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| 編號: AJN200234-02FG |
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1. 招標條件
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南京江寧科學園發(fā)展有限公司建設項目江寧高新區(qū)國際創(chuàng)新大廈裝修改造項目監(jiān)理已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：江寧高新管字[2020]7號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：5998.25萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京建寧工程造價咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監(jiān)理 |
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2.2 工程地點：南京市江寧區(qū)麗澤路以東、月華路以南 |
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2.3 工程類型： 中型工程 |
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2.4 建設內容及規(guī)模： 江寧高新區(qū)國際創(chuàng)新大廈裝修改造項目包括裝飾裝修、消防、智能化、幕墻、土建、水電安裝、加固、拆除、通風空調、景觀綠化工程�？偨ㄖ娣e15610.09 m2，建筑物層數(shù)13 層，建筑物高度56.1 m。 |
| 2.5 監(jiān)理合同估算價：85.50萬元（工程計費額按4348.85萬元） |
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2.6 監(jiān)理及相關服務范圍：
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| 監(jiān)理范圍包括：具體包括裝飾裝修、消防、智能化、幕墻、土建、水電安裝、加固、拆除、通風空調、景觀綠化工程監(jiān)理（工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調施工現(xiàn)場各方面關系） |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| 2.7 監(jiān)理服務期：120日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。 |
| 3.2 項目經(jīng)理資質類別和等級：
國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。 |
| 4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元 |
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2020-6-5 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程按照資審合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業(yè)的資質類別等級和總監(jiān)的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/ |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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6. 評標方法
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一、投標報價（滿分48分）
①、本工程監(jiān)理服務費投標報價最高限價為85.5萬元。
②、評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A,最高投標限價為 B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標人(招標代理)隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值 A 時，若 7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
③、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)） (滿分48分)
二、總監(jiān)理工程師（滿分6分）
①、總監(jiān)所學專業(yè)為工民建或土木工程的得2分，其他專業(yè)的得0.5分。（以“e路陽光”信用平臺錄入的注冊監(jiān)理工程師證書為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準）(滿分2分)
②、總監(jiān)具有高級工程師及以上職稱的加2分，工程師職稱的加1分。(職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業(yè)技術職稱) (滿分2分)
③、總監(jiān)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加2分。(其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準) (滿分2分)
三、監(jiān)理機構人員（其他人員） （滿分20分）
①、土木工程專業(yè)(工民建、建筑工程、土木工程)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.2分。(專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業(yè)技術職稱) (滿分2.5分)
②、給排水專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.2分。(專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業(yè)技術職稱) (滿分2.5分)
③、建筑裝飾專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.2分。(專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業(yè)技術職稱) (滿分2.5分)
④、水暖通風或暖通專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.2分。(專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業(yè)技術職稱) (滿分2.5分)
⑤、園林專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.2分。(專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業(yè)技術職稱) (滿分2分)
⑥、環(huán)境工程專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.2分。(專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業(yè)技術職稱) (滿分2分)
⑦、材料類(建筑材料或建材制品或材料工程)專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.2分。(專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業(yè)技術職稱) (滿分2分)
⑧、工程造價專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有國家注冊造價工程師的加0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.2分。(以“e路陽光”信用平臺錄入的注冊造價工程師證書和注冊監(jiān)理工程師證書為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業(yè)技術職稱) (滿分2分)
⑨、安全工程專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.2分。(專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業(yè)技術職稱) (滿分1.5分)
⑩、安全監(jiān)理人員1名：具有國家注冊安全工程師證書或通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓的人員得0.5分。（以“e路陽光”信用平臺錄入的安全工程師注冊證書或安全生產(chǎn)培訓合格證書為準）(滿分0.5分)
四、監(jiān)理設施與設備（滿分8分）
現(xiàn)場常備設備滿足工程檢測：經(jīng)緯儀(全站儀)、水準儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機的得滿分8分，少一項扣1分，扣完為止。（以承諾書為準）(滿分8分)
五、業(yè)績評分標準(滿分4分)
總監(jiān)業(yè)績：2017年5月1日以來，總監(jiān)承擔過單項合同工程造價在3400萬元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理的得4分。（1、總監(jiān)理工程師相關業(yè)績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績。2、總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標人應當提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，缺一不可，時間以竣工驗收時間為準，造價以監(jiān)理合同為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供，監(jiān)理合同、竣工驗收證明和中標通知書均以 “e路陽光”信用平臺中錄入信息為準) (滿分4分)
六、監(jiān)理方案（滿分10分）
①、監(jiān)理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
②、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
③、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
④、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
⑤、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
⑥、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
⑦、施工現(xiàn)場組織協(xié)調方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
⑧、規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
⑨、保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
⑩、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
七、信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監(jiān)管部門年度信用評價結果×4%。（滿分4分）
備注:
①、評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明）等，以 “e路陽光”信用平臺中錄入信息為準。
②、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
③、總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復得分。
④、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
⑤、本標段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。
編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。 |
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng) |
| 本公告發(fā)布日期從 2020年5月15日14時29分到 2020年5月22日14時29分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網(wǎng)上開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標申請人如果沒有辦理江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)年度登記手冊》的，請在下載招標文件后到南京市江寧區(qū)城鄉(xiāng)建設局建管科辦理江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)單項登記手冊》，并將江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)年度登記手冊》原件或《監(jiān)理企業(yè)單項登記手冊》原件掃描件上傳至投標文件中，否則視為資格審查不通過。
8.3、本項目不對總監(jiān)提出無在監(jiān)要求，投標人必須提供下列材料之一，否則作為資格審查不通過處理（將在監(jiān)項目建設單位同意的材料原件掃描上傳至投標文件中或者在投標文件中承諾總監(jiān)無在監(jiān)項目）：
(1)擬投入項目總監(jiān)理工程師在監(jiān)項目建設單位同意的證明材料（投標單位擬派的總監(jiān)理工程師如有在監(jiān)項目，應經(jīng)在監(jiān)項目建設單位書面同意，且至投標截止時間最多不得超過兩項）
(2)擬投入的項目總監(jiān)理工程師無在監(jiān)項目的承諾（符合并提供承諾書）
8.4、總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； 不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（符合并提供承諾書）
8.5、資格審查時，若投標人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）
8.6、投標人不得存在下列情形之一：
(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
(2)與其所投標的監(jiān)理合同段對應工程的施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；
(3)為本標段提供招標代理服務的；
(4)與本標段的招標代理機構同為一個法定代表人或與招標代理機構相互控股或參股的；
(5)不具有獨立訂立合同的能力；
(6)被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)的；
(7)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
(8)有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京江寧科學園發(fā)展有限公司
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代理機構：南京建寧工程造價咨詢有限公司
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地 址：江寧區(qū)誠信大道2211號
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地 址：南京市江寧區(qū)東山街道江寧商城招商街121號
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郵 編：211100
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郵 編：211100
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聯(lián) 系 人：楊工
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聯(lián) 系 人：左揚娟
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電 話：025-87180552
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電 話：025-52167181
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傳 真：
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傳 真：025-52167181
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：農行竹山路分理處
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賬 號：
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賬 號：10130401040012323
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