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如皋市如城街道安定花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目如皋市如城街道安定花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為如皋市安定花園物業(yè)管理委員會(huì)，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目如皋市如城街道安定花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：如皋市如城街道安定花園小區(qū)，福成路88號(hào)，東至錦繡苑西圍墻，西至秀水路，南至健康橋，北至秀水二苑南圍墻。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：安定花園位于福成路88號(hào)，東至錦繡苑西圍墻，西至秀水路，南至健康橋，北至秀水二苑南圍墻。本項(xiàng)目是集商鋪、多層、高層住宅于一體的綜合性商住小區(qū)�？傆玫孛娣e100180平方米，總建筑面積約137695平方米（其中：多層：71090平方米，高層：6838平方米；中高層：25120平方米；商鋪：34000平方米，物管會(huì)用房505平方米，社區(qū)用房142平方米），地下總建筑面積30440.29平方米（其中：地下車庫(kù)22049.92平方米，地下儲(chǔ)藏室8390.37平方米，人防工程）；綠化率：45%，容積率：1.45，總戶數(shù)：701戶；.

總機(jī)動(dòng)車位：地下車庫(kù)：116個(gè)；地上車庫(kù)：359個(gè)；小區(qū)路邊車位115個(gè)

2.1.3合同估算價(jià)：832540.8元/年。

2.1.4工期要求：擬定為2年（其中前6個(gè)月為考察期），期滿后若中標(biāo)單位通過(guò)招標(biāo)人考核，可續(xù)簽一年。

2.1.5質(zhì)量要求：合格。

2.2招標(biāo)范圍：如城街道安定花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)

3.1申請(qǐng)人的資質(zhì)條件：同時(shí)具備（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容；

3.2擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格條件：具有全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本項(xiàng)目委托代理人。

3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.3.1 自2019年1月1日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.2 自2020年1月1日以來(lái)，企業(yè)沒有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

  3.3.3 自2021年1月1日以來(lái)，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

3.3.4按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦?2018?23號(hào)）的規(guī)定，失信對(duì)象不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

失信對(duì)象的認(rèn)定以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn)網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)；

3.3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人養(yǎng)老保險(xiǎn)需提供社保部門出具的在投標(biāo)單位繳納的2020年11月1日至2021年1月31日的繳費(fèi)明細(xì)。

3.3.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動(dòng)合同。

3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 2021年3月26日至2021年4月16日09時(shí)00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲�。�

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/） ；

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)250元，售后不退。

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：2021年4月16日09時(shí)00分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法。

本次招標(biāo)公告同時(shí)在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn）上發(fā)布。

招標(biāo)人：如皋市安定花園物業(yè)管理委員會(huì)  

地址：如皋市安定花園

聯(lián)系人：宋女士

聯(lián)系電話：15371965895

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建威建設(shè)管理有限公司

地址：如皋市電信大樓16樓

郵政編碼：226500

聯(lián)系人：謝楠楠

聯(lián)系電話：15962935048

電子郵箱：158832320@qq.com

2021年3月26日

如皋市如城街道安定花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目如皋市如城街道安定花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為如皋市安定花園物業(yè)管理委員會(huì)，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目如皋市如城街道安定花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：如皋市如城街道安定花園小區(qū)，福成路88號(hào)，東至錦繡苑西圍墻，西至秀水路，南至健康橋，北至秀水二苑南圍墻。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：安定花園位于福成路88號(hào)，東至錦繡苑西圍墻，西至秀水路，南至健康橋，北至秀水二苑南圍墻。本項(xiàng)目是集商鋪、多層、高層住宅于一體的綜合性商住小區(qū)�？傆玫孛娣e100180平方米，總建筑面積約137695平方米（其中：多層：71090平方米，高層：6838平方米；中高層：25120平方米；商鋪：34000平方米，物管會(huì)用房505平方米，社區(qū)用房142平方米），地下總建筑面積30440.29平方米（其中：地下車庫(kù)22049.92平方米，地下儲(chǔ)藏室8390.37平方米，人防工程）；綠化率：45%，容積率：1.45，總戶數(shù)：701戶；.

總機(jī)動(dòng)車位：地下車庫(kù)：116個(gè)；地上車庫(kù)：359個(gè)；小區(qū)路邊車位115個(gè)

2.1.3合同估算價(jià)：832540.8元/年。

2.1.4工期要求：擬定為2年（其中前6個(gè)月為考察期），期滿后若中標(biāo)單位通過(guò)招標(biāo)人考核，可續(xù)簽一年。

2.1.5質(zhì)量要求：合格。

2.2招標(biāo)范圍：如城街道安定花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)

3.1申請(qǐng)人的資質(zhì)條件：同時(shí)具備（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容；

3.2擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格條件：具有全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本項(xiàng)目委托代理人。

3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.3.1 自2019年1月1日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.2 自2020年1月1日以來(lái)，企業(yè)沒有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

  3.3.3 自2021年1月1日以來(lái)，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

3.3.4按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦?2018?23號(hào)）的規(guī)定，失信對(duì)象不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

失信對(duì)象的認(rèn)定以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn)網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)；

3.3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人養(yǎng)老保險(xiǎn)需提供社保部門出具的在投標(biāo)單位繳納的2020年11月1日至2021年1月31日的繳費(fèi)明細(xì)。

3.3.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動(dòng)合同。

3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 2021年3月26日至2021年4月16日09時(shí)00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲�。�

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/） ；

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)250元，售后不退。

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：2021年4月16日09時(shí)00分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法。

本次招標(biāo)公告同時(shí)在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn）上發(fā)布。

招標(biāo)人：如皋市安定花園物業(yè)管理委員會(huì)  

地址：如皋市安定花園

聯(lián)系人：宋女士

聯(lián)系電話：15371965895

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建威建設(shè)管理有限公司

地址：如皋市電信大樓16樓

郵政編碼：226500

聯(lián)系人：謝楠楠

聯(lián)系電話：15962935048

電子郵箱：158832320@qq.com

2021年3月26日