招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證

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招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目已由廣安區(qū)發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以川投資備【2020-511602-70-03-516775】FGQB-0141號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為四川深廣合作產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自（資金來源）自有資金，項(xiàng)目出資比例為100% ，招標(biāo)人為四川深廣合作產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)深廣·渠江灣一期開發(fā)建設(shè)銷售一體化項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項(xiàng)目為四川省行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目， 廣安區(qū)發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為川投資備【2020-511602-70-03-516775】FGQB-0141號(hào) ）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo) 。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是重慶大正建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)有限公司。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：深廣·渠江灣一期開發(fā)建設(shè)銷售一體化項(xiàng)目

2.2建設(shè)地點(diǎn)：四川省廣安金安大道三段馬家灣。

2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總投資約132536萬元，由兩宗用地組成，分別為ZQ01-01和ZQ01-05，均為二類居住用地，總用地面積92703平方米。容積率≤2.5，綠地率≥35%；ZQ01-01建筑密度≤22%，ZQ01-05建筑密度≤25%；ZQ01-01地塊限高54米，ZQ01-05地塊限高80米。證載土地使用年限：商服40年、住宅70年。本項(xiàng)目分期開發(fā)，每期開發(fā)約10萬平方米。

2.4招標(biāo)范圍

完成深廣·渠江灣一期項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售等所有工作。具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有開發(fā)建設(shè)資金籌措，包括但不限于項(xiàng)目三通一平、勘察、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工、監(jiān)理、營(yíng)銷、管理等所需各項(xiàng)費(fèi)用；首期籌措不低于1000萬元建設(shè)資金啟動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)，后續(xù)根據(jù)項(xiàng)目資金需求籌措補(bǔ)足，確保項(xiàng)目成功開發(fā)與建成交付。

（2）負(fù)責(zé)并實(shí)施項(xiàng)目產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本管理、工程建設(shè)、銷售經(jīng)營(yíng)、竣工驗(yàn)收、物業(yè)交付、維修管理、項(xiàng)目財(cái)務(wù)核算、項(xiàng)目稅收核算等工作。

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程建設(shè)管理及施工總承包（含材料、設(shè)備采購(gòu)），按國(guó)家、省、市現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工及驗(yàn)收，直至項(xiàng)目移交（交鑰匙）及業(yè)主入住、并負(fù)責(zé)工程保修等工作。

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃審批、施工許可、竣工驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)交付、權(quán)證辦理等跟項(xiàng)目相關(guān)所有報(bào)批報(bào)建手續(xù)的辦理工作。

（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)銷售工作，包括但不限于廣告策劃、營(yíng)銷活動(dòng)、渠道推廣，按揭及網(wǎng)簽合同等一切與項(xiàng)目銷售相關(guān)的工作。

（6）負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目水、電、路、氣、通訊等與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁。

（7）負(fù)責(zé)邊坡治理、紅線內(nèi)場(chǎng)地平整及地上附著物清理。

（8）根據(jù)檔案管理的有關(guān)規(guī)定，須滿足廣安檔案館及招標(biāo)人（業(yè)主）各類相關(guān)資料歸檔的要求，整理并分別完整移交檔案館和招標(biāo)人，取得相應(yīng)的移交證明書。

（9）除招標(biāo)文件明確約定系招標(biāo)人工作之外的其他與該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、銷售經(jīng)營(yíng)交付及保修的相關(guān)工作。

2.5開發(fā)周期

本項(xiàng)目?jī)勺诘貕K分期開發(fā)，單宗土地開發(fā)周期不得超過3.5年，施工周期不得超過2.5年，兩宗土地開發(fā)周期不超過5年，具體時(shí)間以協(xié)議簽訂之日起算。

開發(fā)周期定義為從單宗土地第一個(gè)施工許可證辦理之日起至單宗地項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收后第一批交房日止。

2.6質(zhì)量要求

1. 勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：滿足國(guó)家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并通過有關(guān)主管部門審查。

2. 施工質(zhì)量要求：工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家符合國(guó)家《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等相應(yīng)要求，達(dá)到合格要求。符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額和辦法等要求并應(yīng)通過有關(guān)部門各項(xiàng)驗(yàn)收合格。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求

（1）具備獨(dú)立的法人資格。

【提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或掃描件，加蓋公章，原件備查。】

（2）具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)。

【提供有效的資質(zhì)文件副本復(fù)印件或掃描件，加蓋公章，原件備查。】

3.2投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求

（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)業(yè)績(jī)：2019年1月1日至今累計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)面積不少于10萬平方米。

【提供規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收文件等其他有效資料復(fù)印件或掃描件任意之一即可，加蓋公章，原件備查。含在建項(xiàng)目、合作項(xiàng)目（合作項(xiàng)目提供股東證明或合作開發(fā)協(xié)議書）、獨(dú)立開發(fā)項(xiàng)目、下屬全資或控股子公司，項(xiàng)目開工時(shí)間或竣工時(shí)間在2019年1月1日至今均有效。】

（2）建筑工程施工業(yè)績(jī)：2019年1月1日至今至少有1個(gè)已完工或在建建筑工程面積15萬平方米及以上。

【提供合同、中標(biāo)通知書、施工許可證、竣工驗(yàn)收文件等其他有效資料復(fù)印件或掃描件任意之一即可，加蓋公章，原件備查。項(xiàng)目開工時(shí)間或竣工時(shí)間在2019年1月1日至今均有效。】

（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)要求：2019年1月1日至今累計(jì)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售面積不少于10萬平方米。

【提供預(yù)售許可證復(fù)印件或掃描件，加蓋公章，原件備查。含在建項(xiàng)目、合作項(xiàng)目（合作項(xiàng)目提供股東證明或合作開發(fā)協(xié)議書）、獨(dú)立開發(fā)項(xiàng)目、下屬全資或控股子公司。】

3.3信譽(yù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被列入經(jīng)營(yíng)異常以及嚴(yán)重違法失信名單。

【提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢報(bào)告截圖，加蓋公章。】

3.4擬派駐項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人要求

1. 項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人本單位職工，具備一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；

   【提供投標(biāo)人為其繳納的2022年1月-8月社保繳納憑證復(fù)印件或掃描件，加蓋公章；提供本人身份證、執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件或掃描件，加蓋公章，原件備查】

   （2）2014年1月1日至今作為項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人至少承擔(dān)1個(gè)已完工或在建建筑工程面積10萬平方米及以上的業(yè)績(jī)。

   【提供施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告等其他有效資料，證載其為施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的復(fù)印件或掃描件任意之一即可，加蓋公章，原件備查。項(xiàng)目開工時(shí)間或竣工時(shí)間在2014年1月1日至今均有效。】

   3.5本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，若聯(lián)合體投標(biāo)，則聯(lián)合體組成單位相互之間應(yīng)為其在本項(xiàng)目中的全部權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，牽頭單位必須為承擔(dān)負(fù)責(zé)施工且具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)的施工單位。

4.報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年10 月01 日00時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）至2022年10月12日23時(shí)59分 （見本項(xiàng)目招標(biāo)文件有關(guān)時(shí)間安排），登錄廣安公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.guang-an.gov.cn），憑注冊(cè)時(shí)企業(yè)領(lǐng)取的身份認(rèn)證數(shù)字證書（CA）免費(fèi)下載招標(biāo)文件；未在廣安公共資源交易網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊(cè)的企業(yè)，按企業(yè)注冊(cè)流程完成注冊(cè)并領(lǐng)取企業(yè)身份認(rèn)證數(shù)字證書（CA）后，可按以上要求下載招標(biāo)文件，此為獲取招標(biāo)文件唯一途徑。

4.2招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1本項(xiàng)目實(shí)行手機(jī)直播不見面開標(biāo)，各投標(biāo)人不需安排法定代表人﹑授權(quán)代表到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，本項(xiàng)目具體開標(biāo)流程：本項(xiàng)目開標(biāo)全過程通過“抖音”直播，直播開始后搜索“57109538132”或“悅深廣”，如對(duì)開標(biāo)有異議的，可通過手機(jī)短信及時(shí)反饋給開標(biāo)主持人。接收短信手機(jī)：18649756542。

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2022年10月28日09 時(shí)30分，投標(biāo)文件的遞交可采用自行送達(dá)或郵寄方式，遞交時(shí)間以招標(biāo)人接受時(shí)間為準(zhǔn)，遞交地點(diǎn)為四川深廣合作產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司（四川省廣安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)深廣大道888號(hào)人才公園旁；彭女士；18649756542）。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在“全國(guó)公共資交易平臺(tái)（四川省）”、“廣安公共資源交易網(wǎng)”上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：四川深廣合作產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司

地 址：四川省廣安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)深廣大道888號(hào)人才公園旁

郵 編：/

聯(lián)系人：彭女士

聯(lián)系電話：0826-6971013或18649756542

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶大正建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)有限公司

地 址：成都市金牛區(qū)蜀西路399號(hào)中海�？拼髲BB座1008

郵 編：/

聯(lián)系人：周先生

聯(lián)系電話：028-86669985