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摘要：本公告受駐馬店市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管理委員會委托發(fā)布，發(fā)布日期：2017-10-30，公告主要內(nèi)容為：駐馬店河南省駐馬店市商務(wù)中心區(qū)核心區(qū)地下公共停車場工程項目資格預審，所屬區(qū)域：河南-駐馬店，所屬行業(yè)分類：停車場，招標代理：北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司，采購業(yè)主：駐馬店市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管理委員會，招標編號：駐財采購，招標文件售價：3，公告類型：招標公告。

河南省駐馬店市商務(wù)中心區(qū)核心區(qū)地下公共停車場工程項目

資格預審公告

一、招標條件

本采購項目河南省駐馬店市商務(wù)中心區(qū)核心區(qū)地下公共停車場工程項目由駐馬店市人民政府授權(quán)批準采用政府和社會資本合作（PPP）模式建設(shè)。項目授權(quán)主體為駐馬店市人民政府，項目實施機構(gòu)為駐馬店市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管理委員會（以下簡稱采購人），招標代理機構(gòu)為北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，特邀請有興趣的潛在社會資本方（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

二、項目概況及采購內(nèi)容

2.1項目名稱：河南省駐馬店市商務(wù)中心區(qū)核心區(qū)地下公共停車場工程項目。

2.2項目編號：駐財采購2017-4418  

2.3采購方式：公開招標。

 2.4項目概況：駐馬店西站東廣場公共地下停車場地下空間為地下一層建筑，總建筑面積14.5萬平方米，由地下車庫、中央集散服務(wù)區(qū)、多功能地下空間、進出口匝道、地下車庫連通道等功能部分組成。

2.5采購內(nèi)容：社會資本方采購。

三、采購需求

    3.1項目全生命周期：合作期限20年，其中建設(shè)期3年、運營期17年。

    3.2投資概算：河南省駐馬店市商務(wù)中心區(qū)核心區(qū)地下公共停車場工程項目總投資估算約188921.76萬元（含建設(shè)期利息）。項目資本金占總投資的20%，其中：政府方占股10%；社會資本方占股90%。項目總投資的剩余80%由項目公司通過融資籌措解決。

    3.3建設(shè)內(nèi)容：主要為地下工程（含道路工程、結(jié)構(gòu)工程、隧道工程、交通工程）、公共綠地建設(shè)工程、市政基礎(chǔ)配套設(shè)施管線管網(wǎng)切改工程等。    

    3.4項目地點：駐馬店市高鐵片區(qū)，北起開源大道，南延至十七支路以南長途客運站地塊下60米，西至十九（二十）支路，東至金頂山路，站前廣場部分沿淮河大道向東延伸至銅山大道。

3.5運作方式： 本項目采用B0T（Build－Operate—Transfer，建設(shè)-運管-移交）運作模式。

    3.6回報機制：本項目為準經(jīng)營性項目，社會資本在項目中投入的資本性支出和運營維護成本采用“可行性缺口補助”的回報機制。

四、申請人資格要求

    4.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的合格供應(yīng)商條件。

    4.2財務(wù)狀況：（1）近三年財務(wù)均為盈利，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)等不良記錄狀態(tài)，無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目（以經(jīng)第三方機構(gòu)審計的財務(wù)報告為準，新成立的企業(yè)，以成立之日起計算）；（2）截至2016年12月31日，經(jīng)審計的企業(yè)凈資產(chǎn)不低于人民幣15億元，總資產(chǎn)不低于40億元（以2016年經(jīng)審計的財務(wù)報告為準）。

4.3企業(yè)信譽：（1）依據(jù)財政部財庫【2016】125號和豫財購【2016】15號文件規(guī)定：申請人需提供具備中國政府采購網(wǎng)或信用中國查詢相關(guān)主體信用記錄結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖。對被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其投標；（2）申請人需提供企業(yè)注冊地或項目所在地檢察機關(guān)出具的《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》，且查詢結(jié)果為無行賄犯罪檔案記錄。

    4.4投融資能力：具有不低于項目投資估算的投融資能力（提供自有資金證明或企業(yè)通過銀行等金融機構(gòu)進行融資的證明文件）。

    4.5其他要求

    （1）申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證，并在人員技術(shù)等方面具備與本項目建設(shè)相適應(yīng)的能力；（2） 2012年1月1日以來申請人具有投資額不低于10億元市政工程項目的建設(shè)（或正在建設(shè)或運營或維護）的業(yè)績，以簽署的項目合同為準。

4.6 本次資格預審接受聯(lián)合體提出申請資格預審，應(yīng)滿足以下要求： 
    （1）以聯(lián)合體參加的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯(lián)合體各方將向采購人承擔連帶責任； 
    （2）聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級； 
    （3）以聯(lián)合體形式參加政府采購活動的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他申請人另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的政府采購活動；申請人法人或負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位企業(yè)，不得同時作為不同主體參與本項目投標；
    （4） 聯(lián)合體牽頭人必須是主投資方且具有建設(shè)施工能力，聯(lián)合體牽頭人法定代表人或其授權(quán)的授權(quán)代表負責簽署本次資格預審申請相關(guān)資料，其他聯(lián)合體各方必須出具承諾函對此予以認可；聯(lián)合體成員（含牽頭人）原則上不得超過3家，應(yīng)體現(xiàn)融資、建設(shè)、運營優(yōu)勢； 
    （5）聯(lián)合體協(xié)議中約定牽頭方單位均應(yīng)當具備申請人資格條件4.1項-4.5項要求，聯(lián)合體各成員單位應(yīng)滿足4.3項要求；

（6）通過資格預審的聯(lián)合體，不得再變更其組織形式及成員構(gòu)成。

五、資格預審方法

    5.1資格審查方法：合格制。

    5.2不限定參與競爭的合格社會資本的數(shù)量。

六、獲取資格預審文件的要求

6.1請申請人于2017年 10 月 30 日至2017年 11 月 3 日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午08：30時至11:30時，下午14:30至17:30時（北京時間，下同），到駐馬店公共資源交易中心一樓大廳報名并購買資格預審文件。

6.2購買資格預審文件時需法定代表人本人（持有效的法定代表人身份證明）或委托代理人本人（持授權(quán)委托書及本人身份證原件）持本資格預審公告第四項申請人資格要求中相關(guān)證件的原件（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書可不攜帶原件）和加蓋單位公章的復印件一套，原件核對后退還。申請人提交的項目證明材料齊全的，方可購買資格預審文件。

6.3通過上述報名的申請人同時購買資格預審文件，售價：300元，售后不退。  

七、資格預審申請文件的提交

7.1遞交資格預審申請文件截止時間為2017年11月21日9時30分（北京時間）。

7.2遞交資格預審申請文件的地點為駐馬店市公共資源交易中心政府采購中心309室。

7.3逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，不予接收。

八、發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在《中國政府采購網(wǎng)》、《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《駐馬店市公共資源交易中心網(wǎng)站》等網(wǎng)站同時發(fā)布。

九、聯(lián)系方式    采購人：駐馬店市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管理委員會

地址：駐馬店市淮河大道與薄山路交叉口西南角華爾大廈七樓

聯(lián) 系 人：孫先生

聯(lián)系電話：0396-2601101

采購代理機構(gòu)：北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司

地  址：鄭州市金水東路心怡路綠地新都會2號樓A811室

聯(lián)系人：馮女士

電  話：0371-60207792