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南通市海門區(qū)紅海路南、江海路東側(cè)地塊項目方案設(shè)計項目

招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目為南通市海門區(qū)紅海路南、江海路東側(cè)地塊項目方案設(shè)計項目，項目業(yè)主為南通致盟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、江蘇宏信工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。

3、工程概況與招標(biāo)范圍

3.1 工程概況

3.1.1 建設(shè)地點：江蘇省南通市海門區(qū)紅海路南、江海路東側(cè)。

3.1.2 建設(shè)規(guī)模：本項目規(guī)劃用地面積34067平方米，總建筑面積約94134?，地上建筑面積68134?，地下建筑面積暫估26000?。容積率2.0，建筑密度≤20 %，綠地率≥35%，住宅以及相關(guān)配套用房，具體詳見總平面圖。項目總投資185000萬元。

3.1.3 服務(wù)期限：

A、方案設(shè)計階段：中標(biāo)后30日歷天內(nèi)向發(fā)包人提交方案文件（含投標(biāo)方案優(yōu)化）及相關(guān)材料；

B、后續(xù)服務(wù)：配合業(yè)主參與初步設(shè)計階段至工程竣工階段項目階段性關(guān)鍵會議，并提供技術(shù)指導(dǎo)。

3.2招標(biāo)范圍：本項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)地上及地下部分所有建筑（具體建設(shè)內(nèi)容詳見規(guī)劃用地紅線圖）的方案設(shè)計（達(dá)到設(shè)計方案報批深度）；其它設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：須委派專人確保設(shè)計階段的報批、匯報、各類評審等技術(shù)服務(wù)工作。

3.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)工程共一個標(biāo)段。

4、投標(biāo)人資格要求

4.1投標(biāo)企業(yè)具有獨立法人資格和具有住建部核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)。

4.2 投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師資格，且必須滿足下列條件：

4.2.1擬派項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或執(zhí)業(yè)：

①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

4.2.2擬派項目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)企業(yè)正式人員。

4.3 具有獨立訂立合同及履行合同的能力；

4.4財務(wù)狀況良好，企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

4.5企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及因設(shè)計原因造成重大工程質(zhì)量等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4.6企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的資格條件滿足招標(biāo)公告要求；

4.7 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

4.8資格證明文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

4.9 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、招標(biāo)文件的獲取

5.1 招標(biāo)文件獲取時間為：2021年06月01日至2021年06月25日09：00；

5.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取。凡有意參加投標(biāo)者需要網(wǎng)上報名，請于投標(biāo)文件遞交截止時間前登錄南通市公共資源電子交易平臺（網(wǎng)址為http://ggzyjy.nantong.gov.cn/），憑企業(yè)CA證書直接下載購買招標(biāo)文件。

5.3 招標(biāo)文件每套售價250元，售后不退；

6、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)地點

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2021年06月25日9時00分，提交方式電子投標(biāo)文件上傳至南通市公共資源電子交易平臺。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.3開標(biāo)地點：海門區(qū)公共資源交易中心不見面開標(biāo)室，投標(biāo)人自行選擇任意地點參加遠(yuǎn)程開標(biāo)會

7、資格審查辦法：資格后審方式，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

8、評標(biāo)辦法：采用綜合評分法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

9、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在南通市公共資源交易平臺（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）上發(fā)布。

10、特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

11、聯(lián)系方式

南通市海門區(qū)紅海路南、江海路東側(cè)地塊項目方案設(shè)計項目

招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目為南通市海門區(qū)紅海路南、江海路東側(cè)地塊項目方案設(shè)計項目，項目業(yè)主為南通致盟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、江蘇宏信工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。

3、工程概況與招標(biāo)范圍

3.1 工程概況

3.1.1 建設(shè)地點：江蘇省南通市海門區(qū)紅海路南、江海路東側(cè)。

3.1.2 建設(shè)規(guī)模：本項目規(guī)劃用地面積34067平方米，總建筑面積約94134?，地上建筑面積68134?，地下建筑面積暫估26000?。容積率2.0，建筑密度≤20 %，綠地率≥35%，住宅以及相關(guān)配套用房，具體詳見總平面圖。項目總投資185000萬元。

3.1.3 服務(wù)期限：

A、方案設(shè)計階段：中標(biāo)后30日歷天內(nèi)向發(fā)包人提交方案文件（含投標(biāo)方案優(yōu)化）及相關(guān)材料；

B、后續(xù)服務(wù)：配合業(yè)主參與初步設(shè)計階段至工程竣工階段項目階段性關(guān)鍵會議，并提供技術(shù)指導(dǎo)。

3.2招標(biāo)范圍：本項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)地上及地下部分所有建筑（具體建設(shè)內(nèi)容詳見規(guī)劃用地紅線圖）的方案設(shè)計（達(dá)到設(shè)計方案報批深度）；其它設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：須委派專人確保設(shè)計階段的報批、匯報、各類評審等技術(shù)服務(wù)工作。

3.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)工程共一個標(biāo)段。

4、投標(biāo)人資格要求

4.1投標(biāo)企業(yè)具有獨立法人資格和具有住建部核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)。

4.2 投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師資格，且必須滿足下列條件：

4.2.1擬派項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或執(zhí)業(yè)：

①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

4.2.2擬派項目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)企業(yè)正式人員。

4.3 具有獨立訂立合同及履行合同的能力；

4.4財務(wù)狀況良好，企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

4.5企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及因設(shè)計原因造成重大工程質(zhì)量等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4.6企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的資格條件滿足招標(biāo)公告要求；

4.7 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

4.8資格證明文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

4.9 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、招標(biāo)文件的獲取

5.1 招標(biāo)文件獲取時間為：2021年06月01日至2021年06月25日09：00；

5.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取。凡有意參加投標(biāo)者需要網(wǎng)上報名，請于投標(biāo)文件遞交截止時間前登錄南通市公共資源電子交易平臺（網(wǎng)址為http://ggzyjy.nantong.gov.cn/），憑企業(yè)CA證書直接下載購買招標(biāo)文件。

5.3 招標(biāo)文件每套售價250元，售后不退；

6、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)地點

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2021年06月25日9時00分，提交方式電子投標(biāo)文件上傳至南通市公共資源電子交易平臺。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.3開標(biāo)地點：海門區(qū)公共資源交易中心不見面開標(biāo)室，投標(biāo)人自行選擇任意地點參加遠(yuǎn)程開標(biāo)會

7、資格審查辦法：資格后審方式，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

8、評標(biāo)辦法：采用綜合評分法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

9、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在南通市公共資源交易平臺（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）上發(fā)布。

10、特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

11、聯(lián)系方式