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賈紀(jì)山路北側(cè)、東昌南路東側(cè)局部地塊開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理

招標(biāo)公告

（資格后審）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 賈紀(jì)山路北側(cè)、東昌南路東側(cè)局部地塊開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理已由 句容市行政審批局 以  句行審?fù)顿Y【2019】266號  批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 句容弘盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌  。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

句容市弘毅建設(shè)管理有限公司 受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理招標(biāo)事宜。

3.工程概況與招標(biāo)范圍

3.1工程地點(diǎn)：  華陽街道 

3.2工程規(guī)模：  總建筑面積139000平方米

3.3監(jiān)理服務(wù)期限：   自項(xiàng)目啟動始直至項(xiàng)目保修期結(jié)束（工期暫定800 天）

3.4監(jiān)理合同估算價：  814.52 萬元

3.5本招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)范圍如下：

各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中1個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，最多可以中1個標(biāo)段。 

4.投標(biāo)人的主要資格條件

4.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程甲級監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)；

4.2□投標(biāo)人信用等級： / 

4.3擬選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格：國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）；

4.4資格審查必要條件：

4.4.1投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力；

4.4.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

4.4.3總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

4.4.4擬選派的投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：（勾選）

□無在監(jiān)工程

R在鎮(zhèn)江市行政區(qū)域內(nèi)在監(jiān)工程數(shù)量不超過2個，鎮(zhèn)江市外不得有在監(jiān)工程。

4.4.5擬選派的投標(biāo)專業(yè)監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：

R不作要求

□在鎮(zhèn)江市外區(qū)域不得有在建工程

□無在監(jiān)工程

4.4.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目對應(yīng)標(biāo)段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（7）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（8）因發(fā)生監(jiān)理質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（9）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的；

（10）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

（11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.5其他要求：

4.5.1本工程□接受R不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/ ；

4.5.2投標(biāo)保證金要求：本工程投標(biāo)保證金人民幣  16  萬元

4.5.3履約保證金要求：本工程中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)合同金額的 / %為履約保證金；招標(biāo)人同時向中標(biāo)人提供中標(biāo)合同金額的/ %為監(jiān)理費(fèi)支付擔(dān)保。

4.5.4投標(biāo)申請人在要求遞交的資審資料中應(yīng)提供項(xiàng)目總監(jiān)的勞動合同和所屬企業(yè)社會保險費(fèi)用名單（社會保險交至招標(biāo)公告發(fā)布前三個月  8 月、 9 月、10 月）以供審查，（退休人員需提供退休證明），如為事業(yè)單位人員，提供由其上級主管部門出具的相關(guān)證明材料。

4.5.5投標(biāo)保證金及時匯入指定帳戶（由句容市公共資源交易中心提供的各投標(biāo)單位匯款銀行及賬號明細(xì)進(jìn)行核實(shí)）

5.評標(biāo)辦法

本工程采用“綜合評估法”的評標(biāo)辦法；本評標(biāo)辦法總分100分，其中投標(biāo)報價（53分）、監(jiān)理方案（18分）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）、擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器（3分）、類似工程業(yè)績（0分，其中企業(yè)0分，總監(jiān)0分）、獎項(xiàng)（0分）、投標(biāo)人市場信用評價（0分）。

5.1投標(biāo)報價（ 53 分）（由招標(biāo)人勾選一種）

□方法一：施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)＝施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價×(1－浮動幅度值）；

投標(biāo)報價分值計算方法：

參照2007年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本工程設(shè)定的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價為     萬元，監(jiān)理費(fèi)報價等于收費(fèi)基準(zhǔn)價得基本分（投標(biāo)報價分-10分），每上浮1%扣0.5分，扣完為止；每下降1%加0.5分，最多加10分，不足按插入法計算。

R方法二：依據(jù)鎮(zhèn)政建[2015]141號文件的規(guī)定，監(jiān)理費(fèi)報價方法為：（以下兩種方法由招標(biāo)人任選其一）：

R監(jiān)理費(fèi)報價參照2007年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本工程設(shè)定的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價為814.52 萬元，投標(biāo)人報價不得高于基準(zhǔn)價×80%，不宜低于基準(zhǔn)價× 68%，否則該投標(biāo)報價不參與評標(biāo)基準(zhǔn)價計算，且得零分。

□監(jiān)理費(fèi)報價計算依據(jù)江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)或監(jiān)理招標(biāo)文件約定的具體監(jiān)理人員數(shù)量、監(jiān)理服務(wù)時間、企業(yè)管理費(fèi)用、企業(yè)利潤、稅金。（具體見招標(biāo)文件監(jiān)理費(fèi)清單）

監(jiān)理費(fèi)報價=人員費(fèi)用+企業(yè)管理費(fèi)用+企業(yè)利潤+稅金。

人員費(fèi)用計取標(biāo)準(zhǔn)：

總監(jiān)理工程師25萬元/年（國家注冊監(jiān)理工程師）；

專業(yè)監(jiān)理工程師17萬元/年（國家注冊監(jiān)理工程師）；

專業(yè)監(jiān)理工程師12萬元/年（江蘇省注冊監(jiān)理工程師或其他建設(shè)工程類國家注冊人員）；

監(jiān)理員6萬元/年。

（不足一年部分按各項(xiàng)月平均費(fèi)用計�。�

企業(yè)管理費(fèi)用+企業(yè)利潤=人員費(fèi)用×（30%~60%）。

稅金=（人員費(fèi)用+企業(yè)管理費(fèi)用+企業(yè)利潤）×5.65%。

如投標(biāo)人未按上述標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行報價，視為未對招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)，應(yīng)作為無效標(biāo)予以否決。

投標(biāo)報價分值計算方法：

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)前由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）或其委托的公證機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%~100%。

計算算術(shù)平均值A時，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。

投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣  0.3 分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣  0.2 分，偏離不足1%的，用插入法計算得分。

評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可做調(diào)整。

R5.2監(jiān)理方案（18分）

評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點(diǎn)，對投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評分：

5.2.1工程概況；表述得當(dāng)?shù)?/span>1分，表述一般得0.8分，其它的得0.7分；（1分）

5.2.2質(zhì)量控制方案：  方案得當(dāng)?shù)?/span>3分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分（3  分）

5.2.3進(jìn)度控制方案；   方案得當(dāng)?shù)?/span>2分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分（2  分）

5.2.4投資控制方案；    方案施得當(dāng)?shù)?/span>2分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分（2  分）

5.2.5安全文明控制方案：  方案得當(dāng)?shù)?/span>3分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分（3  分）

5.2.6合同管理方案；   方案得當(dāng)?shù)?/span>1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1  分）

5.2.7信息管理方案；   方案得當(dāng)?shù)?/span>1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1  分）

5.2.8組織協(xié)調(diào)方案；   方案得當(dāng)?shù)?/span>1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分；（   1 分）

5.2.9工作制度：     制度得當(dāng)?shù)?/span>1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分；（  1  分）

5.2.10保修階段方案：  方案得當(dāng)?shù)?/span>1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（   1 分）

5.2.11技術(shù)建議：  表述得當(dāng)?shù)?/span>2分，一般得1.6分，其它的得1.4分；（  2  分）

說明：

（1）評標(biāo)委員會根據(jù)以上確定的評審要點(diǎn)，對投標(biāo)人的監(jiān)理方案進(jìn)行評分，監(jiān)理方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%；

（2）監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有技術(shù)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

5.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）

5.3.1總監(jiān)理工程師（6分）

具有國家注冊監(jiān)理工程師滿15年以上的（以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書的簽發(fā)日期為準(zhǔn)）得1分，具有高級工程師證滿10年以上的得1分，具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證的得1分，具有國家造價工程師注冊證書滿15年以上（以造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書的簽發(fā)日期為準(zhǔn)）的得1分, 具有國家注冊安全工程師執(zhí)業(yè)證（建筑施工安全）的得1分,具有全過程咨詢師（高級）證書的得1分。

 5.3.2專業(yè)監(jiān)理工程師（20分）

（1）總監(jiān)代表1名：（6分）

具有所學(xué)專業(yè)為水文地質(zhì)與工程地質(zhì)的國家注冊監(jiān)理工程師證的得3分（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，同時還需提供學(xué)信網(wǎng)查詢證明，學(xué)信網(wǎng)查詢不到的需提供中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告）。具有國家造價工程師注冊證書的得1分，具有注冊咨詢工程師（投資）執(zhí)業(yè)資格證書的得1分，具有高級工程師證的得1分。

（2）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：（3分）

具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得0.5分，具有一級建造師注冊證書的得0.5分，具有安全監(jiān)管員職業(yè)證書得0.5分,具有BIM監(jiān)理證書的得0.5分，具有環(huán)境監(jiān)理證書的得1分。

（3）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：（3分）

具有所學(xué)專業(yè)為安全工程的國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1.5分，具有國家注冊安全工程師執(zhí)業(yè)證的得0.5分，具有國家造價工程師注冊證書的得0.5分，具有高級工程師證的得0.5分。（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，同時還需提供學(xué)信網(wǎng)查詢證明，學(xué)信網(wǎng)查詢不到的需提供中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告）

（4）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：（4分）

具有所學(xué)專業(yè)為園林的國家注冊監(jiān)理工程師證書的得2分，具有國家造價工程師注冊證書的得0.5分，具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證0.5分，具有裝配式建筑管理師（高級）證書的得1分（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，同時還需提供學(xué)信網(wǎng)查詢證明，學(xué)信網(wǎng)查詢不到的需提供中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告）

（5）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：（2分）

具有所學(xué)專業(yè)為地籍測繪與土地管理的國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1.5分（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，同時還需提供學(xué)信網(wǎng)查詢證明，學(xué)信網(wǎng)查詢不到的需提供中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告），具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證的得0.5分。

（6）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：（1分）

具有所學(xué)專業(yè)為項(xiàng)目管理的國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，同時還需提供學(xué)信網(wǎng)查詢證明，學(xué)信網(wǎng)查詢不到的需提供中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告）

（7）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：（1分）

具有所學(xué)專業(yè)為安全工程的國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，同時還需提供學(xué)信網(wǎng)查詢證明，學(xué)信網(wǎng)查詢不到的需提供中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告）

注：投標(biāo)申請人的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)提供勞動合同和所屬企業(yè)社會保險費(fèi)用名單（社會保險交至招標(biāo)公告發(fā)布前三個月  8 月、 9 月、10 月）以供審查，（退休人員需提供退休證明），如為事業(yè)單位人員，提供由其上級主管部門出具的相關(guān)證明材料。

說明：

1、以上專業(yè)人員不可重復(fù)得分。

2、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。

3、需提供以上項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的學(xué)歷證書、職稱證書、注冊執(zhí)業(yè)資格證書等證明材料原件（原件掃描至誠信庫）；以注冊專業(yè)為準(zhǔn)的，以注冊證書中注明的專業(yè)為準(zhǔn)；以所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；注冊證書延期注冊正在辦理的，需提供建設(shè)主管部門出具的證明材料或延續(xù)注冊網(wǎng)址系統(tǒng)查詢資料（原件掃描至誠信庫）；以上材料原件以企業(yè)誠信庫中的材料為準(zhǔn)。

 5.4擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（3分）

現(xiàn)場常備設(shè)備：有全站儀得1分，有經(jīng)緯儀得0.5分，有水準(zhǔn)儀得0.5分，有回彈儀得0.5分，鋼筋位置測定儀得0.5分。（以上儀器設(shè)備須提供購置發(fā)票掃描件為準(zhǔn)。）

6.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2020年11 月23 日00：00至2020年  11  月  27 日24：00期間使用企業(yè)CA證書登錄http://222.186.125.129/zjhynew，網(wǎng)上支付招標(biāo)文件費(fèi)用人民幣300.00元（售后不退），并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期不得下載。

7.投標(biāo)截止時間

投標(biāo)截止時間為：2020年  12  月  16  日09:30:00, 本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)。

8.其他

8.1 本招標(biāo)公告中由招標(biāo)人自行填寫的部分，填寫的內(nèi)容僅限于對應(yīng)條款的相應(yīng)要求，填寫其他內(nèi)容和要求的，填寫內(nèi)容和要求無效。

8.2 本工程電子招投標(biāo)活動中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)誠信庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至鎮(zhèn)江市公共資源交易中心企業(yè)誠信庫后選擇編入投標(biāo)文件；

8.3 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo)。

8.4 投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級不符合招標(biāo)文件要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個月，在公示期間，其他國有投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。

8.5 異議與投訴：本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字﹝2016﹞4號和蘇建規(guī)字﹝2017﹞1號文規(guī)定的方式和程序，通過“鎮(zhèn)江市有形建筑市場開放式應(yīng)用信息平臺”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。

9.發(fā)布公告的媒介

9.1本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、鎮(zhèn)江市公共資源交易公共服務(wù)平臺上發(fā)布；

9.2本次招標(biāo)公告為第1次發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

10.1招標(biāo)主體

招標(biāo)人地址：句容市                               招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址： 句容市華陽東路2-1號

聯(lián)系人：袁部長                                   聯(lián)系人： 張工

電話：0511-85172839                              電話： 0511-80772312

傳真：/                                           傳真：/

郵編：212400                                      郵編： 212400

E—mail：/                                        E—mail：/

10.2相關(guān)部門

公共資源交易部門：                                招投標(biāo)行政監(jiān)督部門：

句容市公共資源交易中心                            句容市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室

工程交易科聯(lián)系電話：0511-87322011                  聯(lián)系電話：0511-87322100

網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話：/

10.3技術(shù)支持

CA簽章辦理指南：網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)：

http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司

聯(lián)系電話：18251880642、18512527507

招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) （電子公章）：

負(fù)責(zé)人 （電子簽名）：

賈紀(jì)山路北側(cè)、東昌南路東側(cè)局部地塊開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理

招標(biāo)公告

（資格后審）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 賈紀(jì)山路北側(cè)、東昌南路東側(cè)局部地塊開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理已由 句容市行政審批局 以  句行審?fù)顿Y【2019】266號  批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 句容弘盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌  。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

句容市弘毅建設(shè)管理有限公司 受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理招標(biāo)事宜。

3.工程概況與招標(biāo)范圍

3.1工程地點(diǎn)：  華陽街道 

3.2工程規(guī)模：  總建筑面積139000平方米

3.3監(jiān)理服務(wù)期限：   自項(xiàng)目啟動始直至項(xiàng)目保修期結(jié)束（工期暫定800 天）

3.4監(jiān)理合同估算價：  814.52 萬元

3.5本招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)范圍如下：

各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中1個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，最多可以中1個標(biāo)段。 

4.投標(biāo)人的主要資格條件

4.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程甲級監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)；

4.2□投標(biāo)人信用等級： / 

4.3擬選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格：國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）；

4.4資格審查必要條件：

4.4.1投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力；

4.4.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

4.4.3總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

4.4.4擬選派的投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：（勾選）

□無在監(jiān)工程

R在鎮(zhèn)江市行政區(qū)域內(nèi)在監(jiān)工程數(shù)量不超過2個，鎮(zhèn)江市外不得有在監(jiān)工程。

4.4.5擬選派的投標(biāo)專業(yè)監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：

R不作要求

□在鎮(zhèn)江市外區(qū)域不得有在建工程

□無在監(jiān)工程

4.4.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目對應(yīng)標(biāo)段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（7）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（8）因發(fā)生監(jiān)理質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（9）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的；

（10）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

（11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.5其他要求：

4.5.1本工程□接受R不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/ ；

4.5.2投標(biāo)保證金要求：本工程投標(biāo)保證金人民幣  16  萬元

4.5.3履約保證金要求：本工程中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)合同金額的 / %為履約保證金；招標(biāo)人同時向中標(biāo)人提供中標(biāo)合同金額的/ %為監(jiān)理費(fèi)支付擔(dān)保。

4.5.4投標(biāo)申請人在要求遞交的資審資料中應(yīng)提供項(xiàng)目總監(jiān)的勞動合同和所屬企業(yè)社會保險費(fèi)用名單（社會保險交至招標(biāo)公告發(fā)布前三個月  8 月、 9 月、10 月）以供審查，（退休人員需提供退休證明），如為事業(yè)單位人員，提供由其上級主管部門出具的相關(guān)證明材料。

4.5.5投標(biāo)保證金及時匯入指定帳戶（由句容市公共資源交易中心提供的各投標(biāo)單位匯款銀行及賬號明細(xì)進(jìn)行核實(shí)）

5.評標(biāo)辦法

本工程采用“綜合評估法”的評標(biāo)辦法；本評標(biāo)辦法總分100分，其中投標(biāo)報價（53分）、監(jiān)理方案（18分）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）、擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器（3分）、類似工程業(yè)績（0分，其中企業(yè)0分，總監(jiān)0分）、獎項(xiàng)（0分）、投標(biāo)人市場信用評價（0分）。

5.1投標(biāo)報價（ 53 分）（由招標(biāo)人勾選一種）

□方法一：施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)＝施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價×(1－浮動幅度值）；

投標(biāo)報價分值計算方法：

參照2007年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本工程設(shè)定的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價為     萬元，監(jiān)理費(fèi)報價等于收費(fèi)基準(zhǔn)價得基本分（投標(biāo)報價分-10分），每上浮1%扣0.5分，扣完為止；每下降1%加0.5分，最多加10分，不足按插入法計算。

R方法二：依據(jù)鎮(zhèn)政建[2015]141號文件的規(guī)定，監(jiān)理費(fèi)報價方法為：（以下兩種方法由招標(biāo)人任選其一）：

R監(jiān)理費(fèi)報價參照2007年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本工程設(shè)定的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價為814.52 萬元，投標(biāo)人報價不得高于基準(zhǔn)價×80%，不宜低于基準(zhǔn)價× 68%，否則該投標(biāo)報價不參與評標(biāo)基準(zhǔn)價計算，且得零分。

□監(jiān)理費(fèi)報價計算依據(jù)江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)或監(jiān)理招標(biāo)文件約定的具體監(jiān)理人員數(shù)量、監(jiān)理服務(wù)時間、企業(yè)管理費(fèi)用、企業(yè)利潤、稅金。（具體見招標(biāo)文件監(jiān)理費(fèi)清單）

監(jiān)理費(fèi)報價=人員費(fèi)用+企業(yè)管理費(fèi)用+企業(yè)利潤+稅金。

人員費(fèi)用計取標(biāo)準(zhǔn)：

總監(jiān)理工程師25萬元/年（國家注冊監(jiān)理工程師）；

專業(yè)監(jiān)理工程師17萬元/年（國家注冊監(jiān)理工程師）；

專業(yè)監(jiān)理工程師12萬元/年（江蘇省注冊監(jiān)理工程師或其他建設(shè)工程類國家注冊人員）；

監(jiān)理員6萬元/年。

（不足一年部分按各項(xiàng)月平均費(fèi)用計�。�

企業(yè)管理費(fèi)用+企業(yè)利潤=人員費(fèi)用×（30%~60%）。

稅金=（人員費(fèi)用+企業(yè)管理費(fèi)用+企業(yè)利潤）×5.65%。

如投標(biāo)人未按上述標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行報價，視為未對招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)，應(yīng)作為無效標(biāo)予以否決。

投標(biāo)報價分值計算方法：

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)前由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）或其委托的公證機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%~100%。

計算算術(shù)平均值A時，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。

投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣  0.3 分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣  0.2 分，偏離不足1%的，用插入法計算得分。

評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可做調(diào)整。

R5.2監(jiān)理方案（18分）

評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點(diǎn)，對投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評分：

5.2.1工程概況；表述得當(dāng)?shù)?/span>1分，表述一般得0.8分，其它的得0.7分；（1分）

5.2.2質(zhì)量控制方案：  方案得當(dāng)?shù)?/span>3分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分（3  分）

5.2.3進(jìn)度控制方案；   方案得當(dāng)?shù)?/span>2分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分（2  分）

5.2.4投資控制方案；    方案施得當(dāng)?shù)?/span>2分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分（2  分）

5.2.5安全文明控制方案：  方案得當(dāng)?shù)?/span>3分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分（3  分）

5.2.6合同管理方案；   方案得當(dāng)?shù)?/span>1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1  分）

5.2.7信息管理方案；   方案得當(dāng)?shù)?/span>1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1  分）

5.2.8組織協(xié)調(diào)方案；   方案得當(dāng)?shù)?/span>1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分；（   1 分）

5.2.9工作制度：     制度得當(dāng)?shù)?/span>1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分；（  1  分）

5.2.10保修階段方案：  方案得當(dāng)?shù)?/span>1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（   1 分）

5.2.11技術(shù)建議：  表述得當(dāng)?shù)?/span>2分，一般得1.6分，其它的得1.4分；（  2  分）

說明：

（1）評標(biāo)委員會根據(jù)以上確定的評審要點(diǎn)，對投標(biāo)人的監(jiān)理方案進(jìn)行評分，監(jiān)理方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%；

（2）監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有技術(shù)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

5.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）

5.3.1總監(jiān)理工程師（6分）

具有國家注冊監(jiān)理工程師滿15年以上的（以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書的簽發(fā)日期為準(zhǔn)）得1分，具有高級工程師證滿10年以上的得1分，具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證的得1分，具有國家造價工程師注冊證書滿15年以上（以造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書的簽發(fā)日期為準(zhǔn)）的得1分, 具有國家注冊安全工程師執(zhí)業(yè)證（建筑施工安全）的得1分,具有全過程咨詢師（高級）證書的得1分。

 5.3.2專業(yè)監(jiān)理工程師（20分）

（1）總監(jiān)代表1名：（6分）

具有所學(xué)專業(yè)為水文地質(zhì)與工程地質(zhì)的國家注冊監(jiān)理工程師證的得3分（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，同時還需提供學(xué)信網(wǎng)查詢證明，學(xué)信網(wǎng)查詢不到的需提供中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告）。具有國家造價工程師注冊證書的得1分，具有注冊咨詢工程師（投資）執(zhí)業(yè)資格證書的得1分，具有高級工程師證的得1分。

（2）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：（3分）

具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得0.5分，具有一級建造師注冊證書的得0.5分，具有安全監(jiān)管員職業(yè)證書得0.5分,具有BIM監(jiān)理證書的得0.5分，具有環(huán)境監(jiān)理證書的得1分。

（3）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：（3分）

具有所學(xué)專業(yè)為安全工程的國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1.5分，具有國家注冊安全工程師執(zhí)業(yè)證的得0.5分，具有國家造價工程師注冊證書的得0.5分，具有高級工程師證的得0.5分。（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，同時還需提供學(xué)信網(wǎng)查詢證明，學(xué)信網(wǎng)查詢不到的需提供中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告）

（4）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：（4分）

具有所學(xué)專業(yè)為園林的國家注冊監(jiān)理工程師證書的得2分，具有國家造價工程師注冊證書的得0.5分，具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證0.5分，具有裝配式建筑管理師（高級）證書的得1分（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，同時還需提供學(xué)信網(wǎng)查詢證明，學(xué)信網(wǎng)查詢不到的需提供中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告）

（5）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：（2分）

具有所學(xué)專業(yè)為地籍測繪與土地管理的國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1.5分（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，同時還需提供學(xué)信網(wǎng)查詢證明，學(xué)信網(wǎng)查詢不到的需提供中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告），具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證的得0.5分。

（6）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：（1分）

具有所學(xué)專業(yè)為項(xiàng)目管理的國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，同時還需提供學(xué)信網(wǎng)查詢證明，學(xué)信網(wǎng)查詢不到的需提供中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告）

（7）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：（1分）

具有所學(xué)專業(yè)為安全工程的國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，同時還需提供學(xué)信網(wǎng)查詢證明，學(xué)信網(wǎng)查詢不到的需提供中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告）

注：投標(biāo)申請人的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)提供勞動合同和所屬企業(yè)社會保險費(fèi)用名單（社會保險交至招標(biāo)公告發(fā)布前三個月  8 月、 9 月、10 月）以供審查，（退休人員需提供退休證明），如為事業(yè)單位人員，提供由其上級主管部門出具的相關(guān)證明材料。

說明：

1、以上專業(yè)人員不可重復(fù)得分。

2、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。

3、需提供以上項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的學(xué)歷證書、職稱證書、注冊執(zhí)業(yè)資格證書等證明材料原件（原件掃描至誠信庫）；以注冊專業(yè)為準(zhǔn)的，以注冊證書中注明的專業(yè)為準(zhǔn)；以所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；注冊證書延期注冊正在辦理的，需提供建設(shè)主管部門出具的證明材料或延續(xù)注冊網(wǎng)址系統(tǒng)查詢資料（原件掃描至誠信庫）；以上材料原件以企業(yè)誠信庫中的材料為準(zhǔn)。

 5.4擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（3分）

現(xiàn)場常備設(shè)備：有全站儀得1分，有經(jīng)緯儀得0.5分，有水準(zhǔn)儀得0.5分，有回彈儀得0.5分，鋼筋位置測定儀得0.5分。（以上儀器設(shè)備須提供購置發(fā)票掃描件為準(zhǔn)。）

6.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2020年11 月23 日00：00至2020年  11  月  27 日24：00期間使用企業(yè)CA證書登錄http://222.186.125.129/zjhynew，網(wǎng)上支付招標(biāo)文件費(fèi)用人民幣300.00元（售后不退），并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期不得下載。

7.投標(biāo)截止時間

投標(biāo)截止時間為：2020年  12  月  16  日09:30:00, 本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)。

8.其他

8.1 本招標(biāo)公告中由招標(biāo)人自行填寫的部分，填寫的內(nèi)容僅限于對應(yīng)條款的相應(yīng)要求，填寫其他內(nèi)容和要求的，填寫內(nèi)容和要求無效。

8.2 本工程電子招投標(biāo)活動中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)誠信庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至鎮(zhèn)江市公共資源交易中心企業(yè)誠信庫后選擇編入投標(biāo)文件；

8.3 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo)。

8.4 投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級不符合招標(biāo)文件要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個月，在公示期間，其他國有投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。

8.5 異議與投訴：本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字﹝2016﹞4號和蘇建規(guī)字﹝2017﹞1號文規(guī)定的方式和程序，通過“鎮(zhèn)江市有形建筑市場開放式應(yīng)用信息平臺”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。

9.發(fā)布公告的媒介

9.1本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、鎮(zhèn)江市公共資源交易公共服務(wù)平臺上發(fā)布；

9.2本次招標(biāo)公告為第1次發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

10.1招標(biāo)主體

招標(biāo)人地址：句容市                               招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址： 句容市華陽東路2-1號

聯(lián)系人：袁部長                                   聯(lián)系人： 張工

電話：0511-85172839                              電話： 0511-80772312

傳真：/                                           傳真：/

郵編：212400                                      郵編： 212400

E—mail：/                                        E—mail：/

10.2相關(guān)部門

公共資源交易部門：                                招投標(biāo)行政監(jiān)督部門：

句容市公共資源交易中心                            句容市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室

工程交易科聯(lián)系電話：0511-87322011                  聯(lián)系電話：0511-87322100

網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話：/

10.3技術(shù)支持

CA簽章辦理指南：網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)：

http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司

聯(lián)系電話：18251880642、18512527507

招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) （電子公章）：

負(fù)責(zé)人 （電子簽名）：