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澄清答疑

1、招標(biāo)文件頁(yè)碼41頁(yè)，“6、類(lèi)似工程是指一標(biāo)段：?jiǎn)雾?xiàng)合同總建筑面積≥7萬(wàn)㎡的房屋建筑工程施工；二標(biāo)段：?jiǎn)雾?xiàng)合同總建筑面積≥6萬(wàn)㎡的房屋建筑工程施工。”該項(xiàng)要求中只對(duì)類(lèi)似工程提出了總建筑面積要求，并沒(méi)有提到類(lèi)似工程的工程造價(jià)。請(qǐng)問(wèn)：該項(xiàng)要求中是否增加類(lèi)似工程的工程造價(jià)？

回復(fù)：以招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)。

2、下發(fā)的招標(biāo)文件“合同及技術(shù)要求”中“Section A合同條件文件中頁(yè)碼第52頁(yè)“付款方式說(shuō)明：發(fā)包人可選擇（建設(shè)單位開(kāi)具的）銀行承兌或商業(yè)承兌匯票、轉(zhuǎn)賬、電匯等付款方式；付款方式另包含不低于合同總金額10%的抵房。”請(qǐng)問(wèn)：10%的抵房是否為抵本項(xiàng)目的房源？請(qǐng)明示。

回復(fù)：抵中垠地產(chǎn)有限公司范圍內(nèi)項(xiàng)目房源。

3、施工招標(biāo)文件中一標(biāo)段與二標(biāo)段樓號(hào)劃分與工程量清單中樓號(hào)劃分不一致

任城區(qū)Rrx_21006鋼材市場(chǎng)A地塊商住項(xiàng)目和中垠·鉑悅府幼兒園項(xiàng)目施工招標(biāo)文件中一標(biāo)段與二標(biāo)段樓號(hào)劃分與工程量清單中樓號(hào)劃分不一致，請(qǐng)明確以哪個(gè)為準(zhǔn)。

回復(fù)：招標(biāo)文件及附件技術(shù)要求標(biāo)段劃分范圍修正為：

一標(biāo)段：3#、5#、6#、12#、13#、15#、16#、17#樓、幼兒園、S1#商業(yè)及附屬用房、S2#商業(yè)、P1#變電站、P2#換熱站，及34軸-36軸、36-38軸間后澆帶以東，AC軸-Y軸間后澆帶以南，23軸-24軸、24軸-27軸、27軸-29軸間后澆帶以東區(qū)域的地下車(chē)庫(kù)施工；

二標(biāo)段：1#、2#、7#、8#、9#、10#、11#、18#、19#樓、S3#商業(yè)及附屬用房、S5#商業(yè)及附屬用房、P3#配電室，及34軸-36軸、36-38軸間后澆帶以西，AC軸-Y軸間后澆帶以北，23軸-24軸、24軸-27軸、27軸-29軸間后澆帶以西區(qū)域的地下車(chē)庫(kù)，含后澆帶施工；

具體詳見(jiàn)答疑附件-標(biāo)段劃分圖。

說(shuō)明：報(bào)價(jià)清單中所有清單項(xiàng)均需進(jìn)行報(bào)價(jià)，清單中所列的單體工程僅供報(bào)價(jià)參考，后期依據(jù)此答疑中修訂的標(biāo)段劃分圖進(jìn)行重計(jì)量。

4、招標(biāo)文件中提供的工程量清單、控制價(jià)導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)后存在亂碼、分部分項(xiàng)不清晰現(xiàn)象，可否提供execl版？

回復(fù)：為更好的與濟(jì)寧市公共資源交易中心電子招投標(biāo)交易平臺(tái)數(shù)據(jù)對(duì)接，建議使用勝通造價(jià)軟件進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

5、規(guī)費(fèi)取費(fèi)是執(zhí)行魯建標(biāo)字（2022）7號(hào)文“含安責(zé)險(xiǎn)刪環(huán)保稅”，還是執(zhí)行取費(fèi)“含環(huán)境保護(hù)稅”，請(qǐng)明確？

回復(fù)：按照最新文件執(zhí)行。

6、本工程是否需要降水，如需降水，請(qǐng)?zhí)峁┧�位�?biāo)高并補(bǔ)充措施清單項(xiàng)。

回復(fù)：本項(xiàng)目勘察期間，從鉆孔中測(cè)得場(chǎng)區(qū)地下水穩(wěn)定水位埋深 8.40-8.90m，穩(wěn)定水位標(biāo)高平均值 30.50m，本項(xiàng)目施工期間為防止雨水進(jìn)入，應(yīng)在基坑邊界周?chē)�地面�?yīng)設(shè)排水溝，應(yīng)避免漏水、滲水進(jìn)入坑中。地下結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中及肥槽未回填前，應(yīng)確�；�坑干燥，必要時(shí)使用水泵排水。豐水期如出現(xiàn)特殊情形，請(qǐng)結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r綜合考慮降水措施。費(fèi)用在措施費(fèi)中綜合考慮。

7、清單未列項(xiàng)項(xiàng)目，竣工結(jié)算時(shí)是否據(jù)實(shí)結(jié)算？

回復(fù)：按照招標(biāo)文件、合同約定及招標(biāo)清單中的總說(shuō)明執(zhí)行。

8、是否存在甲供材，若存在，請(qǐng)?zhí)峁┘坠┎拿骷?xì)表。

回復(fù)：詳見(jiàn)技術(shù)要求中第10條總分包界面表。

9、招標(biāo)文件中3.2.2投標(biāo)人應(yīng)直接按照招標(biāo)控制價(jià)中列出的“招標(biāo)代理費(fèi)”計(jì)入投標(biāo)總價(jià)，不得增減。是綜合考慮在報(bào)價(jià)中還是單獨(dú)列項(xiàng)，請(qǐng)明確？

回復(fù)：綜合考慮報(bào)價(jià)。

10、本項(xiàng)目標(biāo)書(shū)編制對(duì)于預(yù)算計(jì)價(jià)軟件是否有要求？請(qǐng)明確？

回復(fù)：為更好的與濟(jì)寧市公共資源交易中心電子招投標(biāo)交易平臺(tái)數(shù)據(jù)對(duì)接，建議使用勝通造價(jià)軟件進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

11、招標(biāo)文件第40頁(yè)備注中要求：投標(biāo)企業(yè)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)需驗(yàn)證施工合同原件掃描件及中標(biāo)通知書(shū)原件掃描件，二者缺一不可�！局袠�(biāo)（成交）通知書(shū)須加蓋招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)公章或公共資源交易中心公章或公共資源交易中心平臺(tái)截圖或帶有公共資源交易中心網(wǎng)上可查詢(xún)的二維碼；時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。若中標(biāo)（成交）通知書(shū)不滿足上述要求，還須同時(shí)提供中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（或其分網(wǎng)）的中標(biāo)（成交）公告截圖并附查詢(xún)網(wǎng)址。】疑問(wèn)：大型房地產(chǎn)企業(yè)自主招標(biāo)的項(xiàng)目，中標(biāo)通知書(shū)無(wú)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)公章或公共資源交易中心公章或公共資源交易中心平臺(tái)截圖或帶有公共資源交易中心網(wǎng)上可查詢(xún)的二維碼，是否可作為有效業(yè)績(jī)？

回復(fù)：上述要求為濟(jì)寧市房屋建筑和市政工程招標(biāo)文件模板，執(zhí)行招標(biāo)文件，不滿足招標(biāo)文件要求的不可作為有效業(yè)績(jī)。

12、招標(biāo)文件第39頁(yè)資信評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)具有類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的得1分，本項(xiàng)最多得1分。（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。同一工程不重復(fù)計(jì)分。）疑問(wèn)：2019年后新簽合同的業(yè)績(jī)大多數(shù)尚未竣工，業(yè)績(jī)能否以竣工時(shí)間為準(zhǔn)？

回復(fù)：上述要求為濟(jì)寧市房屋建筑和市政工程招標(biāo)文件模板，執(zhí)行招標(biāo)文件，不滿足招標(biāo)文件要求的不可作為有效業(yè)績(jī)。

13、合同第52頁(yè)中，付款方式說(shuō)明：發(fā)包人可選擇（建設(shè)單位開(kāi)具的）銀行承兌或商業(yè)承兌匯票、轉(zhuǎn)賬、電匯等付款方式；付款方式另包含不低于合同總金額10%的抵房。疑問(wèn)：付款方式中是否可以取消商業(yè)承兌匯票。

回復(fù)：不可取消。

14、任城區(qū)RrX_21006鋼材市場(chǎng)A地塊商住項(xiàng)目和中垠·鉑悅府幼兒園項(xiàng)目總承包施工合同格式P52中“付款方式說(shuō)明：發(fā)包人可選擇（建設(shè)單位開(kāi)具的）銀行承兌或商業(yè)承兌匯票、轉(zhuǎn)賬、電匯等付款方式；付款方式另包含不低于合同總金額10%的抵房�！闭�(qǐng)問(wèn)此處的抵房指的是抵本工程中的房子還是其他項(xiàng)目的房子，請(qǐng)明示。

回復(fù)：抵中垠地產(chǎn)有限公司范圍內(nèi)項(xiàng)目房源。

15、建筑：1.裝飾清單中踢腳線一項(xiàng)單位有誤，應(yīng)為m。2.地上裝飾清單發(fā)泡水泥一項(xiàng)，厚度是多少？

回復(fù)：按照給定的招標(biāo)清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。

16、安裝：1、配電室地上采暖無(wú)清單項(xiàng)。2、配電室地上消防水無(wú)綜合單價(jià)。3、配電室消防電工程第1、2項(xiàng)無(wú)綜合單價(jià)？4、所有清單匯總表上無(wú)設(shè)備費(fèi)，潛水泵等設(shè)備是否只計(jì)入安裝費(fèi)。5、電力電纜綜合單價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)成本價(jià)，是否也為主材甲供？6、西區(qū)商業(yè)給排水清單4-7項(xiàng)鑄鐵管綜合單價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格有誤，應(yīng)如何處理？7、西區(qū)商業(yè)電氣清單21頂綜合單價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格，應(yīng)如何處理？8、西區(qū)商業(yè)消防電清單第2項(xiàng)型號(hào)大的綜合單價(jià)低是否有誤？9、車(chē)庫(kù)西區(qū)給排水（地下）清單第10項(xiàng)型號(hào)大的綜合單價(jià)低是否有誤？10、車(chē)庫(kù)智能化（地下）清單第10項(xiàng)型號(hào)大的綜合單價(jià)低是否有誤？11、9#樓地上給排水工程清單34、35項(xiàng)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格有誤，應(yīng)如何處理？12、9#樓地上電氣工程清單16-20項(xiàng)、71-81項(xiàng)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格有誤，應(yīng)如何處理？

回復(fù)：1、2、3、6-12條請(qǐng)按照給定的招標(biāo)清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。

4條污水泵屬乙供，請(qǐng)按清單描述及報(bào)價(jià)說(shuō)明、招文要求進(jìn)行報(bào)價(jià)。

5條電線電纜均為主材甲供。

澄清：

1、報(bào)價(jià)說(shuō)明中“五、安裝補(bǔ)充說(shuō)明”第7條調(diào)整為“排水管含余常用管件均綜合包含在內(nèi)（如止水環(huán)、屋面透氣帽、螺旋三通、旋流器、存水彎、堵頭等），管道連管件（含絲堵或盲板）及管道與套管或樓板間的封堵�！�

2、報(bào)價(jià)說(shuō)明中“五、安裝補(bǔ)充說(shuō)明”第10條調(diào)整為“安裝工程調(diào)試費(fèi)如“綜合電氣系統(tǒng)調(diào)試”每棟樓計(jì)取一項(xiàng)，其他所有費(fèi)用均需在綜合單價(jià)中考慮�！�

3、報(bào)價(jià)說(shuō)明中“五、安裝補(bǔ)充說(shuō)明”第17條調(diào)整為“電纜清單均包含電纜頭制作安裝，清單適用于同規(guī)格各種類(lèi)型的電纜，含礦物質(zhì)電纜�！�

4、報(bào)價(jià)說(shuō)明中“五、安裝補(bǔ)充說(shuō)明”增加第21條：“配電箱安裝均包含其本體安裝、壓接線、基礎(chǔ)或支架制安及刷漆、防火封堵�！�