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江蘇宿豫區(qū)鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)綜合體（梨園灣-杉荷園鄉(xiāng)村旅游區(qū)）PPP項(xiàng)目
2017-02-05 17:15:28 安裝信息網(wǎng) 加入收藏
所屬區(qū)域：  江蘇-宿遷-宿豫區(qū) 招標(biāo)業(yè)主/代理：  宿豫區(qū)旅游局/江蘇信德工程管理咨詢有限公司
加入時(shí)間：  2017.02.05 截止時(shí)間：  

摘要：本公告受宿豫區(qū)旅游局委托發(fā)布，發(fā)布日期：2017-02-05，公告主要內(nèi)容為：江蘇宿遷宿豫區(qū)鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)綜合體（梨園灣-杉荷園鄉(xiāng)村旅游區(qū)）PPP項(xiàng)目，所屬區(qū)域：江蘇-宿遷-宿豫區(qū)，所屬行業(yè)分類：其他，招標(biāo)代理：江蘇信德工程管理咨詢有限公司，采購(gòu)業(yè)主：宿豫區(qū)旅游局，招標(biāo)編號(hào)：JSXD[2017]016，公告類型：招標(biāo)公告。


 

宿豫區(qū)旅游開(kāi)發(fā)綜合體PPP項(xiàng)目資格預(yù)審公告采購(gòu)編號(hào)：JSXD[2017]016
 
宿豫區(qū)旅游局 作為 宿豫區(qū)旅游開(kāi)發(fā)綜合體PPP項(xiàng)目 的實(shí)施機(jī)構(gòu)， 江蘇信德工程管理咨詢有限公司 受 宿豫區(qū)旅游局 委托，為該項(xiàng)目采購(gòu)一社會(huì)資本方，邀請(qǐng)有意向的社會(huì)資本方（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）報(bào)名并提出資格預(yù)審申請(qǐng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)
項(xiàng)目名稱：宿豫區(qū)旅游開(kāi)發(fā)綜合體PPP項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：JSXD[2017]016
二、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項(xiàng)目地點(diǎn)：宿遷市宿豫區(qū)；
2、項(xiàng)目規(guī)模：總投資約5億元；
3、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)；
4、采購(gòu)需求：擬采購(gòu)一個(gè)社會(huì)資本方發(fā)起組建項(xiàng)目公司，獲得該項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、建設(shè)、景區(qū)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)維護(hù)，本PPP項(xiàng)目中標(biāo)社會(huì)資本必須承諾以不低于招標(biāo)文件確定的最低限價(jià)600萬(wàn)元/年的報(bào)價(jià)參與本項(xiàng)目旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)。
5、政府和社會(huì)資本合作方式：本項(xiàng)目采用PPP+運(yùn)營(yíng)二次招商的方式運(yùn)作；
6、具體合作方式：由中標(biāo)社會(huì)資本方組建成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司注冊(cè)資金10279萬(wàn)元；社會(huì)資本方持股100%；
7、合作范圍：中標(biāo)社會(huì)資本方出資組建的項(xiàng)目公司在合作期內(nèi)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)以及運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。在合作期內(nèi)，政府通過(guò)購(gòu)買服務(wù)的方式向項(xiàng)目公司支付必要的政府付費(fèi)；區(qū)旅游局設(shè)立并授權(quán)專門的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，通過(guò)市場(chǎng)化招商的方式靈活選擇運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)的旅游資源開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。本PPP項(xiàng)目中標(biāo)社會(huì)資本必須承諾以招標(biāo)文件確定的最低限價(jià)600萬(wàn)元/年參與本項(xiàng)目旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)。
8、合同期限：本項(xiàng)目PPP合作期17年（包括建設(shè)期2年），旅游運(yùn)營(yíng)二次招商年限15年，區(qū)旅游局設(shè)立并授權(quán)專門的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，通過(guò)市場(chǎng)化招商的方式靈活選擇運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)的旅游資源開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。
9、項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制：本項(xiàng)目采用“政府購(gòu)買服務(wù)”的方式，政府向項(xiàng)目公司支付基于投資建設(shè)及項(xiàng)目維護(hù)必要的政府付費(fèi)，覆蓋項(xiàng)目公司社會(huì)資本股東在項(xiàng)目中投入的資本性支出、社會(huì)資本方的資本金投資回報(bào)、項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本、項(xiàng)目融資成本及相關(guān)稅費(fèi)。
三、合格申請(qǐng)人資格要求
1、該社會(huì)投資方申請(qǐng)人為一家可同時(shí)完成建設(shè)和運(yùn)營(yíng)任務(wù)的綜合性單位或由聯(lián)合體（聯(lián)合體由不超過(guò)3家企業(yè)）組成，該社會(huì)投資方或社會(huì)投資方聯(lián)合體與政府簽訂特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，必須滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員不得超過(guò)3家，由聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員組成，聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體參與投標(biāo)活動(dòng)。不同專業(yè)的成員組成的聯(lián)合體，其成員應(yīng)當(dāng)具備各自所承擔(dān)工作內(nèi)容的相應(yīng)能力和資質(zhì)條件，且聯(lián)合體各方成員均需滿足其分工范圍內(nèi)業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備等方面的要求；同一專業(yè)資質(zhì)的成員組成聯(lián)合體并且其承擔(dān)分工范圍重疊的，按照承擔(dān)此分工范圍且資質(zhì)等級(jí)最低的成員確定聯(lián)合體于此項(xiàng)分工范圍的資質(zhì)等級(jí)。
（2）聯(lián)合體協(xié)議中必須明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員單位名稱及職責(zé)分工，所有投標(biāo)文件以聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人繳納。
（3）聯(lián)合體各方成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。
（4）聯(lián)合體通過(guò)資格預(yù)審后，其成員、職責(zé)分工等主要條款不得變更。
2、獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各成員需滿足的條件：
（1）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各成員除符合《政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定外，必須是持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照獨(dú)立企業(yè)法人。
（2）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各成員單位參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
（3）獨(dú)立投標(biāo)人注冊(cè)資本金不低于2億元人民幣，提供近一年（2015年）的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。若采用聯(lián)合體投標(biāo)的，其中運(yùn)營(yíng)類公司注冊(cè)資本金不低于1億元人民幣，工程類公司注冊(cè)資本金不低于2億元人民幣。
（4）獨(dú)立投標(biāo)人凈資產(chǎn)不低于8億元，若采用聯(lián)合體投標(biāo)的，各聯(lián)合體成員合計(jì)凈資產(chǎn)不低于8億元。
（5）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員之一具有園林綠化施工壹級(jí)及以上資質(zhì)。
（6）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員之一具有房建施工叁級(jí)及以上資質(zhì)。
（7）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員之一具有施工專業(yè)技術(shù)力量，包括擁有生態(tài)旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)；
（8）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員之一自2013年1月1日以來(lái)至少完成或在建一項(xiàng)投資額1億元及以上的綜合園林施工項(xiàng)目。
（9）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員之一自2013年1月1日以來(lái)至少在運(yùn)營(yíng)一項(xiàng)投資額1億元及以上的旅游項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明（提供項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同或中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件裝訂在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中，原件備查）；
4、獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各成員單位無(wú)行賄記錄，申請(qǐng)人可登錄“江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網(wǎng)”申請(qǐng)查詢，并自行下載打印《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》（蓋有受理申請(qǐng)的人民檢察院的行賄犯罪檔案查詢電子印章和防偽二維碼，接受黑白打印件），也可以申請(qǐng)人企業(yè)所在地或采購(gòu)項(xiàng)目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的在有效期內(nèi)的《查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》原件為準(zhǔn)。（宿遷辦理查詢的地址和電話為：宿遷市洪澤湖路131號(hào)市檢察院一樓西首“為民服務(wù)中心”，聯(lián)系電話：0527-84366781；宿遷市宿城新區(qū)南海路1號(hào)宿城區(qū)檢察院西門“為民服務(wù)中心”，電話：0527-82960624）；
5、申請(qǐng)人授權(quán)委托人須為申請(qǐng)人的正式員工，且在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中提供2016年6月以來(lái)申請(qǐng)人為其辦理的任意連續(xù)三個(gè)月社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明（證明以社保主管部門出具的證明為準(zhǔn)，若法定代表人出席開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)議的，同此要求）。
資格證明文件應(yīng)包括但不限于：
（1）資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)原件；
（2）聯(lián)合體協(xié)議（申請(qǐng)人為聯(lián)合體時(shí)適用）；
（3）申請(qǐng)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體全部成員）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件裝訂在資格預(yù)審申請(qǐng)文件內(nèi)，原件備查）；
（4）申請(qǐng)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體全部成員）公司基本情況、組織架構(gòu)；
（5）申請(qǐng)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人）法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件；
（6）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人法定代表人身份證和授權(quán)委托人身份證（復(fù)印件裝訂在資格預(yù)審申請(qǐng)文件內(nèi)，授權(quán)委托人身份證原件備查）；
（7）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各成員單位2016年上半年依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料（復(fù)印件裝訂在資格預(yù)審申請(qǐng)文件內(nèi)，原件備查）；
（8）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各成員單位參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（原件裝訂在資格預(yù)審申請(qǐng)文件內(nèi)）；
（9）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各成員單位近一年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（復(fù)印件裝訂在資格預(yù)審申請(qǐng)文件內(nèi)，原件備查）；
（10）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員之一園林綠化、房建施工資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件裝訂在資格預(yù)審申請(qǐng)文件內(nèi)，原件備查）；
（11）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員之一申請(qǐng)人擁有的與本項(xiàng)目施工相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備文件列表，以及完整的施工管理體系文件，并同時(shí)具有生態(tài)旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)；
（12）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員之一自2013年1月1日以來(lái)至少完成或在建一項(xiàng)投資額1億元及以上的綜合園林施工項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明（提供項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同或中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件裝訂在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中，原件備查）；
（13）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員之一自2013年1月1日以來(lái)至少在運(yùn)營(yíng)一項(xiàng)投資額1億元及以上的旅游項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明（提供項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同或中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件裝訂在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中，原件備查）；
（14）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各成員單位無(wú)行賄記錄，申請(qǐng)人可登錄“江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網(wǎng)”申請(qǐng)查詢，并自行下載打印《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》（蓋有受理申請(qǐng)的人民檢察院的行賄犯罪檔案查詢電子印章和防偽二維碼，接受黑白打印件），也可以申請(qǐng)人所在地或采購(gòu)項(xiàng)目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的在有效期內(nèi)的《查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》為準(zhǔn)。（宿遷辦理查詢的地址和電話為：宿遷市洪澤湖路131號(hào)市檢察院一樓西首“為民服務(wù)中心”，聯(lián)系電話：0527-84366781；宿遷市宿城新區(qū)南海路1號(hào)宿城區(qū)檢察院西門“為民服務(wù)中心”，電話：0527-82960624）；（原件或打印件裝訂在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中）
（15）申請(qǐng)人授權(quán)委托人須為申請(qǐng)人的正式員工，且在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中提供2016年6月以來(lái)申請(qǐng)人為其辦理的任意連續(xù)三個(gè)月社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明（證明以社保主管部門出具的證明為準(zhǔn)，若法定代表人出席開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)議的，同此要求）；（復(fù)印件裝訂在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中，原件備查）
（16）申請(qǐng)人認(rèn)為需要遞交的其他用于資格預(yù)審的資料。
四、資格預(yù)審文件發(fā)布和報(bào)名信息
1、本項(xiàng)目資格預(yù)審文件公告時(shí)間：2017年2月3日08 :30―2017年02月16日17 :30（不少于5個(gè)工作日）。
2、資格預(yù)審文件獲取方式：申請(qǐng)人可以在資格預(yù)審文件發(fā)布期間在宿遷市公共資源交易網(wǎng)、宿遷市政府采購(gòu)網(wǎng)或江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)下載資格預(yù)審文件。
3、申請(qǐng)人如確定參加資格預(yù)審，請(qǐng)如實(shí)填寫參與資格預(yù)審確認(rèn)函并在2017年02月22日17 :30前發(fā)至93643198@qq.com郵箱。如果申請(qǐng)人沒(méi)有按要求將參與資格預(yù)審確認(rèn)函發(fā)送至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，則自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
4、有關(guān)本次采購(gòu)的事項(xiàng)若有變動(dòng)或修改，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注宿遷市公共資源交易網(wǎng)、宿遷市政府采購(gòu)網(wǎng)或江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)采購(gòu)公告欄發(fā)布的信息更正公告。
五、資格預(yù)審申請(qǐng)文件接收信息
1、申請(qǐng)文件開(kāi)始接收時(shí)間：2017年2月23日08 : 30
2、申請(qǐng)文件接收截止時(shí)間：2017年2月23日09 : 00
3、申請(qǐng)文件接收地點(diǎn)：宿遷市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)三廳（宿遷市洪澤湖路889號(hào)“便民方舟”2號(hào)樓11層）
4、申請(qǐng)文件接收人：王濤         聯(lián)系電話：0527-84355519
逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或密封不合格的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，采購(gòu)人不予受理。
六、資格審查及確定潛在社會(huì)資本方的方法
本項(xiàng)目資格預(yù)審采用合格制，所有資格預(yù)審合格的社會(huì)資本均可參加本次采購(gòu)的后續(xù)競(jìng)爭(zhēng)。未參加資格預(yù)審以及資格預(yù)審不合格的社會(huì)資本不得進(jìn)入下一階段的采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。
七、其他相關(guān)事項(xiàng)
1、本項(xiàng)目不限定參與競(jìng)爭(zhēng)的合格社會(huì)資本方的數(shù)量。
2、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參與采購(gòu)活動(dòng)。
3、申請(qǐng)人全資子公司的業(yè)績(jī)可視為申請(qǐng)人的業(yè)績(jī)，但必須提供申請(qǐng)人擁有該子公司100%股份的證明文件（復(fù)印件裝訂在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中，原件備查）。
4、其他有關(guān)內(nèi)容詳見(jiàn)資格預(yù)審文件。
八、本次采購(gòu)聯(lián)系事項(xiàng)
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：江蘇信德工程管理咨詢有限公司
地址：宿遷市洪澤湖路B座19號(hào)五樓
聯(lián)系人：王濤         聯(lián)系電話：0527-84355519
采購(gòu)人：宿豫區(qū)旅游局
地  址：宿遷市宿豫區(qū)洪澤湖東路金莎大廈7樓
聯(lián)系人：徐文文       聯(lián)系電話：13852803835
九、以上公告內(nèi)容如有變動(dòng)，將在相關(guān)媒體上另行通知。
 
 
采購(gòu)單位：宿豫區(qū)旅游局
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：江蘇信德工程管理咨詢有限公司
2017年2月3日
 

 

 


http://www.sqggzyjy.gov.cn/sqzbtb/infodetail/?infoid=07730dd2-f037-4cbb-8c9e-9201b4ad5e65&categoryNum=008002001
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