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四川天府新區(qū)國(guó)家成都農(nóng)科中心科技成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）監(jiān)理/標(biāo)段補(bǔ)遺文件一

致各投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)遺，根據(jù)招標(biāo)文件約定，本補(bǔ)遺文件是招標(biāo)文件的有效組成部分。

一、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表中的3.2.1修改為：

總價(jià)報(bào)價(jià)：

招標(biāo)控制價(jià)為：891700元

投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過招標(biāo)控制價(jià)，也不得低于成本。

1. 招標(biāo)文件第四章建設(shè)工程監(jiān)理合同的合同協(xié)議書和專用合同條款及附件以以下內(nèi)容為準(zhǔn)：

   
   

   建設(shè)工程監(jiān)理合同

   【合同編號(hào)：】

   委托人（項(xiàng)目業(yè)主）：

   監(jiān)理人：

   項(xiàng)目代理業(yè)主：

   2022年月

   
   第一部分 協(xié)議書

   委托人：

   監(jiān)理人：

   項(xiàng)目代理業(yè)主：

   根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，三方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

   一、工程概況

   1、工程名稱：；

   2、工程地點(diǎn)：；

   3、工程規(guī)模：

   。

   4、暫定工程建安費(fèi)為：元。

   二、詞語(yǔ)限定

   協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

   三、組成本合同的文件

   （1）協(xié)議書；

   （2）中標(biāo)通知書；

   （3）專用條件及其附件；

   （4）通用條件；

   （5）招標(biāo)文件；

   （6）投標(biāo)文件及附件。

   本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

   四、總監(jiān)理工程師

   本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號(hào)碼：注冊(cè)號(hào)。

   五、簽約合同價(jià)

   本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)（中標(biāo)價(jià)，含稅）為人民幣元（大寫：）。

   監(jiān)理服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式詳見專用合同條款5.3。

   六、監(jiān)理服務(wù)期

   本合同監(jiān)理服務(wù)期個(gè)日歷天。實(shí)際開始實(shí)施日期以委托人的書面通知為準(zhǔn)，至項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期滿并辦理移交手續(xù)后為止。

   其中：工程實(shí)施階段監(jiān)理服務(wù)期為944個(gè)日歷天，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并完成備案，缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)期為24個(gè)月。

   七、雙方承諾

   1、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

   2、委托人及項(xiàng)目代理業(yè)主向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付費(fèi)用。

   八、合同訂立

   1、訂立時(shí)間：年月日。

   2、 訂立地點(diǎn)：。

   3、本合同一式壹拾伍 份，三方各執(zhí)伍 份，具有同等法律效力，。

   九、合同生效

   本合同自各方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字（或簽章）并加蓋單位公章（或合同專用章）、且監(jiān)理人提交經(jīng)委托人認(rèn)可的履約擔(dān)保之日起生效。

   委托人： 監(jiān)理人：

   （印章）（印章）

   法定代表人（簽字或蓋章） 法定代表人（簽字或蓋章）

   或授權(quán)代表（簽字）：或授權(quán)代表（簽字）：

   開戶銀行：開戶銀行：

   賬號(hào)： 賬 號(hào)：

   地 址： 地 址：

   電 話： 電 話：

   項(xiàng)目代理業(yè)主：

   （印章）

   法定代表人（簽字或蓋章）

   或授權(quán)代表（簽字）：

   開戶銀行：

   賬號(hào)：

   地 址：

   電 話：

   簽訂時(shí)間：年月日

   
   第三部分 專用條件

   1、定義與解釋

   1.2解釋

   1.2.2 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋?/span>

   （1）協(xié)議書；

   （2）中標(biāo)通知書；

   （3）專用條件及其附件；

   （4）通用條件；

   （5）招標(biāo)文件；

   （6）投標(biāo)文件及附件。

   上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。

   2、監(jiān)理人的義務(wù)

   2.1 監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容

   2.1.1 監(jiān)理范圍包括：項(xiàng)目監(jiān)理。項(xiàng)目建設(shè)的施工、采購(gòu)至竣工驗(yàn)收及整體移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等所有監(jiān)理工作；根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要由委托人安排的其他范疇內(nèi)的項(xiàng)目監(jiān)理工作。

   由于監(jiān)理人資質(zhì)限制、行業(yè)管理規(guī)定和工藝要求等因素，涉鐵、涉高、涉水等工程的監(jiān)理，委托人可另行委托相關(guān)單位完成監(jiān)理工作，但監(jiān)理人在經(jīng)委托人同意后可對(duì)此部分工作內(nèi)容進(jìn)行分包。

   2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容：詳見附件一

   委托人可以對(duì)監(jiān)理人的工作內(nèi)容及范圍進(jìn)行調(diào)整，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

   2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

   2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：

   (1) 國(guó)家、省、市、區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、政策、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；

   (2)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）；

   (3) 正式的設(shè)計(jì)文件、圖紙及說明；

   (4) 監(jiān)理合同及依法成立的與本工程有關(guān)的工程建設(shè)合同或協(xié)議

   (5)政策批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃許可證及其他有關(guān)文件；

   (6)委托人認(rèn)可的其他監(jiān)理文件；

   2.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

   2.3.1監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)與投標(biāo)文件中填報(bào)的一致，不按投標(biāo)文件的要求組建現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目代理業(yè)主除有權(quán)要求監(jiān)理人限期整改外，還將同時(shí)要求監(jiān)理人向委托人支付5萬元/次的違約金。若監(jiān)理人在規(guī)定期限內(nèi)仍未按要求組建現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目代理業(yè)主將認(rèn)為監(jiān)理人無能力按本合同的規(guī)定繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)工作，委托人有權(quán)單方面解除合同。

   2.3.2本工程實(shí)行項(xiàng)目總監(jiān)理工程師壓證施工制度，總監(jiān)理工程師不得在其他項(xiàng)目兼職。中標(biāo)通知書發(fā)出之日起3 個(gè)工作日內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)向項(xiàng)目代理業(yè)主提供本工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)資格證書原件，執(zhí)業(yè)資格證書至本工程主體工程完工后退還。

   監(jiān)理人派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員，必須長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)滿足工程進(jìn)展的需要及委托人的要求。若出于某種原因需要暫時(shí)離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須提請(qǐng)項(xiàng)目代理業(yè)主批準(zhǔn)后方可離開。

   2.3.3因監(jiān)理人原因（除不可抗力因素外），需要更換項(xiàng)目總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)事先得到項(xiàng)目代理業(yè)主的批準(zhǔn)，更換人員的資質(zhì)不應(yīng)低于原人員的資質(zhì)，同時(shí)不免除監(jiān)理人的違約責(zé)任：

   更換總監(jiān)理工程師：違約金1萬元/人·次

   因監(jiān)理人原因（除不可抗力因素外），需更換項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)事先得到項(xiàng)目代理業(yè)主的批準(zhǔn)，更換人員資質(zhì)不應(yīng)低于原人員的資質(zhì)；若累計(jì)更換人數(shù)超過監(jiān)理人投標(biāo)文件中專業(yè)監(jiān)理工程師總?cè)藬?shù)的百分之三十，項(xiàng)目代理業(yè)主有權(quán)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：

   更換專業(yè)監(jiān)理工程師：違約金5000元/人·次

   監(jiān)理人擅自更換人員的，項(xiàng)目代理業(yè)主有權(quán)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：

   a、擅自更換總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師在其他項(xiàng)目兼職，限期整改，同時(shí)要求監(jiān)理人支付3萬元/人·次的違約金。

   b、擅自更換專業(yè)監(jiān)理工程師，限期整改，同時(shí)要求監(jiān)理人支付2萬元/人·次的違約金。

   2.3.5監(jiān)理服務(wù)期間，項(xiàng)目代理業(yè)主將對(duì)監(jiān)理人派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員的工作情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。項(xiàng)目代理業(yè)主對(duì)監(jiān)理工作不滿意，認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不足以滿足施工監(jiān)理服務(wù)的需要而影響了對(duì)過程質(zhì)量及進(jìn)度的監(jiān)控時(shí)，有權(quán)要求監(jiān)理人更換或增派監(jiān)理人員，且更換或增派的監(jiān)理人員不低于招標(biāo)文件對(duì)監(jiān)理人員要求，同時(shí)項(xiàng)目代理業(yè)主有權(quán)按以下標(biāo)準(zhǔn)要求監(jiān)理人支付違約金：

   （1）要求更換總監(jiān)理工程師 違約金2萬元/人·次

   （2）要求更換專業(yè)監(jiān)理工程師 違約金1萬元/人·次

   若監(jiān)理人拒絕按照項(xiàng)目代理業(yè)主指令更換項(xiàng)目代理業(yè)主認(rèn)為不能勝任該項(xiàng)工作的監(jiān)理人員，或其主要項(xiàng)目監(jiān)理人員(總監(jiān))經(jīng)過 2 次以上更換仍然達(dá)不到項(xiàng)目代理業(yè)主的要求，或未按項(xiàng)目代理業(yè)主的指示在規(guī)定時(shí)間內(nèi)增派監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員，項(xiàng)目代理業(yè)主將認(rèn)為監(jiān)理人無能力按本合同的規(guī)定繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)工作，委托人有權(quán)單方面解除合同。

   2.4 履行職責(zé)

   2.4.3 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：

   2.4.3.1涉及工程開工、竣工、停工、復(fù)工、工期變化、工程變更、工程范圍變化、工程費(fèi)用變化等事項(xiàng)須項(xiàng)目代理業(yè)主事先同意。項(xiàng)目代理業(yè)主在合同履行期間有權(quán)根據(jù)具體情況調(diào)整監(jiān)理人須經(jīng)批準(zhǔn)的權(quán)力范圍并及時(shí)通知監(jiān)理人。

   2.4.3.2監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響了使用功能、質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全等，則這種變更須經(jīng)項(xiàng)目代理業(yè)主、委托人事先同意。在緊急情況下未能事先報(bào)項(xiàng)目代理業(yè)主、委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所作的變更也應(yīng)在24 小時(shí)內(nèi)通知項(xiàng)目代理業(yè)主、委托人。

   2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：/。

   2.5 提交報(bào)告

   項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)場(chǎng)后14 日內(nèi)，總監(jiān)理工程師組織編制本項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃報(bào)項(xiàng)目代理業(yè)主審批，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行調(diào)整。每單項(xiàng)工程開工前7 日內(nèi)，監(jiān)理人編制單項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則報(bào)項(xiàng)目代理業(yè)主審批，以便監(jiān)督實(shí)施。

   監(jiān)理人應(yīng)在本合同簽訂后7 日之內(nèi)將監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的進(jìn)場(chǎng)安排計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目代理業(yè)主審批。

   監(jiān)理人向項(xiàng)目代理業(yè)主提交的監(jiān)理文件（包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告等)要求：詳見附件一

   2.6 文件資料

   監(jiān)理人就其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)而編制的任何文件的所有權(quán)均屬于委托人，該文件所含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由雙方共同擁有。對(duì)于委托人按本合同規(guī)定向監(jiān)理人提供的任何文件，監(jiān)理人僅擁有按本合同規(guī)定或委托人要求加以使用的權(quán)利。前述“文件”系指任何書面的報(bào)告、計(jì)算書、原始計(jì)算依據(jù)、圖紙和其他以書面形式存在的文件資料，以及任何計(jì)算機(jī)程序、計(jì)算機(jī)文檔文件。

   2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn)

   監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，監(jiān)理人使用的委托人提供的設(shè)施和物品，應(yīng)在監(jiān)理工作完成或中止后20天內(nèi)移交給委托人相關(guān)部門。

   3、項(xiàng)目代理業(yè)主、委托人義務(wù)

   3.2 提供資料

   本合同生效后，項(xiàng)目代理業(yè)主根據(jù)工程進(jìn)展情況在本項(xiàng)目工程相關(guān)施工合同文件簽訂后14 天之內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供下述文件和資料：

   （1）委托人與承包人簽訂的施工合同文件1份；

   （2）委托人與承包人共同確認(rèn)的招標(biāo)和投標(biāo)文件各1 份；

   （3）正式的設(shè)計(jì)文件及地勘報(bào)告1套；

   （4）施工圖審查報(bào)告1份；

   （5）其它與項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料1套。

   涉及本工程需要的各種規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集等技術(shù)資料應(yīng)由監(jiān)理人自行購(gòu)買，監(jiān)理人應(yīng)至少存放一套在施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理辦公室。

   3.3 提供工作條件

   3.3.1委托人無償向監(jiān)理人提供如下設(shè)施：在本工程施工承包單位進(jìn)場(chǎng)后提供合理的現(xiàn)場(chǎng)辦公所需的房屋。

   監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)、投標(biāo)文件的要求提供設(shè)施與物品，配備足夠的測(cè)量?jī)x器和檢測(cè)設(shè)備等；監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配備傳真機(jī)并開通網(wǎng)絡(luò)以方便進(jìn)行溝通聯(lián)系。監(jiān)理人自有的設(shè)備、設(shè)施及物品等，由監(jiān)理人自行承擔(dān)購(gòu)置費(fèi)、使用費(fèi)和維修費(fèi)，監(jiān)理人已將此項(xiàng)費(fèi)用列入監(jiān)理服務(wù)費(fèi)之中，委托人不另行支付費(fèi)用。

   3.3.2項(xiàng)目代理業(yè)主可根據(jù)工作需要，委托監(jiān)理人協(xié)調(diào)部分外部關(guān)系及辦理相關(guān)證件、手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用已包含在監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中，委托人不另行支付。

   3.4 委托人代表

   本項(xiàng)目委托人委托項(xiàng)目代理業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目管理，項(xiàng)目代理業(yè)主指定為授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)代表，與總監(jiān)理工程師建立工作聯(lián)系。

   3.6 答復(fù)

   對(duì)于有關(guān)本項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、投資和安全等重大問題，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)書面提交項(xiàng)目代理業(yè)主，經(jīng)項(xiàng)目代理業(yè)主答復(fù)后方可進(jìn)入下一個(gè)程序。項(xiàng)目代理業(yè)主根據(jù)事宜的輕重緩急，在下列時(shí)限內(nèi)予以答復(fù)：

   確認(rèn)類3 個(gè)工作日；

   審批類7 個(gè)工作日；

   決策類14 個(gè)工作日；

   4、違約責(zé)任

   4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

   4.1.1監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)失職或違約，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按下列方法確定：

   單次賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×【監(jiān)理服務(wù)費(fèi)÷工程建設(shè)費(fèi)】；

   累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)及履約擔(dān)保總金額（除去稅金）。賠償金由委托人在委托人支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中扣除。

   4.1.3發(fā)生下列任一行為，均視為監(jiān)理人違約：

   （1）監(jiān)理人違反監(jiān)理合同的約定，在未經(jīng)項(xiàng)目代理業(yè)主同意的情況下對(duì)監(jiān)理工作的任何部分進(jìn)行分包；

   （2）合同執(zhí)行期間，監(jiān)理人未按進(jìn)度要求派駐相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員，或?qū)�業(yè)監(jiān)理人員不能常駐現(xiàn)場(chǎng)，或監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不能勝任本職工作，而監(jiān)理人又不能按項(xiàng)目代理業(yè)主要求及時(shí)更換；

   （3）因監(jiān)理人原因造成工程質(zhì)量、安全事故給委托人造成損失的；

   （4）合同執(zhí)行期間，由于監(jiān)理人未能在合理的時(shí)間內(nèi)，發(fā)出進(jìn)一步工作需要的圖紙或指示或按時(shí)完成應(yīng)由監(jiān)理人完成的許可，造成承包人進(jìn)度延誤或中斷施工，致使委托人增加費(fèi)用支出或工期延誤；或由于自身原因造成監(jiān)理人對(duì)承包人所下達(dá)的指令不能按期落實(shí)，導(dǎo)致進(jìn)度緩慢，工期延誤，工程質(zhì)量低劣；

   （5）監(jiān)理人原因引起安全文明施工及環(huán)境治理不符合相關(guān)法律法規(guī)及委托人、項(xiàng)目代理業(yè)主要求的。

   監(jiān)理人或其任何成員、職員、雇員在合同期內(nèi)執(zhí)行任務(wù)，必須嚴(yán)格遵守所有安全工作法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)程，貫徹“安全第一”的方針，凡因監(jiān)理人或其任何成員、職員、雇員違章或過失導(dǎo)致自身或他人人身傷害或設(shè)備損壞，監(jiān)理人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

   （6）未經(jīng)項(xiàng)目代理業(yè)主同意，主要監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員擅離崗位；或監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作人員的出勤率較低（監(jiān)理工作人員的總出勤率低于95%，或任一監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的出勤率低于 85%。出勤率按監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表中規(guī)定值與監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員實(shí)際出勤值進(jìn)行統(tǒng)計(jì)）造成監(jiān)理工作不力。

   （7）監(jiān)理工程師或監(jiān)理員對(duì)隱蔽工程或工程主要部位、質(zhì)量控制重點(diǎn)（包括影響感觀效果部位和交叉關(guān)鍵工序）施工期間未進(jìn)行旁站或跟班平行檢查，監(jiān)理人未到場(chǎng)且過后又沒有進(jìn)行復(fù)檢而造成質(zhì)量問題；或?qū)�工程的平行檢驗(yàn)頻率未達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)要求，并且不按委托人的指令予以糾正。

   （8）監(jiān)理人員監(jiān)理過程中參與現(xiàn)場(chǎng)工作、各類會(huì)議無故遲到或早退在 30 分鐘內(nèi)的按遲到處理，超過60 分鐘按缺崗處理。

   （9）未做好對(duì)承包人提交的工程施工過程資料、竣工資料的審核工作，或監(jiān)理人自身應(yīng)完成的工程資料出現(xiàn)錯(cuò)誤、遺漏、矛盾，造成工程資料與實(shí)際情況不符。

   （10）監(jiān)理人違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策等規(guī)定開具、提供發(fā)票的。

   （11）監(jiān)理人提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證，造成委托人不能抵扣的。

   （12）監(jiān)理人未將農(nóng)民工工資支付情況納入監(jiān)理日志內(nèi)容，未督促施工單位按時(shí)支付農(nóng)民工工資。

   （13）監(jiān)理人對(duì)施工單位違法、違規(guī)、違約行為未發(fā)現(xiàn)或未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，或發(fā)現(xiàn)后未及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知單。

   （14）監(jiān)理人對(duì)施工單位管理人員到崗情況未進(jìn)行書面記錄或未如實(shí)記錄。

   （15）合同執(zhí)行過程中，監(jiān)理人用行賄、送禮或其他不正當(dāng)手段企圖影響或已經(jīng)影響了項(xiàng)目代理業(yè)主、委托人行為和（或）欲獲得或已獲得超出合同規(guī)定以外的額外費(fèi)用，向承包人索賄或謀取私利，在工作期間徇私舞弊，上述行為給項(xiàng)目代理業(yè)主、委托人造成損害的。

   如發(fā)生上述任一情況，項(xiàng)目代理業(yè)主、委托人可視監(jiān)理人違約的嚴(yán)重程度采取下列措施之一（違約金由監(jiān)理人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向委托人交納或從委托人應(yīng)支付給監(jiān)理人的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中扣除。即使交納了違約金，監(jiān)理人仍應(yīng)按監(jiān)理合同規(guī)定繼續(xù)履行本工程施工及缺陷修復(fù)過程中的監(jiān)理服務(wù)）：

   1）人員缺崗的違約金：

   總監(jiān)理工程師: 1000元/人 天；

   專業(yè)監(jiān)理工程師：500 元/人 天；

   監(jiān)理員：300 元/人 天。

   連續(xù)3 天以上的缺崗，按上述標(biāo)準(zhǔn)的雙倍扣除違約金。

   主要監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員遲到一次按200 元/次違約金處理。

   2)若項(xiàng)目代理業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理人委派的監(jiān)理工作人員不能滿足工程進(jìn)度要求或?qū)�業(yè)搭配不合理，并向監(jiān)理人下發(fā)了要求增派或更換監(jiān)理人員的通知3 日內(nèi)，監(jiān)理人仍未按項(xiàng)目代理業(yè)主要求進(jìn)行人員調(diào)整和增配，委托人將對(duì)監(jiān)理人按5000 元/人.天的標(biāo)準(zhǔn)扣除違約金。

   3）工程承包人發(fā)生質(zhì)量事故的，監(jiān)理人除應(yīng)按本合同專用條件賠償損失外，委托人有權(quán)按以下標(biāo)準(zhǔn)向監(jiān)理人收取違約金：

   一般質(zhì)量事故，違約金為5000 元；

   嚴(yán)重質(zhì)量事故，違約金為10000 元；

   重大質(zhì)量事故，違約金為20000 元及以上。

   4）工程承包人發(fā)生安全事故的，監(jiān)理人負(fù)相應(yīng)責(zé)任，委托人有權(quán)按以下標(biāo)準(zhǔn)向監(jiān)理人收取違約金：每重傷1 人，違約金 30000 元；每死亡 1 人，違約金 50000 元。

   5）對(duì)確定的進(jìn)度計(jì)劃不能完成重要節(jié)點(diǎn)的，違約金標(biāo)準(zhǔn)為 10000 元/次。

   6）因監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管不到位，出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工不滿足規(guī)范要求以及工程施工對(duì)周圍環(huán)境造成影響，被政府主管部門通報(bào)等情況，監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，視情節(jié)輕重，每出現(xiàn)一次，委托人將向監(jiān)理人收取10000元/次的違約金。

   7）監(jiān)理過程資料（監(jiān)理日志、周報(bào)、月報(bào)、旁站記錄、檢查記錄、質(zhì)檢、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、安全、檔案資料、各類臺(tái)賬等）內(nèi)容不齊、簽署歸檔不及時(shí)的，每出現(xiàn)一次，委托人將向監(jiān)理人收取1000元/次的違約金。

   8）應(yīng)由監(jiān)理人審核、編制的工程資料出現(xiàn)因監(jiān)理人責(zé)任導(dǎo)致的錯(cuò)誤、遺漏、矛盾等與實(shí)際不符的情況，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

   ①經(jīng)監(jiān)理人審核的承包人過程進(jìn)度計(jì)量資料出現(xiàn)錯(cuò)誤、遺漏、矛盾等與實(shí)際不符的情況；

   ②經(jīng)監(jiān)理人審核的工程變更資料出現(xiàn)錯(cuò)誤、遺漏、矛盾等與實(shí)際不符的情況；

   ③經(jīng)監(jiān)理人審核的承包人竣工資料（如竣工圖等）出現(xiàn)錯(cuò)誤、遺漏、矛盾等與實(shí)際不符的情況。

   9）對(duì)于項(xiàng)目代理業(yè)主就本項(xiàng)目有關(guān)問題給監(jiān)理人的發(fā)函、工作聯(lián)系單及文件等如要求回復(fù)者，監(jiān)理人必須及時(shí)以書面方式向項(xiàng)目代理業(yè)主回復(fù)，否則視為未完成，監(jiān)理人向委托人支付1000 元/項(xiàng)的違約金，若監(jiān)理人未按項(xiàng)目代理業(yè)主的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交辦的其他任務(wù)，則按前述標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。

   10）監(jiān)理人違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策等規(guī)定開具、提供發(fā)票的，監(jiān)理人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并應(yīng)按委托人要求采取重新開具發(fā)票等補(bǔ)救措施，否則委托人有權(quán)不予退還監(jiān)理人提交的履約保證金。

   11）監(jiān)理人提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證，造成委托人不能抵扣的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付未通過認(rèn)證發(fā)票中載明的稅款金額作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，監(jiān)理人還應(yīng)予以賠償。

   12）監(jiān)理人其他違約行為，項(xiàng)目代理業(yè)主視違約情況嚴(yán)重程度，要求監(jiān)理人向委托人支付1000-10000元/項(xiàng)的違約金。

   監(jiān)理人發(fā)生違約后，委托人可從應(yīng)付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中直接扣減違約金，并可視違約情況不予退還監(jiān)理人的全部或部分履約擔(dān)保。

   本合同所約定的違約金，考慮了商譽(yù)、社會(huì)影響、時(shí)間成本、處理違約事件所耗費(fèi)人力資源等綜合要素所造成的損失。該等損失的綜合要素雖難以精確量化，但各方誠(chéng)信認(rèn)可其在商業(yè)行為中確實(shí)存在，為避免屆時(shí)難以精確衡量，故在此事先約定以違約金方式，盡量彌補(bǔ)損失，同時(shí)本合同所約定的違約金具有懲罰性違約金性質(zhì)。在充分理解和認(rèn)可上述原則的基礎(chǔ)上，故雙方事后均不再以“違約金過分高于損失”等為由作為抗辯要求調(diào)低違約金，收取違約金的一方亦無需舉證具體損失。

   5、支付

   5.3 支付酬金

   5.3.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)取

   監(jiān)理服務(wù)費(fèi)結(jié)算價(jià)=經(jīng)審計(jì)工程建安費(fèi)結(jié)算價(jià)×計(jì)費(fèi)系數(shù)

   計(jì)費(fèi)系數(shù)=暫定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)（即監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中標(biāo)價(jià)）/ 暫定工程建安費(fèi)

   5.3.2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的調(diào)整

   監(jiān)理服務(wù)費(fèi)已包含監(jiān)理人為完成本合同約定工作內(nèi)容（詳見附件一）所發(fā)生的成本、利潤(rùn)、管理費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、平行試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)等全部費(fèi)用。監(jiān)理人應(yīng)充分考慮各種因素造成的工程延期風(fēng)險(xiǎn)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不因國(guó)家法律法規(guī)變化及工程延期作調(diào)整。

   監(jiān)理人因監(jiān)理工作需要或項(xiàng)目代理業(yè)主的指示增加監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員，因此增加的費(fèi)用支出應(yīng)視為包括在其監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中，委托人將不另行支付。

   5.3.3監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的支付

   （1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按三個(gè)月一次支付，支付時(shí)間為下一支付周期首月的15日前。每季度監(jiān)理服務(wù)費(fèi)經(jīng)項(xiàng)目代理業(yè)主書面確認(rèn)后支付至監(jiān)理人監(jiān)理范圍內(nèi)工程施工計(jì)量工程款×計(jì)費(fèi)系數(shù)的80%；

   （2）工程竣工結(jié)算完成，經(jīng)項(xiàng)目代理業(yè)主書面確認(rèn)并向項(xiàng)目業(yè)主檔案部門移交全套合格的監(jiān)理檔案資料后，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付至監(jiān)理人全部監(jiān)理范圍內(nèi)的工程竣工結(jié)算金額×計(jì)費(fèi)系數(shù)的95%；

   （3）缺陷責(zé)任期滿且監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算審計(jì)完成，經(jīng)項(xiàng)目代理業(yè)主書面確認(rèn)后支付監(jiān)理結(jié)算費(fèi)余款（無息）。

   若項(xiàng)目分批分期實(shí)施的，根據(jù)分批分期完成的時(shí)間分別確認(rèn)形象進(jìn)度并按上述節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。

   項(xiàng)目代理業(yè)主系受委托人委托審核本項(xiàng)目承包人請(qǐng)款資料，由委托人向承包人支付合同款項(xiàng)。在滿足支付條件的情況下，均由承包人直接向委托人開具符合委托人要求的6％稅率增值稅專用發(fā)票，不再向項(xiàng)目代理業(yè)主開具發(fā)票。

   盡管有上述付款時(shí)間的規(guī)定，監(jiān)理人應(yīng)在本合同項(xiàng)下所有支付前向項(xiàng)目代理業(yè)主提交支付申請(qǐng)以及所需的相關(guān)資料和増值稅專用發(fā)票，只在收到所有合格的支付憑證和合規(guī)并符合委托人要求的增值稅發(fā)票后方能支付。如果因監(jiān)理人未能及時(shí)提交所需的相關(guān)資料和增值稅專用發(fā)票，或提交的資料和增值稅專用發(fā)票不能滿足委托人的付款要求造成付款延誤，項(xiàng)目代理業(yè)主和委托人不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。

   6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

   6.1 生效

   本合同自各方法定代表人或法定代表人授權(quán)委托代理人簽字（或簽章）并加蓋單位公章或合同專用章）、且監(jiān)理人提交經(jīng)委托人認(rèn)可的履約擔(dān)保生效之日起生效。

   6.1.1 履約擔(dān)保

   （1）履約保證金=當(dāng)期施工暫定合同價(jià)×計(jì)費(fèi)系數(shù)×10%；

   （2）履約擔(dān)保的形式：通過監(jiān)理人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式或符合委托人要求的保函形式繳納。

   （3）履約擔(dān)保提交時(shí)間：履約擔(dān)保提供現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬的，須在委托人發(fā)出當(dāng)期施工中標(biāo)通知書后 15 個(gè)工作日內(nèi)提交，且須由監(jiān)理人基本賬戶轉(zhuǎn)出，打入委托人指定賬戶；提供保函的須在委托人發(fā)出當(dāng)期施工中標(biāo)通知書后 15 個(gè)工作日內(nèi)提交, 提交的保函必須滿足委托人的要求。監(jiān)理人在此規(guī)定期限內(nèi)不能提交滿足委托人要求的履約保函的，則應(yīng)在上述規(guī)定期限內(nèi)采用現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬方式提交履約保證金，之后監(jiān)理人可用滿足委托人要求格式的等額保函置換已繳納的履約保證金現(xiàn)金部分。

   （4）履約擔(dān)保的退還：工程竣工驗(yàn)收合格28日后，無息退還履約擔(dān)保，具體按委托人工程擔(dān)保相關(guān)管理辦法執(zhí)行。

   （5）監(jiān)理人應(yīng)保證履約擔(dān)保在工程竣工驗(yàn)收合格后28天前一直有效。若監(jiān)理人采用保函方式提供擔(dān)保的，其保函的擔(dān)保截止時(shí)間應(yīng)在工程竣工日期后6個(gè)月。如果監(jiān)理人提交的履約擔(dān)保有明確的有效時(shí)間，擔(dān)保到期后工程延期，監(jiān)理人應(yīng)進(jìn)行續(xù)保，否則委托人有權(quán)在監(jiān)理人的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中抵扣相應(yīng)的履約擔(dān)保金額。非監(jiān)理人原因?qū)е马?xiàng)目終止或暫停的，保函的退還、開具按委托人（或項(xiàng)目代理業(yè)主）工程擔(dān)保管理相關(guān)辦法執(zhí)行。

   6.2 變更

   6.2.2由于委托人或第三方的原因，造成監(jiān)理履行合同時(shí)間延長(zhǎng)、工作內(nèi)容增加的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知項(xiàng)目代理業(yè)主。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不因附加工作及工程延期作調(diào)整。

   6.2.3非監(jiān)理人原因監(jiān)理人暫�；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作費(fèi)用包含在本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中，委托人不另行支付。

   6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍變化導(dǎo)致監(jiān)理人的監(jiān)理工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例相應(yīng)扣減監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

   6.4 終止

   本合同簽訂后，出現(xiàn)以下情形時(shí)，委托人有權(quán)終止合同，且無須向監(jiān)理人承擔(dān)任何違約責(zé)任:

   （1）因規(guī)劃調(diào)整等非委托人原因?qū)е卤卷?xiàng)目不再進(jìn)行的；

   （2）因規(guī)劃調(diào)整、非委托人原因的設(shè)計(jì)變更以及政府有關(guān)部門原因等非委托人原因?qū)е卤卷?xiàng)目實(shí)施范圍、實(shí)施內(nèi)容出現(xiàn)三分之一以上調(diào)整，或?qū)е卤卷?xiàng)目出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性變更的；

   （3）因拆遷障礙導(dǎo)致本項(xiàng)目暫停達(dá) 3 個(gè)月或以上的；

   （4）因不可抗力及其他非委托人原因?qū)е卤卷?xiàng)目不再進(jìn)行的。

   7、爭(zhēng)議解決

   本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。若經(jīng)過協(xié)商或調(diào)解仍不能達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起訴訟。

   8、其他

   8.3 咨詢費(fèi)用

   在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助， 無論專家由委托人聘請(qǐng)或監(jiān)理人聘請(qǐng)，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)。

   8.4 獎(jiǎng)勵(lì)

   監(jiān)理人在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，應(yīng)以書面形式提交項(xiàng)目代理業(yè)主。項(xiàng)目代理業(yè)主收到監(jiān)理人的合理化建議后，會(huì)同有關(guān)單位研究后確定是否采納。監(jiān)理人提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)省了工程費(fèi)用，委托人將對(duì)監(jiān)理人給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)：

   (1) 經(jīng)濟(jì)效益的計(jì)算方法；獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程費(fèi)用節(jié)省額×報(bào)酬比率

   (2) 報(bào)酬比率為 5%；

   (3) 獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式：該建議采納并實(shí)施、完成、鑒定后 28 日內(nèi)一次性付清。

   （4）是否得到經(jīng)濟(jì)效益，以項(xiàng)目代理業(yè)主確認(rèn)并報(bào)委托人認(rèn)可為準(zhǔn)。

   8.5 守法誠(chéng)信

   監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為監(jiān)理人提供監(jiān)理服務(wù)而收取的唯一報(bào)酬。監(jiān)理人或其任何成員、職員、雇員在履行本合同過程中，不得收受本合同外任何傭金、回扣或其他費(fèi)用，也不得向與本合同所述項(xiàng)目有關(guān)的人員或單位報(bào)銷任何費(fèi)用。在本合同有效期內(nèi)，監(jiān)理人或其任何關(guān)聯(lián)企業(yè)均不得參與為工程項(xiàng)目提供設(shè)備、材料、物品或報(bào)銷活動(dòng)。若有違反者，除追究違約責(zé)任外，還將視其程度將按委托人有關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行處罰；觸犯法律的移交國(guó)家司法機(jī)關(guān)。

   8.6 保密

   監(jiān)理人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目代理業(yè)主、委托人提供的資料保存、保密，在監(jiān)理服務(wù)完成后與工程竣工資料一道移交委托人；若發(fā)生泄密事件，則責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

   附件一：《監(jiān)理人工作內(nèi)容》

   附件二：廉政協(xié)議

   附件三：履約保函（參考格式）

   （本頁(yè)無正文）

   委托人：監(jiān)理人：

   （印章）（印章）

   法定代表人（簽字或蓋章） 法定代表人（簽字或蓋章）

   或授權(quán)代表（簽字）：或授權(quán)代表（簽字）：

   開戶銀行：開戶銀行：

   賬號(hào)： 賬 號(hào)：

   地 址： 地 址：

   電 話： 電 話：

   項(xiàng)目代理業(yè)主：

   （印章）

   法定代表人（簽字或蓋章）

   或授權(quán)代表（簽字）：

   開戶銀行：

   賬號(hào)：

   地 址：

   電 話：

   
   附件一：《監(jiān)理人工作內(nèi)容》

   監(jiān)理人工作內(nèi)容

   本項(xiàng)目委托人委托項(xiàng)目代理業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目管理，下列內(nèi)容中由委托人開展的項(xiàng)目管理行為均可由項(xiàng)目代理業(yè)主實(shí)施。

   一、勘察、設(shè)計(jì)方面（包括但不限于）

   1.1 帶表委托人核查勘察、設(shè)計(jì)文件和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見與優(yōu)化建議；

   1.2 組織進(jìn)行招標(biāo)階段及施工階段設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；

   1.3 協(xié)助委托人會(huì)同設(shè)計(jì)單位對(duì)重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專題討論并參加設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)；

   1.4 代表委托人審核按工程建設(shè)合同文件規(guī)定應(yīng)由承包人提交的設(shè)計(jì)文件；

   1.5 對(duì)設(shè)計(jì)中使用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的意見和建議；

   1.6 組織勘察測(cè)繪單位技術(shù)交底,監(jiān)督施工單位根據(jù)探測(cè)資料在施工期間對(duì)測(cè)繪探明的既有地下管線進(jìn)行保護(hù)。負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)要求、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)新建、改建、擴(kuò)建的地下管線施工位置、高程、規(guī)格等相關(guān)參數(shù)進(jìn)行復(fù)核，并對(duì)施工及測(cè)繪進(jìn)行全方位、全過程質(zhì)量監(jiān)管。

   二、材料、設(shè)備采購(gòu)方面（包括但不限于）

   2.1 組織對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、成品及半成品、設(shè)備等進(jìn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)和到貨驗(yàn)收；

   2.2 督促施工承包人做好材料、設(shè)備采購(gòu)的計(jì)劃、安排及采購(gòu)工作；

   2.3 抽查材料、設(shè)備生產(chǎn)廠家真實(shí)情況；

   2.4 其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

   三、施工方面（包括但不限于）

   3.1 協(xié)助委托人組織對(duì)招標(biāo)文件的審查，參與工程招標(biāo)和簽訂工程建設(shè)合同（如需要）。

   3.2 全面管理工程承包合同，依據(jù)委托人授權(quán)就施工承包人選擇的分包人資格、分包項(xiàng)目及分包合同進(jìn)行審查。

   3.3 督促委托人按工程合同的規(guī)定，落實(shí)必須提供的施工條件，檢查施工承包人開工準(zhǔn)備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令。

   3.4 組織施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制點(diǎn)的交樁工作。

   3.5 審批施工承包人提交的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、合同進(jìn)度計(jì)劃等。依據(jù)工程建設(shè)合同核查施工承包人進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備的數(shù)量、種類、規(guī)格型號(hào)、設(shè)備狀況是否能滿足施工需要；核查施工承包人的施工項(xiàng)目部主要管理人員及勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)情況、物資材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況；對(duì)施工承包人的組織狀況、派駐現(xiàn)場(chǎng)的主要管理人員的資質(zhì)和管理能力等做出評(píng)價(jià)。

   3.6 工程進(jìn)度控制：

   工程進(jìn)度控制主要應(yīng)從進(jìn)度計(jì)劃的編制及各控制性目標(biāo)的確定、進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的檢查監(jiān)督與協(xié)調(diào)、進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)分析與進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整等幾方面采取的措施進(jìn)行控制。應(yīng)用PROJECT 軟件，內(nèi)容包括但不限于：

   3.6.1 編制工程總進(jìn)度控制計(jì)劃。

   3.6.2 編制工程分階段和分項(xiàng)控制性進(jìn)度計(jì)劃。

   3.6.3 依據(jù)經(jīng)審查的工程控制性總進(jìn)度計(jì)劃和工程建設(shè)合同規(guī)定的主要關(guān)鍵項(xiàng)目(或節(jié)點(diǎn))的施工控制工期，確定進(jìn)度控制關(guān)鍵線路、控制性施工項(xiàng)目及其工期、階段性控制目標(biāo)。

   3.6.4 在合同規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)施工承包人提交的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃（年、季、月）進(jìn)行審核批準(zhǔn)。

   3.6.5 對(duì)工程實(shí)際進(jìn)度（施工部位及項(xiàng)目、完成的工程量及形象面貌）進(jìn)行檢查、監(jiān)督，對(duì)施工承包人投入的資源進(jìn)行逐日的檢查、監(jiān)督，并做好記錄和統(tǒng)計(jì)工作，并進(jìn)行經(jīng)常性和階段性的工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比分析，檢查進(jìn)度偏差的程度和產(chǎn)生的原因，分析預(yù)測(cè)進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)施工工序和項(xiàng)目的影響程度，提出解決措施，并監(jiān)督實(shí)施。

   3.6.6 當(dāng)工程實(shí)施進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比發(fā)生較大偏差而有可能影響合同工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整意見，并指導(dǎo)施工承包人相應(yīng)調(diào)整實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃的重大調(diào)整應(yīng)書面報(bào)委托人批準(zhǔn)。

   3.6.7 當(dāng)因各種原因造成工程建設(shè)合同工期變動(dòng)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)分清工程建設(shè)合同雙方責(zé)任，及時(shí)公正的核定工程建設(shè)合同工期，公正、合理地處理好施工承包人的工期索賠要求，報(bào)委托人批準(zhǔn)。

   3.6.8 檢查、督促施工承包人按施工規(guī)程規(guī)范施工、安全文明施工，防止因出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故及環(huán)保問題而影響工程施工進(jìn)度。

   3.6.9 定期(月、周)向委托人報(bào)告工程項(xiàng)目施工進(jìn)度控制情況，并編制年、季、月、周完成工程量以及工程施工進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表。

   3.6.10 因該項(xiàng)目工程量大、工期短，工程施工各方為保證進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)將采用24小時(shí)多班倒，加班作業(yè)，監(jiān)理方應(yīng)無條件配合支持，保證旁站監(jiān)理及總監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)代表施工全時(shí)段到場(chǎng)，確保質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

   3.7 施工質(zhì)量控制：

   施工質(zhì)量控制應(yīng)依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，對(duì)施工工序與資源投入進(jìn)行監(jiān)督，以分項(xiàng)工程和工序過程為基礎(chǔ)，對(duì)基礎(chǔ)工程、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程通過巡視、檢查、旁站、試驗(yàn)和驗(yàn)收等有效的措施和手段，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行全面、全過程監(jiān)督和控制，并進(jìn)行施工質(zhì)量的評(píng)價(jià)。內(nèi)容包括但不限于：

   3.7.1 對(duì)工程項(xiàng)目的構(gòu)成進(jìn)行劃分（分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程等），并按施工程序明確質(zhì)量控制工作流程，分析和確定質(zhì)量控制重點(diǎn)及其應(yīng)采取的監(jiān)理措施，制訂質(zhì)量控制的各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則、規(guī)定及其它管理制度。監(jiān)理工程師應(yīng)在每周的監(jiān)理周報(bào)中列出本周施工過程中的質(zhì)量控制重點(diǎn)（包括影響感觀效果部位和交叉關(guān)鍵工序等）。

   3.7.2 審查施工承包人的質(zhì)量管理體系文件和措施，督促施工承包人質(zhì)量管理體系的正常運(yùn)作。

   3.7.3 審查施工承包人引轉(zhuǎn)的測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)測(cè)量成果及關(guān)鍵部位施工測(cè)量放樣放點(diǎn)成果，并進(jìn)行全面的復(fù)測(cè)，監(jiān)理人復(fù)測(cè)資料需提交委托人審查。

   3.7.4 審查施工承包人自建的實(shí)驗(yàn)室或委托試驗(yàn)的實(shí)驗(yàn)室，審查內(nèi)容主要有資質(zhì)、檢驗(yàn)范圍、檢驗(yàn)人員的資格證書、設(shè)備和儀器的計(jì)量認(rèn)證文件、檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備及其它設(shè)備的配備，實(shí)驗(yàn)室人員的構(gòu)成及素質(zhì)、實(shí)驗(yàn)室的工作規(guī)程規(guī)章制度等。

   3.7.5 審查施工承包人按相關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行的各項(xiàng)自檢試驗(yàn)和檢測(cè)成果，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等文件要求采取平行檢驗(yàn)方式進(jìn)行抽樣試驗(yàn)和檢測(cè)。若監(jiān)理人不具備相關(guān)試驗(yàn)、檢測(cè)資質(zhì)和計(jì)量認(rèn)證合格證書或試驗(yàn)、檢測(cè)項(xiàng)目超出其資質(zhì)證書允許范圍的，監(jiān)理人必須委托具備相關(guān)試驗(yàn)、檢測(cè)資質(zhì)和計(jì)量認(rèn)證合格證書的單位進(jìn)行平行抽檢，相關(guān)一切費(fèi)用均已包含在按合同約定方法計(jì)算的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中，委托人不再另行支付。監(jiān)理人應(yīng)在本工程開工7日前，將其或其委托單位的相關(guān)試驗(yàn)、檢測(cè)資質(zhì)和計(jì)量認(rèn)證合格證書提交委托人審查。

   3.7.6 審查進(jìn)場(chǎng)工程材料的質(zhì)量證明文件及施工承包人按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果，監(jiān)理人應(yīng)按照行業(yè)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等文件要求進(jìn)行抽樣檢查試驗(yàn)。不符合工程建設(shè)合同及國(guó)家有關(guān)規(guī)定的材料及其半成品不得投入施工、且應(yīng)限期清理出場(chǎng)。

   3.7.7 檢查施工前的其它各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是否完備（如圖紙供應(yīng)、水電供應(yīng)、道路、場(chǎng)地、施工組織、施工設(shè)備以及其它環(huán)境影響因素），盡力避免可能影響施工質(zhì)量的問題發(fā)生。

   3.7.8 對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程、全面的監(jiān)督管理，在加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作的前提下對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵施工工序、特殊工序、關(guān)鍵施工時(shí)段（如混凝土澆筑，灌漿工作中的壓水試驗(yàn)、漿液制備、施灌、封孔，錨桿插桿和注漿，錨索施工，安全監(jiān)測(cè)儀器的安裝及埋設(shè)、預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉等）必須實(shí)行全過程旁站監(jiān)理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的可能影響施工質(zhì)量的問題及時(shí)指令承包人采取措施解決，必要時(shí)發(fā)出停工、返工的指令。

   3.7.9 充分運(yùn)用監(jiān)理的質(zhì)量檢查鑒證的控制手段，對(duì)工程項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行逐層次、逐項(xiàng)的（按分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程、單項(xiàng)工程等）施工質(zhì)量認(rèn)證和質(zhì)量評(píng)定工作。及時(shí)組織進(jìn)行隱蔽工程、重要部位、重要工序的質(zhì)量檢查驗(yàn)收和簽證工作以及分部工程的檢查驗(yàn)收工作。

   3.7.10 做好監(jiān)理日志，隨時(shí)記錄施工中有關(guān)質(zhì)量方面的問題，并對(duì)發(fā)生質(zhì)量問題的施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)拍照或錄相。

   3.7.11 組織并主持定期或不定期的質(zhì)量檢查和質(zhì)量分析會(huì)，分析、通報(bào)施工質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的施工活動(dòng)以消除影響質(zhì)量的各種外部干擾因素。

   3.7.12 代表委托人組織進(jìn)行中間驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收，做好驗(yàn)收前的各項(xiàng)具體準(zhǔn)備工作。

   3.7.13 審查施工承包人提交的質(zhì)量事故報(bào)告；對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、提出處理意見，并監(jiān)督事故的處理。

   3.7.14 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行經(jīng)常性的分析，并定期提出工程質(zhì)量報(bào)告和按規(guī)定格式編制工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表(年、季、月)報(bào)委托人。

   3.7.15 收集整理完整、準(zhǔn)確、真實(shí)的隱蔽工程驗(yàn)收記錄和各項(xiàng)隱蔽影像資料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

   3.8 工程計(jì)量控制：

   監(jiān)理人無條件配合委托人另行委托的專業(yè)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程的費(fèi)用控制管理工作，并且不免除監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)的投資控制管理責(zé)任， 內(nèi)容包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、 核實(shí)已完工程的數(shù)量并承擔(dān)核實(shí)責(zé)任，初審承包人每期計(jì)量支付證書，對(duì)不符合合同文件要求的工程項(xiàng)目的施工活動(dòng)，有暫拒支付的權(quán)力，為委托人嚴(yán)把計(jì)量支付關(guān)。

   3.8.1 檢查、督促施工承包人建立、健全滿足委托人要求的計(jì)量、申報(bào)制度并監(jiān)督執(zhí)行。

   3.8.2 負(fù)責(zé)核實(shí)施工承包人每月實(shí)際完成量并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表，形成歷史臺(tái)賬。

   3.8.3 負(fù)責(zé)核查施工承包人現(xiàn)場(chǎng)簽證工程量的準(zhǔn)確性并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表，形成歷史臺(tái)賬。

   3.8.4 其它與計(jì)量控制相關(guān)的工作。

   3.9 施工安全監(jiān)督：

   監(jiān)理人在安全監(jiān)督管理工作中必須堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的原則，通過對(duì)施工生產(chǎn)中各種不安全因素的分析和預(yù)控制，避免安全事故的發(fā)生。內(nèi)容包括但不限于：

   3.9.1 監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須配備專職的安全監(jiān)理工程師進(jìn)行施工安全監(jiān)督工作，建立項(xiàng)目安全監(jiān)理檔案，定期向建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告安全監(jiān)理情況。認(rèn)真學(xué)習(xí)和傳達(dá)國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)勞動(dòng)保護(hù)方針、政策、法令、規(guī)程制度和上級(jí)相關(guān)規(guī)定。

   3.9.2 檢查、督促施工承包人建立健全安全管理制度，督促施工承包人認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家及有關(guān)部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規(guī)、規(guī)定和工程建設(shè)合同對(duì)安全生產(chǎn)的規(guī)定。審查進(jìn)場(chǎng)施工企業(yè)的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等后，方可簽署施工指令。對(duì)施工單位安全管理人員在崗情況進(jìn)行書面記錄。

   3.9.3 對(duì)施工生產(chǎn)及安全設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的檢查、監(jiān)督（定期與不定期），對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的施工及時(shí)指令整改，情況嚴(yán)重的，責(zé)令施工單位停止施工，施工單位拒不整改或拒不停止施工的，及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)每月定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全績(jī)效考核和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)于考核及評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，督促承包人立即整改。

   3.9.4 組織檢查防洪、防汛工作，檢查施工承包人的工程防汛措施并監(jiān)督實(shí)施。

   3.9.5 檢查督促施工承包人按照工程建設(shè)合同規(guī)定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定做好勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)及水土保持工作，并將情況定期向委托人專題報(bào)告。

   3.9.6 監(jiān)督施工單位的安全和工程保護(hù)情況，督促施工單位對(duì)工程、周圍建（構(gòu)）筑物的安全監(jiān)測(cè)與保護(hù)。

   3.9.7參與施工機(jī)械、安全設(shè)施的驗(yàn)收工作，督促施工單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除隱患。

   3.9.8 將危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工列入重點(diǎn)監(jiān)控，對(duì)涉及施工安全的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)實(shí)施旁站監(jiān)理。

   3.9.9 定期組織安全生產(chǎn)檢查活動(dòng)和安全生產(chǎn)評(píng)比表彰活動(dòng)。做好監(jiān)理合同內(nèi)工程建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作，協(xié)助委托人做好各工程建設(shè)合同間的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作。

   3.9.10 提供事故分析所需的一切資料，參加安全事故的調(diào)查分析，制定有效對(duì)策。審查施工承包人的安全事故報(bào)告及安全報(bào)表，監(jiān)督施工承包人對(duì)安全事故的處理。

   3.9.11 定期（每月）向委托人報(bào)告安全生產(chǎn)情況，并按規(guī)定編制監(jiān)理工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。對(duì)重大安全事故的處理進(jìn)行分析，總結(jié)控制方法及時(shí)向委托人報(bào)告。

   3.10 組織協(xié)調(diào)：

   監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)通過溝通、協(xié)調(diào)和與監(jiān)理工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的內(nèi)外關(guān)系，做好項(xiàng)目的各項(xiàng)組織協(xié)調(diào)工作，使工程項(xiàng)目建設(shè)各方及其建設(shè)活動(dòng)協(xié)調(diào)一致，以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)合同預(yù)定的目標(biāo)。內(nèi)容包括但不限于：

   3.10.1 以實(shí)現(xiàn)總進(jìn)度計(jì)劃和工程建設(shè)合同工期為目標(biāo)，做好各工程建設(shè)合同項(xiàng)目間的進(jìn)度協(xié)調(diào)。

   3.10.2 以監(jiān)理工程項(xiàng)目的施工總布置為依據(jù)，控制協(xié)調(diào)好各工程施工合同項(xiàng)目的施工布置，控制協(xié)調(diào)好各施工承包人對(duì)施工場(chǎng)地、施工道路的使用。

   3.10.3 以工程建設(shè)合同為依據(jù)，在突出保證關(guān)鍵項(xiàng)目施工的同時(shí)，協(xié)調(diào)好施工用水、用電的供應(yīng)與分配，組織協(xié)調(diào)好施工材料及永久設(shè)備的供應(yīng)，協(xié)調(diào)好共用大型施工設(shè)備的調(diào)配安排與使用。

   3.10.4 組織與主持定期與不定期的工地協(xié)調(diào)會(huì)議，編寫各有關(guān)問題的協(xié)調(diào)處理意見及各種協(xié)調(diào)會(huì)議的紀(jì)要。

   3.11 文明施工措施與施工期環(huán)境保護(hù)措施：

   檢查和督促施工承包人嚴(yán)格按施工承包合同和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工，做好施工區(qū)的文明施工管理工作；檢查和督促承包人遵守環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，并按合同及招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定做好施工區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作，防止由于施工造成施工區(qū)及附近地區(qū)的環(huán)境污染和破壞。

   3.12 工程驗(yàn)收：

   按國(guó)家規(guī)定督促、審查施工單位各階段提交的竣工資料及全套竣工圖紙和資料，簽署監(jiān)理意見；按有關(guān)要求組織工程各階段驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收、調(diào)試及竣工驗(yàn)收，提交相應(yīng)的工程建設(shè)監(jiān)理報(bào)告。

   3.13 信息管理：

   3.13.1 做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理記錄、信息反饋與信息編碼。按本合同附件要求編制監(jiān)理周、月、年報(bào)，對(duì)工程資料及檔案按期進(jìn)行整編和管理，并在工程竣工驗(yàn)收或監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后移交委托人。

   3.13.2 定期信息文件

   根據(jù)監(jiān)理工程項(xiàng)目、范圍及內(nèi)容，隨工程施工進(jìn)展向委托人報(bào)送監(jiān)理周報(bào)（每周一報(bào)送上周監(jiān)理周報(bào)）。根據(jù)監(jiān)理工程項(xiàng)目、范圍及內(nèi)容，隨工程施工進(jìn)展向委托人報(bào)送監(jiān)理月報(bào)（每月25日，報(bào)送上月監(jiān)理月報(bào)）。監(jiān)理周報(bào)和月報(bào)的格式和內(nèi)容按委托人有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

   3.13.3 其他信息文件

   根據(jù)監(jiān)理工程進(jìn)展情況的不定期報(bào)告關(guān)于工程設(shè)計(jì)和施工、變更、施工進(jìn)展的建議；資源投入及合理配置的建議；工程進(jìn)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告；工程質(zhì)量事故處理報(bào)告和委托人合理要求提交的其他報(bào)告，在工程驗(yàn)收階段出具工程總結(jié)報(bào)告、工程評(píng)估報(bào)告、竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作報(bào)告等。

   3.13.4 監(jiān)理過程文件

   監(jiān)理日志、旁站記錄、施工措施計(jì)劃批復(fù)文件及施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件、監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件、其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件、質(zhì)量事故處理文件等。

   3.13.5 承包人提交審核的工程文件

   監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格審核施工承包人提交的各類工程文件（包括但不限于施工過程資料、竣工資料、委托人要求監(jiān)理人審核的其他資料），對(duì)經(jīng)監(jiān)理人審核后的工程文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

   3.13.6 建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向委托人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。

   3.13.7 文件報(bào)送時(shí)間、份數(shù)：

   監(jiān)理人向委托人提交的監(jiān)理文件一式叁份(并附電子文檔 1 份)。

   時(shí)間要求：周報(bào)為每周四、月報(bào)為每月25日、年報(bào)每年為1月20日。

   3.14 監(jiān)理人需配合委托人做好與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的社會(huì)穩(wěn)定工作。

   3.15 監(jiān)理人應(yīng)配合委托人參加國(guó)家有關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量安全鑒定工作，并提供相關(guān)資料。

   3.16 執(zhí)行委托人有關(guān)工程管理的制度，做好其他相關(guān)工作。

   四、咨詢方面：

   4.1 受委托人委托和委托人聘請(qǐng)的咨詢專家一起工作；

   4.2 根據(jù)咨詢合同規(guī)定，向咨詢專家提供工程資料與文件；

   4.3 接收并分析、研究咨詢專家建議和備忘錄，選擇合理的內(nèi)容，并做出書面報(bào)告。

   五、保修期階段：

   5.1 協(xié)助組織和參與檢查項(xiàng)目正式運(yùn)行前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

   5.2 對(duì)保修期間發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，組織調(diào)查、研究，弄清情況，鑒定工程質(zhì)量問題的責(zé)任方，并監(jiān)督保修工作。

   5.3 保修期滿頒發(fā)缺陷責(zé)任終止證書。

   六、其他項(xiàng)目管理工作：

   6.1 協(xié)助委托人辦理和獲得為實(shí)施本項(xiàng)目所需的工程前期建設(shè)有關(guān)行政許可及備案手續(xù)（如施工圖審查、報(bào)建手續(xù)）等，后期各種驗(yàn)收及備案手續(xù)等。

   6.2 施工場(chǎng)地內(nèi)障礙清除

   6.2.1 掌握現(xiàn)場(chǎng)征地和房屋拆遷動(dòng)態(tài),及時(shí)向委托人書面報(bào)告,由委托人提前安排予以清除。

   6.2.2 施工場(chǎng)地內(nèi)的既有管線遷改(包括地下管線的勘探)、新建管線的接入等,由監(jiān)理人負(fù)責(zé)銜接并予以確認(rèn)，提出方案并形成報(bào)告（包括地下管線）提交委托人，由委托人與相關(guān)單位簽訂協(xié)議后組織實(shí)施。在實(shí)施工程中，監(jiān)理人負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督管理。

   6.3 接受施工承包人提交的工程竣工驗(yàn)收資料并移交委托人。

   6.4 委托人交辦的其它事宜。

   
   附件二：廉政協(xié)議

   廉政協(xié)議

   為做好工作中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，維護(hù)委托人與監(jiān)理人的合法權(quán)益，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，建設(shè)工程的委托人：、監(jiān)理人：、項(xiàng)目代理業(yè)主：，特訂立如下協(xié)議。

   1、委托人、監(jiān)理人與項(xiàng)目代理業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)

   (1)嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定。

   (2)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理/標(biāo)段合同文件，自覺按合同辦事。

   (3)業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開、公正、誠(chéng)信、透明的原則(法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外)，不得損害國(guó)家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。

   (4)建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。

   (5)發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。

   (6)發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議義務(wù)條款的行為，委托人有權(quán)單方終止合同并有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。

   2、委托人與項(xiàng)目代理業(yè)主的義務(wù)

   (1)委托人與項(xiàng)目代理業(yè)主及其工作人員不得索要或接受監(jiān)理人或施工單位的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在監(jiān)理人或施工單位報(bào)銷任何應(yīng)由委托人與項(xiàng)目代理業(yè)主或委托人與項(xiàng)目代理業(yè)主工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。

   (2)委托人與項(xiàng)目代理業(yè)主工作人員不得參加監(jiān)理人或施工單位安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)；不得接受監(jiān)理人或施工單位提供的通訊工具、高檔辦公用品等。

   (3)委托人與項(xiàng)目代理業(yè)主及其工作人員不得要求或者接受監(jiān)理人或施工單位為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。

   (4)委托人與項(xiàng)目代理業(yè)主工作人員及其配偶、子女不得從事與委托人工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等。

   (5)委托人與項(xiàng)目代理業(yè)主工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)和安排個(gè)人施工隊(duì)伍。

   3、監(jiān)理人義務(wù)

   (1)監(jiān)理人不得以任何理由向委托人與項(xiàng)目代理業(yè)主及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。

   (2)監(jiān)理人不得以任何名義為委托人與項(xiàng)目代理業(yè)主及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由委托人單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。

   (3)監(jiān)理人不得以任何理由安排委托人與項(xiàng)目代理業(yè)主工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂活動(dòng)。

   (4)監(jiān)理人不得為委托人與項(xiàng)目代理業(yè)主單位和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、高檔辦公用品等。

   (5)監(jiān)理人及其工作人員不得索要或接受施工單位的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在施工單位報(bào)銷任何應(yīng)由監(jiān)理人或監(jiān)理人工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。

   (6)監(jiān)理人工作人員不得參加施工單位安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)；不得接受施工單位提供的通訊工具、高檔辦公用品等。

   (7)監(jiān)理人及其工作人員不得要求或者接受施工單位為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。

   (8)監(jiān)理人工作人員及其配偶、子女不得從事與委托人工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等。

   (9)監(jiān)理人及其工作人員不得以任何理由向施工單位推薦分包單位或推銷材料，不得要求施工單位購(gòu)買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。

   (10)監(jiān)理人工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)和安排個(gè)人施工隊(duì)伍。

   4、違約責(zé)任

   (1)委托人與項(xiàng)目代理業(yè)主及其工作人員違反本協(xié)議第1、2條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給監(jiān)理人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。

   (2)監(jiān)理人及其工作人員違反本協(xié)議第1、3條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；給委托人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，委托人建議建設(shè)工程主管部門給予監(jiān)理人一至三年內(nèi)不得進(jìn)入其主管的建設(shè)工程市場(chǎng)的處罰。

   5、本協(xié)議有效期為委托人、監(jiān)理人與項(xiàng)目代理業(yè)主法定代表人或委托代理人簽字蓋章之日起至主合同終止日止。

   6、本協(xié)議與主合同具有同等的法律效力，經(jīng)委托人、監(jiān)理與項(xiàng)目代理業(yè)主人法定代表人或委托代理人及經(jīng)辦人（經(jīng)辦人是指委托人責(zé)任人和監(jiān)理人經(jīng)辦人）簽字蓋章之日起立即生效。

   7、本協(xié)議份數(shù)與主合同份數(shù)一致。

   （以下無正文）

   委托人：監(jiān)理人：

   （印章）（印章）

   法定代表人（簽字或蓋章） 法定代表人（簽字或蓋章）

   或授權(quán)代表（簽字）：或授權(quán)代表（簽字）：

   投訴電話：投訴電話：

   項(xiàng)目代理業(yè)主：

   （印章）

   法定代表人（簽字或蓋章）

   或授權(quán)代表（簽字）：

   投訴電話：

   
   附件三：履約保函（參考格式）

   保函編號(hào)：

   履約保函（參考格式）

   致：（委托人名稱，以下簡(jiǎn)稱“委托人”）

   地址：

   鑒于：

   一、 （監(jiān)理人名稱，以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理人”）已收悉項(xiàng)目的中標(biāo)（選）通知書，并將（已）與委托人簽訂《 合同》 （以下簡(jiǎn)稱“合同”）。

   二、 委托人要求監(jiān)理人必須在合同生效前按規(guī)定金額提交一份保函，作為履約擔(dān)保。

   三、 （擔(dān)保人名稱，以下簡(jiǎn)稱“我方”）已同意為監(jiān)理人提供擔(dān)保。

   因此：

   我方同意作為擔(dān)保人出具保函為監(jiān)理人（包括其繼承人、受讓人）擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）（小寫： ￥元）。

   本保函的義務(wù)是：見索即付保函，我方在接到委托人書面提出的因監(jiān)理人未能履行合同約定的責(zé)任或義務(wù)而要求索賠的通知后7天內(nèi)，在擔(dān)保金額內(nèi)向委托人支付任何數(shù)額的款項(xiàng)，且索賠次數(shù)不受限制，但累計(jì)索賠金額以擔(dān)保金額為限。委托人在索賠通知中應(yīng)附具一份書面聲明，聲明監(jiān)理人已違反合同約定的責(zé)任或義務(wù)，書面聲明應(yīng)由委托人加蓋公章，但委托人無需提供監(jiān)理人的違約證明。

   二、 在向我方提出索賠要求前，我方將不要求委托人首先向監(jiān)理人索要上述款項(xiàng)。

   三、 本保函所包含條款構(gòu)成我方無條件、不可撤銷的直接義務(wù)。任何對(duì)合同條款、期限所作的修改或補(bǔ)充都不能免除我方按本保函所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，合同的修改或補(bǔ)充也無須通知我方。

   本保函自開出之日起生效，有效期至年月日（或在擔(dān)保金額支付完畢，或由委托人出具退還保函通知之日起失效）。

   擔(dān)保人名稱：（公章）

   金融機(jī)構(gòu)許可證號(hào)：

   擔(dān)保人授權(quán)人（簽字）：

   出具保函日期：

   擔(dān)保人地址：

   郵政編碼：

   電話：

   傳真：

   （注：本履約保函實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不能調(diào)整，中標(biāo)人開具正式保函前應(yīng)同委托人進(jìn)行格式及內(nèi)容確定后，再行辦理。）

   招標(biāo)人：成都天投成果轉(zhuǎn)化科技有限公司

   招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川華通建設(shè)工程造價(jià)管理有限責(zé)任公司

   2022年11月23日