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| 編號: AJB190036-01FG |
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1. 招標(biāo)條件
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南京東門棚戶區(qū)改造建設(shè)有限公司建設(shè)項目東門1號地保障房幼兒園裝修項目監(jiān)理已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：寧新區(qū)管審備[2019]95號）。工程所需資金來源國有政府性資金：1500.00萬元，其中財政性資金：1500.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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中證房地產(chǎn)評估造價集團(tuán)有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理 |
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2.2 工程地點：南京市江北新區(qū)左手大街與泰西路交匯處附近西 |
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2.3 工程類型： 中型工程 |
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 工程內(nèi)容為東門1號地保障房幼兒園室內(nèi)裝修、外墻粉刷、消防水泵的建設(shè)安裝、景觀綠化及附屬工程等。工程估算價1200萬元，裝修面積2691平方米，最高3層。 |
| 2.5 監(jiān)理合同估算價：34.90萬元（工程計費額按1200.00萬元） |
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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| 監(jiān)理范圍包括：東門1號地保障房幼兒園裝修項目施工階段及保修階段的全過程監(jiān)理，包含對工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。 |
| 其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/ |
| 2.7 監(jiān)理服務(wù)期：90日歷天 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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| 3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。 |
| 3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：
國家注冊監(jiān)理師(含)以上。 |
| 3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 |
| 3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否 |
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標(biāo)文件。 |
| 4.2 招標(biāo)文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程按照資審合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/ |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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6. 評標(biāo)方法
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1、監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）滿分6分
（1）總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師且注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得2分，其他專業(yè)不得分。
（以“e路陽光”信用平臺中監(jiān)理工程師注冊證書掃描件為準(zhǔn)）（滿分2分）
（2）總監(jiān)具有高級工程師及以上職稱得2分。（以“e路陽光”信用平臺中職稱掃描件為準(zhǔn)）(滿分2分)
（3）總監(jiān)取得注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格10（含）-15年的得1分，15年（含）及以上的得2分，其他不得分。（取得執(zhí)業(yè)資格年限以國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書發(fā)證時間起至投標(biāo)截止時間止計算，以“e路陽光”信用平臺中執(zhí)業(yè)資格證書掃描件為準(zhǔn)）(滿分2分)
2、監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）滿分20分
（1）工業(yè)與民用建筑專業(yè)1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格（其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等工程類注冊執(zhí)業(yè)資格）的加1分。（專業(yè)以崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；相關(guān)證書以
“e路陽光”信用平臺中掃描件為準(zhǔn)）(滿分：3分)
（2）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格（其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等工程類注冊執(zhí)業(yè)資格）的加1分。（專業(yè)以崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；相關(guān)證書以“e路陽光”信用平臺中掃描件為準(zhǔn)）(滿分：3分)。
（3）建筑材料類專業(yè)1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格（其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等工程類注冊執(zhí)業(yè)資格）的加1分。（專業(yè)以崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；相關(guān)證書以“e路陽光”信用平臺中掃描件為準(zhǔn)）(滿分：3分)。
（4）園林或園藝專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得3分。（專業(yè)以崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；相關(guān)證書以“e路陽光”信用平臺中掃描件為準(zhǔn)）(滿分：3分)。
（5）裝飾或裝潢專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得3分。（專業(yè)以崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；相關(guān)證書以“e路陽光”信用平臺中掃描件為準(zhǔn)）(滿分：3分)。
（6）安全監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊安全師或通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)的得2分，同時具有國家注冊監(jiān)理工程師加1分。（不能由項目組其他人員兼任，相關(guān)證書以“e路陽光”信用平臺中掃描件為準(zhǔn)）（滿分：3分）
（7）資料員1名：具有資料員證書得1分，同時具有國家注冊監(jiān)理工程師加1分。（相關(guān)證書以“e路陽光”信用平臺中掃描件為準(zhǔn)）（滿分：2分）
3、企業(yè)業(yè)績 4分
企業(yè)業(yè)績：2016年3月1日以來，企業(yè)監(jiān)理過單項合同工程造價900萬元及以上的裝修工程的得4分。（以中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收合格證明為準(zhǔn)，三者缺一不可，造價以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，時間以竣工驗收合格證明的驗收時間為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)，否則視為未提供。）（滿分4分）
備注說明：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明等，均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準(zhǔn)。
4、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備8分
現(xiàn)場常備設(shè)備滿足工程檢測：現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、激光掃平儀、數(shù)顯壓力試驗機、電腦、打印機、鋼筋保護(hù)層厚度檢測儀、萬能材料試驗機的得 8 分，每少一項扣1分，扣完為止。（以提供的承諾書為準(zhǔn)）(滿分8分)；
5、監(jiān)理投標(biāo)報價52分
（1）本工程施工階段監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)費投標(biāo)報價最高限價為27.92萬元；工程造價暫按1200萬元計；投標(biāo)報價高于限價的不得分。
（2）評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招標(biāo)人在網(wǎng)上開標(biāo)大廳中隨機抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
招標(biāo)人可以參照發(fā)改價格(2007)670號文確定最高投標(biāo)限價。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法三、方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
（3）投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6、監(jiān)理方案滿分10分
1、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
2、質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
3、進(jìn)度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
7、施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
8、規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
9、保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
10、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
備注說明：監(jiān)理大綱為暗標(biāo)。投標(biāo)文件的監(jiān)理大綱得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和一個最低評分后的平均值為最終得分（保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”），除監(jiān)理大綱中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，各項評審要點得分不得低于該評審要點滿分的70%。如評委不按評分細(xì)則評分，評分結(jié)果無效。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng) |
| 本公告發(fā)布日期從 2019年3月22日17時34分到 2019年3月29日17時34分為止 |
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8. 其他
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8.1潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
8.2本工程投標(biāo)人必須提供社保機構(gòu)出具近半年（2018年9月至2019年2月）投標(biāo)人為總監(jiān)繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），若總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須在“澄清答疑”環(huán)節(jié)中向招標(biāo)人提出具體情況，招標(biāo)人在“澄清答疑”環(huán)節(jié)中給予明確答復(fù)，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理；以上材料的電子掃描件須上傳至投標(biāo)文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.3在資格審查時，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將做為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.4總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或執(zhí)業(yè)：不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上的單位（符合并提供承諾）。
8.5本工程監(jiān)理采用遠(yuǎn)程開標(biāo)模式，監(jiān)理項目網(wǎng)上開標(biāo)大廳網(wǎng)址：http://222.190.243.45/BidOpening/online_bidding_platform/login。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京東門棚戶區(qū)改造建設(shè)有限公司
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代理機構(gòu)：中證房地產(chǎn)評估造價集團(tuán)有限公司
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地 址：浦口區(qū)泰山街道柳州北路10號
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地 址：南京市鼓樓區(qū)建寧路中央金地廣場3幢1403-1406室
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郵 編：
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：蘇工
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聯(lián) 系 人：江羽
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電 話：58741339
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電 話：13851892969
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傳 真：
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傳 真：025-83368670
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電子郵件：
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電子郵件：51795659@163.com
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開戶銀行：
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開戶銀行：工行南京鹽倉橋支行
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賬 號：
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賬 號：4301016209100148547
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