tǒng)一管理規(guī)定（門前三包）；廣告牌的安裝必須符合城市管理部門的要求同一尺寸進行安裝。

5、裝修時，若對墻體、門窗更改，則需經(jīng)過東湖二村村委同意后方可施工，且買受人自行負(fù)責(zé)施工期間的安全問題。

6、合同期滿后，如需清場，沿街樓內(nèi)部裝修設(shè)備須保留完整不得有損壞，否則押金不退，需自費恢復(fù)原貌和使用功能。

7、租賃期間如買受人對沿街樓進行轉(zhuǎn)租，須經(jīng)過日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)東湖二村村民委員會同意。

8、五年租期滿后重新進行招租，同等價格同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。如買受人未中標(biāo)，不得索要任何補償。

9、成交確認(rèn)后，須在5個工作日內(nèi)到虎山鎮(zhèn)東湖二村村委簽訂合同，不簽視為放棄，則押金不退。

10、自簽訂合同之日起30天后開始計算租賃期。

11、其他租賃事宜詳見《房屋租賃合同》，競買人請在報名前自行向日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)東湖二村村民委員會咨詢具體租賃事宜（劉書記13906331693）。

四、競買手續(xù)辦理：

1、自公告之日起，有意競買者須在2021年9月09日17：30前（以到賬時間為準(zhǔn)）將1萬元競買保證金以網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式繳至日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心指定賬戶（開戶行：日照銀行股份有限公司嵐山支行，戶名：日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心，賬號：810102001421026558），轉(zhuǎn)賬時須注明項目名稱“東湖二村沿街競買保證金”，競買保證金的繳納人必須與報名競買人名稱一致，未按以上要求繳納競買保證金的，將視為放棄競買資格。（注：嚴(yán)禁使用現(xiàn)金繳款）

2、有意競買者請于拍賣會當(dāng)日2021年9月10日10:40前，攜帶報名材料及繳納競買保證金票據(jù)到日照市嵐山區(qū)公共資源交易中心九樓第二開標(biāo)室（嵐山區(qū)轎頂山路517號黨校院內(nèi)）辦理競買手續(xù)。

3、報名所需材料：（1）自然人報名：須攜帶個人身份證原件及復(fù)印件。（2）法人報名：法定代表人報名須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法人證明、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；代理人報名須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件；上述復(fù)印件均需加蓋公章。（3）銀行出具的繳納競買保證金憑證。

五、為貫徹落實好上級關(guān)于疫情防控的最新要求，切實保障人民群眾身體健康和生命安全，最大限度減少人員聚集，需嚴(yán)格控制到場人數(shù)，有意競買者只允許本人到場參加競買。進入開評標(biāo)現(xiàn)場人員都應(yīng)當(dāng)自行全程戴好口罩，主動出示健康碼，如實提供近期外出經(jīng)歷，配合測量、記錄個人體溫，會場座位保持足夠間隔。不符合疫情防控要求的人員禁止進入開評標(biāo)場所。

聯(lián)系電話：19861280699

聯(lián)系地址：日照市嵐山區(qū)玉泉二路99號

日照海川拍賣有限責(zé)任公司 

                                                2021年9月02日

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