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| 編號(hào): AJN170016-07SG |
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1. 招標(biāo)條件
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南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)項(xiàng)目江寧區(qū)祿口街道NO.2015G48地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目二標(biāo)段（4#-7#、12#-15#）裝飾裝修工程已經(jīng)立項(xiàng)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：江寧發(fā)改投字[2015]327號(hào)）。工程所需資金來(lái)源國(guó)有非政府性資金：90000.00萬(wàn)元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱(chēng)：二標(biāo)段（4#-7#、12#-15#）裝飾裝修工程 |
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2.2 工程地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)祿口街道，東至溪東路，南至永欣大道，西至湖泰路，北至金寧路 |
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2.3 工程類(lèi)型： 特大型工程 |
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 裝飾裝修工程; |
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2.5 結(jié)構(gòu)類(lèi)型： 框架剪力墻結(jié)構(gòu) |
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2.6 工期要求： 400日歷天 |
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2.7 工程合同估算價(jià)： 8500.00萬(wàn)元 |
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2.8 招標(biāo)內(nèi)容： 室內(nèi)裝飾裝修工程; |
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2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說(shuō)明： 4#-7#、12#-15#樓住宅室內(nèi)裝飾裝修工程 |
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2.10 工程規(guī)模： 裝飾工程面積：40472 m2。 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：專(zhuān)業(yè)承包建筑裝修裝飾工程一級(jí)(含)以上或者建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一級(jí)(含)以上。 |
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：
注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上。 |
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 資格預(yù)審文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止之日止，投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下載資格預(yù)審文件。
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5. 資格審查辦法
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5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專(zhuān)業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；
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（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
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（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿(mǎn)足下列條件：
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a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
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b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批 文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
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c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
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（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一： 1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； 2.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本 招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的； 3.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè) 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投 標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限 制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò) 5 年的。
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：
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5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定，因工程技術(shù)復(fù)雜或者具有特殊專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求，增設(shè)的資審合格的可選條件為：
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(1)企業(yè)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程；
以上所指企業(yè)類(lèi)似及以上工程是指：2015年3月1日以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同造價(jià)在6800萬(wàn)元及以上的室內(nèi)裝飾工程（廠房裝飾工程除外）。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，造價(jià)金額以合同為準(zhǔn)；所有證明材料均以“e路陽(yáng)光”信用平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
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5.4 確定潛在投標(biāo)人方法：有限數(shù)量制 |
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采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格條件審查的申請(qǐng)人多于9個(gè)的，按得分由高到低順序選擇 9 個(gè)通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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5.5 投標(biāo)人資格審查由本工程的審查委員會(huì)依照資格預(yù)審文件規(guī)定的審查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。為了便于審查，投標(biāo)人須在遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前將以下材料在“e路陽(yáng)光”信用平臺(tái)錄入：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、注冊(cè)建造師證以及項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（如有）、業(yè)績(jī)資料（中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明）等材料。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格預(yù)審文件。
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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本標(biāo)段不采用評(píng)標(biāo)入圍方法。
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1、不采用兩階段評(píng)審
2、采用暗標(biāo)
3、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法
評(píng)分制：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)分。
4、開(kāi)標(biāo)時(shí)從以下方法中隨機(jī)抽取確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K，K 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，招標(biāo)控制價(jià)為B，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
5、投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：
偏差率=100% ×|投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
6、報(bào)價(jià)評(píng)審偏差
總分:100分。投標(biāo)報(bào)價(jià)：84分。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
7、施工組織設(shè)計(jì)
1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分；
2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；
3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
4.勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；
5.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案
6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用；
施工組織設(shè)計(jì)10分。
8、業(yè)績(jī)分
業(yè)績(jī):0分。
9、其他評(píng)分因素
信用評(píng)分：6分使用南京市建委信用評(píng)定分值
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng) |
| 本公告發(fā)布日期從 2019年3月22日18時(shí)1分到 2019年3月29日18時(shí)1分為止 |
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8. 其他
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8.1投標(biāo)人的單位名稱(chēng)必須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱(chēng)一致。如不一致，視為資格審查不合格；
8.2投標(biāo)人必須提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2018年9月-2019年2月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章的社保材料可視為原件，投標(biāo)人須將養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料原件及勞動(dòng)合同原件掃描上傳至資格審查文件中，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過(guò)；
8.3本次資審不作人員到場(chǎng)要求，但投標(biāo)單位所報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需在提交資格審查申請(qǐng)文件的截止時(shí)間前到場(chǎng)并遞交本人有效身份證原件參加項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯，未按規(guī)定到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)但未完整遞交上述原件的，將視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄本標(biāo)段的答辯；
8.4 本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登陸招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果�；鶞�(zhǔn)值公式、K值、K1值、Q1值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定；
8.5 資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目經(jīng)理是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過(guò)處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.6有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿(mǎn)的；
（二）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)公示且公示期未滿(mǎn)的；
8.7項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
（一）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
8.8本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)，招標(biāo)文件費(fèi)用：300元/套；
8.9資格審查排名細(xì)則如下：
1）企業(yè)財(cái)務(wù)狀況（滿(mǎn)分10分）：2017年度企業(yè)凈利潤(rùn)≥0得10分，企業(yè)凈利潤(rùn)﹤0得0分（以2017年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。需將證明材料原件掃描上傳至資格預(yù)審申請(qǐng)文件中）。
2）企業(yè)業(yè)績(jī)（滿(mǎn)分20分）：2015年3月1日以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同造價(jià)在6800萬(wàn)元及以上的室內(nèi)裝飾工程（廠房裝飾工程除外）。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，造價(jià)金額以合同為準(zhǔn)；所有證明材料均以“e路陽(yáng)光”信用平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）有一個(gè)得20分，滿(mǎn)分20分。
3）認(rèn)證體系（滿(mǎn)分20分）：企業(yè)通過(guò)質(zhì)量管理體系認(rèn)證（有效期內(nèi)）的，得7分； 企業(yè)通過(guò)環(huán)境管理體系認(rèn)證（有效期內(nèi)）的，得7分； 企業(yè)通過(guò)職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證（有效期內(nèi)）的，得6分；（需將證明材料原件掃描上傳至資格審查申請(qǐng)文件中）。
4）企業(yè)業(yè)績(jī)獲獎(jiǎng)（滿(mǎn)分30分）：本項(xiàng)只計(jì)一項(xiàng)，按最高得分項(xiàng)計(jì)取。獲獎(jiǎng)有效期自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)。有效期時(shí)間以資格預(yù)審當(dāng)天時(shí)間往前推算。（須提供獲獎(jiǎng)證明、中標(biāo)通知書(shū)、合同及竣工驗(yàn)收證明，四者缺一不可；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，所有證明材料均以“e路陽(yáng)光”信用平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
①企業(yè)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程獲得中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)頒發(fā)的中國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)，有一個(gè)得30分（有效期3年）。
②企業(yè)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程獲得省級(jí)裝飾類(lèi)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，有一個(gè)得20分（有效期2年），提供多個(gè)獲獎(jiǎng)的只計(jì)其中一個(gè)獲獎(jiǎng)，不累計(jì)加分。
③企業(yè)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程獲得市級(jí)裝飾類(lèi)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，有一個(gè)得10分（有效期1年），提供多個(gè)獲獎(jiǎng)的只計(jì)其中一個(gè)獲獎(jiǎng)，不累計(jì)加分。
企業(yè)類(lèi)似工程是指：2015年3月1日（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同造價(jià)在6800萬(wàn)元及以上（造價(jià)金額以合同為準(zhǔn)）的室內(nèi)裝飾工程（廠房裝飾工程除外）。
5）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯(滿(mǎn)分20分）：項(xiàng)目經(jīng)理在答辯時(shí)系統(tǒng)陳述針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施的總體想法以及對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備、質(zhì)量、安全、文明施工措施，工期控制及操作規(guī)程、工法、施工規(guī)范等問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答辯，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)擬定題目2條，每題10分，擬定總分值20分。（采用暗標(biāo)，答辯采用紙質(zhì)書(shū)寫(xiě)，時(shí)間不超過(guò)30分鐘）備注：每題評(píng)分分為五檔，優(yōu)：10≥優(yōu)≥9分，良：9分＞良≥8分，中：8分＞中≥7分，差：7分＞中≥6分，無(wú)：0分。計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分的平均值為該項(xiàng)得分。
8.10通過(guò)資格條件審查的申請(qǐng)人多于9個(gè)的，按得分由高到低順序選擇9個(gè)通過(guò)資格條件審查的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。在資格審查打分分值相同時(shí)，按“項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)答辯”得分較高者排名在前，當(dāng)出現(xiàn)總分相同且“項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)答辯”得分相同時(shí)，以類(lèi)似工程業(yè)績(jī)合同造價(jià)金額高的排名在前，如企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)合同金額仍一致時(shí)現(xiàn)場(chǎng)抽簽決定。
8.11本次發(fā)包項(xiàng)目共分二個(gè)標(biāo)段，分別為：一標(biāo)段（1#-3#、8#-11#、16#-18#）裝飾裝修工程{AJN170016-06SG}、二標(biāo)段（4#-7#、12#-15#）裝飾裝修工程 {AJN170016-07SG},投標(biāo)單位可參加兩個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，但同一投標(biāo)單位只能中一個(gè)標(biāo)段，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)順序?yàn)橐粯?biāo)段（1#-3#、8#-11#、16#-18#）裝飾裝修工程{AJN170016-06SG}、二標(biāo)段（4#-7#、12#-15#）裝飾裝修工程 {AJN170016-07SG}；倘若投標(biāo)人在前一標(biāo)段被推選為第一中標(biāo)候選人將不參加后一標(biāo)段的中標(biāo)候選人推薦。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司
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地 址：南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司
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地 址：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街18號(hào)06幢1308室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：張永翔
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聯(lián) 系 人：繆利寧
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電 話(huà)：025-84587830
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電 話(huà)：025-83278553
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傳 真：/
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傳 真：025-83278558
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電子郵件：/
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電子郵件：229694533@qq.com
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開(kāi)戶(hù)銀行：
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開(kāi)戶(hù)銀行：工行大方巷支行
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賬 號(hào)：
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賬 號(hào)：4301011109002016463
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