江蘇龍?zhí)缎率墟?zhèn)二期保障房項目東地塊（經(jīng)濟(jì)適用房）工程總承包
| 所屬區(qū)域： | 江蘇-南京 | 招標(biāo)業(yè)主/代理： | 南京新港東區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司/江蘇建瑞工程咨詢有限公司 |
| 加入時間： | 2020.08.17 | 截止時間： | 2020-9-16 |
摘要：本公告受南京新港東區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司委托發(fā)布，發(fā)布日期：2020-08-18，截止日期：2020-9-16，公告主要內(nèi)容為：江蘇南京龍?zhí)缎率墟?zhèn)二期保障房項目東地塊經(jīng)濟(jì)適用房工程總承包，所屬區(qū)域：江蘇-南京，所屬行業(yè)分類：經(jīng)濟(jì)適用房，招標(biāo)代理：江蘇建瑞工程咨詢有限公司，采購業(yè)主：南京新港東區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)編號：AJJ200020，公告類型：招標(biāo)公告。
| []龍?zhí)缎率墟?zhèn)二期保障房項目東地塊（經(jīng)濟(jì)適用房）的招標(biāo)公告 |
| 項目編號 |
AJJ200020 |
項目名稱 |
龍?zhí)缎率墟?zhèn)二期保障房項目東地塊（經(jīng)濟(jì)適用房） |
| 標(biāo)段編號 |
AJJ200020-01ZG |
標(biāo)段名稱 |
工程總承包 |
| 計劃開工時間 |
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計劃竣工時間 |
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| 公告開始時間 |
2020年8月17日 |
公告結(jié)束時間 |
2020年8月24日 |
| 工程類型 |
其它 |
| 公告信息 |
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| 編號: AJJ200020-01ZG |
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項目龍?zhí)缎率墟?zhèn)二期保障房項目東地塊（經(jīng)濟(jì)適用房）項目已經(jīng)立項部門南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會批準(zhǔn)建設(shè)（寧開委行審許可字[2019]205號、寧開委行審許可字[2020]23號、寧開委行審許可字[2019]248號、寧開委行審許可字[2020]83號、寧開委行審許可字[2020]84號、寧開委行審許可字[2020]85號）。項目招標(biāo)人為南京新港東區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自[國有非政府性資金：268834.32萬元]。項目已經(jīng)具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
受招標(biāo)人委托江蘇建瑞工程咨詢有限公司（招標(biāo)代理）現(xiàn)對龍?zhí)缎率墟?zhèn)二期保障房項目東地塊（經(jīng)濟(jì)適用房）項目工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，采用資格后審辦法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)，本次招標(biāo)不采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：位于南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
2.1.2建設(shè)規(guī)模：
1）龍?zhí)缎率墟?zhèn)二期保障房項目東地塊（經(jīng)濟(jì)適用房）總建筑面積約21.04萬平方米，其中：地上建筑面積約14.54萬平方米，地下建筑面積約6.5萬平方米。
2）龍?zhí)缎鲁侵吐?0班小學(xué)項目總建筑面積約37695.0平方米，其中：地上建筑面積約26655.0平方米，地下建筑面積約11040.0平方米；
3）龍?zhí)缎鲁侵獦仿?4班小學(xué)項目總建筑面積約31525平方米，其中：地上建筑面積約21625平方米，地下建筑面積約9900平方米。
4）中視中科公共配套設(shè)施18班幼兒園項目總建筑面積約9896平方米，其中：地上建筑面積約7597平方米，地下建筑面積約2299平方米。
5）中視中科公共配套設(shè)施社區(qū)中心項目總建筑面積約7744.4平方米，其中：地上建筑面積約5390平方米，地下建筑面積約2354.4平方米。
6）中視中科公共配套設(shè)施48班小學(xué)項目總建筑面積約53314平方米，其中：地上建筑面積約38735平方米，地下建筑面積約14579平方米。
2.1.3合同估算價：約228000萬元。
2.1.4總工期要求： 1080日歷天（包含設(shè)計、施工）。
2.1.5 質(zhì)量要求:
設(shè)計【含方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計（含施工圖預(yù)算）】質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查和通過圖審中心的審查。
施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
物資采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的材料、設(shè)備等）質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%。
2.2招標(biāo)范圍：
工程承包范圍：設(shè)計【含方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算)、施工圖設(shè)計(含施工圖預(yù)算）】、物資采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作。承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。
（1）設(shè)計內(nèi)容包含：設(shè)計內(nèi)容包括項目紅線范圍內(nèi)的全部工程設(shè)計工作，包含工程方案設(shè)計（含工程估算）、初步設(shè)計（含設(shè)計概算編制)、施工圖設(shè)計(含施工圖預(yù)算編制）、專項設(shè)計、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤、工程設(shè)計變更、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、專業(yè)設(shè)計配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務(wù)；專業(yè)設(shè)計配合服務(wù)范圍包括電力、自來水、通訊、燃?xì)�、校園文化（學(xué)校類項目）等為完成本工程建設(shè)的設(shè)計工作，并通過政府主管部門的相關(guān)方案、設(shè)計審查；專項設(shè)計：包括但不僅限于邊坡支護(hù)、基坑支護(hù)、抗浮設(shè)計、幕墻設(shè)計及其它附屬工程設(shè)計服務(wù)；綠色建筑和裝配式建筑建設(shè)要求(如有): 綠建裝配式、海綿城市等按國家、省、市相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（2）施工內(nèi)容包含：項目紅線范圍內(nèi)的全部工程施工工作，包含房建工程、市政工程、裝飾工程、裝配式構(gòu)件安裝、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)空調(diào)、電梯、智能化工程、景觀綠化工程等以及配套設(shè)施、調(diào)試、預(yù)驗收和竣工驗收、項目移交、維護(hù)保修、直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等本項目工程總承包的全部工作。
（3）物資采購內(nèi)容包含：本項目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備及工器具等采購等。
2.3本工程是在可行性研究完成后的工程總承包招標(biāo)。 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1投標(biāo)人須具備工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
3.1.1企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(1)施工資質(zhì)：具備施工總承包建筑工程一級及以上資質(zhì)。施工企業(yè)應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，具備安全生產(chǎn)許可證。（提供有效資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）
(2)設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：（提供有效資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）
①工程設(shè)計綜合甲級；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)。
3.2擬派的工程總承包項目經(jīng)理資格要求：
擬派的工程總承包項目經(jīng)理須取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、國家注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且必須滿足下列條件：
(1)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
(2)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職（設(shè)計項目除外）。
(3)工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（含聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1本公告發(fā)布期間投標(biāo)申請人可在南京市公共資源交易中心辦理CA鎖后直接登錄網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）完成投標(biāo)申請，并持《單位介紹信》和法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證原件到下列指定地點(diǎn)獲取招標(biāo)文件。
4.2本工程招標(biāo)文件發(fā)售時間與地點(diǎn)：自2020年8月17日至2020年8月24日上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（節(jié)假日除外），現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件截止時間以“e路陽光”網(wǎng)上交易平臺招標(biāo)公告截止時間為準(zhǔn)。發(fā)售地點(diǎn)：江蘇建瑞工程咨詢有限公司（南京市建鄴區(qū)江東中路211號鳳凰和熙園文化廣場1706室）。費(fèi)用500元/份，售后不退。
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遞交投標(biāo)文件的截止時間：2020/9/16 |
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5. 資格審查辦法
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本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查：
5.1投標(biāo)申請人具有獨(dú)立訂立合同的能力，是獨(dú)立的企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；如果是聯(lián)合體，則須提供牽頭人和所有成員的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）
5.2投標(biāo)申請人須具備工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力；投標(biāo)申請人資質(zhì)必須滿足具有建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)和頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的：
5.2.1工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)：
(1)施工資質(zhì)：具備施工總承包建筑工程一級及以上資質(zhì)
(2)設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
①工程設(shè)計綜合甲級；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)。
（提供有效資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）
5.3施工企業(yè)應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，具備安全生產(chǎn)許可證（提供有效安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章）。
5.4擬派的工程總承包項目經(jīng)理的資格要求：
5.4.1擬派的工程總承包項目經(jīng)理須取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、國家注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱（提供證書復(fù)印件加蓋公章），且必須滿足下列條件：
(1)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
(2)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職（設(shè)計項目除外）。
(3)工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（符合并提供承諾書原件）
5.4.2申請人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人。
5.4.3投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）提供社保機(jī)構(gòu)出具的近6個月（2020年1月至2020年6月）投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）為本項目擬派的工程總承包項目經(jīng)理繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為人員繳納金額為0或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。上述人員證書復(fù)印件加蓋所屬單位公章附在投標(biāo)文件中）。
5.5項目管理機(jī)構(gòu)（提供證書復(fù)印件加蓋公章）:
(1) 設(shè)計負(fù)責(zé)人：申請人擬委派的設(shè)計負(fù)責(zé)人必須具備國家一級注冊建筑師注冊證書；
(2) 施工負(fù)責(zé)人：申請人擬委派的施工負(fù)責(zé)人必須具備注冊建造師證建筑工程一級及以上，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)。
(3) 擬派施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書原件）：
①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
③施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
④投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）提供社保機(jī)構(gòu)出具的近6個月（2020年1月至2020年6月）投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）為本項目擬派的施工負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。上述人員證書復(fù)印件加蓋所屬單位公章附在投標(biāo)文件中）。
(4)擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書原件）：
①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）提供社保機(jī)構(gòu)出具的近6個月（2020年1月至2020年6月）投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）為本項目擬派的設(shè)計負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效上述人員證書復(fù)印件加蓋所屬單位公章附在投標(biāo)文件中）。
備注：對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計協(xié)調(diào)管理人員。
5.6本次招標(biāo)的業(yè)績要求：
5.6.1 工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績（必須滿足下列條件之一）：
(1)工程總承包業(yè)績要求：2015年01月01日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同造價1.5億元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理；（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章）
(2)工程施工業(yè)績要求：2015年01月01日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同造價1.5億元及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人（施工項目經(jīng)理）；（需提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)；提供的中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章）
(3)工程設(shè)計業(yè)績要求：2015年01月01日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同投資額或建安費(fèi)在1.5億元及以上的房屋建筑工程的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。（時間、金額均以合同為準(zhǔn)，提供設(shè)計合同復(fù)印件加蓋公章）
5.6.2企業(yè)業(yè)績：
工程總承包業(yè)績要求：2015年01月01日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同額5億元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章）
注：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的，企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可以為同一業(yè)績。
5.7投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（提供承諾書原件）
(1)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
(2)工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的單位。
(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
(4)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
(5)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
(6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
(7)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.8符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件；（提供承諾書原件）
5.9本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求：
(1)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù),本項目聯(lián)合體牽頭人必須為設(shè)計單位；
(2)聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
(4)聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
(5)招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
（6）聯(lián)合體成員不得超過2家單位。
5.10投標(biāo)人應(yīng)無下列行為（符合，提供承諾書原件）：
(1)有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
(2)因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
5.11本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（含聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
5.12根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
5.13投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件（提供承諾書原件，原件編輯在投標(biāo)文件正本中） |
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6. 評標(biāo)方法
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本項目采用綜合評估法。
分值構(gòu)成（總分100分）：方案設(shè)計文件：35分，工程總承包報價：53分，項目管理組織方案：9分，項目管理機(jī)構(gòu)：3分。
6.1方案設(shè)計文件（滿分35分）
1.設(shè)計說明（滿分4分）
（1）設(shè)計說明能對項目充分解讀，理解深刻，分析準(zhǔn)確，設(shè)計理念先進(jìn)，構(gòu)思新穎（優(yōu)2分，良1.6分，中1.2分，差0.8分，無0分）
（2）項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)并科學(xué)、合理（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（3）投資估算全面、準(zhǔn)確、合理。（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
2.總平面布局（滿分8分）
（1）功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理（優(yōu)3分，良2.5分，中2.0分，差1.5分，無0分）；
（2）是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（3）滿足交通流線及開口要求（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（4）停車位布局合理可行（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（5）滿足消防間距要求、滿足日照間距要求（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（6）總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
3.建筑功能（滿分9分）
（1）對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理（優(yōu)3分，良2.5分，中2.0分，差1.5分，無0分）
（2）項目功能要求滿足設(shè)計任務(wù)書要求（優(yōu)3分，良2.5分，中2.0分，差1.5分，無0分）
（3）建筑內(nèi)部功能布局和各種出入口、防火設(shè)計和安全疏散設(shè)計合理。（優(yōu)3分，良2.5分，中2.0分，差1.5分，無0分）
4.建筑造型（滿分4分）
（1）建筑創(chuàng)意、空間處理合理（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（2）立面造型、比例尺寸和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（3）功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境和協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，并0.4分，無0分）
（4）對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖等進(jìn)行評比（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分， 差0.4分， 無0分）
5.結(jié)構(gòu)方案（滿分3分）
（1）各子項上部建筑結(jié)構(gòu)體系、柱網(wǎng)布置的合理性（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分， 差0.4分， 無0分）
（2）闡述基坑支護(hù)設(shè)計的整體思路及初步方案（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分， 差0.4分， 無0分）
（3）闡述裝配式建筑設(shè)計的整體思路及初步方案（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分， 差0.4分， 無0分）
6.設(shè)備方案（滿分2分）
（1）設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（2）設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
7.綠色建筑（含建筑節(jié)能）設(shè)計（滿分3分）
（1）采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（2）提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（3）是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
8.設(shè)計深度（滿分2分）
（1）是否符合設(shè)計任務(wù)書要求（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，兼0.4分，無0分）
（2）符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，兼0.4分，無0分）
6.2工程總承包報價（滿分53分）
以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在√3%、√3.5%、√4%、√4.5%、□5%、□5.5%、□6%、□6.5%、□7%中確定四個及以上數(shù)值，開標(biāo)時隨機(jī)抽�。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
6.3項目管理組織方案（滿分9分）
（1）總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）
（2）設(shè)計管理方案：對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分。（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（3）施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）
（4）采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（5）施工資源投入計劃：對勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃進(jìn)行評分（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（6）新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（滿分1分）：對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
(7)建筑信息模型（BIM）技術(shù)：對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評分（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
6.4項目管理機(jī)構(gòu)（滿分3分）
本項目須成立工程總承包項目管理機(jī)構(gòu)，主要配備人員如下（項目負(fù)責(zé)人除外）:
（1）規(guī)劃專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（2）建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（3）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（4）給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊公用設(shè)備工程師（給排水）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（5）電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（6）暖通空調(diào)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（7）景觀綠化（園林）專業(yè)負(fù)責(zé)人具有正高級（教授級）工程師職稱（如職稱證書不能反映專業(yè)的，則以畢業(yè)證書上的專業(yè)為準(zhǔn)，提供畢業(yè)證書）；
（8）巖土專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（9）造價（概預(yù)算）專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（10）道路專業(yè)負(fù)責(zé)人：注冊土木工程師（道路工程）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱。
1)以上人員全部滿足要求得滿分3分，缺一項不得分；
2)上述項目管理機(jī)構(gòu)人員每人按照一個專業(yè)計分，不得重復(fù)計分；
3)須提供各專業(yè)人員相關(guān)證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章，原件核查，否則不得分；
4)提供上述項目管理機(jī)構(gòu)人員的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2020年1月-2020年6月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為人員繳納金額為0或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。上述人員證書復(fù)印件加蓋所屬單位公章附在投標(biāo)文件中，不滿足要求不得分）.
備注：
（1）項目管理組織方案總篇幅不超過100頁，每超過1頁扣0.1分。
（2）方案設(shè)計文件、項目管理組織方案采用暗標(biāo)，各評分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
（3）項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，其它各項評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。
（4）本工程采用兩階段評標(biāo)，開標(biāo)、評標(biāo)活動分兩個階段進(jìn)行：
第一階段：先開設(shè)計文件及資格審查資料部分，對設(shè)計文件及資格審查資料進(jìn)行評審。在方案設(shè)計文件評審（得分60%以上，即21分以上）及資格審查合格的投標(biāo)人中，才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)；設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于5名的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。設(shè)計文件得分匯總出現(xiàn)并列第5名的，則所有并列第5名的投標(biāo)人均進(jìn)入第二階段評標(biāo)。
第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法對商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審。設(shè)計文件得分是否帶入第二階段，由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的實際情況在招標(biāo)文件中明確。
（5）推薦定標(biāo)候選人：評標(biāo)委員會成員按照上述評分細(xì)則進(jìn)行評審、打分，二階段得分為投標(biāo)單位的最終得分，評標(biāo)委員會按最終得分由高到低推薦5名（無排名）定標(biāo)候選人。若綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；如果投標(biāo)報價也相等，以方案設(shè)計文件得分高的優(yōu)先；如果方案設(shè)計文件得分也相等，則由評標(biāo)委員會投票表決，得票最多者勝出。經(jīng)評標(biāo)委員會評審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于5名時，授權(quán)評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦定標(biāo)候選人。競爭性判斷的方式為：符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人大于等于3家即具備競爭性。
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7. 投標(biāo)文件的遞交
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8. 發(fā)布公告的媒介
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| 本項目招標(biāo)公告將在南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）上發(fā)布。 |
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| 本公告發(fā)布日期從 2020年8月17日18時1分到 2020年8月24日18時1分為止 |
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9. 其他
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9.1、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
9.2、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；
9.3、授權(quán)委托代理人或聯(lián)合體牽頭人的授權(quán)委托代理人須在投標(biāo)截止時間前到達(dá)投標(biāo)開標(biāo)現(xiàn)場并遞交有效授權(quán)委托書原件、本人身份證原件，否則將視為投標(biāo)人自動放棄本次投標(biāo)；
9.4、如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo)，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《交易向?qū)А�，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。
9.5、本工程采用“評定分離”法確定中標(biāo)人，評標(biāo)采用定量評審，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法中的直接票決定標(biāo)，票決采取投票計分法，具體定標(biāo)方法如下：
定標(biāo)因素：
（1）企業(yè)實力
1）企業(yè)業(yè)績（最高30分）：
1、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)指聯(lián)合體牽頭人）自2015年01月01日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）獨(dú)立承擔(dān)或以聯(lián)合體牽頭人身份承接過建筑面積35萬平方米及以上的房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績的排序分得15分，35萬平方米＞建筑面積≥32萬平方米排序分得12分，32萬平方米＞建筑面積≥29萬平方米排序分得9分，29萬平方米＞建筑面積≥26萬平方米排序分得6分，26萬平方米＞建筑面積≥23萬平方米排序分得3分，其他不得分。
2、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)指聯(lián)合體牽頭人）自2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）獨(dú)立承擔(dān)或以聯(lián)合體牽頭人身份承接過建筑面積15萬平方米及以上且合同額大于等于5億元的房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績：個數(shù)≥10個排序分15分；10個＞個數(shù)≥7個排序分12分；7個＞個數(shù)≥5個排序分9分；5個＞個數(shù)≥4個排序分6分；2個＞個數(shù)排序分3分；
注：同一業(yè)績不重復(fù)得分，需提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或竣工驗收證明復(fù)印件加蓋公章；提供的相關(guān)證明材料必須反映出建筑面積。
資料需能體現(xiàn)評分內(nèi)容，否則不得分。兩項排序分相加，最高得30分。
2）企業(yè)榮譽(yù)（最高30分）：
1、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)指聯(lián)合體牽頭人）自2015年01月01日以來（以獲獎證書落款時間為準(zhǔn)）獨(dú)立承擔(dān)或以聯(lián)合體牽頭人身份承擔(dān)過的房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績，獲得過由中國土木工程協(xié)會頒發(fā)的“詹天佑獎”或由中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“國家優(yōu)質(zhì)工程獎項”排序分得15分，獲得省級優(yōu)質(zhì)工程獎的排序分得12分，獲得地市級優(yōu)質(zhì)工程獎的排序分得9分，其他得0分。
2、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)指聯(lián)合體牽頭人）自2015年1月1日以來（以獲獎證書落款時間為準(zhǔn)）獨(dú)立承擔(dān)或以聯(lián)合體牽頭人身份承擔(dān)過的項目獲得過由中國土木工程協(xié)會頒發(fā)的“詹天佑獎”或由中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“國家優(yōu)質(zhì)工程金質(zhì)獎”或“國家優(yōu)質(zhì)工程金獎”：個數(shù)≥5個排序分15分；5個＞個數(shù)≥4個排序分12分；4個＞個數(shù)≥3個排序分9分；3個＞個數(shù)≥2個排序分6分；2個＞個數(shù)排序分3分；
注：同一獲獎不重復(fù)得分，提供合同協(xié)議書、獲獎證書復(fù)印件加蓋公章，資料需能體現(xiàn)評分內(nèi)容，否則不得分。兩項排序分相加，最高得30分。
（2）工程總承包項目團(tuán)隊答辯評分（最高40分）：本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人（限1人）進(jìn)行遠(yuǎn)程書面答辯，答辯人針對定標(biāo)評委會討論擬定的問題進(jìn)行回答，共1題。答辯題目由定標(biāo)委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點(diǎn)分析及過程控制等。排序分分別為：40分，32分，24分，16分，8分。（遠(yuǎn)程答辯具體流程詳見招標(biāo)文件） |
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10. 聯(lián)系方式
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招標(biāo)人：南京新港東區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司
招標(biāo)人聯(lián)系人：張偉
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建瑞工程咨詢有限公司
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：鄧年萍
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：52389690-8011
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| 招標(biāo)人聯(lián)系方式 |
| 地址 |
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聯(lián)系人 |
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| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 |
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| 報名信息 |
請申請人于
至
，每天上午
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分 至
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分，下午
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分 至
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分（公休日，節(jié)假日除外）到
報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于
至
，每天上午
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分至
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分，下午
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分至
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分（公休日、節(jié)假日除外）到
獲取 。 |
特殊公告[]
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| 編號: AJJ200020-01ZG |
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項目龍?zhí)缎率墟?zhèn)二期保障房項目東地塊（經(jīng)濟(jì)適用房）項目已經(jīng)立項部門南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會批準(zhǔn)建設(shè)（寧開委行審許可字[2019]205號、寧開委行審許可字[2020]23號、寧開委行審許可字[2019]248號、寧開委行審許可字[2020]83號、寧開委行審許可字[2020]84號、寧開委行審許可字[2020]85號）。項目招標(biāo)人為南京新港東區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自[國有非政府性資金：268834.32萬元]。項目已經(jīng)具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
受招標(biāo)人委托江蘇建瑞工程咨詢有限公司（招標(biāo)代理）現(xiàn)對龍?zhí)缎率墟?zhèn)二期保障房項目東地塊（經(jīng)濟(jì)適用房）項目工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，采用資格后審辦法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)，本次招標(biāo)不采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：位于南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
2.1.2建設(shè)規(guī)模：
1）龍?zhí)缎率墟?zhèn)二期保障房項目東地塊（經(jīng)濟(jì)適用房）總建筑面積約21.04萬平方米，其中：地上建筑面積約14.54萬平方米，地下建筑面積約6.5萬平方米。
2）龍?zhí)缎鲁侵吐?0班小學(xué)項目總建筑面積約37695.0平方米，其中：地上建筑面積約26655.0平方米，地下建筑面積約11040.0平方米；
3）龍?zhí)缎鲁侵獦仿?4班小學(xué)項目總建筑面積約31525平方米，其中：地上建筑面積約21625平方米，地下建筑面積約9900平方米。
4）中視中科公共配套設(shè)施18班幼兒園項目總建筑面積約9896平方米，其中：地上建筑面積約7597平方米，地下建筑面積約2299平方米。
5）中視中科公共配套設(shè)施社區(qū)中心項目總建筑面積約7744.4平方米，其中：地上建筑面積約5390平方米，地下建筑面積約2354.4平方米。
6）中視中科公共配套設(shè)施48班小學(xué)項目總建筑面積約53314平方米，其中：地上建筑面積約38735平方米，地下建筑面積約14579平方米。
2.1.3合同估算價：約228000萬元。
2.1.4總工期要求： 1080日歷天（包含設(shè)計、施工）。
2.1.5 質(zhì)量要求:
設(shè)計【含方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計（含施工圖預(yù)算）】質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查和通過圖審中心的審查。
施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
物資采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的材料、設(shè)備等）質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%。
2.2招標(biāo)范圍：
工程承包范圍：設(shè)計【含方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算)、施工圖設(shè)計(含施工圖預(yù)算）】、物資采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作。承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。
（1）設(shè)計內(nèi)容包含：設(shè)計內(nèi)容包括項目紅線范圍內(nèi)的全部工程設(shè)計工作，包含工程方案設(shè)計（含工程估算）、初步設(shè)計（含設(shè)計概算編制)、施工圖設(shè)計(含施工圖預(yù)算編制）、專項設(shè)計、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤、工程設(shè)計變更、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、專業(yè)設(shè)計配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務(wù)；專業(yè)設(shè)計配合服務(wù)范圍包括電力、自來水、通訊、燃?xì)�、校園文化（學(xué)校類項目）等為完成本工程建設(shè)的設(shè)計工作，并通過政府主管部門的相關(guān)方案、設(shè)計審查；專項設(shè)計：包括但不僅限于邊坡支護(hù)、基坑支護(hù)、抗浮設(shè)計、幕墻設(shè)計及其它附屬工程設(shè)計服務(wù)；綠色建筑和裝配式建筑建設(shè)要求(如有): 綠建裝配式、海綿城市等按國家、省、市相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（2）施工內(nèi)容包含：項目紅線范圍內(nèi)的全部工程施工工作，包含房建工程、市政工程、裝飾工程、裝配式構(gòu)件安裝、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)空調(diào)、電梯、智能化工程、景觀綠化工程等以及配套設(shè)施、調(diào)試、預(yù)驗收和竣工驗收、項目移交、維護(hù)保修、直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等本項目工程總承包的全部工作。
（3）物資采購內(nèi)容包含：本項目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備及工器具等采購等。
2.3本工程是在可行性研究完成后的工程總承包招標(biāo)。 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1投標(biāo)人須具備工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
3.1.1企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(1)施工資質(zhì)：具備施工總承包建筑工程一級及以上資質(zhì)。施工企業(yè)應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，具備安全生產(chǎn)許可證。（提供有效資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）
(2)設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：（提供有效資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）
①工程設(shè)計綜合甲級；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)。
3.2擬派的工程總承包項目經(jīng)理資格要求：
擬派的工程總承包項目經(jīng)理須取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、國家注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且必須滿足下列條件：
(1)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
(2)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職（設(shè)計項目除外）。
(3)工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（含聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1本公告發(fā)布期間投標(biāo)申請人可在南京市公共資源交易中心辦理CA鎖后直接登錄網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）完成投標(biāo)申請，并持《單位介紹信》和法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證原件到下列指定地點(diǎn)獲取招標(biāo)文件。
4.2本工程招標(biāo)文件發(fā)售時間與地點(diǎn)：自2020年8月17日至2020年8月24日上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（節(jié)假日除外），現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件截止時間以“e路陽光”網(wǎng)上交易平臺招標(biāo)公告截止時間為準(zhǔn)。發(fā)售地點(diǎn)：江蘇建瑞工程咨詢有限公司（南京市建鄴區(qū)江東中路211號鳳凰和熙園文化廣場1706室）。費(fèi)用500元/份，售后不退。
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遞交投標(biāo)文件的截止時間：2020/9/16 |
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5. 資格審查辦法
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本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查：
5.1投標(biāo)申請人具有獨(dú)立訂立合同的能力，是獨(dú)立的企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；如果是聯(lián)合體，則須提供牽頭人和所有成員的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）
5.2投標(biāo)申請人須具備工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力；投標(biāo)申請人資質(zhì)必須滿足具有建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)和頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的：
5.2.1工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)：
(1)施工資質(zhì)：具備施工總承包建筑工程一級及以上資質(zhì)
(2)設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
①工程設(shè)計綜合甲級；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)。
（提供有效資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）
5.3施工企業(yè)應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，具備安全生產(chǎn)許可證（提供有效安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章）。
5.4擬派的工程總承包項目經(jīng)理的資格要求：
5.4.1擬派的工程總承包項目經(jīng)理須取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、國家注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱（提供證書復(fù)印件加蓋公章），且必須滿足下列條件：
(1)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
(2)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職（設(shè)計項目除外）。
(3)工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（符合并提供承諾書原件）
5.4.2申請人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人。
5.4.3投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）提供社保機(jī)構(gòu)出具的近6個月（2020年1月至2020年6月）投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）為本項目擬派的工程總承包項目經(jīng)理繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為人員繳納金額為0或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。上述人員證書復(fù)印件加蓋所屬單位公章附在投標(biāo)文件中）。
5.5項目管理機(jī)構(gòu)（提供證書復(fù)印件加蓋公章）:
(1) 設(shè)計負(fù)責(zé)人：申請人擬委派的設(shè)計負(fù)責(zé)人必須具備國家一級注冊建筑師注冊證書；
(2) 施工負(fù)責(zé)人：申請人擬委派的施工負(fù)責(zé)人必須具備注冊建造師證建筑工程一級及以上，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)。
(3) 擬派施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書原件）：
①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
③施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
④投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）提供社保機(jī)構(gòu)出具的近6個月（2020年1月至2020年6月）投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）為本項目擬派的施工負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。上述人員證書復(fù)印件加蓋所屬單位公章附在投標(biāo)文件中）。
(4)擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書原件）：
①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）提供社保機(jī)構(gòu)出具的近6個月（2020年1月至2020年6月）投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）為本項目擬派的設(shè)計負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效上述人員證書復(fù)印件加蓋所屬單位公章附在投標(biāo)文件中）。
備注：對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計協(xié)調(diào)管理人員。
5.6本次招標(biāo)的業(yè)績要求：
5.6.1 工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績（必須滿足下列條件之一）：
(1)工程總承包業(yè)績要求：2015年01月01日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同造價1.5億元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理；（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章）
(2)工程施工業(yè)績要求：2015年01月01日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同造價1.5億元及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人（施工項目經(jīng)理）；（需提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)；提供的中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章）
(3)工程設(shè)計業(yè)績要求：2015年01月01日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同投資額或建安費(fèi)在1.5億元及以上的房屋建筑工程的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。（時間、金額均以合同為準(zhǔn)，提供設(shè)計合同復(fù)印件加蓋公章）
5.6.2企業(yè)業(yè)績：
工程總承包業(yè)績要求：2015年01月01日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同額5億元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章）
注：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的，企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可以為同一業(yè)績。
5.7投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（提供承諾書原件）
(1)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
(2)工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的單位。
(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
(4)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
(5)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
(6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
(7)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.8符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件；（提供承諾書原件）
5.9本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求：
(1)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù),本項目聯(lián)合體牽頭人必須為設(shè)計單位；
(2)聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
(4)聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
(5)招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
（6）聯(lián)合體成員不得超過2家單位。
5.10投標(biāo)人應(yīng)無下列行為（符合，提供承諾書原件）：
(1)有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
(2)因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
5.11本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（含聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
5.12根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
5.13投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件（提供承諾書原件，原件編輯在投標(biāo)文件正本中） |
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6. 評標(biāo)方法
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本項目采用綜合評估法。
分值構(gòu)成（總分100分）：方案設(shè)計文件：35分，工程總承包報價：53分，項目管理組織方案：9分，項目管理機(jī)構(gòu)：3分。
6.1方案設(shè)計文件（滿分35分）
1.設(shè)計說明（滿分4分）
（1）設(shè)計說明能對項目充分解讀，理解深刻，分析準(zhǔn)確，設(shè)計理念先進(jìn)，構(gòu)思新穎（優(yōu)2分，良1.6分，中1.2分，差0.8分，無0分）
（2）項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)并科學(xué)、合理（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（3）投資估算全面、準(zhǔn)確、合理。（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
2.總平面布局（滿分8分）
（1）功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理（優(yōu)3分，良2.5分，中2.0分，差1.5分，無0分）；
（2）是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（3）滿足交通流線及開口要求（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（4）停車位布局合理可行（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（5）滿足消防間距要求、滿足日照間距要求（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（6）總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
3.建筑功能（滿分9分）
（1）對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理（優(yōu)3分，良2.5分，中2.0分，差1.5分，無0分）
（2）項目功能要求滿足設(shè)計任務(wù)書要求（優(yōu)3分，良2.5分，中2.0分，差1.5分，無0分）
（3）建筑內(nèi)部功能布局和各種出入口、防火設(shè)計和安全疏散設(shè)計合理。（優(yōu)3分，良2.5分，中2.0分，差1.5分，無0分）
4.建筑造型（滿分4分）
（1）建筑創(chuàng)意、空間處理合理（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（2）立面造型、比例尺寸和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（3）功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境和協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，并0.4分，無0分）
（4）對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖等進(jìn)行評比（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分， 差0.4分， 無0分）
5.結(jié)構(gòu)方案（滿分3分）
（1）各子項上部建筑結(jié)構(gòu)體系、柱網(wǎng)布置的合理性（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分， 差0.4分， 無0分）
（2）闡述基坑支護(hù)設(shè)計的整體思路及初步方案（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分， 差0.4分， 無0分）
（3）闡述裝配式建筑設(shè)計的整體思路及初步方案（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分， 差0.4分， 無0分）
6.設(shè)備方案（滿分2分）
（1）設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（2）設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
7.綠色建筑（含建筑節(jié)能）設(shè)計（滿分3分）
（1）采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（2）提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
（3）是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無0分）
8.設(shè)計深度（滿分2分）
（1）是否符合設(shè)計任務(wù)書要求（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，兼0.4分，無0分）
（2）符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，兼0.4分，無0分）
6.2工程總承包報價（滿分53分）
以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在√3%、√3.5%、√4%、√4.5%、□5%、□5.5%、□6%、□6.5%、□7%中確定四個及以上數(shù)值，開標(biāo)時隨機(jī)抽取）為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
6.3項目管理組織方案（滿分9分）
（1）總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）
（2）設(shè)計管理方案：對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分。（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（3）施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）
（4）采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（5）施工資源投入計劃：對勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃進(jìn)行評分（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（6）新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（滿分1分）：對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
(7)建筑信息模型（BIM）技術(shù)：對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評分（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
6.4項目管理機(jī)構(gòu)（滿分3分）
本項目須成立工程總承包項目管理機(jī)構(gòu)，主要配備人員如下（項目負(fù)責(zé)人除外）:
（1）規(guī)劃專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（2）建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（3）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（4）給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊公用設(shè)備工程師（給排水）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（5）電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（6）暖通空調(diào)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（7）景觀綠化（園林）專業(yè)負(fù)責(zé)人具有正高級（教授級）工程師職稱（如職稱證書不能反映專業(yè)的，則以畢業(yè)證書上的專業(yè)為準(zhǔn)，提供畢業(yè)證書）；
（8）巖土專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（9）造價（概預(yù)算）專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱；
（10）道路專業(yè)負(fù)責(zé)人：注冊土木工程師（道路工程）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級）工程師職稱。
1)以上人員全部滿足要求得滿分3分，缺一項不得分；
2)上述項目管理機(jī)構(gòu)人員每人按照一個專業(yè)計分，不得重復(fù)計分；
3)須提供各專業(yè)人員相關(guān)證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章，原件核查，否則不得分；
4)提供上述項目管理機(jī)構(gòu)人員的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2020年1月-2020年6月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為人員繳納金額為0或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。上述人員證書復(fù)印件加蓋所屬單位公章附在投標(biāo)文件中，不滿足要求不得分）.
備注：
（1）項目管理組織方案總篇幅不超過100頁，每超過1頁扣0.1分。
（2）方案設(shè)計文件、項目管理組織方案采用暗標(biāo)，各評分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
（3）項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，其它各項評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。
（4）本工程采用兩階段評標(biāo)，開標(biāo)、評標(biāo)活動分兩個階段進(jìn)行：
第一階段：先開設(shè)計文件及資格審查資料部分，對設(shè)計文件及資格審查資料進(jìn)行評審。在方案設(shè)計文件評審（得分60%以上，即21分以上）及資格審查合格的投標(biāo)人中，才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)；設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于5名的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。設(shè)計文件得分匯總出現(xiàn)并列第5名的，則所有并列第5名的投標(biāo)人均進(jìn)入第二階段評標(biāo)。
第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法對商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審。設(shè)計文件得分是否帶入第二階段，由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的實際情況在招標(biāo)文件中明確。
（5）推薦定標(biāo)候選人：評標(biāo)委員會成員按照上述評分細(xì)則進(jìn)行評審、打分，二階段得分為投標(biāo)單位的最終得分，評標(biāo)委員會按最終得分由高到低推薦5名（無排名）定標(biāo)候選人。若綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；如果投標(biāo)報價也相等，以方案設(shè)計文件得分高的優(yōu)先；如果方案設(shè)計文件得分也相等，則由評標(biāo)委員會投票表決，得票最多者勝出。經(jīng)評標(biāo)委員會評審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于5名時，授權(quán)評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦定標(biāo)候選人。競爭性判斷的方式為：符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人大于等于3家即具備競爭性。
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7. 投標(biāo)文件的遞交
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8. 發(fā)布公告的媒介
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| 本項目招標(biāo)公告將在南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）上發(fā)布。 |
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| 本公告發(fā)布日期從 2020年8月17日18時1分到 2020年8月24日18時1分為止 |
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9. 其他
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9.1、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
9.2、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；
9.3、授權(quán)委托代理人或聯(lián)合體牽頭人的授權(quán)委托代理人須在投標(biāo)截止時間前到達(dá)投標(biāo)開標(biāo)現(xiàn)場并遞交有效授權(quán)委托書原件、本人身份證原件，否則將視為投標(biāo)人自動放棄本次投標(biāo)；
9.4、如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo)，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《交易向?qū)А�，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。
9.5、本工程采用“評定分離”法確定中標(biāo)人，評標(biāo)采用定量評審，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法中的直接票決定標(biāo)，票決采取投票計分法，具體定標(biāo)方法如下：
定標(biāo)因素：
（1）企業(yè)實力
1）企業(yè)業(yè)績（最高30分）：
1、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)指聯(lián)合體牽頭人）自2015年01月01日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）獨(dú)立承擔(dān)或以聯(lián)合體牽頭人身份承接過建筑面積35萬平方米及以上的房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績的排序分得15分，35萬平方米＞建筑面積≥32萬平方米排序分得12分，32萬平方米＞建筑面積≥29萬平方米排序分得9分，29萬平方米＞建筑面積≥26萬平方米排序分得6分，26萬平方米＞建筑面積≥23萬平方米排序分得3分，其他不得分。
2、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)指聯(lián)合體牽頭人）自2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）獨(dú)立承擔(dān)或以聯(lián)合體牽頭人身份承接過建筑面積15萬平方米及以上且合同額大于等于5億元的房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績：個數(shù)≥10個排序分15分；10個＞個數(shù)≥7個排序分12分；7個＞個數(shù)≥5個排序分9分；5個＞個數(shù)≥4個排序分6分；2個＞個數(shù)排序分3分；
注：同一業(yè)績不重復(fù)得分，需提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或竣工驗收證明復(fù)印件加蓋公章；提供的相關(guān)證明材料必須反映出建筑面積。
資料需能體現(xiàn)評分內(nèi)容，否則不得分。兩項排序分相加，最高得30分。
2）企業(yè)榮譽(yù)（最高30分）：
1、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)指聯(lián)合體牽頭人）自2015年01月01日以來（以獲獎證書落款時間為準(zhǔn)）獨(dú)立承擔(dān)或以聯(lián)合體牽頭人身份承擔(dān)過的房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績，獲得過由中國土木工程協(xié)會頒發(fā)的“詹天佑獎”或由中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“國家優(yōu)質(zhì)工程獎項”排序分得15分，獲得省級優(yōu)質(zhì)工程獎的排序分得12分，獲得地市級優(yōu)質(zhì)工程獎的排序分得9分，其他得0分。
2、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)指聯(lián)合體牽頭人）自2015年1月1日以來（以獲獎證書落款時間為準(zhǔn)）獨(dú)立承擔(dān)或以聯(lián)合體牽頭人身份承擔(dān)過的項目獲得過由中國土木工程協(xié)會頒發(fā)的“詹天佑獎”或由中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“國家優(yōu)質(zhì)工程金質(zhì)獎”或“國家優(yōu)質(zhì)工程金獎”：個數(shù)≥5個排序分15分；5個＞個數(shù)≥4個排序分12分；4個＞個數(shù)≥3個排序分9分；3個＞個數(shù)≥2個排序分6分；2個＞個數(shù)排序分3分；
注：同一獲獎不重復(fù)得分，提供合同協(xié)議書、獲獎證書復(fù)印件加蓋公章，資料需能體現(xiàn)評分內(nèi)容，否則不得分。兩項排序分相加，最高得30分。
（2）工程總承包項目團(tuán)隊答辯評分（最高40分）：本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人（限1人）進(jìn)行遠(yuǎn)程書面答辯，答辯人針對定標(biāo)評委會討論擬定的問題進(jìn)行回答，共1題。答辯題目由定標(biāo)委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點(diǎn)分析及過程控制等。排序分分別為：40分，32分，24分，16分，8分。（遠(yuǎn)程答辯具體流程詳見招標(biāo)文件） |
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10. 聯(lián)系方式
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招標(biāo)人：南京新港東區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司
招標(biāo)人聯(lián)系人：張偉
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建瑞工程咨詢有限公司
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：鄧年萍
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：52389690-8011
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| 報名信息 |
請申請人于
時
分，至
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分（公休日，節(jié)假日除外）到
報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于
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分，至
時
分（公休日、節(jié)假日除外）到
提交資格預(yù)審文件。 |
| 相關(guān)附件 |
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關(guān)鍵字：經(jīng)濟(jì)適用房,江蘇
