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東升街道花園社區(qū)五組119畝住宅建設(shè)項(xiàng)目(地塊三)施工 / 標(biāo)段答疑補(bǔ)遺文件(01)
2022-04-23 09:26:08 安裝信息網(wǎng) 加入收藏
所屬區(qū)域:  四川-成都 招標(biāo)業(yè)主/代理:  /
加入時(shí)間:  2022.04.20 截止時(shí)間:  
東升街道花園社區(qū)五組119畝住宅建設(shè)項(xiàng)目(地塊三)施工 / 標(biāo)段答疑補(bǔ)遺文件(01)
日期:2022-04-20


東升街道花園社區(qū)五組119畝住宅建設(shè)項(xiàng)目(地塊三)施工 / 標(biāo)段答疑補(bǔ)遺文件(01)

一、答疑部分:

茲有東升街道花園社區(qū)五組119畝住宅建設(shè)項(xiàng)目(地塊三)施工 / 標(biāo)段 ,在 2022年04月 18日10:00 分之前投標(biāo)人提出的問(wèn)題,現(xiàn)在給予回復(fù):

提問(wèn)1.11.合同專(zhuān)用條款“1.6.4.2關(guān)于深化設(shè)計(jì)和詳圖設(shè)計(jì)具體要求”中兩次提到不超過(guò)投標(biāo)控制價(jià),如何理解投標(biāo)控制價(jià),是否為“招標(biāo)控制價(jià)”的筆誤?提問(wèn)時(shí)間2022年4月18日9:12

回答1.1:調(diào)整。現(xiàn)將合同專(zhuān)用條款1.6.4.2中“(1)若發(fā)包人提供圖紙不能達(dá)到實(shí)際施工的深度要求,承包人須按照合同要求負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì),深化設(shè)計(jì)成果須完全滿足施工和國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求,除建設(shè)單位改變?cè)O(shè)計(jì)或非承包人原因,深化設(shè)計(jì)后相關(guān)費(fèi)用原則上不超過(guò)相應(yīng)分項(xiàng)工程投標(biāo)控制價(jià)且按實(shí)際計(jì)入竣工結(jié)算。(12)承包人深化設(shè)計(jì)包括但不限于以上所述工作內(nèi)容,深化設(shè)計(jì)成果必須達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范、招標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及設(shè)計(jì)圖紙的要求,其設(shè)計(jì)費(fèi)用已包含在除暫列金外的合同價(jià)格中,除建設(shè)單位改變?cè)O(shè)計(jì)或非承包人原因,深化設(shè)計(jì)后相關(guān)費(fèi)用原則上不超過(guò)相應(yīng)分項(xiàng)工程投標(biāo)控制價(jià)且按實(shí)際計(jì)入竣工結(jié)算。

調(diào)整為“(1)若發(fā)包人提供圖紙不能達(dá)到實(shí)際施工的深度要求,承包人須按照合同要求負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì),深化設(shè)計(jì)成果須完全滿足施工和國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求,除建設(shè)單位改變?cè)O(shè)計(jì)或非承包人原因,深化設(shè)計(jì)后相關(guān)費(fèi)用原則上不超過(guò)相應(yīng)分項(xiàng)工程中標(biāo)價(jià)且按實(shí)際計(jì)入竣工結(jié)算。(12)承包人深化設(shè)計(jì)包括但不限于以上所述工作內(nèi)容,深化設(shè)計(jì)成果必須達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范、招標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及設(shè)計(jì)圖紙的要求,其設(shè)計(jì)費(fèi)用已包含在除暫列金外的合同價(jià)格中,除建設(shè)單位改變?cè)O(shè)計(jì)或非承包人原因,深化設(shè)計(jì)后相關(guān)費(fèi)用原則上不超過(guò)相應(yīng)分項(xiàng)工程中標(biāo)價(jià)且按實(shí)際計(jì)入竣工結(jié)算。

提問(wèn)1.22.“施工臨時(shí)用電由承包人根據(jù)工程需要自行辦理并取得施工臨時(shí)用電相關(guān)手續(xù)”現(xiàn)場(chǎng)變壓器是否安裝完成,投標(biāo)人僅需開(kāi)戶?提問(wèn)時(shí)間2022年4月18日9:12

回答1.2:未安裝,相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮。

提問(wèn)1.33.招標(biāo)控制價(jià)中的可調(diào)材料鋁型材、電線電纜、玻璃基價(jià)分別是多少?鋁型材是否含幕墻中的鋁型材?提問(wèn)時(shí)間2022年4月18日9:12

回答1.3:現(xiàn)將合同專(zhuān)用條款11.3.2.111.3.2.1 基準(zhǔn)價(jià):基準(zhǔn)價(jià)是發(fā)包人在招標(biāo)文件中確定的用于本項(xiàng)目可調(diào)價(jià)材料調(diào)價(jià)核算的價(jià)格基準(zhǔn)。本項(xiàng)目可調(diào)材料基準(zhǔn)價(jià)采用年期下半月成都市《工程造價(jià)信息》雙流區(qū)中相應(yīng)材料的不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)或不含稅市場(chǎng)信息價(jià),材料價(jià)格首先采用不含稅市場(chǎng)綜合價(jià),若無(wú)不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)則采用不含稅市場(chǎng)信息價(jià);若不含稅價(jià)格為區(qū)間價(jià)的, 則按區(qū)間價(jià)的算術(shù)平均值計(jì)取。具體詳見(jiàn)《可調(diào)材料基準(zhǔn)價(jià)-覽表》。

調(diào)整為“11.3.2.1 基準(zhǔn)價(jià):基準(zhǔn)價(jià)是發(fā)包人在招標(biāo)文件中確定的用于本項(xiàng)目可調(diào)價(jià)材料調(diào)價(jià)核算的價(jià)格基準(zhǔn)。

本項(xiàng)目可調(diào)材料基準(zhǔn)價(jià)采用《成都市工程造價(jià)信息》第2期(20221月)成都市《工程造價(jià)信息》雙流區(qū)中相應(yīng)材料的不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)或不含稅市場(chǎng)信息價(jià),材料價(jià)格首先采用不含稅市場(chǎng)綜合價(jià),若無(wú)不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)則采用不含稅市場(chǎng)信息價(jià);若不含稅價(jià)格為區(qū)間價(jià)的, 則按區(qū)間價(jià)的算術(shù)平均值計(jì)取。

玻璃基準(zhǔn)價(jià):以20221月國(guó)家統(tǒng)計(jì)局(http://www.stats.gov.cn)“上//下旬流通領(lǐng)域重要生產(chǎn)資料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況”發(fā)布的“浮法平板玻璃(4.8-5mm)下旬的價(jià)格

鋁型材基準(zhǔn)價(jià):以20221月世鋁網(wǎng)(https://market.cnal.com/)公布的“長(zhǎng)江有色鋁A00鋁”的月算數(shù)平均稅前價(jià)為準(zhǔn);

電纜、電線中的銅材(不含銅排、護(hù)套)基準(zhǔn)價(jià):招標(biāo)控制價(jià)發(fā)布前一個(gè)月最后一個(gè)交易日的上海期貨交易所最近交割月的銅收盤(pán)價(jià)為準(zhǔn)”。

鋁型材包含在幕墻中的鋁型材。

提問(wèn)1.44.可調(diào)材料一覽表中商品混凝土項(xiàng)中特別說(shuō)明不含二次結(jié)構(gòu),二次結(jié)構(gòu)混凝土是否按中標(biāo)價(jià)結(jié)算不參與調(diào)差?提問(wèn)時(shí)間2022年4月18日9:12

回答1.4:按照合同附件7可調(diào)材料一覽表中特別說(shuō)明要求執(zhí)行。

提問(wèn)1.55.合同文本專(zhuān)用條款中第10.4.1.4“在合同履行過(guò)程中,當(dāng)工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)部分子目中工程量有誤或工程 變更導(dǎo)致該子目實(shí)際完成工程量超過(guò)工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)部分中相應(yīng)子目工程量數(shù)量的 15%,且工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中該子目綜合單價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)中相應(yīng)綜合單價(jià)*1-下浮幅度)的,其超過(guò)+15%以上部分的綜合單價(jià)按照招標(biāo)控制價(jià)中相應(yīng)綜合單價(jià)*1-下浮幅度)執(zhí)行”因部分單價(jià)異常低,如石材、地磚粘貼、金屬不銹鋼踢腳線,此條約定對(duì)投標(biāo)人顯實(shí)公平,請(qǐng)招標(biāo)人酌情調(diào)整。提問(wèn)時(shí)間2022年4月18日9:12

回答1.5:不調(diào)整

提問(wèn)1.66.“可調(diào)價(jià)材料施工當(dāng)期信息價(jià)的確定原則”工程量是按實(shí)還是施工期平均量?提問(wèn)時(shí)間20224189:12

回答1.6:以合同約定為準(zhǔn)

提問(wèn)1.77.進(jìn)度款支付中提到現(xiàn)金和票據(jù),能否明確比例?提問(wèn)時(shí)間20224189:12

回答1.7:不明確比例。

提問(wèn)2.1一、合同協(xié)議書(shū)中約定:本工程分兩批次開(kāi)工,第一批次計(jì)劃開(kāi)工日期為:2022515日,計(jì)劃竣工日期為2024815日;節(jié)點(diǎn)工期要求為:土方工程615日前完工、正負(fù)零730日前完成、1015日前完成主體、樣板房、售樓部以及展示區(qū)開(kāi)放達(dá)到預(yù)售形象進(jìn)度要求。 1、“本工程第一批次對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容包含降水、土方開(kāi)挖、邊坡土釘支付、網(wǎng)噴、抗浮錨桿(含基本試驗(yàn))、地下室主體結(jié)構(gòu)”,招標(biāo)人要求:正負(fù)零730日前完成。 問(wèn)題1:是否為2022730日? 問(wèn)題2:若為2022730日,計(jì)劃工期為75日歷天,根據(jù)規(guī)范規(guī)定的各工序的施工程序及工藝要求,該工期要求不合理,請(qǐng)將該節(jié)點(diǎn)工期調(diào)整為:120日歷天? 2、招標(biāo)人要求:1015日前完成主體。 問(wèn)題1:是否為20221015日? 問(wèn)題2:若為20221015日,較正負(fù)零完工日期,計(jì)劃工期為75日歷天,本批次包含318F的建筑,每層施工理論時(shí)間為4.14日歷天,明顯存在不合理壓縮工期,請(qǐng)招標(biāo)人按每層7的周期進(jìn)主體結(jié)構(gòu)工期進(jìn)行調(diào)整。提問(wèn)時(shí)間2022年4月18日9:17

回答2.1:現(xiàn)將合同第一部分合同協(xié)議書(shū) 二合同工期“第一批次:計(jì)劃開(kāi)工日期:22515日。計(jì)劃竣工日期:24815日。其中,土方工程615日前完工、正負(fù)零730日前完成、1015日前完成主體、樣板房、售樓部以及展示區(qū)開(kāi)放達(dá)到預(yù)售形象進(jìn)度要求!

調(diào)整為“第一批次:計(jì)劃開(kāi)工日期:22515日。計(jì)劃竣工日期:24815日。其中,土方工程2022615日前完工、正負(fù)零2022730日前完成、20221015日前完成主體、樣板房、售樓部以及展示區(qū)開(kāi)放達(dá)到預(yù)售形象進(jìn)度要求!

其余工期不調(diào)整,請(qǐng)投標(biāo)單位科學(xué)的組織施工,采取合理有效的搶工措施。

提問(wèn)2.2二、專(zhuān)用合同條款12.4.1.2 “發(fā)包人支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或銀行承兌匯票(貼現(xiàn)及利息等費(fèi)用由承包人自行承擔(dān))” 問(wèn)題:請(qǐng)明確“銀行承兌匯票比例”?提問(wèn)時(shí)間2022年4月18日9:17

回答2.2:不明確比例。

提問(wèn)2.3三、專(zhuān)用合同條款12.4.1.2 “第二次支付……第九次支付條件均為“完成合同范圍內(nèi)”所對(duì)應(yīng)工程量 問(wèn)題:招標(biāo)人要求本工程分2個(gè)批次開(kāi)工建設(shè),且間隔時(shí)間為6個(gè)月,建議將“第二次支付……第九次支付條件”修改為“分批次開(kāi)工建設(shè)所對(duì)應(yīng)工程”進(jìn)行工程款支付?提問(wèn)時(shí)間2022年4月18日9:17

回答2.3:不調(diào)整

提問(wèn)2.4四、專(zhuān)用合同條款12.4.1.2 “第三次支付:承包人完成合同范圍內(nèi)主體工程、樣板房和售樓部及展示區(qū)達(dá)到預(yù)售條件,支付經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)已完成本期產(chǎn)值的70% 問(wèn)題:請(qǐng)招標(biāo)人明確:本工程的預(yù)售條件指正負(fù)零完成或者主體結(jié)構(gòu)一半、主體封頂?請(qǐng)明確預(yù)售條件。提問(wèn)時(shí)間2022年4月18日9:17

回答2.4:以國(guó)家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)及相關(guān)文件要求的預(yù)售條件為準(zhǔn)

提問(wèn)2.5五、專(zhuān)用合同條款16.2.2.6 “因承包人原因造成工期延誤,逾期竣工違約金上限:合同價(jià)款(扣除含稅暫定金和含稅專(zhuān)業(yè)暫估價(jià))的20%,不含逾期交付造成的損失” 問(wèn)題:上限過(guò)高,建議調(diào)整上限為:合同價(jià)款(扣除含稅暫定金和含稅專(zhuān)業(yè)暫估價(jià))的5%?提問(wèn)時(shí)間2022年4月18日9:17

回答2.5:不調(diào)整

提問(wèn)2.6六、專(zhuān)用合同條款 11.3.2 可調(diào)整材料基準(zhǔn)價(jià)格、施工當(dāng)期信息價(jià)的確定 11.3.2.1 基準(zhǔn)價(jià):基準(zhǔn)價(jià)是發(fā)包人在招標(biāo)文件中確定的用于本項(xiàng)目可調(diào)價(jià)材料調(diào)價(jià)核 算的價(jià)格基準(zhǔn)。 本項(xiàng)目可調(diào)材料基準(zhǔn)價(jià)采用年期下半月成都市《工程造價(jià)信息》雙流區(qū)中相應(yīng)材料的 不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)或不含稅市場(chǎng)信息價(jià),材料價(jià)格首先采用不含稅市場(chǎng)綜合價(jià),若無(wú)不含 稅市場(chǎng)綜合價(jià)則采用不含稅市場(chǎng)信息價(jià);若不含稅價(jià)格為區(qū)間價(jià)的, 則按區(qū)間價(jià)的算術(shù)平 均值計(jì)取。 具體詳見(jiàn)《可調(diào)材料基準(zhǔn)價(jià)一覽表》 問(wèn)題:請(qǐng)明確基準(zhǔn)價(jià)采用成都市《工程造價(jià)信息》雙流區(qū)哪年哪期價(jià)格?招標(biāo)文件中無(wú)《可調(diào)材料基準(zhǔn)價(jià)一覽表》,請(qǐng)?zhí)峁?/span>提問(wèn)時(shí)間2022年4月18日9:17

回答2.6:現(xiàn)將合同專(zhuān)用條款11.3.2.111.3.2.1 基準(zhǔn)價(jià):基準(zhǔn)價(jià)是發(fā)包人在招標(biāo)文件中確定的用于本項(xiàng)目可調(diào)價(jià)材料調(diào)價(jià)核算的價(jià)格基準(zhǔn)。本項(xiàng)目可調(diào)材料基準(zhǔn)價(jià)采用年期下半月成都市《工程造價(jià)信息》雙流區(qū)中相應(yīng)材料的不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)或不含稅市場(chǎng)信息價(jià),材料價(jià)格首先采用不含稅市場(chǎng)綜合價(jià),若無(wú)不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)則采用不含稅市場(chǎng)信息價(jià);若不含稅價(jià)格為區(qū)間價(jià)的, 則按區(qū)間價(jià)的算術(shù)平均值計(jì)取。具體詳見(jiàn)《可調(diào)材料基準(zhǔn)價(jià)-覽表》。

調(diào)整為“11.3.2.1 基準(zhǔn)價(jià):基準(zhǔn)價(jià)是發(fā)包人在招標(biāo)文件中確定的用于本項(xiàng)目可調(diào)價(jià)材料調(diào)價(jià)核算的價(jià)格基準(zhǔn)。

本項(xiàng)目可調(diào)材料基準(zhǔn)價(jià)采用《成都市工程造價(jià)信息》第2期(20221月)成都市《工程造價(jià)信息》雙流區(qū)中相應(yīng)材料的不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)或不含稅市場(chǎng)信息價(jià),材料價(jià)格首先采用不含稅市場(chǎng)綜合價(jià),若無(wú)不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)則采用不含稅市場(chǎng)信息價(jià);若不含稅價(jià)格為區(qū)間價(jià)的, 則按區(qū)間價(jià)的算術(shù)平均值計(jì)取。

玻璃基準(zhǔn)價(jià):以20221月國(guó)家統(tǒng)計(jì)局(http://www.stats.gov.cn)“上//下旬流通領(lǐng)域重要生產(chǎn)資料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況”發(fā)布的“浮法平板玻璃(4.8-5mm)下旬的價(jià)格

鋁型材基準(zhǔn)價(jià):以20221月世鋁網(wǎng)(https://market.cnal.com/)公布的“長(zhǎng)江有色鋁A00鋁”的月算數(shù)平均稅前價(jià)為準(zhǔn);

電纜、電線中的銅材(不含銅排、護(hù)套)基準(zhǔn)價(jià):招標(biāo)控制價(jià)發(fā)布前一個(gè)月最后一個(gè)交易日的上海期貨交易所最近交割月的銅收盤(pán)價(jià)為準(zhǔn)”。

不提供可調(diào)材料基準(zhǔn)價(jià)一覽表,投標(biāo)人自行考慮

提問(wèn)2.7七、問(wèn)題:施工總承包臨時(shí)用地(辦公區(qū)及生活區(qū))用地是否由建設(shè)單位指定場(chǎng)地臨時(shí)搭建?提問(wèn)時(shí)間2022年4月18日9:17

回答2.7:招標(biāo)人不指定,投標(biāo)單位自行綜合考慮。

提問(wèn)2.8八、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及對(duì)比影像地圖和地勘資料,地塊三場(chǎng)地中間有條有水溝渠橫穿場(chǎng)地 問(wèn)題:施工階段之前該溝渠是否改道或廢棄?提問(wèn)時(shí)間2022年4月18日9:17

回答2.8:政府正在組織遷改單位進(jìn)行遷改,計(jì)劃在五月初遷改完畢。

提問(wèn)2.9九、問(wèn)題:玄關(guān)位置室內(nèi)總開(kāi)關(guān)位置該區(qū)域樓板內(nèi)管線較為集中,建議考慮為現(xiàn)澆板并增加板厚至140mm提問(wèn)時(shí)間2022年4月18日9:17

回答2.9:需根據(jù)后期現(xiàn)場(chǎng)施工情況對(duì)板厚進(jìn)行技術(shù)論證,請(qǐng)按招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)。

提問(wèn)2.10十、問(wèn)題:ALC條板需明確強(qiáng)度,入戶玄關(guān)位置配電及設(shè)備箱體較為集中,是否可以改為砌體或混凝土墻體?提問(wèn)時(shí)間2022年4月18日9:17

回答2.10ALC條板強(qiáng)度需滿足裝配式板墻相關(guān)規(guī)范和圖集要求,請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。需根據(jù)后期現(xiàn)場(chǎng)施工情況對(duì)玄關(guān)處條板進(jìn)行技術(shù)論證,請(qǐng)按招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)。

提問(wèn)3.11、合同專(zhuān)用條款10.4.1.3“根據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》(2020)相關(guān)規(guī)定及配套文件編制綜合單價(jià),綜合單價(jià)的下浮按中標(biāo)價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)相比較的下浮幅度作相應(yīng)的下浮,下浮幅度=1-承包人中標(biāo)價(jià)(扣除含稅暫列金額及含稅專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)金額)÷發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià) (扣除含稅暫列金額及含稅專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)金額)]=%(發(fā)包人材料核價(jià)單中的材料價(jià)格不再下。。”建議采用投標(biāo)報(bào)價(jià)的材料的材料價(jià)格不再下浮。提問(wèn)時(shí)間2022年4月15日16:41

回答3.1:不調(diào)整,以合同約定為準(zhǔn)

提問(wèn)3.22、合同專(zhuān)用條款11. 價(jià)格調(diào)整條款中所有表述為雙流區(qū)“不含稅市場(chǎng)信息價(jià)”的說(shuō)法有誤,應(yīng)為雙流區(qū)“不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)”。提問(wèn)時(shí)間2022年4月15日16:41

回答3.2:不調(diào)整

提問(wèn)3.33、合同專(zhuān)用條款11.3.2.1:本項(xiàng)目可調(diào)材料基準(zhǔn)價(jià)采用年期下半月成都市《工程造價(jià)信息》雙流區(qū)中相應(yīng)材料的不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)或不含稅市場(chǎng)信息價(jià),材料價(jià)格首先采用不含稅市場(chǎng)綜合價(jià),若無(wú)不含 稅市場(chǎng)綜合價(jià)則采用不含稅市場(chǎng)信息價(jià);若不含稅價(jià)格為區(qū)間價(jià)的, 則按區(qū)間價(jià)的算術(shù)平均值計(jì)取。清單編制說(shuō)明中為2022年第2期成都市《工程造價(jià)信息》,此處需明確為2022年第2期成都市《工程造價(jià)信息》。提問(wèn)時(shí)間2022年4月15日16:41

回答3.3:現(xiàn)將合同專(zhuān)用條款11.3.2.111.3.2.1 基準(zhǔn)價(jià):基準(zhǔn)價(jià)是發(fā)包人在招標(biāo)文件中確定的用于本項(xiàng)目可調(diào)價(jià)材料調(diào)價(jià)核算的價(jià)格基準(zhǔn)。本項(xiàng)目可調(diào)材料基準(zhǔn)價(jià)采用年期下半月成都市《工程造價(jià)信息》雙流區(qū)中相應(yīng)材料的不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)或不含稅市場(chǎng)信息價(jià),材料價(jià)格首先采用不含稅市場(chǎng)綜合價(jià),若無(wú)不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)則采用不含稅市場(chǎng)信息價(jià);若不含稅價(jià)格為區(qū)間價(jià)的, 則按區(qū)間價(jià)的算術(shù)平均值計(jì)取。具體詳見(jiàn)《可調(diào)材料基準(zhǔn)價(jià)-覽表》。

調(diào)整為“11.3.2.1 基準(zhǔn)價(jià):基準(zhǔn)價(jià)是發(fā)包人在招標(biāo)文件中確定的用于本項(xiàng)目可調(diào)價(jià)材料調(diào)價(jià)核算的價(jià)格基準(zhǔn)。

本項(xiàng)目可調(diào)材料基準(zhǔn)價(jià)采用《成都市工程造價(jià)信息》第2期(20221月)成都市《工程造價(jià)信息》雙流區(qū)中相應(yīng)材料的不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)或不含稅市場(chǎng)信息價(jià),材料價(jià)格首先采用不含稅市場(chǎng)綜合價(jià),若無(wú)不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)則采用不含稅市場(chǎng)信息價(jià);若不含稅價(jià)格為區(qū)間價(jià)的, 則按區(qū)間價(jià)的算術(shù)平均值計(jì)取。

玻璃基準(zhǔn)價(jià):以20221月國(guó)家統(tǒng)計(jì)局(http://www.stats.gov.cn)“上//下旬流通領(lǐng)域重要生產(chǎn)資料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況”發(fā)布的“浮法平板玻璃(4.8-5mm)下旬的價(jià)格

鋁型材基準(zhǔn)價(jià):以20221月世鋁網(wǎng)(https://market.cnal.com/)公布的“長(zhǎng)江有色鋁A00鋁”的月算數(shù)平均稅前價(jià)為準(zhǔn);

電纜、電線中的銅材(不含銅排、護(hù)套)基準(zhǔn)價(jià):招標(biāo)控制價(jià)發(fā)布前一個(gè)月最后一個(gè)交易日的上海期貨交易所最近交割月的銅收盤(pán)價(jià)為準(zhǔn)”。

提問(wèn)4.11、招標(biāo)文件合同協(xié)議書(shū)中要求工期:計(jì)劃開(kāi)工日期20220515日,2022730日前完成正負(fù)零,20221015日完成主體、樣板房、售樓部以及展示區(qū)開(kāi)放達(dá)到預(yù)售形象進(jìn)度要求。此條工期要求不合理,請(qǐng)作出調(diào)整? 2、本項(xiàng)目分兩個(gè)批次進(jìn)行實(shí)施,間隔6個(gè)月,建議按批次分別進(jìn)行進(jìn)度款支付?提問(wèn)時(shí)間20224189:43

回答4.1:現(xiàn)將合同第一部分合同協(xié)議書(shū) 二合同工期“第一批次:計(jì)劃開(kāi)工日期:22515日。計(jì)劃竣工日期:24815日。其中,土方工程6月15日前完工、正負(fù)零7月30日前完成、10月15日前完成主體、樣板房、售樓部以及展示區(qū)開(kāi)放達(dá)到預(yù)售形象進(jìn)度要求。

調(diào)整為“第一批次:計(jì)劃開(kāi)工日期:22515日。計(jì)劃竣工日期:24815日。其中,土方工程2022年6月15日前完工、正負(fù)零2022年7月30日前完成、2022年10月15日前完成主體、樣板房、售樓部以及展示區(qū)開(kāi)放達(dá)到預(yù)售形象進(jìn)度要求。

進(jìn)度款支付不調(diào)整

提問(wèn)4.22、本項(xiàng)目分兩個(gè)批次進(jìn)行實(shí)施,間隔6個(gè)月,建議按批次分別進(jìn)行進(jìn)度款支付?提問(wèn)時(shí)間20224189:43

回答4.2:不調(diào)整,以合同約定為準(zhǔn)

提問(wèn)4.33、招標(biāo)文件專(zhuān)用合同條款第13.2.5條約定“項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)發(fā)包人、物業(yè)管理單位(也可能為發(fā)包人書(shū)面指定的其他部門(mén))簽字認(rèn)可后,工程移交完成。否則視為承包人移交日期即完工日期延遲,承包人承擔(dān)合同工期違約責(zé)任!贝藯l建議修改為:“項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日視為工程移交完成”?提問(wèn)時(shí)間20224189:43

回答4.3:不調(diào)整。

二、補(bǔ)遺部分:

1、本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)由2022 年05月05日09時(shí)30分,修改為:2022年05月07日09時(shí)30分,投標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間及投標(biāo)有效期相應(yīng)順延。

2.刪除本項(xiàng)目招標(biāo)文件“第三章 評(píng)標(biāo)辦法(綜合評(píng)估法)”“評(píng)標(biāo)辦法前附表”中“2.2.3(2) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目經(jīng)理任職資格與類(lèi)似業(yè)績(jī)”中“3.上述人員業(yè)績(jī)不可與企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)重復(fù)!

3、刪除本項(xiàng)目招標(biāo)文件“第三章 評(píng)標(biāo)辦法(綜合評(píng)估法)”“評(píng)標(biāo)辦法前附表”中“2.2.3(4) 其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)”中 “(4)上述企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)不可與人員業(yè)績(jī)重復(fù)!

4、本項(xiàng)目招標(biāo)文件中“已完成業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以提供的工程接收證書(shū)(工程竣工驗(yàn)收證書(shū))或者竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上載明的時(shí)間為準(zhǔn)”修改為:“已完成業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以提供的工程接收證書(shū)(工程竣工驗(yàn)收證書(shū))或者竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上的竣工時(shí)間為準(zhǔn)。

5、招標(biāo)文件其余內(nèi)容不變。

請(qǐng)各潛在投標(biāo)人自行下載,潛在投標(biāo)人未自行下載本工程所有答疑補(bǔ)遺文件的,由此造成的一切后果由潛在投標(biāo)人自行承擔(dān),請(qǐng)各潛在投標(biāo)人仔細(xì)查閱。

招標(biāo)人:成都琇樾置業(yè)有限公司(蓋單位章)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):北京建智達(dá)工程管理股份有限公司(蓋單位章)

2022年04月20日


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