首頁

招標(biāo)頻道

招標(biāo)公告

中標(biāo)結(jié)果

招標(biāo)預(yù)告

招標(biāo)變更

免費公告

產(chǎn)權(quán)交易

交易變更

標(biāo)書下載

您當(dāng)前位置:首頁 > 招標(biāo)頻道 > 招標(biāo)公告 > 福建招標(biāo)網(wǎng) > 漳州招標(biāo)網(wǎng) > 正文

福建龍文中學(xué)校園物業(yè)管理服務(wù)項目

2021-08-10 12:21:28 安裝信息網(wǎng) 加入收藏

所屬區(qū)域：	福建-漳州-龍文區(qū)	招標(biāo)業(yè)主/代理：	漳州市龍文區(qū)龍文中學(xué)/
加入時間：	2021.08.10	截止時間：

摘要：本公告受漳州市龍文區(qū)龍文中學(xué)委托發(fā)布，發(fā)布日期：2021-08-10，公告主要內(nèi)容為：福建漳州龍文中學(xué)校園物業(yè)管理服務(wù)項目，所屬區(qū)域：福建-漳州-龍文區(qū)，所屬行業(yè)分類：學(xué)校，采購業(yè)主：漳州市龍文區(qū)龍文中學(xué)，招標(biāo)編號：[350603]ZZHC[GK]2021001，招標(biāo)文件售價：免費，公告類型：招標(biāo)公告。

龍文中學(xué)校園物業(yè)管理服務(wù)項目
公開招標(biāo)招標(biāo)公告

     項目概況
受漳州市龍文區(qū)龍文中學(xué)委托，漳州恒辰招標(biāo)代理有限公司對[350603]ZZHC[GK]2021001、龍文中學(xué)校園物業(yè)管理服務(wù)項目組織公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。
  龍文中學(xué)校園物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目獲取采購文件，并于2021-08-10 09:00（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況
      項目編號：[350603]ZZHC[GK]2021001
      項目名稱：龍文中學(xué)校園物業(yè)管理服務(wù)項目
      采購方式：公開招標(biāo)
      預(yù)算金額：1900660元

             包1：
             合同包預(yù)算金額：1900660元
             投標(biāo)保證金：19006元
             采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

品目號	品目編碼及品目名稱	采購標(biāo)的	數(shù)量（單位）	允許進(jìn)口	簡要需求或要求	品目預(yù)算（元）
1-1	C1204-物業(yè)管理服務(wù)	物業(yè)管理服務(wù)（龍文中學(xué)校園物業(yè)管理服務(wù)項目）	1（個）	否	漳州市龍文區(qū) 龍文中學(xué) 招標(biāo) 文件項目名稱：校園物業(yè)管理服務(wù)采購項目 2021年7月13日招標(biāo)項目內(nèi)容規(guī)格及要求一、項目概況 1.校區(qū)概況：漳州龍文中學(xué)位于漳州市龍文區(qū)，建筑用地面積82111平米、建筑總面積31166平米、綠地率為1，綠地面積12386平方米。共有14棟主體樓。 (1)教學(xué)用房教學(xué)樓2棟、實驗樓1棟、藝術(shù)樓1棟、圖書館1棟。 (2)行政后勤辦公用室行政辦公樓1棟、含辦公室、多功能會議廳等。 (3)生活場所設(shè)施學(xué)生宿舍樓5棟、教師宿舍樓2棟、學(xué)生食堂及教師食堂 1處、標(biāo)準(zhǔn)300米運動場兼避災(zāi)點 1 個、室內(nèi)體育館 0棟、排球場1處、籃球場 2處、門衛(wèi)值班室1處、消防控制室1處、地下停車場0處、學(xué)校大門、學(xué)校道路、圍墻、管網(wǎng)、綠化、噴水景觀及文化廣場等配套設(shè)施。 2. 項目招標(biāo)預(yù)算與費用結(jié)算方式 (1)本項目招標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)的期限為兩年 (2)本項目預(yù)算價：①平均到每位在校服務(wù)工作人員（含人員工資、社保醫(yī)保、固定資產(chǎn)設(shè)備折舊、耗材、項目稅費等）每個月的費用不得高于3800元； ②校園綠化養(yǎng)護(hù)按漳州市市政標(biāo)準(zhǔn)，以每個月每平米不高于0.8元費用由物業(yè)公司包干，綠化養(yǎng)護(hù)費用每年不高于：12386平方米×0.8元×12月=約118905元。 (3)本項目兩年招標(biāo)預(yù)算最高控制價為190.066萬元（含在校服務(wù)工作人員3800元×16人×12月×2年+（綠化養(yǎng)護(hù)）118905元×2年）、報價超出最高控制價視為無效投標(biāo)。 (4)本項目費用結(jié)算方式：合同正式履行后，業(yè)主方每月組織對中標(biāo)方服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行考核，按季度業(yè)主方按季度支付相關(guān)費用（5）物業(yè)公司進(jìn)行項目測算、并提供本項目的物業(yè)管理服務(wù)項目費用測算表及在校服務(wù)工作人員人員工資測算表（含人員工資、社保醫(yī)保五險一金等）；物業(yè)公司報送的項目費用測算表將做為物業(yè)項目招標(biāo)的重要參考依據(jù)，請務(wù)必合理、如實按物業(yè)公司的實際情況進(jìn)行測算。 3. 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法：綜合評分法項號條款號內(nèi) 容說明 14 19.1 綜合評分法，即指最大限度地滿足招標(biāo)文件實質(zhì)要求的前提下，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項因素進(jìn)行綜合審定后，按各合格投標(biāo)人的綜合得分從高到低依次進(jìn)行排序，評委會推薦排名前三名投標(biāo)人依次為第一、第二、第三中標(biāo)候選人，若出現(xiàn)相同綜合得分的情況，則其中投標(biāo)總價低的投標(biāo)人將被排序在前；若綜合得分和投標(biāo)總價仍相同，則其中技術(shù)部分得分高的投標(biāo)人將被排序在前；若綜合得分、投標(biāo)總價和技術(shù)部分得分均相同，同等條件下優(yōu)先采購漳州本地企業(yè)產(chǎn)品，若所投產(chǎn)品未涉及漳州本地企業(yè)產(chǎn)品，則在有關(guān)監(jiān)督人員的監(jiān)督下采用隨機抽取方法確定排序。最低投標(biāo)價不作為中標(biāo)的保證。按招標(biāo)文件確定評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、方法，經(jīng)評委評審并推薦中標(biāo)候選人。（評分細(xì)項詳見“招標(biāo)項目評分表”）各部分評分分值分布如下： A：商務(wù)部分評分滿分20分 B：技術(shù)部分評分滿分50分 C：報價部分評分滿分20分綜合得分：P＝A+B+C 以上中標(biāo)候選人如所提供的資料為虛假資料，或中標(biāo)候選人自動放棄中標(biāo)資格將按《中華人民共和國政府采購法》第七十七條的有關(guān)規(guī)定和《招投標(biāo)法》第七十五條的有關(guān)規(guī)定處理。招標(biāo)項目評分表項目名稱：校園物業(yè)管理服務(wù)采購項目序號評分項目評標(biāo)方法描述評標(biāo) 分值 A 商務(wù)指標(biāo)評分 20分 1 質(zhì)量管理體系認(rèn)證投標(biāo)人具備質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書（管理體系符合GB/T19001-2016/ISO9001:2015質(zhì)量管理體系要求，且在有效期內(nèi)）的得3分。注：投標(biāo)人必須提供該證書復(fù)印件，未提供的不得分。 0-3分 2 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證投標(biāo)人具備職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書（管理體系符合GB/T45001-2020/ISO45001:2018職業(yè)健康安全管理體系要求，且在有效期內(nèi)）的得3分。注：投標(biāo)人必須提供該證書復(fù)印件，未提供的不得分。 0-3分 3 環(huán)境管理體系認(rèn)證投標(biāo)人具備環(huán)境管理體系認(rèn)證證書（管理體系符合GB/T24001-2016/ISO14001:2015環(huán)境管理體系要求，且在有效期內(nèi)）的得3分。注：投標(biāo)人必須提供該證書復(fù)印件，未提供的不得分。 0-3分 4 本地人員安排投標(biāo)人承諾中標(biāo)之后接收項目為漳州市區(qū)范圍的富余勞動力占本項目所需人員比例≥55%的得1分，比例≥65%的得2分，比例≥75%的得3分。（未承諾不得分，若承諾后未實施，采購單位有權(quán)中止合同） 0-3分 5 本地化服務(wù) 投標(biāo)人總部是在漳州市區(qū)范圍注冊獨立法人企業(yè)的得2分，總部是在漳州轄區(qū)內(nèi)注冊獨立法人企業(yè)的得1分，外地企業(yè)在漳州設(shè)有分公司的得0.5分，需提供工商注冊營業(yè)執(zhí)照（三證合一或五證合一）等證明文件，原件備查，否則不得分。 0-2分 6 安全保險承諾投標(biāo)人承諾給服務(wù)于本項目的所有人員足額購買五險的得3分，須提供書面承諾函（格式自擬），未按要求提供的不得分。（未承諾不得分，若承諾后未實施，采購單位有權(quán)中止合同） 0-3分 7 防疫工作投標(biāo)單位承諾所有員工服務(wù)前都有體檢（須做核酸檢測）且結(jié)果為合格后才上崗。（未承諾不得分，若承諾后未實施，采購單位有權(quán)中止合同） 0-3分 B 技術(shù)指標(biāo) 評分（1）評委根據(jù)下列因素進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)綜合評分。（2）技術(shù)部分得分低于30分的視為技術(shù)上未實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求，按無效標(biāo)處理。 60分 1 技術(shù)響應(yīng) 情況各投標(biāo)人對招標(biāo)文件第四章“招標(biāo)內(nèi)容及要求”中技術(shù)和服務(wù)要求的各項內(nèi)容響應(yīng)情況，由評委根據(jù)各投標(biāo)人響應(yīng)情況進(jìn)行評分：完全滿足的得37分；有負(fù)偏離情況的，每負(fù)偏離一項扣2分，扣完為止。 0-37分 2 突發(fā)性應(yīng)急處置預(yù)案評委根據(jù)投標(biāo)人提供的應(yīng)對本項目制定突發(fā)性應(yīng)急處置預(yù)案（包括但不限于：防盜竊、防火、防恐防爆、防災(zāi)害、突發(fā)事件處置、人員疏散等）情況進(jìn)行評分：預(yù)案詳實、完整、可操作性強的得3分，預(yù)案較詳實、完整、可操作的得2分，預(yù)案詳實、完整、可操作性弱的得1分，未提供的不得分。 0-3分 3 項目經(jīng)理配置投標(biāo)人擬投入本項目的物業(yè)經(jīng)理持有福建省物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書且在本公司有6年以上（含6年）崗位工作經(jīng)驗的得2分（以持證書的時間為準(zhǔn)）。（須提供相關(guān)人員投標(biāo)截止前1年社保證明及相關(guān)證明材料掃描件或復(fù)印件，加蓋投標(biāo)人公章，未提供或提供不完整，不得分。） 0-2分 4 會務(wù)人員配置投標(biāo)人擬投入本項目的會務(wù)人員持有福建省物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書且在本公司有6年以上（含6年）崗位工作經(jīng)驗的得2分（以持證書的時間為準(zhǔn)）。（須提供相關(guān)人員投標(biāo)截止前1年社保證明及相關(guān)證明材料掃描件或復(fù)印件，加蓋投標(biāo)人公章。未提供或提供不完整，不得分。） 0-2分 5 機電人員配置本項目擬投入機電人員持有3級維修電工證且在本公司有6年以上（含6年）崗位工作經(jīng)驗的得1分（以持證書的時間為準(zhǔn)），持有高壓電工證書且在本公司有6年以上（含6年）崗位工作經(jīng)驗的得1分（以持證書的時間為準(zhǔn)）。（須提供相關(guān)人員投標(biāo)截止前1年社保證明及相關(guān)證明材料掃描件或復(fù)印件，加蓋投標(biāo)人公章。未提供或提供不完整，不得分。） 0-2分 6 管理制度根據(jù)各投標(biāo)人結(jié)合本項目實際情況制定的管理制度情況，由評委根據(jù)制度是否詳實、完整、可操作性強弱等情況進(jìn)行評分：制度詳實、完整、可操作性強的得2分，制度較詳實、完整、可操作的得1分，制度詳實、完整、可操作性弱的得0.5分，未提供的不得分。 0-2分 7 保潔服務(wù)方案根據(jù)投標(biāo)人結(jié)合本項目的實際情況制定的保潔管理服務(wù)方案（含保潔、消殺、垃圾分類等管理）情況進(jìn)行評分：方案詳實、完整、可操作性強的得2分，方案部分詳實或部分內(nèi)容可操作性較強的得1分；方案闡述簡短或無實質(zhì)內(nèi)容或方案可操作性不強的得0.5分；未提供的本項不得分。 0-2分 8 綠化管養(yǎng)方案根據(jù)各投標(biāo)人結(jié)合本項目的實際情況制定的綠化管養(yǎng)方案，由評委根據(jù)方案是否詳實、完整、可操作性強弱等情況進(jìn)行評分：方案詳實、完整、可操作性強的得2分，方案較詳實、完整、可操作的得1分，方案詳實、完整、可操作性弱的得0.5分，未提供的不得分。 0-2分 9 宿舍管理方案根據(jù)各投標(biāo)人結(jié)合本項目的實際情況制定的宿舍管理方案，由評委根據(jù)方案是否詳實、完整、可操作性強弱等情況進(jìn)行評分：方案詳實、完整、可操作性強的得2分，方案較詳實、完整、可操作的得1分，方案詳實、完整、可操作性弱的得0.5分，未提供的不得分。 0-2分 10 檔案的建立與管理根據(jù)各投標(biāo)人結(jié)合本項目實際情況制定的檔案建立與管理方案，由評委根據(jù)方案是否詳實、完整、可操作性強弱等情況進(jìn)行評分：方案詳實、完整、可操作性強的得2分，方案較詳實、完整、可操作的得1分，方案詳實、完整、可操作性弱的得0.5分，未提供的不得分。 0-2分 11 物業(yè)服務(wù) 設(shè)施設(shè)備根據(jù)投標(biāo)人提供的物資裝備清單情況進(jìn)行評審，清單須包含專業(yè)設(shè)備的名稱，投入的數(shù)量，設(shè)備的品牌、列舉主要專業(yè)設(shè)備的圖片(圖片要求清晰、看得清楚)、技術(shù)參數(shù)、主要專業(yè)設(shè)備購買發(fā)票等，按以下4個部分列出清單： ①清潔衛(wèi)生設(shè)備及工具清單； ②安防設(shè)備及工具清單； ③工程類設(shè)備清單； ④行政辦公設(shè)備及工具清單。優(yōu)秀得2分，良好得1.5分，一般得1分，未提供不得分。 0-2分 12 投標(biāo)文件的編制水平評委根據(jù)投標(biāo)文件提供的資料是否詳實、充分，投標(biāo)文件制作是否合理，是否便于評委評審等情況進(jìn)行評價，在0-2分之間進(jìn)行打分。 0-2分 C 產(chǎn)品報價即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)報價作為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格分為滿分，其他投標(biāo)人價格分按下列公式計算：投標(biāo)報價得分=評標(biāo)基準(zhǔn)價÷有效投標(biāo)報價×價格權(quán)值×100（價格權(quán)值為20%）計算分?jǐn)?shù)時四舍五入取小數(shù)點后兩位。注：①若投標(biāo)人的投標(biāo)總報價超過最高限價為無效報價。 20分根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號），中小企業(yè)參與談判報價人享受相應(yīng)優(yōu)惠，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：（一）符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn))。具體見下表；中小企業(yè)各行業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)為： 1、農(nóng)、林、牧、漁業(yè)。營業(yè)收入20000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，營業(yè)收入500萬元及以上的為中型企業(yè)，營業(yè)收入50萬元及以上的為小型企業(yè)，營業(yè)收入50萬元以下的為微型企業(yè)。 2、工業(yè)。從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入40000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員20人及以上，且營業(yè)收入300萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入300萬元以下的為微型企業(yè)。 3、建筑業(yè)。營業(yè)收入80000萬元以下或資產(chǎn)總額80000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，營業(yè)收入6000萬元及以上，且資產(chǎn)總額5000萬元及以上的為中型企業(yè)；營業(yè)收入300萬元及以上，且資產(chǎn)總額300萬元及以上的為小型企業(yè)；營業(yè)收入300萬元以下或資產(chǎn)總額300萬元以下的為微型企業(yè)。 4、批發(fā)業(yè)。從業(yè)人員200人以下或營業(yè)收入40000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員20人及以上，且營業(yè)收入5000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員5人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員5人以下或營業(yè)收入1000萬元以下的為微型企業(yè)。 5、零售業(yè)。從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入20000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員50人及以上，且營業(yè)收入500萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。 6、交通運輸業(yè)。從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入30000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入3000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員20人及以上，且營業(yè)收入200萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入200萬元以下的為微型企業(yè)。 7、倉儲業(yè)。從業(yè)人員200人以下或營業(yè)收入30000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員20人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。 8、郵政業(yè)。從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入30000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員20人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。 9、住宿業(yè)。從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。 10、餐飲業(yè)。從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。 11、信息傳輸業(yè)。從業(yè)人員2000人以下或營業(yè)收入100000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。 12、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)。從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入50萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入50萬元以下的為微型企業(yè)。 13、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。營業(yè)收入200000萬元以下或資產(chǎn)總額10000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，營業(yè)收入1000萬元及以上，且資產(chǎn)總額5000萬元及以上的為中型企業(yè)；營業(yè)收入100萬元及以上，且資產(chǎn)總額2000萬元及以上的為小型企業(yè)；營業(yè)收入100萬元以下或資產(chǎn)總額2000萬元以下的為微型企業(yè)。 14、物業(yè)管理。從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入5000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入500萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員100人以下或營業(yè)收入500萬元以下的為微型企業(yè)。 15、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。從業(yè)人員300人以下或資產(chǎn)總額120000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且資產(chǎn)總額8000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且資產(chǎn)總額100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或資產(chǎn)總額100萬元以下的為微型企業(yè)。 16、其他未列明行業(yè)。從業(yè)人員300人以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員10 人及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下的為微型企業(yè)。（二）提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程項目采購或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物。本項所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物。小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)。符合以上條件的須在報價文件中同時提供以下證明材料： 1、報價人所投產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)或所提供服務(wù)企業(yè)的《中小企業(yè)聲明函》 2、需在報價文件 “中小企業(yè)產(chǎn)品明細(xì)表”中逐項注明所投產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)具體名稱并備注是否屬于小型、微型企業(yè)、行業(yè)類型 3、報價人所投產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)屬于小型、微型企業(yè)證明文件：（1）提供由企業(yè)所在地的縣級以上中小企業(yè)主管部門的認(rèn)定證明；或（2）以證明材料中列明的企業(yè)繳納社會保險的職工總?cè)藬?shù)或營業(yè)收入、資產(chǎn)總額作為判定其是否符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)： A、涉及營業(yè)收入、資產(chǎn)總額劃型的企業(yè)：應(yīng)提供報價人和報價產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)有資質(zhì)的第三方會計師事務(wù)所審計的上一年度財務(wù)會計報表，也可由稅務(wù)或統(tǒng)計部門提供證明（應(yīng)能體現(xiàn)營業(yè)收入、資產(chǎn)總額）； B、涉及從業(yè)人員劃型的企業(yè)：應(yīng)提供報價人和報價產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)參與投標(biāo)時近2個月繳納社會保險資金證明材料。（證明材料包括以下內(nèi)容：實行電子繳納方式的，應(yīng)提供本企業(yè)所在地轄區(qū)內(nèi)稅務(wù)機關(guān)網(wǎng)上申報成功后打印的《社會保險費申報表》、《社會保險費申報明細(xì)表》及銀行出具的繳款收訖憑證復(fù)印件；實行現(xiàn)場繳納方式的，應(yīng)提供本企業(yè)注冊所在地轄區(qū)內(nèi)稅務(wù)機關(guān)或本企業(yè)注冊所在地轄區(qū)內(nèi)社保機構(gòu)出具的繳納社會保險資金證明）。 C、同時涉及從業(yè)人員和營業(yè)收入、資產(chǎn)總額劃型的企業(yè)：應(yīng)同時按以上A、B要求提供證明材料。以上證明材料，需加蓋投標(biāo)企業(yè)的公章。未按上述要求提供材料的，不給與價格扣除。價格扣除標(biāo)準(zhǔn)： ①對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6%的扣除；②聯(lián)合協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30%以上的，給予聯(lián)合體2%的價格扣除。聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè)的，聯(lián)合體視同為小型、微型企業(yè)。組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人、法人或者其他組織，與小型、微型企業(yè)之間不得存在投資關(guān)系。若所提供的屬于小型和微型企業(yè)產(chǎn)品僅是構(gòu)成投標(biāo)產(chǎn)品的部件、組件或零件的，則該投標(biāo)產(chǎn)品不享受該政策。二、物業(yè)管理服務(wù)目標(biāo)和要求 (一)物業(yè)管理服務(wù)目標(biāo) 1.基本目標(biāo)要求為了進(jìn)一步提高我校后勤服務(wù)質(zhì)量和安保物業(yè)的管理水平，更好地為廣大師生員工服務(wù)，我校將對校內(nèi)衛(wèi)生保潔、宿舍管理、綠化養(yǎng)護(hù)、機電工程及網(wǎng)絡(luò)管理等項目進(jìn)行統(tǒng)一要求和監(jiān)管，由物業(yè)公司承包管理。（1）學(xué)校物業(yè)區(qū)內(nèi)日常消防值班；車輛停放管理、交通秩序管理、防火、防盜及防各類事故；物業(yè)管理用房、公共用房等的鎖匙管理；（2）學(xué)校區(qū)內(nèi)及周邊責(zé)任范圍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）學(xué)生公寓樓學(xué)生宿舍管理；（4）校區(qū)內(nèi)及周邊責(zé)任范圍區(qū)綠化管理；（5）學(xué)校區(qū)內(nèi)公用設(shè)施、水電維護(hù)與管理；（6）學(xué)校區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)和管理； (二)人員配置需求 1.物業(yè)管理服務(wù)人員配置要求人員配置表序號崗位名人數(shù) 1 物業(yè)經(jīng)理 1人 2 電工（高壓）員 1人 3 網(wǎng)絡(luò)維護(hù)人員 1人 4 生管員工作人員 8人 5 保潔人員 4人 7 會務(wù)人員 1人合計 16人三、物業(yè)管理服務(wù)的工作要求（一）物業(yè)經(jīng)理要求 1.崗位要求：1人，45歲以下，本科以上學(xué)歷，要求具有5年以上的物業(yè)管理行業(yè)的經(jīng)歷，具備物業(yè)管理師資格（提供相關(guān)證明材料）。 2.崗位職責(zé)： ①領(lǐng)導(dǎo)組織全體員工完成學(xué)校物業(yè)管理處承擔(dān)的各項工作任務(wù)。 ②制訂各項規(guī)章制度、各崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)。 ③制定各個崗位員工的人員培訓(xùn)計劃，考核要求，對物業(yè)管理服務(wù)工作不到位的情況，提出整改計劃。 ④檢查指導(dǎo)各崗位的工作，督促員工切實履行各崗位職責(zé)，遵守各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。 ⑤負(fù)責(zé)與校方對校區(qū)整體物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)調(diào)工作，加強合作與交流。 ⑥定期檢查和總結(jié)工作，努力提高管理水平和工作效率。 ⑦負(fù)責(zé)員工政治思想工作，教育員工遵守國家法律、法規(guī)及社會公德。 ⑧根據(jù)學(xué)校的要求組織完成其他突擊任務(wù) 3.日常工作要求： (1)在物業(yè)區(qū)內(nèi)明顯的地方設(shè)置宣傳欄（板），公示物業(yè)管理人員照片、姓名、職務(wù)、責(zé)任范圍以及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，其主要負(fù)責(zé)人和業(yè)務(wù)人員必須政治面貌清白，無劣跡，無犯罪前科，并經(jīng)校方同意后方能上崗工作。 (2)制定校園物業(yè)管理的各項規(guī)章制度、辦法和物業(yè)管理單位內(nèi)部崗位考核制度，并經(jīng)校方認(rèn)定后發(fā)布實施、安排校園物業(yè)管理的日常工作。 (3)入駐時開始建立物業(yè)各項目的詳細(xì)檔案，要求物業(yè)檔案資料齊全。 (4)組織對上崗職員培訓(xùn)、要求員工與業(yè)務(wù)專門人員須經(jīng)過物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn)，并取得相關(guān)技術(shù)證書并經(jīng)校方認(rèn)定后方能上崗。 (5)每日定期對校內(nèi)物業(yè)各項目工作進(jìn)行檢查，收集客戶對物業(yè)服務(wù)的意見與建議，并及時反饋； (6)接收校方各部門的水電報修，及時安排人員修理，并將維修情況向校方反饋。 (7)大型考試期間及特殊需求時期，根據(jù)校方要求及時安排人員配合校方工作。（二）電工（高壓）員要求：1人 1.崗位要求：1人，男性、45歲以下，高中（中專）及以上學(xué)歷，持有電工證或高壓操作證（提供相關(guān)證明材料）。 2.崗位職責(zé)： ①統(tǒng)一著裝，持證上崗。 ②工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，責(zé)任心強，經(jīng)過培訓(xùn)，身體健康。 ③除日常值班外，還需擔(dān)負(fù)冷暖通風(fēng)、照明、修繕、發(fā)電機組、電梯管理等工作。 ④工作人員遵守供電、用電安全規(guī)范及結(jié)合招標(biāo)人制定的管理制度，包含《電房值班制度》、《電房交接班制度》、《機械設(shè)備運行職責(zé)》等要求執(zhí)行。 3.日常工作要求： ①負(fù)責(zé)變配電、照明、監(jiān)控對講系統(tǒng)、消防，設(shè)施設(shè)備的巡查，并組織對設(shè)備故障的搶修，對業(yè)主有報修項目及時進(jìn)行維修按規(guī)定或約定時間內(nèi)到場處理。及時發(fā)現(xiàn)故障，及時聯(lián)系維保單位處理，維修單位處理時進(jìn)行有效監(jiān)管。 ②按照各設(shè)施設(shè)備的要求定時巡檢，建立共用設(shè)施設(shè)備檔案（設(shè)備臺帳）對整個校園的機電設(shè)備進(jìn)行檢查、記錄并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和情況記錄，并確保工具儀表、備品備件、鑰匙等齊全完整；確保設(shè)施設(shè)備的正常運行和設(shè)施設(shè)備的各項記錄齊全。 ③負(fù)責(zé)安排工程器械工具的存放和管理，存放指定位置，不得隨意放置在非工程人員接觸得到的地方。應(yīng)嚴(yán)格按《機電設(shè)備設(shè)施運行維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書》及其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)操作配電設(shè)備、消防設(shè)備等，保證設(shè)備正常運行。 ④負(fù)責(zé)各設(shè)備及機房環(huán)境時刻保持整潔，無雜物、灰塵、鼠蟲害發(fā)生，確保機房環(huán)境符合設(shè)備要求，做好各設(shè)備系統(tǒng)操作、監(jiān)控、維護(hù)、清潔保養(yǎng)及記錄工作。 ⑤負(fù)責(zé)確保消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時啟用，并保持消防通道的暢通。 ⑥對公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)（學(xué)校指定由其他專業(yè)部門負(fù)責(zé)的除外），操作維護(hù)人員嚴(yán)格設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)范及保養(yǎng)規(guī)范要求，每天上午對區(qū)域內(nèi)各項設(shè)施巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題，根據(jù)維修報單和每天發(fā)現(xiàn)的問題，及時維修并每月將維修情況進(jìn)行匯總，確保各項設(shè)施的維修情況和正常使用記錄。 ⑦負(fù)責(zé)巡查容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備的防范措施，及時設(shè)置明顯警示，執(zhí)行突發(fā)設(shè)備故障應(yīng)急方案，配合突發(fā)事件小組完成應(yīng)急處理。 4、其他工作內(nèi)容要求場所名稱序號工作內(nèi)容要求水電設(shè) 施管理維修 1 負(fù)責(zé)全校水、電管理及維護(hù)、維修、搶修等工作，堅守工作崗位，保證水、電的正常供給。 2 嚴(yán)格執(zhí)行各項用水、用電規(guī)章制度，對違反規(guī)章行為及時向業(yè)主管理部門匯報。 3 認(rèn)真做好水、電設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，并建立設(shè)備及維護(hù)保養(yǎng)檔案。 4 嚴(yán)守水、電值班制度，當(dāng)班人員應(yīng)認(rèn)真做好巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理并認(rèn)真填寫值班記錄（每周巡回檢查不得低于二次）。 5 負(fù)責(zé)與水電部門的聯(lián)系，處理有關(guān)水電業(yè)務(wù)，配合自來水公司、電力公司抄查水、電總表，并認(rèn)真與財務(wù)處銜接，確保水、電費繳費準(zhǔn)確到位。 6 嚴(yán)格遵守各項操作規(guī)程，杜絕各類事故，負(fù)責(zé)擬訂水、電大修、更新、改造規(guī)劃和計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后，具體實施。 7 如實、認(rèn)真、仔細(xì)做好工作日志，規(guī)范整理好本職工作相關(guān)文檔資料，按時送交處辦公室檔案管理人員存檔。（三）網(wǎng)絡(luò)維護(hù)人員： 1.崗位要求：1人，男性、45歲以下，高中（中專）及以上學(xué)歷，計算機、通信等相關(guān)專業(yè)，白班5天制8小時，若應(yīng)及時需配合校方需要。兩年以上相關(guān)類似的工作經(jīng)驗，主要負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)維修應(yīng)及時，報修、維修、要有完整的記錄，保證設(shè)施運作良好，保養(yǎng)和檢修記錄完整，網(wǎng)絡(luò)安全運行率99％網(wǎng)管人員的工作要求：（一）熟悉計算機系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)、系統(tǒng)安全和數(shù)據(jù)安全、計算機網(wǎng)絡(luò)體系結(jié)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)協(xié)議等相關(guān)知識；（二）熟練掌握網(wǎng)絡(luò)安全和主要的安全協(xié)議與安全系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊、網(wǎng)絡(luò)管理、局域網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、VPN、IP路由規(guī)劃等相關(guān)技術(shù)；（三）熟悉主流產(chǎn)品；熟悉防火墻，IPS，SSL VPN技術(shù)，熟悉網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、Windows服務(wù)器、Linux服務(wù)器等。二、網(wǎng)管人員崗位規(guī)范：（一）遵守學(xué)校各項規(guī)章、制度。（二）熱愛本職工作，積極、主動學(xué)習(xí)本職工作相關(guān)知識、技能。（三）經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，制定、實施虛擬網(wǎng)絡(luò)、IP地址劃分策略。（四）經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，制定、實施網(wǎng)絡(luò)訪問控制策略。（五）經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，制定、實施網(wǎng)絡(luò)用戶管理策略。（六）維護(hù)、管理網(wǎng)絡(luò)設(shè)備；安裝、維護(hù)服務(wù)器系統(tǒng)及相關(guān)應(yīng)用軟件。（七）維護(hù)數(shù)據(jù)安全，實施數(shù)據(jù)備份。（八）維護(hù)網(wǎng)絡(luò)安全，監(jiān)視網(wǎng)絡(luò)運行狀態(tài)，保持校園網(wǎng)絡(luò)安全、穩(wěn)定。（九）制作、更新、保管網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D、網(wǎng)絡(luò)接線表、設(shè)備規(guī)格及配置單。（十）填寫巡視記錄、網(wǎng)絡(luò)檢修記錄、故障報修記錄。（十一）結(jié)合校園網(wǎng)絡(luò)實際，提出網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)管理的改進(jìn)措施。（十二）維護(hù)工作場所秩序，防火、防盜、防漏水。（十三）完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（四）生管員工作人員要求：8人 1.崗位要求：3名男性，5名女性，45歲以下，高中（中專）及以上學(xué)歷，要求2年以上的宿舍管理經(jīng)驗，責(zé)任心強，有愛心、具備良好溝通能力。生管工作是學(xué)校實施德育教育的重要組成部分。它貫穿于學(xué)校教育教學(xué)的全過程和學(xué)生日常生活的各個方面，滲透在智育、體育、美育和勞動教育中。對青少年學(xué)生健康成長和學(xué)校工作起著導(dǎo)向、動力和保證的作用。一、生管組工作要求（一）重視制度管理建立健全一系列的規(guī)章制度。例如：《白班與夜班輪班制度》、《交接班學(xué)生情況登記制度》、《作息時間表》、《宿舍內(nèi)務(wù)管理要求》、《學(xué)生周末留校登記制度》、《疾病情況記錄制度》、《家長來訪登記》等。以制度約束人，生管老師做到不請假、不早退、不遲到，確保工作期間人員、時間和精力“三到位”。（二）明確工作要求 1. 有明確的工作時間要求。白班8：00——20:00，晚班20:00——8:00.生管老師每天對宿舍進(jìn)行巡查，排除安全隱患，晚上每隔一小時，負(fù)責(zé)對全部宿舍巡視一遍，檢查督促學(xué)生休息時間宿舍區(qū)的安靜。 2. 明確要求學(xué)生做力所能及的內(nèi)務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生自理能力。（三）制定評比方法宿舍管理形式多樣，評比辦法豐富多彩，突出表揚和獎勵并用。評選“優(yōu)秀宿舍”、“優(yōu)秀宿舍長”、“每周紅旗、綠旗宿舍”。每周考核納入學(xué)校班級的六項評比工作。表揚先進(jìn)，鞭策后進(jìn)，用班級榮譽感，調(diào)動學(xué)生積極性。（四）落實安全措施 1. 上課期間，學(xué)生憑教師簽名的假條進(jìn)出宿舍區(qū)； 2. 星期六、星期日留校學(xué)生須及時登記，以備周六晚上查房，防止留校學(xué)生利用放假時間上網(wǎng)等不良行為； 3. 學(xué)生課外活動，做到有組織、有紀(jì)律、有要求，有帶隊教師，確保安全； 4. 夜間加強宿舍區(qū)巡邏；（五）提供健康保障 1. 宿舍定期消毒，每周五學(xué)生回家后，保潔人員進(jìn)行消毒； 2. 定期進(jìn)行感冒預(yù)防，食堂師傅在校醫(yī)的指導(dǎo)下，熬中藥湯讓學(xué)生喝； 3. 學(xué)校配備校醫(yī)，對感冒、頭暈、肚疼的學(xué)生及時醫(yī)治，重大疾病立即聯(lián)系家長，及時撥打急救熱線叫救護(hù)車把孩子送到指定醫(yī)院治療。二、生管組工作規(guī)范：（一）努力參加政治思想學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)進(jìn)修，不斷提高自身的思想道德素質(zhì)和科學(xué)文化素質(zhì)。（二）注意儀表舉止。時時處處表現(xiàn)出樸素、整潔、端莊的形象和氣質(zhì)。（三）開會學(xué)習(xí)不遲到、不早退，并帶好筆記，平時抽空多看與生管相關(guān)的資料，提高自身管理水平。（四）嚴(yán)格遵守學(xué)校規(guī)章制度，上班不遲到、不早退，上班期間不擅自離崗，不做私事。（五）服從安排，聽從指揮，工作上不斤斤計較，盡心盡力為學(xué)生服務(wù)。（六）必須使用規(guī)范的職業(yè)用語，堅持講普通話。（七）尊重學(xué)生，關(guān)心學(xué)生，不得侮辱學(xué)生的人格，不體罰學(xué)生。（八）熱愛學(xué)生，愛崗敬業(yè)，對學(xué)生要有愛心、耐心，幫助指導(dǎo)學(xué)生養(yǎng)成科學(xué)健康的生活習(xí)慣，氣溫變化及時督促學(xué)生添減衣服，雨雪天囑咐學(xué)生備好雨具。（九）時刻把寄宿生安全工作放在首位，老師應(yīng)備有學(xué)生家校聯(lián)系電話和相關(guān)老師的聯(lián)系電話；學(xué)生進(jìn)入宿舍每天應(yīng)堅持點名，發(fā)現(xiàn)缺席應(yīng)第一時間查找原因與有關(guān)老師聯(lián)系，夜間應(yīng)經(jīng)常巡視樓面學(xué)生的動態(tài)，發(fā)現(xiàn)情況異常及時處理并向?qū)W校分管領(lǐng)導(dǎo)匯報，如因失職釀成嚴(yán)重事故者，要依法追究有關(guān)人員的責(zé)任。（十）以身作則，言傳身教，與相關(guān)老師密切配合，培養(yǎng)小干部隊伍，發(fā)揮小干部作用，教育學(xué)生爭創(chuàng)文明寢室，爭當(dāng)生活自理能手。公平公正做好每周一次的文明寢室評比及生活自理能手的評比工作。（十一）同志間相互尊重，團(tuán)結(jié)協(xié)作，互相取長補短，有利工作的話多說，有利工作的事多做，工作爭創(chuàng)一流。（十二）搞好清潔衛(wèi)生，穿戴好勞防用具，每天早晚必須組織學(xué)生打掃寢室、衛(wèi)生間及走廊，每周至少一次用去污粉檫試盆子、水龍頭等，用潔廁靈洗刷便池與坑位。保證宿舍大樓門窗明凈，寢室內(nèi)整潔、美觀。（十三）隨手關(guān)燈、關(guān)水龍頭、關(guān)門，節(jié)約能源、防盜。（十四）注意觀察學(xué)生的吃飯、睡覺、情緒，發(fā)現(xiàn)學(xué)生有病即送至醫(yī)院就診，并與相關(guān)老師或家長聯(lián)系。對特殊體質(zhì)的學(xué)生提供特殊服務(wù)，并作好詳細(xì)記錄。（十五）每周至少一次消毒宿舍，督促學(xué)生經(jīng)常洗曬被褥，每周至少一次消毒毛巾和面盆。（十六）積極創(chuàng)設(shè)和諧溫馨的氛圍，使學(xué)生回寢室后享受到家庭般的溫暖。學(xué)生之間如有矛盾，盡量自行解決；解決不了的應(yīng)與有關(guān)班級的老師及時溝通、及時解決。（十七）熱情接待來訪家長、客人，熱情禮貌接聽每一個來電，并給予答復(fù)。（十八）每天填寫好值班記錄，面對面交接班，把工作交代清楚再離校。三、生管老師日常工作要求：（一）早、中午起床鈴響后。即督促學(xué)生準(zhǔn)時起床。督促學(xué)生穿衣洗漱，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)疊被。（二）床單平整，無皺折。被子、衣服折法統(tǒng)一，擺放位置統(tǒng)一。毛巾、牙杯、皂盒、面盆等應(yīng)放在指定的位置，整齊劃一。（三）督促學(xué)生離開寢室時，做到“三關(guān)”，即關(guān)燈，關(guān)水龍頭、關(guān)門�！岸_”，即窗簾拉開，把窗子打開。（四）督促培養(yǎng)學(xué)生的生活自理能力，換下的衣褲、襪及時清洗，并晾曬在指定的地方。（五）早、中、晚，生管老師按照規(guī)定的時間應(yīng)及時清點學(xué)生人數(shù)，組織學(xué)生休息和檢查學(xué)生離舍情況，并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)有學(xué)生缺席等情況應(yīng)盡快查明原因，并第一時間向?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)和班主任匯報，采取補救措施。（六）教育學(xué)生在寢室內(nèi)不大聲喧嘩、打鬧、不亂竄寢室，洗漱后及時就寢，按時熄燈、安靜入睡。（七）熄燈后，認(rèn)真檢查學(xué)生就寢情況，再次核對人數(shù)并記錄。從晚上23：30熄燈開始到第二天早上起床為止，由值班老師值班守望出入口，對學(xué)生出入及特殊情況進(jìn)行及時處理，做好簽名記錄。（八）周末放假，在學(xué)生回家之前應(yīng)叮囑并且?guī)椭鷮W(xué)生把晾在外面的衣物收進(jìn)房內(nèi)，學(xué)生離開宿舍后打掃樓面的衛(wèi)生、檢查宿舍的水龍頭、電燈、飲水機和門窗開、關(guān)的情況，確認(rèn)無不安全因素存在后，把樓道的大門鎖上方可離開樓。和值日教師、共同做好學(xué)生返家的組織工作。生管老師要準(zhǔn)時到校共同做好寄宿生返校組織工作。并做好學(xué)生回家和返校情況記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。（九）檢查督促學(xué)生在宿舍的行為習(xí)慣，嚴(yán)禁學(xué)生在宿舍玩手機、做過于激烈的運動，嚴(yán)禁學(xué)生在宿舍區(qū)周圍打球。發(fā)現(xiàn)學(xué)生違規(guī)情況應(yīng)立即制止，勸告不聽的要及時聯(lián)系班主任及學(xué)校政教處進(jìn)行處理，對個別不冷靜的同學(xué)要做到打不還手、罵不還口。四、物品管理：（一）寢室內(nèi)任何物品都應(yīng)擺放有序、統(tǒng)一、規(guī)范，做到“八個一條線”；（二）宿舍內(nèi)的物品如自然損耗應(yīng)及時添置或更換，因?qū)W生過失損壞應(yīng)照價賠償，如有意損壞的除賠償外，建議學(xué)校給予教育處分。（三）一切公物不得挪為私用，不得占為私有。不得將學(xué)生錢物占為已有，不使用學(xué)生的物品，拾到錢物心須交還失主或交學(xué)校處理。（四）教育學(xué)生不帶貴重物品和大量現(xiàn)金到校，一旦查覺應(yīng)代為保管，以免發(fā)生意外。（五）需生管老師發(fā)放的物品應(yīng)及時領(lǐng)取發(fā)放到位，多余的物品如數(shù)上交。五、生管組人員配備（一）生管組組長：2人（白班、晚班各1人） 1. 作風(fēng)正派、誠實可靠、自覺勤奮、吃苦耐勞。 2. 年齡25—55周歲，生管主任需高中或中專及以上學(xué)歷、有生管管理經(jīng)驗2年以上，身體健康，樂于從事生管工作。 3. 有較強的組織、管理、溝通、協(xié)調(diào)能力。 4. 對學(xué)校住宿生管理工作負(fù)總責(zé)：負(fù)責(zé)對住宿生設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和更新；指導(dǎo)其他生管人員加強住宿生管理；是住宿生生活管理安全第一責(zé)任人。 5. 具體分管住宿生管理工作，對住宿生各項管理負(fù)責(zé)，著重落實、檢查、督促、整改住宿生管理工作。 6. 指導(dǎo)生管老師和班主任對住宿生的管理和教育工作，對生管老師和班主任各項工作進(jìn)行考核；經(jīng)常巡視寢室，發(fā)現(xiàn)重大問題及時向校長匯報。（二）生管組老師：崗位區(qū)域職責(zé) 人數(shù) 第一年第二年第三年生管人員生管員日班夜班 8 8 8 合計 8 8 8 1. 處理學(xué)生宿舍管理有關(guān)事宜；督促、檢查、評定宿舍管理工作；檢查衛(wèi)生、紀(jì)律、內(nèi)務(wù)，每天評比結(jié)果公布，每周評比結(jié)果報教導(dǎo)處；做好表彰工作；協(xié)調(diào)學(xué)生宿舍管理與班級、家長及各方面的關(guān)系。 2. 熟悉《宿舍管理制度》等相關(guān)工作要求，熟悉本宿舍學(xué)生的基本情況；認(rèn)真履行職責(zé)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定教育、管理、指導(dǎo)學(xué)生并積極為學(xué)生服務(wù)；按制度規(guī)定進(jìn)行清點人數(shù)：維護(hù)紀(jì)律、檢查清潔、夜間巡視等常規(guī)巡查工作并做好管理日志以及值班記錄；及時公布檢查情況，并進(jìn)行評比；服從學(xué)校管理，積極參加各種工作會議及工作培訓(xùn)。 3. 自覺遵守勞動紀(jì)律，按時交、接班并做好交接班記錄；有事或生病應(yīng)及時請假。堅守崗位、不擅自離崗。嚴(yán)格管理宿舍大門，認(rèn)真落實宿舍出入要求；學(xué)生中途不許回寢室，特殊情況有班主任簽名的請假條回寢室的，必須作好登記；上崗時間不干與本職工作無關(guān)的事。 4. 正確處理或及時報告工作中遇到的問題，對工作中遇到或發(fā)現(xiàn)的重大事件不隱瞞；積極與教導(dǎo)處和班主任共同做好學(xué)生的管理和服務(wù)工作。 5. 嚴(yán)格執(zhí)行宿舍巡查制度，檢查、處理宿舍內(nèi)務(wù)（含公物）及紀(jì)律安全等方面的問題。 6. 服務(wù)意識，做好學(xué)生思想工作，尊重學(xué)生人格。對學(xué)生既要嚴(yán)格要求，又要關(guān)心愛護(hù)，關(guān)心學(xué)生的作息起居，幫助他們解決生活上的困難，學(xué)生生病應(yīng)及時通知班主任，或組織人員送醫(yī)院治療。 7. 做好開學(xué)前的一切準(zhǔn)備工作，認(rèn)真檢查并維修宿舍的基本設(shè)施，清理衛(wèi)生，分發(fā)公共物品：學(xué)期結(jié)束前，做好一切善后工作（特別是清潔衛(wèi)生、公物清理及保護(hù)、設(shè)施安全檢查等），學(xué)生畢業(yè)離校時，負(fù)責(zé)檢查寢室清潔衛(wèi)生（包括地面、物柜、陽臺、洗手間、廁所等）。 8. 加強學(xué)生的安全教育和愛護(hù)公物教育。嚴(yán)禁非住校生及外來人員留宿，不準(zhǔn)男、女生互竄寢室。男性人員不得進(jìn)入女生宿舍，如因檢修需要，需由生管老師陪同。經(jīng)常檢查寢室床、消防設(shè)施及其它公共設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題，及時妥當(dāng)處理，如遇突發(fā)事件，及時向相關(guān)部門報告。 (五)衛(wèi)生保潔工作人員要求： 1.崗位要求：4人，初中及以上學(xué)歷，50歲以下，作風(fēng)正派、誠實可靠、自覺勤奮、吃苦耐勞，身體健康，樂于從事清潔工作、熟悉各項具體的清潔工作程序、熟練掌握有關(guān)清潔設(shè)備、器材和清潔劑的性能及操作使用方法。 2.崗位職責(zé)：一、保潔員要求（一）作風(fēng)正派、誠實可靠、自覺勤奮、吃苦耐勞。（二）年齡25—55周歲，身體健康，樂于從事清潔工作。（三）熟悉各項具體的清潔工作程序。（四）經(jīng)過培訓(xùn)，掌握一定專業(yè)知識，能熟練掌握有關(guān)清潔設(shè)備、器材和清潔劑的性能及操作使用方法。二、保潔工作要求（一）員工上崗必須著統(tǒng)一服裝，佩帶標(biāo)識，并遵守學(xué)校的規(guī)章制度。（二）禁止野蠻操作，做到文明禮貌、規(guī)范操作。（三）不得將學(xué)校內(nèi)的消防水帶作為保潔工具沖洗地面。保潔操作過程中如損壞校方物品，應(yīng)照價賠償。保潔員工如因操作不當(dāng)發(fā)生的人身事故，學(xué)校不承擔(dān)任何責(zé)任。（四）有重大活動或有突擊性任務(wù)，必須服從統(tǒng)一調(diào)配。（五）制定完善系統(tǒng)的人員配備和培訓(xùn)計劃，切實提高員工隊伍的整體素質(zhì)。（六）生活垃圾日產(chǎn)日清，垃圾箱(筒)周邊無垃圾散漏。（七）垃圾臨時放置點、垃圾箱(筒)無異味。定期消毒防止蚊、蠅、蟲滋生。（八）遇風(fēng)、雨過后要及時清掃道路上的垃圾、排除積水，保障業(yè)主通行安全便利。（九）保持室內(nèi)外及公共環(huán)境衛(wèi)生整潔，環(huán)境衛(wèi)生保潔滿意度達(dá)到98％以上。（十）保持學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)辦公室、教師辦公室、會議室、榮譽室、招待所房間清潔整齊美觀。 (十一)協(xié)助配合做好會場布置工作，會議期間應(yīng)及時倒茶送水、做好服務(wù)工作。（十二）保證公共場所日常清潔及管道暢通，垃圾箱內(nèi)的垃圾及痰桶要及時清理(每天至少一次)，保持垃圾箱外表的清潔，垃圾箱要經(jīng)常用水沖洗干凈無異味。校內(nèi)垃圾每天至少清運二次，保持垃圾堆放處垃圾不外溢。（十三）校園環(huán)境、門廳、走廊、樓梯：每天(早、中、晚)利用師生休息時間徹底清掃，校園每小時巡查一次；保持區(qū)域內(nèi)停車場、道路、綠地?zé)o廢棄物、無落葉、無雜草、無污漬。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手、宣傳欄、報刊欄、標(biāo)識牌、欄桿、各棟樓靠走廊門窗窗臺及時擦拭，達(dá)到目視無污漬、無灰塵、玻璃、不銹鋼面潔亮；對天花板、墻角定期清潔，達(dá)到無積塵、無蜘蛛網(wǎng)。（十四）辦公樓辦公室及會議室每天拖洗地板，擦洗桌椅、門窗，傾倒垃圾，室內(nèi)物品擺放整齊，會議室在會前、會后要及時傾倒垃圾等，會后要及時清理會場，達(dá)到隨時具備使用條件；辦公樓其它處室每天拖洗地板、傾倒垃圾；辦公室小禮堂、報告廳、多功能文藝廳根據(jù)業(yè)主會議需求進(jìn)行會前準(zhǔn)備和會后清理，定期保潔。（十五）各功能教室、自習(xí)教室、多媒體教室的走廊根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行地面清掃和拖洗保持地面整潔。（十六）衛(wèi)生間：每天對衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔，包括：垃圾和廢棄物要及時清走，對大、小便的器具、潔具、墻面瓷磚、地磚的洗拖和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間用藥水徹底沖刷，確保清潔、無異味、無污垢，地面無積水。（十七）根據(jù)季節(jié)變換和校園的實際情況每季定期進(jìn)行適當(dāng)?shù)南�、滅蟲除害工作。（十八）地下停車場：每天2次打掃地板的垃圾雜物，檢查并及時清掃天花板灰塵、蜘蛛網(wǎng)等，確保停車場衛(wèi)生干凈、整潔。三、除四害（一）服務(wù)范圍：大樓等所有室內(nèi)場所的定期消殺，特別是掛式空調(diào)系統(tǒng)和配電室電信機房、電視機房等設(shè)備用房的滅鼠工作；大樓衛(wèi)生間的化糞池和雨水、污水管道的定期消殺；室內(nèi)外的垃圾箱(垃圾桶、垃圾筒、垃圾簍)；大樓四周的墻角、綠化景觀特殊部位等容易產(chǎn)生衛(wèi)生死角的重點區(qū)域的定期消殺。（二）管理標(biāo)準(zhǔn)：大樓所有辦公場所、衛(wèi)生間、化糞池、垃圾箱(垃圾桶、垃圾筒、垃圾簍)、排污管道、排水管道等重點部位，做到無老鼠、無蟑螂、無蒼蠅、無蚊子；各樓層天花板和配電室、柴油發(fā)電機房、電信機房、電視機房等重要設(shè)備用房，做到無老鼠、無蟑螂；掛式空調(diào)及其他重要設(shè)施設(shè)備的箱體、管道內(nèi)做到無老鼠、無蟑螂：大樓四周的墻角、綠化景觀特殊部位等容易產(chǎn)生衛(wèi)生死角的重點區(qū)域，做到無蟑螂、無老鼠。（三）實施安排：保持定期性消殺與臨時性消殺、長期性消殺與必要時消殺相結(jié)合。 ①“四害”定期消殺，每月安排一次，特殊情況特殊加強； ②藥劑及投藥方法：鼠藥室內(nèi)每15平方米一堆(每堆15—30克)、室外每5—10米放一堆(每堆15—30克)，凱素靈粉、DDv和殺特靈、殺蟲劑、滅蟑藥； ③投藥時間：每月投藥一次或按相關(guān)部門要求投藥； ④填寫《除四害投藥記錄表》。四、崗位工作規(guī)范（一）衛(wèi)生保潔服務(wù)范圍： 1. 教學(xué)樓A/B/C幢（包括樓梯、扶手、墻壁、公共衛(wèi)生間、消防設(shè)施） 2. 科學(xué)樓、藝術(shù)樓幢（包括樓梯、扶手、墻壁、公共衛(wèi)生間、消防設(shè)施） 3. 教工、學(xué)生公寓二幢（包括走道、樓梯、扶手、墻壁、門窗） 4. 圖書館、教學(xué)辦公樓二幢（包括領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室、接待室、大門玻璃幕墻、本樓玻璃幕墻、本樓走廊內(nèi)外玻璃清洗、電梯、走道、樓梯、扶手、墻壁、公共衛(wèi)生間、門窗、消防設(shè)施、圖書館大門大廳、圖書館走廊） 5. 體育館一幢（包括室內(nèi)、臺上主席臺、木地板、各用室衛(wèi)生等） 6. 運動區(qū)域，含體育場、籃球場、排球場（包括主席臺、運動區(qū)、周邊等） 7. 學(xué)生活動中心 8. 學(xué)校內(nèi)道路、綠地、籃球場、排球場、學(xué)校大門口的環(huán)境衛(wèi)生。 9．除害蟲工作（老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂、蛇等）。 10. 垃圾清運工作（垃圾日產(chǎn)日清，保持垃圾房、箱、桶周圍衛(wèi)生） 11. 外墻清洗（所有建筑物包括圍墻，每三年一次，時間由校方定）（二）衛(wèi)生保潔項目內(nèi)容及具體衛(wèi)生要求： 1. 室內(nèi)保潔內(nèi)容：包括：全校公共衛(wèi)生間（包括洗手盆、蹲位、鏡子、拖把池等）；走廊（天花板、地板、墻壁、玻璃、消防管、簡介欄、宣傳欄、花圃、掛畫、安全疏散指示標(biāo)志、消火栓箱、滅火器）；樓梯（扶手）、電梯、連廊、樓層公共部位；走廊內(nèi)外玻璃；高位玻璃；行政辦公樓大堂門口及門口不銹鋼臺柱、體育館活動場所；圖書館電腦桌椅、閱覽桌椅、書架、電腦設(shè)備表面、地板、課桌椅；高位玻璃、玻璃幕墻。 2. 室外保潔內(nèi)容：包括：室外道路、草坪、垃圾箱、運動場、球場、室外廣告牌、室外路燈、噴水池、石雕、學(xué)校大門口、教工及學(xué)生公寓樓外圍及走廊等公共部位的環(huán)境衛(wèi)生、體育館外周圍環(huán)境衛(wèi)生、各幢樓建筑物玻璃、各幢樓頂層、地理園、生物園等場所的清潔衛(wèi)生。 3. 室內(nèi)衛(wèi)生保潔要求：室內(nèi)衛(wèi)生保潔要求達(dá)到地板干凈、窗明幾凈；衛(wèi)生間無異味；環(huán)境衛(wèi)生保潔每天必須在八點鐘之前清理干凈。室內(nèi)衛(wèi)生達(dá)到無灰塵、光亮，墻壁無腳印。 4. 室外衛(wèi)生保潔要求：達(dá)到環(huán)境優(yōu)美，無紙屑、果皮、雜物，建筑物外墻無亂張貼、無牛皮癬、走廊天花板無蜘蛛網(wǎng)、墻體無腳印。 5. 除害蟲工作要求：每月兩次對校內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行消毒，特殊情況下增加次數(shù)，基本達(dá)到要求。6. 垃圾清運工作要求：垃圾日產(chǎn)日清，保持垃圾房、箱、桶周圍的衛(wèi)生整潔。（三）崗位工作的服務(wù)要求 1. 樓內(nèi)公共區(qū)域工作的服務(wù)要求：（1）地面：每日清洗一次，門廳每日清洗二次、保持地面清潔。（2）樓梯扶手、欄桿、窗臺：樓梯扶手每日擦抹一次，欄桿、窗臺每周擦抹二次，保持基本無灰塵。（3）地面和梯級：每天二次掃凈及抹凈地面和梯級，使地面保持干凈，無紙屑、果皮、煙頭等雜物。（4）墻壁、宣傳欄、信報箱、防火門、指示牌：每天一次抹凈，確保表面光亮潔凈。（5）玻璃門、窗、扶手、欄桿、不銹鋼：每天一次抹凈，確保干凈衛(wèi)生。（6）紙簍：每日不定時收集及清理，每日一次收集及清理花池內(nèi)的垃圾。（7）消火栓、指示牌、配電箱外觀、燈具開關(guān)、消防栓、應(yīng)急燈等公共設(shè)施每周擦抹一次，外表基本無灰塵、無污漬。（8）天花板、公共燈具：每月除塵一次，目視基本無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。（9）屋頂、露臺：保持清潔、無垃圾，落水口暢通。（10）行政辦公樓雨披玻璃、玻璃幕墻；圖書館、門崗值班室及各系部教學(xué)樓的玻璃幕墻三年清理一次（時間由校方定）。（11）會議室、接待室保潔：每日一次打掃會議室及接待室；會議前后整理會議室桌椅、打掃會議室衛(wèi)生；接待室要隨時保潔。（12）領(lǐng)導(dǎo)辦公室保潔：每日二次打掃辦公室衛(wèi)生，清洗茶具等。（13）垃圾收集：垃圾點每日清理二次，垃圾箱周圍地面無散落垃圾，無污跡，無明顯異味。（14）除學(xué)生公寓外，各幢建筑物的公共部位的門、窗等玻璃：每周擦拭一次，其中門廳玻璃每天一次，目視明亮無污跡。（15）教室：吊扇及日光燈等學(xué)生日常保潔做不到的，每學(xué)期清洗一次。（16）室內(nèi)公共設(shè)施（含消防器材）：每周擦拭二次，外表基本無灰塵。（17）電梯間：拖擦電梯轎廂內(nèi)地面垃圾、沙粒，擦拭電梯門表面、轎廂內(nèi)壁、門及燈。對電梯表面涂上保護(hù)油，保持表面光潔明亮。（18）地下（人防）室：公共設(shè)施每周擦拭一次，外表基本無灰塵，地面干凈整潔。（19）洗手間的清潔： ① 每日二次清潔洗手間，每節(jié)課進(jìn)行保潔。 ② 清潔時，先將垃圾簍內(nèi)的垃圾收集倒入垃圾桶。 ③ 將潔廁靈等清潔劑少許涂于污跡處，用地刷刷凈，再用拖把拖干。 ④ 擦凈燈飾、玻璃、隔板、鏡面、門窗、不銹鋼裝置等。 ⑤ 洗手池、抽手馬桶、小便池、地漏有污垢、銹跡、應(yīng)使用酸性清潔劑清洗。 ⑥ 每月一次抹凈排氣扇、天花板、燈具等設(shè)備。 ⑦ 要求達(dá)到眼看地面、墻壁干凈、便器潔凈、室內(nèi)無異味。 ⑧ 每天噴灑空氣清新劑并定期放置除臭藥丸。（20）環(huán)境衛(wèi)生打掃須在早晨8點之前完成，保持無煙頭。（21）教學(xué)樓走廊等：教學(xué)樓走廊等公共區(qū)域須在上下午上課前打掃完畢，垃圾的清理每天應(yīng)不少于兩次。 2. 樓外公共區(qū)域工作的服務(wù)要求：（1）道路地面：道路地面無明顯泥沙、污垢、積水、雜物，無煙頭。（2）綠地：綠地每日清掃不少于一次，目視地面、綠地清潔無雜物；落葉時節(jié)每日清掃兩次，上下午各一次。（3）明溝：明溝每日清掃不少于一次，明溝無雜物、無積水，樹穴、花壇、沙井、排水槽內(nèi)雜物清理，確保排水暢通。如遇暴雨、臺風(fēng)等惡劣天氣，要及時檢查排水溝、雨水井、擋土墻水溝等排水情況，做好檢查記錄，確保水溝不堵塞。遇到緊急情況，要及時進(jìn)行清淤、排水等工作。（4）公共燈具、宣傳欄、廣告欄等：宣傳欄、廣告欄每日擦抹一次，公共燈具每月擦拭一次，表面無污跡。（5）果皮箱、垃圾桶：合理設(shè)置。每日清理二次，擦拭一次，箱（桶）無滿溢、無異味、無污跡。（6）各幢樓樓外墻壁、圍墻、籃球柱、路燈柱、廣告欄等，要保持無亂張貼、牛皮癬等。（7）垃圾廢棄物，做到垃圾日產(chǎn)日清（將垃圾、廢棄物運送到垃圾箱），并做到垃圾房周圍無零散垃圾堆放；每天清運垃圾至少兩次（全校教學(xué)樓、學(xué)生公寓、食堂等各點垃圾箱、房），并于上午八點鐘、下午三點鐘之前將垃圾清運到垃圾中轉(zhuǎn)站，保持垃圾箱周圍清潔，垃圾車隨時擦洗干凈。（8）廢品及時處理，禁止堆積。（9）樓宇周邊水溝污泥、垃圾及雜草隨時清除，保持水道暢通。（10）樓頂保持干凈，樓頂排水管保持暢通。（11）食堂周邊應(yīng)確保干凈整潔。（12）圖書館、教學(xué)辦公樓和體育館臺階每周清洗不少于一次。（13）噴水池每天打撈漂浮物不少二次（上下午各一次），如果發(fā)現(xiàn)死魚，要及時打撈并妥善處理。注意暴雨、臺風(fēng)等惡劣天氣導(dǎo)致湖水上漲，如遇突發(fā)事件要及時應(yīng)急處理。 3.運動場（含足球場、籃球場、排球場等）平時清掃（1）所有運動場地每天清掃一次。（2）運動場區(qū)域內(nèi)的水溝每半月清洗一次，要保持下水道無異物、無積水，并保持暢通。（3）主席臺及看臺確保無雜草、無廢棄物。（4）足球運動場周圍的衛(wèi)生應(yīng)保持干凈、無廢棄物（如乒乓球區(qū)域、單杠雙杠區(qū)域、升旗臺區(qū)域等）。（四）環(huán)境衛(wèi)生保潔應(yīng)急措施 1. 上級領(lǐng)導(dǎo)、重要訪客參觀及學(xué)校重要活動（1）及時、無條件為學(xué)校提供相應(yīng)的服務(wù)保障。（2）加強保潔力度，提前做好準(zhǔn)備；管理員應(yīng)在現(xiàn)場監(jiān)督檢查。（3）設(shè)定應(yīng)急機制，不當(dāng)班保潔員在必要時應(yīng)予以支持。 2. 污雨水井、管道、化糞池堵塞，污水外溢的處理措施：（1）發(fā)現(xiàn)后迅速通知保潔主管，由保潔主管即時通知工程部迅速趕到現(xiàn)場，進(jìn)行疏通，防止污水外溢。（2）保潔員將撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車，避免造成二次污染。（3）疏通后，保潔員迅速打掃地面被污染處，清洗地面，直到目視無污物。 3. 暴風(fēng)雨影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施（1）管理員應(yīng)巡查、督導(dǎo)各崗位工作，加強與其他部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。（2）天臺、明暗溝、地漏應(yīng)專人檢查，特別在風(fēng)雨來臨前要巡查，并做記錄，管理處加派相應(yīng)人員協(xié)助檢查。（3）各崗位保潔員應(yīng)協(xié)助關(guān)閉各樓層的門窗、防止風(fēng)雨刮進(jìn)樓內(nèi)，淋濕墻面、地面或辦公設(shè)備。（4）管理處應(yīng)配備相應(yīng)的雨衣、雨鞋、鐵勾、竹片、手電筒，做到有備無患。（5）暴風(fēng)雨后，保潔員及時清掃校園內(nèi)地面垃圾袋、紙屑、樹葉、泥、石子等雜物。（6）發(fā)生塌陷或大量泥沙潰至路面、綠地，保潔員應(yīng)協(xié)助進(jìn)行檢修，及時清運，打掃。（7）查看校區(qū)內(nèi)的雨、污水管排水是否通暢，如發(fā)生外溢，及時報告上級管理人員。 4. 梅雨天氣應(yīng)對措施：（1）梅雨季節(jié)，大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，造成地面積水，墻皮剝落等現(xiàn)象。（2）在人員出入頻繁的地方放置警示牌，提醒師生“小心滑倒”。（3）加強現(xiàn)場檢查，如遇積水應(yīng)及時調(diào)配人員，加快工作速度，及時清理水跡。（4）如反潮現(xiàn)象比較嚴(yán)重，應(yīng)鋪設(shè)防滑地毯，并用大塊的海綿吸干地面、墻面。 5. 樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故的清潔應(yīng)急措施：（1）迅速關(guān)閉水管閥門，迅速通知維序員和維修人員前來救助。（2）迅速清掃電梯廳附近的水，否則可將電梯開往上一樓層，通知維修人員關(guān)掉電梯。（3）關(guān)閉電源后，協(xié)助業(yè)主單位搶救受損的物品或電腦。（4）用垃圾斗將水盛到水桶內(nèi)倒掉，再將余水掃進(jìn)地漏，擦干地面。（5）打開門窗及空調(diào)除濕、通風(fēng)。五、保潔崗位設(shè)置、人員編制崗位區(qū)域職責(zé) 人數(shù) 第一年第二年保潔員辦公樓（弘毅樓）、和韻樓及宿舍區(qū) 負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍區(qū)、教師宿舍樓的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔及負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔 1 1 教學(xué)樓（行健樓）洗手間及樓梯走廊負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔 1 1 實驗樓（炯明樓）、圖書館負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔 1 1 運動場、校道、廣場等其他公共部位負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔 1 1 合計 4 4 六、保潔人員任職要求：保潔人員基本要求教育工作經(jīng)驗健康狀況年齡應(yīng)接受的內(nèi)部培訓(xùn) 具備普通話交談能力二年以上工作經(jīng) 驗良好 25-55歲崗前培訓(xùn) 入職培訓(xùn) 強化培訓(xùn) 升職培訓(xùn) 在職培訓(xùn) 其他要求： (1)通過保潔專業(yè)化培訓(xùn)。 (2)熟悉辦公項目的保潔工作。 (3)形象健康。 (4)細(xì)心、認(rèn)真，能刻苦耐勞及承受工作壓力。（六）綠化人員要求： 1.崗位要求：3人，55歲以下，具有綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗，能吃苦耐勞。 2.崗位職責(zé)：一、綠化養(yǎng)護(hù)管理工作：（一）工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，責(zé)任心強，有吃苦耐勞精神，身體健康。（二）對責(zé)任范圍區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生要認(rèn)真打掃，保持整潔；（三）責(zé)任區(qū)內(nèi)的樹木花草要認(rèn)真管理愛護(hù)并及時修剪。二、綠化養(yǎng)護(hù)管理工作要求：（一）綠化管養(yǎng)：園區(qū)內(nèi)所有栽植的喬木、灌木、花草地被的日常管養(yǎng)，包括修剪整形、除草、松土、施肥、澆水、病蟲除害防治。（二）負(fù)責(zé)大樓內(nèi)植物、花草的澆水及維護(hù)。（三）衛(wèi)生保潔：保持綠地衛(wèi)生干凈整潔及綠化生產(chǎn)垃圾的清運，綠地(綠帶)衛(wèi)生保潔，達(dá)到綠地(綠帶)干凈整潔，無生活垃圾、磚頭、石塊、渣土雜物等（四）配合學(xué)校做好臨時性、突發(fā)性任務(wù)的工作安排(如防臺抗臺、迎檢等) （五）行道樹冬季刷白，每年一次；校園所有樹木夏秋兩季早晚各澆水一次，確保樹木成活率（六）綠地整潔、美觀、四季常青，綠地設(shè)施完好無缺，做好愛綠護(hù)綠的宣傳教育工作，勸阻無關(guān)人員不進(jìn)入綠化帶。（七）對樓宇內(nèi)的綠化按規(guī)范進(jìn)行管養(yǎng)，做好修剪、補種、澆水、施肥、治病、保潔等工作。（八）在維保期間內(nèi)由甲方授權(quán)督促施工方做好管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和設(shè)施的管理工作，對施工方不盡責(zé)的情況及時反饋甲方，做好愛綠護(hù)綠的宣傳教育工作，勸阻無關(guān)人員不進(jìn)入綠化帶，清掃綠化區(qū)域內(nèi)的各種丟棄物。（九）綠地整潔、美觀、四季常青，綠地設(shè)施完好無缺。（十）綠化養(yǎng)護(hù)的樹苗及運輸費用由業(yè)主方負(fù)責(zé)，其余化肥農(nóng)藥、綠化工具及其他燃料費等由中標(biāo)方承擔(dān)。三、綠化工作崗位服務(wù) 場所名稱序號工作內(nèi)容要求綠化地樹木花草管理 1 每天巡查樹木花草一遍，將每天的工作內(nèi)容和巡查情況記錄在《綠化工作記錄表》，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時向領(lǐng)班匯報。 2 澆水：根據(jù)氣候情況、樹木花草品種及生長期來決定澆水量。 3 澆水前后均應(yīng)及時檢查各水龍頭開關(guān)是否緊密、靈驗。 4 注意往來車輛動態(tài)．以防水管被碾破。 5 防治病蟲害：應(yīng)貫徹“預(yù)防為主、綜合防治”的基本原則（1）發(fā)現(xiàn)病蟲害要及時采取有效措施防治，不要讓其蔓延擴(kuò)大。（2）綠化帶每周殺蟲一次；花圃、花盆、花壇每半月殺蟲一次：樹木、草坪每月殺蟲一次做到無大面積蟲斑，噴藥須在節(jié)假日進(jìn)行。 6 噴藥及作業(yè)程序：噴藥作業(yè)時應(yīng)注意風(fēng)向，從下風(fēng)地段開始，先噴高處，后噴低處；同時應(yīng)密切注意觀察過往行人(特別是孩童)，做好安全防范措施，以防藥液噴灑到行人，保證行人及作業(yè)者的人身安全。 7 作業(yè)期間應(yīng)注意作業(yè)材料及作業(yè)工器具的管理，保證上述物品的安全。作業(yè)完畢后，注意回收和保管好藥品并及時清洗器具。 8 整形修剪（1）整形修剪根據(jù)樹木的習(xí)性及長勢，觀賞功能的需要，以及自然條件和所栽植地環(huán)境組境需求進(jìn)行修剪。（2）為不使樹木在修建過程遭到損傷，還應(yīng)科學(xué)的掌握整形修剪的時間（3）草坪的修剪：應(yīng)做到每月軋剪一次，無大面積枯死。（4）綠籬的修剪：每半個月修枝整形一次修剪后應(yīng)徹底清掃草地，以保持整沽美觀，并做好修剪工具的保養(yǎng)工作。 9 除草（1）除草時應(yīng)遵循“除早、緣小、除了”的原則。（2）注意不要讓雜草擠壓花卉，同花卉爭光、爭水、爭肥。（3）樹叢、綠化帶里、草坪上的雜草每半個月除一次。（4）花圃內(nèi)的雜草每星期除一次，花盆內(nèi)的雜草每三天除一次，并且要清除干凈。（5）除雜草的純度至少應(yīng)保持在 85％以上。綠化地樹木花草管理 10 施肥及松土（1）結(jié)合除草進(jìn)行施肥和松土。施肥要貫徹“勤施、薄施”的原則，避免肥料過高造成肥害。花術(shù)每季度松七和施肥一次，施肥視植株的大小。每株穴施復(fù)合肥2--4兩，施后覆土淋水。（2）根據(jù)綠地栽植的樹水花草的種類進(jìn)行施肥，促進(jìn)生長旺盛，枝葉繁茂，葉色濃綠。 11 盆花(樹)的養(yǎng)護(hù) （1）同一品種的花卉、樹苗應(yīng)堆放整齊，以便于集中培育，切不要亂擺亂放。（2）陽性植物和陰性植物應(yīng)分別堆放，分別培育，陽性植物可以終日曝曬；而陰性植物只能是早晨傍晚接受陽光照射。（3）根據(jù)盆栽花卉的植株大小、高矮和長勢的優(yōu)劣分別放置，使之造型別致，層次分明，采取不同的措施進(jìn)行管理。（4）保持花卉正常生養(yǎng)與葉子清潔，每星期擦拭葉上灰塵一次。（5）盆內(nèi)花卉、樹木葉面應(yīng)無黃葉和大面積的蟲斑，空花盆按大小集中堆放，盆內(nèi)不允許有土無花和死株。 12 綠化地帶的保潔應(yīng)加強對綠化地帶環(huán)境衛(wèi)生的巡查和保潔力度，及時清理雜物和枯黃枝干及落葉，做到無臟物、無雜物。四、綠化管理配置：校園綠化養(yǎng)護(hù)按漳州市市政標(biāo)準(zhǔn)，以每個月每平米不高于0.8元費用由物業(yè)公司包干，綠化養(yǎng)護(hù)費用每年不高于：12386平方米×0.8元×12月=約118905元（七）會務(wù)人員要求： 1.崗位要求：1人，40歲以下，具有高中文化程度或同等學(xué)歷。 2.崗位職責(zé)： ①能按照會務(wù)和接待服務(wù)規(guī)程的要求，做好一般性會議、公務(wù)活動所需的各項服務(wù)工作。 ②能正確地完成擺臺、托盤、斟酒、端茶、送水等工作。 ③能正確地完成插花、送花、擺花等工作。 ④能正確地使用和保養(yǎng)會務(wù)接待服務(wù)場所常用的各種設(shè)備和用品。 ⑤能正確處理接待會議過程中發(fā)生的一般問題。 ⑥能規(guī)范、禮貌接聽電話并作出準(zhǔn)確的判斷和處理。總要求： 1、投標(biāo)人對本項目擬投入的專業(yè)硬件設(shè)備及工具投標(biāo)人公司提供對本項目擬投入的專業(yè)硬件設(shè)備及工具清單，清單須包含含專業(yè)設(shè)備的名稱，投入的數(shù)量，設(shè)備的品牌、主要專業(yè)設(shè)備的圖片(圖片要求清晰、看得清楚)、技術(shù)參數(shù)、主要專業(yè)設(shè)備購買發(fā)票等；按以下4個部分列出清單。 ①清潔衛(wèi)生設(shè)備及工具清單 ②安防設(shè)備及工具清單 ③工程類設(shè)備清單 ④行政辦公設(shè)備及工具清單 2、項目費用測算表投標(biāo)人公司根據(jù)業(yè)主提供的《人員配置及崗位需求表》進(jìn)行本項目測算、并提供本項目的物業(yè)管理服務(wù)項目費用測算表； 3、投標(biāo)人公司的員工管理制度、人員培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)績考核、獎懲制度、員工福利保障及物業(yè)檔案管理制等。投標(biāo)人公司須根據(jù)本項目的整體情況，提供完整的員工管理制度、人員培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)績考核、獎懲制度、員工福利保障及物業(yè)檔案管理制等詳細(xì)內(nèi)容。 4.項目管理的重點、難點及相對應(yīng)的措施投標(biāo)人公司根據(jù)本項目的整體情況，提供項目管理的重點、難點及相對應(yīng)的措施。 5、獎懲 (一)中標(biāo)人出現(xiàn)下列情況之一學(xué)校有權(quán)終止合同另行招投標(biāo)并沒收履約保證金 1.物業(yè)公司服務(wù)人員對師生員工進(jìn)行人身攻擊，如毆打、侮辱，造成嚴(yán)重后果。 2.物業(yè)公司服務(wù)人員偷竊學(xué)校或師生財物的，情節(jié)嚴(yán)重造成重大損失或在社會上造成惡劣影響的。 3.物業(yè)公司服務(wù)人員未按自身崗位職責(zé)工作的，因違規(guī)操作造成重大安全事故的。 4.合同期間全校師生對物業(yè)公司服務(wù)滿意度低于60%的。 5.其他造成學(xué)校、師生員工財產(chǎn)損失，在社會上造成惡劣影響的情況。 (二)滿足以下情況，經(jīng)批準(zhǔn)后可在合同期滿后續(xù)簽一年，費用按一年中標(biāo)價執(zhí)行 1.合同期內(nèi)服務(wù)良好，均無出現(xiàn)任何事故。 2.在校方各季度檢查考核中均能達(dá)標(biāo)，在學(xué)校突發(fā)緊急情況時能有效應(yīng)對，減少學(xué)校損失。 3.合同期間全校師生對物業(yè)公司服務(wù)滿意度平均值達(dá)到90%以上的。 6、員工工資、福利要求 1.物業(yè)服務(wù)公司自行負(fù)責(zé)其招聘員工的一切工資、福利；如工作期間發(fā)生工傷、疾病乃至死亡的一切責(zé)任及費用由物業(yè)服務(wù)公司全部負(fù)責(zé)；物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 2.員工的工資應(yīng)高于漳州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 3.物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按國家有關(guān)法律、法規(guī)要求的標(biāo)準(zhǔn)確保員工的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等福利。 4.全部服務(wù)人員勞動合同的執(zhí)行嚴(yán)格按《中華人民共和國勞動法》之標(biāo)準(zhǔn)。 5.所有員工服務(wù)時都必須體檢，并且合格的才能上崗。 6.物業(yè)服務(wù)公司要購買公眾責(zé)任險和員工的意外保險，費用均包含在中標(biāo)價中。 7.物業(yè)服務(wù)公司在物業(yè)管理范圍內(nèi)實行物業(yè)管理，提供綜合服務(wù)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。 7、其他說明事項 1.實行風(fēng)險包干，承包期內(nèi)，不受國家政策調(diào)整的影響，服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)需嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求，因國家政策調(diào)整產(chǎn)生的一切費用均包含在中標(biāo)價中，校方不再支付額外費用。 2.如果學(xué)校舉行活動（含上級指定在學(xué)校舉行的各種活動）物業(yè)公司應(yīng)及時、無條件為學(xué)校提供相應(yīng)的服務(wù)保障。 3.物業(yè)委托管理期限為年，每年服務(wù)時間為全年，學(xué)校不再支付任何加班費用。 4.保密守則：中標(biāo)方負(fù)責(zé)對其管理的員工進(jìn)行經(jīng)常性保密和安全宣傳教育，把保密和安全教育作為一項重要內(nèi)容貫穿管理工作全過程。認(rèn)真遵守保密管理規(guī)定，不得擅自記錄、復(fù)制、拍攝、摘抄、收藏、攜帶與保密工作有關(guān)文件資料。遵守業(yè)主有關(guān)安全、衛(wèi)生管理的規(guī)章制度。不得隨意在校園內(nèi)喧嘩，不得攜帶易燃易爆物品進(jìn)出，不得隨意使用校方電話談?wù)撆c物業(yè)工作無關(guān)的事。物業(yè)管理人員應(yīng)著裝佩胸牌出入校園，未經(jīng)同意不得擅自進(jìn)入各辦公室。 5.校方將為中標(biāo)人提供場所作為辦公室、維修工作間、小倉庫等物業(yè)管理用房；除生管人員外，學(xué)校不提供任何人員住宿。 6.在合同執(zhí)行期間，中標(biāo)人須接受有關(guān)行業(yè)主管部門的監(jiān)督。 7.投標(biāo)人如需更換人員應(yīng)事先以書面形式向招標(biāo)人報告，并經(jīng)招標(biāo)人同意方可更換。 8.投標(biāo)人在簽訂合同后，應(yīng)該組織管理人員，按照業(yè)主要求按時到位實施管理。 9.中標(biāo)人根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)與學(xué)校簽訂物業(yè)管理合同，在對該物業(yè)管理范圍內(nèi)實行物業(yè)管理。 10.物業(yè)服務(wù)人員如發(fā)生工傷、疾病乃至因自身原因?qū)е滤劳龅囊磺胸?zé)任及費用由服務(wù)公司全部負(fù)責(zé)；物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 11.全部服務(wù)人員勞動合同的執(zhí)行嚴(yán)格按《中華人民共和國勞動法》之標(biāo)準(zhǔn)。 12.所有員工入職前都必須通過政治審查和體檢，并保證身體健康（無傳染性疾病、無精神疾病等，須提供縣級及以上醫(yī)院健康證明），相貌端正、言行規(guī)范，文明禮貌，保安人員、消控室人員及工程人員等要求持證上崗的需持有上崗資格證。 13.必須制定完善的考勤制度，員工必須在編排的班次工作，按要求上、下班；考勤報表需存檔備查，學(xué)校有權(quán)進(jìn)行抽查。 14.投標(biāo)人必須符合《中華人民共和國政府采購法》及國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件的要求。 15.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中附物業(yè)合同樣本。 16.中標(biāo)方在物業(yè)管理各部分所涉及的一切費用均包含的中標(biāo)金額中，校方不再支付額外費用。第五部分政府采購合同（參考文本）編制說明 1、簽訂合同應(yīng)遵守政府采購法、民法典。 2、簽訂合同時，采購人與中標(biāo)人應(yīng)結(jié)合招標(biāo)文件第五章規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。招標(biāo)文件第五章已有規(guī)定的，雙方均不得變更或調(diào)整；招標(biāo)文件第五章未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。 3、國家有關(guān)部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。甲方：（采購人全稱）乙方：（中標(biāo)人全稱）根據(jù)招標(biāo)編號為的（填寫“項目名稱”）項目（以下簡稱：“本項目”）的招標(biāo)結(jié)果，乙方為中標(biāo)人。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致并簽訂本合同： 1、下列合同文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分： 1.1合同條款； 1.2招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件； 1.3其他文件或材料：□無�！酰ㄈ粲新�(lián)合協(xié)議或分包意向協(xié)議）。 2、合同標(biāo)的（按照實際情況編制填寫，可以是表格或文字描述）。 3、合同總金額 3.1合同總金額為人民幣大寫：元（￥）。 4、合同標(biāo)的交付時間、地點和條件 4.1交付時間：； 4.2交付地點：； 4.3交付條件：。 5、合同標(biāo)的應(yīng)符合招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件的規(guī)定或約定，具體如下：（按照實際情況編制填寫，可以是表格或文字描述）。 6、驗收 6.1驗收應(yīng)按照招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件的規(guī)定或約定進(jìn)行，具體如下：（按照實際情況編制填寫，可以是表格或文字描述）。 6.2本項目是否邀請其他投標(biāo)人參與驗收： □不邀請。□邀請，具體如下：（按照招標(biāo)文件規(guī)定填寫）。 7、合同款項的支付應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行，具體如下：（按照實際情況編制填寫，可以是表格或文字描述，包括一次性支付或分期支付等）。 8、履約保證金 □無�！跤校唧w如下：（按照招標(biāo)文件規(guī)定填寫）。 9、合同有效期（按照實際情況編制填寫，可以是表格或文字描述）。 10、違約責(zé)任（按照實際情況編制填寫，可以是表格或文字描述）。 11、知識產(chǎn)權(quán) 11.1乙方提供的采購標(biāo)的應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定且非假冒偽劣品；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，若任何第三方提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。 11.2若乙方提供的采購標(biāo)的不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機關(guān)認(rèn)定為假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：（按照實際情況編制填寫）。 12、解決爭議的方法 12.1甲、乙雙方協(xié)商解決。 12.2若協(xié)商解決不成，則通過下列途徑之一解決： □提交仲裁委員會仲裁，具體如下：（按照實際情況編制填寫）。 □向人民法院提起訴訟，具體如下：（按照實際情況編制填寫）。 13、不可抗力 13.1因不可抗力造成違約的，遭受不可抗力一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑⒃陔S后取得有關(guān)主管機關(guān)證明后的15日內(nèi)向另一方提供不可抗力發(fā)生及持續(xù)期間的充分證據(jù)�；谝陨闲袨�，允許遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。 13.2本合同中的不可抗力指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害如地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)及政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或其他任何無法預(yù)見、避免或控制的事件。 14、合同條款（按照實際情況編制填寫。招標(biāo)文件第五章已有規(guī)定的，雙方均不得變更或調(diào)整；招標(biāo)文件第五章未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定）。 15、其他約定 15.1合同文件與本合同具有同等法律效力。 15.2本合同未盡事宜，雙方可另行補充。 15.3本合同一式（填寫具體份數(shù)）份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。甲方、乙方各執(zhí)（填寫具體份數(shù)）份，送（填寫需要備案的代理機構(gòu)全稱）備案（填寫具體份數(shù)）份，具有同等效力。 15.5其他：□無�！酰ò凑諏嶋H情況編制填寫需要增加的內(nèi)容）。（以下無正文）甲方：乙方：住所：住所：單位負(fù)責(zé)人：單位負(fù)責(zé)人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系方法：聯(lián)系方法：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽訂地點：簽訂日期：年月日	1900660

合同履行期限：物業(yè)管理服務(wù)的期限為兩年
本合同包：不接受聯(lián)合體投標(biāo)

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
         2.本項目的特定資格要求：
         包1
         (1)明細(xì)：招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格證明文件（若有）    描述：1、（強制類節(jié)能產(chǎn)品證明材料，若有，應(yīng)在此處填寫）； 2、（按照政府采購法實施條例第17條除第“（一）-（四）”款外的其他條款規(guī)定填寫投標(biāo)人應(yīng)提交的材料，如：采購人提出特定條件的證明材料、為落實政府采購政策需滿足要求的證明材料（強制類）等，若有，應(yīng)在此處填寫）。 ※1上述材料中若有與“具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項證明材料”有關(guān)的規(guī)定及內(nèi)容在本表b1項下填寫，不在此處填寫。 ※2投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。
         (2)明細(xì)：具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項證明材料（若有）    描述：1、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項證明材料”的，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定在此項下提供相應(yīng)證明材料復(fù)印件。 2、投標(biāo)人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標(biāo)人加蓋其單位公章。
（如項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，對聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項目,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求。)
三、采購項目需要落實的政府采購政策
          節(jié)能產(chǎn)品，適用于（合同包1），按照最新一期節(jié)能清單執(zhí)行。環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品，適用于（合同包1），按照最新一期環(huán)境標(biāo)志清單執(zhí)行。信息安全產(chǎn)品，適用于（合同包1）。小型、微型企業(yè)符合財政部、工信部文件（財庫〔2020〕46號），適用于（合同包1）。監(jiān)獄企業(yè)，適用于（合同包1）。促進(jìn)殘疾人就業(yè) ，適用于（合同包1）。信用記錄，適用于（合同包1），按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）投標(biāo)人應(yīng)在（填寫招標(biāo)文件要求的截止時點）前分別通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡稱：“投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果”），投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結(jié)果的審查：①由資格審查小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印投標(biāo)人信用記錄（以下簡稱：“資格審查小組的查詢結(jié)果”）。②投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果與資格審查小組的查詢結(jié)果不一致的，以資格審查小組的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。③因上述網(wǎng)站原因?qū)е沦Y格審查小組無法查詢投標(biāo)人信用記錄的（資格審查小組應(yīng)將通過上述網(wǎng)站查詢投標(biāo)人信用記錄時的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），以投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。④查詢結(jié)果存在投標(biāo)人應(yīng)被拒絕參與政府采購活動相關(guān)信息的，其資格審查不合格。

四、獲取招標(biāo)文件
        時間：2021-07-20 16:45至2021-08-04 18:00（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5 個工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京時間，法定節(jié)假日除外)
        地點：招標(biāo)文件隨同本項目招標(biāo)公告一并發(fā)布；投標(biāo)人應(yīng)先在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目下載招標(biāo)文件(請根據(jù)項目所在地，登錄對應(yīng)的(省本級/市級/區(qū)縣)）福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)操作)，否則投標(biāo)將被拒絕。
       方式：在線獲取
       售價：免費

五、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

2021-08-10 09:00（北京時間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）
地點：

漳州市薌城區(qū)南坑北路19號13棟二樓

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜
無

八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

        1.采購人信息
        名稱：漳州市龍文區(qū)龍文中學(xué)
        地址：漳州市龍文區(qū)藍(lán)田鎮(zhèn)長尾山
         聯(lián)系方式：0596-7060579

        2.采購代理機構(gòu)信息（如有）
        名稱：漳州恒辰招標(biāo)代理有限公司
        地　　址：漳州市薌城區(qū)南坑北路19號13棟二樓
        聯(lián)系方式：0596-2659910

        3.項目聯(lián)系方式
        項目聯(lián)系人：小林、小方
        電　　話：0596-2659910
        網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
        開戶名：漳州恒辰招標(biāo)代理有限公司

漳州恒辰招標(biāo)代理有限公司

2021-07-20

關(guān)鍵字：學(xué)校,福建