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摘要：本公告受朔州市民政局委托發(fā)布，發(fā)布日期：2020-03-30，公告主要內(nèi)容為：山西朔州朔州市社會福利院新建老年公寓實(shí)施公建民營政府采購運(yùn)營主體招標(biāo)公告，所屬區(qū)域：山西-朔州，所屬行業(yè)分類：其他，招標(biāo)代理：山西盛世京華工程項(xiàng)目管理有限公司，采購業(yè)主：朔州市民政局，招標(biāo)編號：SSJHZC-20200330-02，招標(biāo)文件售價：每套人民幣500元，公告類型：招標(biāo)公告。

    山西盛世京華工程項(xiàng)目管理有限公司受朔州市民政局委托，對朔州市社會福利院新建老年公寓實(shí)施公建民營政府采購運(yùn)營主體項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合本項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)人參與。

    一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容：

    1、項(xiàng)目名稱：朔州市社會福利院新建老年公寓實(shí)施公建民營政府采購運(yùn)營主體。

    2、項(xiàng)目編號：SSJHZC-20200330-02

    3、項(xiàng)目規(guī)模及招標(biāo)范圍：建筑面積10070.68平方米，預(yù)設(shè)床位260張。

    4、項(xiàng)目地點(diǎn)：朔城區(qū)南邢家河村市社會(兒童)福利院內(nèi)。

    5、承包期限：20年。

    6、承租費(fèi)用：承包期前五年不收取使用費(fèi)，第六年開始運(yùn)營方每年按照收益的3-5%繳納資產(chǎn)設(shè)施使用費(fèi)，一年一交。

    二、運(yùn)營方條件要求

       1、運(yùn)營方具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

    (1)具有獨(dú)立法人資格和社會組織、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

    (2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度。

    (3)具有履行合同所必需的設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力和服務(wù)能力。

    (4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

    (5)參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄。

    (6)具有專業(yè)的管理、服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

    (7)現(xiàn)有100張以上床位的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)且從事養(yǎng)老服務(wù)業(yè)5年以上。

    (8)開通或自行建立“12349”養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺。

    (9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    (10)具有民政部門核發(fā)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)民辦非企業(yè)法人登記證書。

    (11)必須按照規(guī)定向民政部門申請備案。

    (12)必須符合《老年人社會福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》、《社會福利機(jī)構(gòu)暫行辦法》及《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》的規(guī)范條件等。

    (13)采購人僅提供場所(可現(xiàn)場實(shí)地考察)，運(yùn)營方負(fù)責(zé)“公建民營”合作項(xiàng)目的養(yǎng)老服務(wù)配套設(shè)備的購置、人員崗位配置及服務(wù)項(xiàng)目設(shè)置。

    (14)運(yùn)營方按照規(guī)定、辦理相關(guān)運(yùn)營手續(xù)。

    (16)具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

    ①將200萬元合作運(yùn)營款存入委托方指定賬戶，該款項(xiàng)為�？顚Ｓ觅Y金，委托方和運(yùn)營方共同監(jiān)管，保證該款項(xiàng)的安全，未經(jīng)委托方同意，運(yùn)營方不得將該款項(xiàng)挪作他用，且運(yùn)營方必須保證該賬戶僅供本項(xiàng)目使用，不得與其他賬目混同。

    ②經(jīng)第三方評估后，將800萬元實(shí)物抵押資產(chǎn)抵押委托方，該抵押資產(chǎn)在合同期內(nèi)不得挪作他用。

    ③將合作運(yùn)營款中100萬元作為運(yùn)營方履約保證金，合同期滿后無息返還。

    2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)方不能掛靠投標(biāo)，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包。

    3、本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。

    四、招標(biāo)文件的獲取

    (1)凡有意參加談判者，請于2020年03月30日至2020年04月3日(法定公休日、節(jié)假日除外)，每日上午9:00時至11:00時，下午14:30時至17:30時(北京時間，下同)。

    (2)購買招標(biāo)文件須提供的資料：

    2.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(正、副本);基本賬戶開戶許可證;民政部門核發(fā)的民辦非企業(yè)法人登記證書;法定代表人授權(quán)委托書;法定代表人和經(jīng)辦人身份證;2018年度財務(wù)審計(jì)報告;提供現(xiàn)有流動資金及經(jīng)第三方評估的固定資產(chǎn)證明及其他證明材料;“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的信用查詢記錄(該項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布日期內(nèi))的網(wǎng)頁打印件。將原件清晰掃描為PDF文檔電子版發(fā)送至sxssjh@163.com郵箱，經(jīng)審查符合要求后繳納文件費(fèi)領(lǐng)取招標(biāo)文件。

    (3)招標(biāo)文件售價：每套人民幣500元，售后不退。

    五、投標(biāo)文件的遞交

    1、投標(biāo)文件遞交的截止時間為2020年04月29日上午09:30時，地點(diǎn)為朔州市公共資源交易中心(朔州市招遠(yuǎn)路131號(原市質(zhì)監(jiān)局五樓))。

    2、屆時請投標(biāo)單位的法定代表人或其授權(quán)委托人出席。

    六、投標(biāo)保證金繳納賬戶(電匯)

    開戶名稱：朔州市公共資源交易中心

    賬號：34910130000031215

    開戶行：晉商銀行朔州分行

    行號：313169000021(不接受現(xiàn)金繳納)

    七、發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告在《中國山西政府采購網(wǎng)》和《全國公共資源交易平臺(山西省·朔州市》上同時發(fā)布。

    八、聯(lián)系方式

    采購人：朔州市民政局

    地址：朔州市

    聯(lián)系人：楊林軍

    聯(lián)系電話：13593474000

    采購代理機(jī)構(gòu)：山西盛世京華工程項(xiàng)目管理有限公司

    地址：朔州朔城區(qū)

    郵編：036002

    聯(lián)系人：李先生

    聯(lián)系電話：17735639906

山西盛世京華工程項(xiàng)目管理有限公司

2020年03月29日