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摘要：本公告受重慶兩山建設(shè)投資有限公司委托發(fā)布，發(fā)布日期：2017-04-24，公告主要內(nèi)容為：重慶渝中區(qū)璧山區(qū)兩山麗苑經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目第四次，所屬區(qū)域：重慶-渝中區(qū)，所屬行業(yè)分類：經(jīng)濟(jì)適用房，招標(biāo)代理：重慶天驕工程項(xiàng)目管理有限公司，采購業(yè)主：重慶兩山建設(shè)投資有限公司，公告類型：招標(biāo)公告。

本招標(biāo)項(xiàng)目璧山區(qū)兩山麗苑經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目已由重慶市璧山區(qū)發(fā)展和改革委員會以璧發(fā)改[2013]276號文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶兩山建設(shè)投資有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，招標(biāo)人為重慶兩山建設(shè)投資有限公司。經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)，采用現(xiàn)金支付和BPO投融資相結(jié)合建設(shè)模式，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1工程建設(shè)地點(diǎn)：重慶市璧山高新區(qū)內(nèi)。

2.2 工程規(guī)模：該項(xiàng)目共計(jì)占地總面積約190.36畝（126915.36平方米），總建筑面積為349290.34平方米（其中：經(jīng)濟(jì)適用房260191.46平方米，共計(jì)3244套；配套建設(shè)幼兒園及商業(yè)共計(jì)29723.01平方米；車庫59375.87平方米，約1660個車位）。兩山麗苑經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工程主要內(nèi)容包括經(jīng)適房1號樓至16號樓工程、平基土石方工程（不含公租房部分）、地下車庫工程（不含公租房部分）、幼兒園工程、1#至4#商業(yè)樓工程（不含鐘樓）、室外消防工程（不含公租房部分）、電梯工程等。其中：經(jīng)適房1號樓（A戶型）建筑面積約為20838.5 m2，共34層，地上33層，地下1層；經(jīng)適房2號樓（C戶型）建筑面積約為16867.26 m2，共34層，地上33層，地下1層；經(jīng)適房3號樓（C戶型）建筑面積約為16870.72 m2，共34層，地上33層，地下1層；經(jīng)適房4號樓（E戶型）建筑面積約為21711.42 m2，地上33層；經(jīng)適房5至9號樓（B戶型）建筑面積均約為15540.39 m2，地上均為24層；經(jīng)適房10至11號樓（A戶型）建筑面積均約為17113.2m2，地上均為27層，地下1層，共28層；經(jīng)適房12號樓（A戶型）建筑面積約為20838.56 m2，共34層，地上33層，地下1層；經(jīng)適房13號樓（A戶型）建筑面積約為20912.24 m2，共34層，地上33層，地下1層；經(jīng)適房14號樓（A戶型）建筑面積約為18242.1 m2，地上均為27層，地下1層，共28層；經(jīng)適房15號樓（C戶型）建筑面積約為16549.42 m2，共34層，地上33層，地下1層m2；經(jīng)適房16號樓（C戶型）建筑面積約為16482.57 m2，共34層，地上33層，地下1層；經(jīng)適房1號樓至16號樓均為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式均為樁基礎(chǔ)；平基土石方包括原始地貌平至地下車庫地面以下40cm；地下車庫為挖孔樁和獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，地下1層，平均高度4.5m，建筑面積約為60965.65 m2；幼兒園工程為人工挖孔樁基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，建筑高度11.4m，地上3層, 建筑面積約為2576.9m2； 1#商業(yè)樓為人工挖孔樁基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，地上3層，建筑面積約為7429.17m2；2#商業(yè)樓為旋挖樁基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，地上3層，建筑面積約為8531.99m2；3#商業(yè)樓為旋挖樁基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，地上3層，建筑面積約為8119.76m2；4#商業(yè)樓為旋挖樁基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，地上3層，建筑面積約為11204.67m2。主要工程內(nèi)容包括平基土石方工程、土建工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)工程、電梯工程、室外消防工程等。

2.3 工程估算總投資：7.036751億元。

2.4 計(jì)劃工期：24個月。具體開工日期以監(jiān)理工程師下達(dá)的開工令為準(zhǔn)。

2.5招標(biāo)范圍：（1）包括《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖1號樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖2#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖3#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖4號樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖5#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖6#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖7#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖8#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖9#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖10號樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖11號樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖12號樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖13號樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖14號樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖15#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖16#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房總圖施工設(shè)計(jì)圖》、《關(guān)于璧山區(qū)兩山麗苑經(jīng)濟(jì)適用房工程設(shè)計(jì)疑問回復(fù)》（2015年03月06日）、《關(guān)于兩山麗苑電梯問題》（2015年5月5日）所包含的全部內(nèi)容（含1#樓-16#樓經(jīng)適房和1#-4#商業(yè)樓電梯工程），其中：玻璃門窗、通窗、塑鋼百葉、玻璃幕墻（施工圖無具體做法，由中標(biāo)人自行深化設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位審批后實(shí)施，按材料費(fèi)800元/m2 包干納入相應(yīng)定額計(jì)算）、空調(diào)百葉、風(fēng)井百葉、煙道、電梯、噴淋、消防、水箱、可視對講系統(tǒng)、綜合布線公共部分所有廊道、發(fā)電機(jī)及相應(yīng)的開關(guān)柜、電梯中所有強(qiáng)電、室外散水、室外排水溝、無障礙坡道、入戶門均已包含；環(huán)境附屬部分、生化池、信報(bào)箱、未涉及到外墻保溫的推拉門、室內(nèi)門、室內(nèi)廚房及衛(wèi)生間用具、樁基檢測費(fèi)、有線電視系統(tǒng)、變壓器及相應(yīng)的開關(guān)柜（高低壓配電柜）、一戶一表的電表及電表進(jìn)線、戶內(nèi)配電盒后所有管線未包含；綜合布線從正負(fù)零以上分層配線架（含分層配線架）到每戶弱電箱（含箱子）的所有線、管及廊道已包含，戶內(nèi)弱電只做弱電箱，其余不做；給水從樓層水井內(nèi)表后第一個閘閥（不含閘閥）計(jì)算至室內(nèi)第一個用水閘閥（含第一個用水閘閥）；排水從室內(nèi)算至室外第一個排水井（不含井）。

 (2)《璧山區(qū)兩山麗苑經(jīng)適房項(xiàng)目現(xiàn)狀地形圖》、《兩山麗苑公租房和定向經(jīng)濟(jì)適用房工程地下車庫施工設(shè)計(jì)圖（建筑、結(jié)構(gòu)）》、《兩山麗苑公租房和定向經(jīng)濟(jì)適用房工程地下車庫施工設(shè)計(jì)圖（給排水、電器、暖通）》、《兩山麗苑經(jīng)濟(jì)適用房工程幼兒園施工設(shè)計(jì)圖》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房1#商業(yè)施工設(shè)計(jì)圖》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房2#商業(yè)施工設(shè)計(jì)圖》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房3#商業(yè)施工設(shè)計(jì)圖》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房4#商業(yè)及社區(qū)用房施工設(shè)計(jì)圖》、《重慶璧山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會關(guān)于兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房變更的說明》（2015年4月16日）、《重慶市得森建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)變更通知單-通知編號：DS-J2014-05（結(jié)更01）》（取消公租房車庫示意圖）、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)疑問回復(fù)》（2015年03月06日）所包含的全部內(nèi)容，并包括平基土石方開挖、回填及外運(yùn)和室外消防管網(wǎng)工程，其中：1#、2#、3#、4#商業(yè)樓土建范圍為室外排水溝（含室外排水溝）及以內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖包括的所有內(nèi)容，給水系統(tǒng)從每層水井表后(不含水表)算至戶內(nèi)進(jìn)門閥處(含閥)；室外消防管網(wǎng)包含管溝土方挖填及閥門井內(nèi)的閥門，不包括公租房的室外消防管網(wǎng)、室外雨水、污水管網(wǎng)；車庫、幼兒園、商鋪強(qiáng)電從開關(guān)柜(不含開關(guān)柜)后全部計(jì)算；弱電只計(jì)算橋架和配管，配線未計(jì)算；消火栓系統(tǒng)（包括水泵房安裝內(nèi)容）按圖紙全部計(jì)算，消火栓管道材質(zhì)為焊接鋼管；噴淋系統(tǒng)按圖紙全部計(jì)算，噴淋管道材質(zhì)為熱鍍鋅鋼管，管徑<DN100的螺紋連接，管徑≧DN100溝槽連接；車庫暖通包括車庫暖通、屋面暖通按圖全部計(jì)算，幼兒園及商業(yè)首層防雨百葉計(jì)入車庫暖通內(nèi)，不包括公租房區(qū)域±0.00以下的暖通；車庫擋煙垂壁材質(zhì)為防火簾布，寬按550mm計(jì)算，長度按圖計(jì)算；未包含公租房所涉及的車庫及平基土石方工程和鐘樓工程。

⑶招標(biāo)范圍的相關(guān)問題說明

?根據(jù)《璧山區(qū)兩山麗苑公租房和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告》，挖孔樁深度按地梁頂標(biāo)高至樁底標(biāo)高計(jì)算，其中： 經(jīng)適房1號樓樁深度每根按8.5米計(jì)算；2號樓樁深度每根按17.5米計(jì)算； 3號樓樁深度每根按16米計(jì)算； 4號樓樁深度每根按23米計(jì)算； 5號樓樁深度每根按22.5米計(jì)算； 6號樓樁深度每根按21米計(jì)算； 7號樓樁深度每根按19米計(jì)算； 8號樓樁深度每根按7.5米計(jì)算； 9號樓樁深度每根按19米計(jì)算； 10號樓樁深度每根按9米計(jì)算； 11號樓樁深度每根按8米計(jì)算； 12號樓樁深度每根按8米計(jì)算； 13號樓樁深度每根按8.5米計(jì)算； 14號樓樁深度每根按8米計(jì)算； 15號樓樁深度每根按8米計(jì)算； 16號樓樁深度每根按8米計(jì)算；車庫樁深度每根按7米計(jì)算；幼兒園樁深度每根按14米計(jì)算；1#商業(yè)樓樁深度每根按11米計(jì)算；2#商業(yè)樓樁深度每根按8米計(jì)算；3#商業(yè)樓車庫范圍內(nèi)的樁深度每根按9米計(jì)算，非車庫范圍內(nèi)的樁深度每根按15米計(jì)算；4#商業(yè)樓車庫范圍內(nèi)的樁深度每根按12米計(jì)算，非車庫范圍內(nèi)的樁深度每根按19米計(jì)算；車庫獨(dú)立基礎(chǔ)深度按基礎(chǔ)梁上口以下3米計(jì)算。

?對設(shè)計(jì)圖紙不明確的內(nèi)容按《關(guān)于璧山區(qū)兩山麗苑經(jīng)濟(jì)適用房工程設(shè)計(jì)疑問回復(fù)》（2015年03月06日）、《關(guān)于兩山麗苑電梯問題》（2015年5月5日）、《重慶璧山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會關(guān)于兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房變更的說明》（2015年4月16日）、《重慶市得森建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)變更通知單-通知編號：DS-J2014-05（結(jié)更01）》（取消公租房車庫示意圖）、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)疑問回復(fù)》（2015年03月06日）進(jìn)行處理。

?電梯。經(jīng)適房1號樓至16號樓電梯共48臺，1#商業(yè)樓至4#商業(yè)樓電梯共8臺，總共56臺，其中：1號樓電梯類型為34站34門，電梯數(shù)量為3臺，時速為2 m/s；2號樓電梯類型為34站34門，電梯數(shù)量為3臺，時速為2 m/s；3號樓電梯類型為34站34門，電梯數(shù)量為3臺，時速為2 m/s；4號樓電梯類型為33站33門，電梯數(shù)量為3臺，時速為2 m/s；5號樓電梯類型為24站24門，電梯數(shù)量為3臺，時速為1.75 m/s；6號樓電梯類型為24站24門，電梯數(shù)量為3臺，時速為1.75 m/s；7號樓電梯類型為24站24門，電梯數(shù)量為3臺，時速為1.75 m/s；8號樓電梯類型為24站24門，電梯數(shù)量為3臺，時速為1.75 m/s；9樓電梯類型為24站24門，電梯數(shù)量為3臺，時速為1.75 m/s；10號樓電梯類型為28站28門，電梯數(shù)量為3臺，時速為1.75 m/s；11號樓電梯類型為28站28門，電梯數(shù)量為3臺，時速為1.75 m/s；12號樓電梯類型為34站34門，電梯數(shù)量為3臺，時速為2 m/s；13號樓電梯類型為34站34門，電梯數(shù)量為3臺，時速為2 m/s；14號樓電梯類型為28站28門，電梯數(shù)量為3臺，時速為1.75 m/s；15號樓電梯類型為34站34門，電梯數(shù)量為3臺，時速為2 m/s；16號樓電梯類型為34站34門，電梯數(shù)量為3臺，時速為2 m/s；1#商業(yè)樓電梯類型為4站4門，電梯數(shù)量為2臺，時速為1.5m/s；2#商業(yè)樓電梯類型為4站4門，電梯數(shù)量為2臺，時速為1.5m/s；3#商業(yè)樓電梯類型為4站4門，電梯數(shù)量為2臺，時速為1.5m/s；4#商業(yè)樓電梯類型為4站4門，電梯數(shù)量為2臺，時速為1.5m/s。電梯價格含材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試運(yùn)行費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、利潤等所有費(fèi)用。電梯安裝需達(dá)到相關(guān)規(guī)定要求并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，實(shí)現(xiàn)交鑰匙工程。

④平基土石方開挖、回填、外運(yùn)：開挖范圍以經(jīng)適房車庫外邊線向外擴(kuò)0.8米，開挖放坡系數(shù)為1：0.5，開挖深度為原始地貌至車庫地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高以下0.4米，平基土石方按開挖量計(jì)算、按全費(fèi)用單價13元/立方米計(jì)算（含棄方外運(yùn)和棄方渣場費(fèi)）。

⑤未包括1#-3#樓公租房建設(shè)工程及其所涉及的車庫、平基土石方工程和鐘樓工程。

⑷招標(biāo)文件中補(bǔ)充的工程內(nèi)容、答疑資料、澄清資料、其他補(bǔ)遺資料等相關(guān)內(nèi)容。

3.1 具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人或聯(lián)合體，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。重慶市外施工企業(yè)須同時滿足“渝建發(fā)[2016]22號”文規(guī)定。

3.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中的牽頭方必須提供自有資金不少于1億元的資金證明；并在開標(biāo)前存入項(xiàng)目業(yè)主指定帳戶，此資金可在中標(biāo)后用于交納履約保證金和誠信保證金。

3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

聯(lián)合體按“投資方+施工方”模式組成的聯(lián)合體作為投標(biāo)人參與投標(biāo)，投資方具備相應(yīng)的投融資、建設(shè)管理能力。聯(lián)合體投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書，對聯(lián)合體每一成員均有約束力。聯(lián)合體應(yīng)遵守以下規(guī)定,如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按照招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，要求施工方作為聯(lián)合體的牽頭方，投資方作為聯(lián)合體成員；

（2）投資方或其子公司具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；

（3）施工方具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；

4.1 本工程無需報(bào)名，凡有意參加投標(biāo)者請于 2017  年 4 月 24 日起，登陸璧山公共資源交易中心網(wǎng)直接下載本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、圖紙、答疑、補(bǔ)遺、最高限價等相關(guān)資料，不管投標(biāo)人下載與否，都視為投標(biāo)人收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

4.2 本招標(biāo)公告開始發(fā)布至投標(biāo)截止時間止，各投標(biāo)人應(yīng)隨時在璧山公共資源交易中心網(wǎng)上關(guān)注本招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)修改或補(bǔ)充內(nèi)容。

4.3 招標(biāo)文件每套售價 500.00 元，通過網(wǎng)上銀行在繳納投標(biāo)保證金時一并繳納，售后不退。未繳納招標(biāo)文件費(fèi)用的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

4.4 投標(biāo)保證金金額：捌拾萬元。

5.1投標(biāo)文件遞交的起止時間及地點(diǎn)：

遞交時間： 2017 年 5 月 18 日 12時  00 分開始受理， 2017 年 5  月18  日 12時 30 分停止受理。

遞交地點(diǎn)：重慶市璧山區(qū)公共資源交易中心 1  開標(biāo)室。（重慶市璧山區(qū)璧泉街道沿河西路南段78號）

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

 2017年  4  月 28 日 17  時 00 分前在璧山公共資源交易中心網(wǎng)上匿名提出。

2017 年 5 月 2  日 17 時  00 分前，如遇特殊情況答疑時間順延。

本次招標(biāo)公告同時在重慶市招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)、璧山公共資源交易中心網(wǎng)、重慶建設(shè)工程信息網(wǎng)上發(fā)布。

招標(biāo)人：重慶兩山建設(shè)投資有限公司                  代理機(jī)構(gòu)：重慶天驕工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：重慶市璧山區(qū)璧泉街道雙星大道8號             地址：重慶市渝中區(qū)長江一路61號地產(chǎn)大廈9樓

聯(lián)系人：付女士                                    聯(lián)系人：孫先生                  

電話：023-41555929                                電話：023-63677367     

                                                  傳真：023-63677377