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摘要：本公告受昆山市巴城鎮(zhèn)鳳棲園社區(qū)居民委員會(huì)委托發(fā)布，發(fā)布日期：2017-04-02，公告主要內(nèi)容為：江蘇蘇州鳳竹園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告，所屬區(qū)域：江蘇-蘇州-昆山，所屬行業(yè)分類：其他，招標(biāo)代理：昆山建元項(xiàng)目管理有限公司，采購(gòu)業(yè)主：昆山市巴城鎮(zhèn)鳳棲園社區(qū)居民委員會(huì)，招標(biāo)編號(hào)：KSJYCG2017-G-003，開標(biāo)地點(diǎn)：昆山市黃河南路218號(hào)（蘇州市公共資源交易中心昆山分中心），公告類型：招標(biāo)公告。

    昆山建元項(xiàng)目管理有限公司受昆山市巴城鎮(zhèn)鳳棲園社區(qū)居民委員會(huì)的委托，為其擬采購(gòu)的鳳竹園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備資格條件的供應(yīng)商前來參加投標(biāo)。

    一、招標(biāo)編號(hào)：KSJYCG2017-G-003號(hào)

    二、招標(biāo)內(nèi)容：鳳竹園物業(yè)服務(wù)

    三、服務(wù)期限：二年（具體時(shí)間在合同中約定）

    四、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

    1、投標(biāo)人資格要求

    1.1投標(biāo)人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)的法律和法規(guī)條例，具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條及有關(guān)法律、法規(guī)要求，并有能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任并具有秩序維護(hù)等綜合服務(wù)管理能力的法人單位；

    1.2投標(biāo)人必須具有國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的二級(jí)及以上物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)；

    1.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    2、本項(xiàng)目采用資格后審，投標(biāo)單位網(wǎng)上報(bào)名后須將以下文件或證明文件單獨(dú)裝訂成冊(cè)，在投標(biāo)時(shí)間截止前提交給招標(biāo)代理公司，由評(píng)委進(jìn)行審核。原件（或公證件原件）必須帶到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，審查后退還，以原件（或公證件原件）為準(zhǔn)。資格審核不通過的投標(biāo)單位不進(jìn)入下一步技術(shù)評(píng)標(biāo)部分。

    2.1提供經(jīng)有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件；

    2.2提供二級(jí)及以上物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；

    2.3投標(biāo)人代表的有效身份證件原件、復(fù)印件；如委托的，還須提供有效的法人授權(quán)委托書原件、法人身份證復(fù)印件（投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人必須親自到場(chǎng)）。

    注：投標(biāo)單位要充分考慮知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)保證采購(gòu)單位免除且承擔(dān)由于投標(biāo)單位在其本國(guó)使用該項(xiàng)目所需的材料和設(shè)計(jì)或其任何一部分時(shí)而引起第三方提出的侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴、行動(dòng)、行政程序索賠、請(qǐng)求等，以及采購(gòu)單位為此而產(chǎn)生的損失和損害、費(fèi)用和支出（包括律師費(fèi)）。

    五、招標(biāo)文件發(fā)售信息

    1、網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：即日起-2017年4月11日16：30（北京時(shí)間、節(jié)假日除外）

    2、售價(jià)：本套招標(biāo)文件售價(jià)人民幣叁佰元整，售后不退。

    3、交款方式：招標(biāo)截止時(shí)間前當(dāng)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

    4、各投標(biāo)人必須通過昆山市政府采購(gòu)網(wǎng)項(xiàng)目交易系統(tǒng)進(jìn)行該項(xiàng)目網(wǎng)上電子投標(biāo)，否則視為無效投標(biāo)。

    5、投標(biāo)文件中的內(nèi)容需和招標(biāo)文件相關(guān)指標(biāo)對(duì)應(yīng)綁定，無綁定不得分。

    6、開標(biāo)時(shí)需要隨身攜帶CA證書，否則為無效標(biāo)處理

    7、輸入數(shù)字證書（CA）密碼錯(cuò)誤超過10次或超過10分鐘的作無效標(biāo)處理

    8、網(wǎng)上投標(biāo)事項(xiàng)請(qǐng)登錄昆山市政府采購(gòu)網(wǎng)進(jìn)行查看注意事項(xiàng)

    六、投標(biāo)文件接收信息

    1、開始接收時(shí)間：書面文件：2017年5月5日上午9：00--9：30（北京時(shí)間）

    2、網(wǎng)上投標(biāo)截止時(shí)間：2017年5月4日9：30（投標(biāo)單位在進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)時(shí)，以收到系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)回的PDF格式投標(biāo)回執(zhí)為投標(biāo)成功的唯一標(biāo)志，否則視為無效投標(biāo)）

    3、書面文件遞交截止時(shí)間：2017年5月5日9：30（北京時(shí)間）

    4、接收地點(diǎn)：昆山市黃河南路218號(hào)（蘇州市公共資源交易中心昆山分中心）

    5、接收人：昆山建元項(xiàng)目管理有限公司

    七、開標(biāo)有關(guān)信息

    1、開標(biāo)時(shí)間：2017年5月5日9：30（北京時(shí)間）

    2、開標(biāo)地點(diǎn)：昆山市黃河南路218號(hào)（蘇州市公共資源交易中心昆山分中心）

    3、紙質(zhì)投標(biāo)文件：正本壹份，副本貳份。紙質(zhì)投標(biāo)文件需保證與網(wǎng)上投標(biāo)文件一致，如不一致，以網(wǎng)上投標(biāo)文件為準(zhǔn)。紙質(zhì)投標(biāo)文件僅作為歸檔備案使用，在開標(biāo)時(shí)提交。

    4、答疑問題提交截止時(shí)間： 2017年4月11日下午16：30前

    本次招標(biāo)采取網(wǎng)上答疑方式，在截止時(shí)間后不再接受任何答疑內(nèi)容，如未提交，視為無疑問。

    5、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)：中標(biāo)單位按差額累計(jì)法（中標(biāo)金額100萬元以內(nèi)1.5%、100～500萬元1.1%、500～1000萬元0.8%）的七折計(jì)算并支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。

    八、預(yù)算金額、投標(biāo)保證金、履約保證金

    1、預(yù)算金額:伍佰肆拾玖萬玖仟肆佰陸拾壹元伍角陸分（?5499461.56）

    2、投標(biāo)保證金

    2.1金額：人民幣伍萬元整（RMB：50000.00元)

    2.2保證金繳納信息：帳戶名-昆山建元項(xiàng)目管理有限公司，帳號(hào)-5495 5947 7025，開戶行-中國(guó)銀行昆山分行營(yíng)業(yè)部

    2.3繳納方式：投標(biāo)單位以銀行本票、銀行匯票方式（不接受其他方式繳納）與投標(biāo)文件同時(shí)遞交，并確保投標(biāo)保證金能夠到賬。票面金額必須和招標(biāo)文件規(guī)定的數(shù)額完全一致，從投標(biāo)單位基本存款賬戶轉(zhuǎn)出。待確定預(yù)中標(biāo)單位后，預(yù)中標(biāo)單位投標(biāo)保證金不予退還，未中標(biāo)單位投標(biāo)保證金予以當(dāng)場(chǎng)退回。

    2.4投標(biāo)單位如為實(shí)施國(guó)庫(kù)集中支付管理的事業(yè)單位，無需提交投標(biāo)（響應(yīng)）保證金，但應(yīng)于開標(biāo)（或談判等）現(xiàn)場(chǎng)提交蓋有本單位公章的有效的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或者組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，否則被視作無效投標(biāo)或響應(yīng)處理。

    3、履約保證金：合同價(jià)款的5%，合同簽訂前繳納至采購(gòu)單位指定賬戶。

    九、為加強(qiáng)對(duì)政府采購(gòu)供應(yīng)商監(jiān)督管理，進(jìn)一步規(guī)范供應(yīng)商政府采購(gòu)行為，促進(jìn)供應(yīng)商依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)政府采購(gòu)公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境和政府采購(gòu)當(dāng)事人的合法權(quán)益，供應(yīng)商在參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)按《昆山市政府采購(gòu)供應(yīng)商誠(chéng)信管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

    十、聯(lián)系事項(xiàng)

    1、采購(gòu)單位：昆山市巴城鎮(zhèn)鳳棲園社區(qū)居民委員會(huì)

    聯(lián)系人：王志剛         聯(lián)系電話：0512-57683386

    2、招標(biāo)代理人（機(jī)構(gòu)）：昆山建元項(xiàng)目管理有限公司

    地址：昆山市中華園西路99號(hào)新江商務(wù)大樓4F

    聯(lián)系人：閔曉艷    聯(lián)系電話：0512-57362278   傳真：0512-57362278 

    備注：請(qǐng)貴單位領(lǐng)取本次招標(biāo)采購(gòu)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加招標(biāo)。