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東部新區(qū)三岔站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目一期批量精裝施工地塊4標(biāo)段

答疑文件

此內(nèi)容作為招標(biāo)文件不可分割的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等約束力，請投標(biāo)人照此執(zhí)行。

成都高新區(qū)三岔軌道城市發(fā)展有限公司、中國華西企業(yè)股份有限公司

2022年3月23日

1、本工程合同中描述的5%精裝修材料備用金是否在后期進(jìn)度款中扣回？

回復(fù)：合同條款“2.2.3 工程完工并經(jīng)質(zhì)檢驗(yàn)收合格，甲方支付至（簽約含稅合同價(jià)-含稅暫列金額-含稅暫估價(jià)金額）的80%�！贝酥Ц豆�(jié)點(diǎn)的支付比例80%已包含5%精裝修材料備用金。

2、請明確本工程進(jìn)度款審核周期時(shí)限及支付時(shí)限。

回復(fù)：見招標(biāo)文件第三部分專用合同條款第二章合同條款第六條合同計(jì)量計(jì)價(jià)與工程款支付第2條工程款支付約定。

3、請明確本工程界面移交質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

回復(fù)：符合國家、行業(yè)有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，質(zhì)量等級為合格標(biāo)準(zhǔn)。

4、本工程施工過程管理中是否有第三方飛檢體系？并明確飛檢制度工程質(zhì)量檢驗(yàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

回復(fù)：有第三方飛檢體系，以軌道城市集團(tuán)頒布最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

5、本工程戶內(nèi)精裝內(nèi)墻墻體移交標(biāo)準(zhǔn)是否為抹灰面移交？

回復(fù)：是。

6、本工程正式電梯開梯人員由哪家單位負(fù)責(zé)？電梯公司是否收取相關(guān)費(fèi)用？費(fèi)用如何分?jǐn)偅?/span>

回復(fù)：正式電梯的使用方式由精裝修施工單位與施工總承包單位共同協(xié)商，電梯運(yùn)轉(zhuǎn)期維護(hù)費(fèi)及成品保護(hù)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，并自行承擔(dān)費(fèi)用。

7、本工程精裝施工過程中產(chǎn)生的建渣由精裝單位外運(yùn)還是由總包單位外運(yùn)？建渣清運(yùn)費(fèi)用如何分?jǐn)偅?/span>

回復(fù)：精裝工程所產(chǎn)生建渣外運(yùn)由裝飾施工單位自行清運(yùn)出場，按甲方要求定期清理。招標(biāo)工程量清單總說明4.14.6.2已明確。

8、本工程精裝產(chǎn)生水電費(fèi)用是否由精裝單位支付？

回復(fù)：是，清單編制說明4.4已明確。

9、本工程完工后精保潔是否在精裝范圍內(nèi)？保潔需做幾次？

回復(fù)：屬于，保潔要求詳見《精裝修工程精保潔標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指引》。保潔次數(shù)根據(jù)現(xiàn)場需要，滿足分戶查驗(yàn)、質(zhì)量驗(yàn)收、交付等要求。

10、本工程戶內(nèi)精裝完工后是否需要空氣檢測？空氣檢測費(fèi)用是否在本次招標(biāo)報(bào)價(jià)范圍內(nèi)？

回復(fù)：包含，清單編制說明5.6已明確。

11、請貴司明確現(xiàn)場每層樓是否有臨水臨電點(diǎn)位，水電費(fèi)如何收�。�

回復(fù)：總承包單位提供臨水臨電接駁點(diǎn)，具體點(diǎn)位需進(jìn)場后與總承包單位自行協(xié)商。清單編制說明4.4已明確。

12、請貴司明確施工現(xiàn)場是否有垂直運(yùn)輸方式供施工使用?是室外電梯還是室內(nèi)電梯，中間是否有間歇期？設(shè)施是否收取費(fèi)用？

回復(fù)：施工現(xiàn)場有垂直運(yùn)輸設(shè)備，室外電梯與室內(nèi)電梯的使用方式由精裝修施工單位與施工總承包單位共同協(xié)商，相關(guān)費(fèi)用已包含在配合管理費(fèi)之中。電梯運(yùn)轉(zhuǎn)期維護(hù)費(fèi)及成品保護(hù)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，并自行承擔(dān)費(fèi)用。

13、請貴司明確工程是否需要辦理施工許可證？

回復(fù)：本項(xiàng)目作為施工總承包工程中的專業(yè)工程，不需要另行辦理施工許可證。

14、請貴司明確裝修完成后空氣檢測、甲醛處理費(fèi)用是否包含在本次投標(biāo)清單范圍內(nèi)？

回復(fù)：包含，清單編制說明5.6已明確。

15、請貴司明確現(xiàn)場是否提供材料堆放及加工場地、請貴司明確。

回復(fù)：紅線范圍內(nèi)可提供材料堆放及加工場地，具體位置由精裝修施工單位與施工總承包單位自行協(xié)商。清單編制說明4.6.3.3已明確。

16、請貴司明確現(xiàn)場總包生活區(qū)是否可以供裝修單位工人，管理人員住宿辦公？

回復(fù)：由精裝修施工單位與施工總承包單位自行協(xié)商。清單編制說明4.6.3.3已明確。

17、請貴司明確建渣外運(yùn)由誰負(fù)責(zé)？是否需要當(dāng)日產(chǎn)生的建渣當(dāng)日清理出場?

回復(fù)：精裝工程所產(chǎn)生建渣外運(yùn)由裝飾施工單位自行清運(yùn)出場，原則上當(dāng)日產(chǎn)生建渣需當(dāng)天清運(yùn)出場。清單編制說明4.14.6.2已明確。

18、請貴司明確此項(xiàng)目是否移交小業(yè)主？一戶一檔資料是否需要？

回復(fù)：項(xiàng)目將交付購房業(yè)主，需要一戶一檔資料。

19、請貴司明確如清單描述與圖紙描述不相符時(shí)，以何為準(zhǔn)？請明確解釋順序.

回復(fù)：投標(biāo)報(bào)價(jià)以清單項(xiàng)目特征為準(zhǔn)，后期執(zhí)行過程中若有調(diào)整，按招標(biāo)文件中合同相關(guān)條款執(zhí)行。

20、請貴司明確平立面圖與大樣圖不相符時(shí)，以何為準(zhǔn)？請明確解釋順序。

回復(fù)：尺寸以平立面為準(zhǔn)，材質(zhì)及做法以大樣為準(zhǔn)。

21、請貴司明確墻面防水涂刷高度。

回復(fù)：見施工圖設(shè)計(jì)說明5.1條。

22、請貴司明確櫥柜、吊柜、洗手臺(tái)、鏡子背面是否需要貼磚。

回復(fù)：見施工圖設(shè)計(jì)說明5.8.5條。

23、請貴司明確柜體背面是否需要做相鄰墻面的裝飾面層？

回復(fù)：見施工圖設(shè)計(jì)說明5.8.5條。

24、請貴司明確此項(xiàng)目是否只需要做一次開荒保潔？

回復(fù)：保潔要求詳見《精裝修工程精保潔標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指引》。

25、請貴司明確關(guān)于農(nóng)民工工資支付是否有專門要求？

回復(fù)：具體以相關(guān)主管部門要求為準(zhǔn)。

26、請貴司明確現(xiàn)場土建主體、幕墻、消防、進(jìn)度情況，是整體移交給精裝單位還是分樓棟移交，請?jiān)敿?xì)說明各樓棟工作面移交時(shí)間，以便合理安排各專業(yè)分包、工種相關(guān)進(jìn)度工作計(jì)劃。

回復(fù)：主體已封頂，幕墻、消防按計(jì)劃推進(jìn)，進(jìn)場后按樓棟陸續(xù)進(jìn)行移交。

27、招標(biāo)范圍中包含了裝飾、電氣、給排水、弱電、空調(diào)、地暖、排風(fēng)、智能化、新風(fēng)、櫥柜、玄關(guān)柜、門、墻紙、洗手臺(tái)柜等，請貴司明確此項(xiàng)目后期如中標(biāo)后是否會(huì)存在甲供主材、甲分包的情況？

回復(fù)：不存在，投標(biāo)人按清單編制說明4.14.7.10.6報(bào)價(jià)。

28、廚房煙道止回閥是否在招標(biāo)范圍內(nèi)？招標(biāo)清單未列項(xiàng)請貴司明確。

回復(fù)：不在，由總承包單位實(shí)施。

29、熱水器打孔是否在招標(biāo)范圍內(nèi)？招標(biāo)清單未列項(xiàng)請貴司明確。

回復(fù)：地暖鍋爐安裝在本次招標(biāo)范圍，具體詳項(xiàng)目特征描述。

30、所有煤氣管、新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)墻體或梁打孔是否在招標(biāo)范圍內(nèi)？

回復(fù)：由總承包單位預(yù)留預(yù)埋，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

31、請貴司明確裝修單位是否只需要做第二次防水？第一次防水土建單位是否閉水移交？

回復(fù)：詳見施工圖紙和施工界面劃分。

32、請貴司明確陽臺(tái)、廚房裝修單位是否需要做防水？

回復(fù)：詳見施工圖紙和施工界面劃分。

33、精裝修材料備用金是否在進(jìn)度款中扣回？若需扣回，請明確扣回規(guī)則。

回復(fù)：合同條款“2.2.3 工程完工并經(jīng)質(zhì)檢驗(yàn)收合格，甲方支付至（簽約含稅合同價(jià)-含稅暫列金額-含稅暫估價(jià)金額）的80%�！贝酥Ц豆�(jié)點(diǎn)的支付比例80%已包含5%精裝修材料備用金。

34、招標(biāo)文件中提供了三個(gè)合同版本，本次招標(biāo)范圍是否按照第269頁2015定額版執(zhí)行？

回復(fù)：按招標(biāo)文件第三部分專用合同條款“合同版本：2015定額版”執(zhí)行。

35、招標(biāo)文件第293頁，2.6.2條本項(xiàng)目采用預(yù)開發(fā)票方式，在第一次款項(xiàng)支付時(shí)按（簽約含稅合同價(jià)-含稅暫列金額-含稅暫估價(jià)金額）的30%開具發(fā)票，請問第一次款項(xiàng)指的是從材料備用金（預(yù)付款）開始計(jì)算，還是從第一次進(jìn)度款開始計(jì)算？

回復(fù)：第一次款項(xiàng)指材料備用金。

36、一層公區(qū)電梯轎廂地面ST-04石材地面物料表無主材規(guī)格型號(hào)，請明確。

回復(fù)：同ST-01一致

37、一層公區(qū)GL-03藝術(shù)玻璃物料標(biāo)無主材規(guī)格型號(hào)，請明確。

回復(fù)：為5+5夾絲玻璃

38、一層公區(qū)1.2厚MT-05不銹鋼門套，MT-05不銹鋼物料表無主材面層物料要求，請明確。

回復(fù)：1.2厚304本色鏡面不銹鋼

39、擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的社保繳納證明，是否提供投標(biāo)人非獨(dú)立法人資格的分公司社保繳納證明也可以，請招標(biāo)人明確？

回復(fù)：可以，但是需要提供社保繳納單位為投標(biāo)人非獨(dú)立法人資格的分公司的證明材料（投標(biāo)人工商登記和分公司營業(yè)執(zhí)照等）。

40、招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式封面和投標(biāo)函中項(xiàng)目名稱為：“東部新區(qū)三岔站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目一期批量精裝施工地塊4標(biāo)段”，但招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知前附表”第1.1.4項(xiàng)規(guī)定，項(xiàng)目名稱為：“東部新區(qū)三岔站TOD 綜合開發(fā)項(xiàng)目一期批量精裝”請問以哪個(gè)項(xiàng)目名稱為準(zhǔn)？

回復(fù)：以“東部新區(qū)三岔站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目一期批量精裝施工地塊4標(biāo)段”為準(zhǔn)

41、招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表1.4.3條限制投標(biāo)的情形中是否除了第（14）條行賄犯罪記錄提供網(wǎng)絡(luò)查詢截圖，其他都自行承諾即可？

回復(fù)：自行承諾即可。

42、招標(biāo)文件中明確了計(jì)劃總工期，但未確定計(jì)劃開竣工日期，總進(jìn)度計(jì)劃不能編制，招標(biāo)單位是否可暫定一個(gè)計(jì)劃開竣工日期，并提供網(wǎng)絡(luò)總進(jìn)度計(jì)劃。

回復(fù)：預(yù)計(jì)2022年5月開工，以監(jiān)理人發(fā)出的開工令上載明的日期為準(zhǔn)。

43、招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式五、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表下面注中“要求附執(zhí)業(yè)資格證或職稱證或上崗證并加蓋公司鮮章”是否指在相關(guān)證書上加蓋電子公章即可？請明確。

回復(fù)：在相關(guān)證書上加蓋電子公章即可。

44、招標(biāo)文件評標(biāo)辦法規(guī)定技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績以竣工驗(yàn)收報(bào)告中載明的技術(shù)負(fù)責(zé)人為準(zhǔn)，如竣工驗(yàn)收報(bào)告中無法體現(xiàn)技術(shù)負(fù)責(zé)人，是否以業(yè)主證明為準(zhǔn)？

回復(fù)：竣工驗(yàn)收報(bào)告中無法體現(xiàn)技術(shù)負(fù)責(zé)人，需提供項(xiàng)目業(yè)主蓋章確認(rèn)的證明材料。

45、總承包單位按本標(biāo)段中標(biāo)人合同結(jié)算金額的3%向中標(biāo)人收取管理配合費(fèi)，由中標(biāo)人支付給總承包單位。請問，此費(fèi)用包含哪些內(nèi)容？

回復(fù)：管理配合內(nèi)容見招標(biāo)文件第三部分專用合同條款第二章合同條款第六條合同計(jì)量計(jì)價(jià)與工程款支付第1.12 管理配合費(fèi)相關(guān)約定。

46、請確認(rèn)是否用2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》？

回復(fù)：是。

47、請明確安全文明目標(biāo)？

回復(fù)：符合國家、四川省、成都市、招標(biāo)人及其上級單位有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的要求，服從總包方現(xiàn)場安全文明施工管理，詳見招標(biāo)文件第三部分專用合同條款第二章合同條款第九條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)相關(guān)約定。

48、請明確辦公區(qū)和生活區(qū)安排？

回復(fù)：由精裝修施工單位自行考慮。清單編制說明4.6.3.3已明確。

49、請明確項(xiàng)目開工日期范圍？

回復(fù)：預(yù)計(jì)2022年5月開工，以監(jiān)理人發(fā)出的開工令上載明的日期為準(zhǔn)。

東部新區(qū)三岔站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目一期批量精裝施工地塊4標(biāo)段

補(bǔ)遺文件

此內(nèi)容作為招標(biāo)文件不可分割的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等約束力，請投標(biāo)人照此執(zhí)行。

成都高新區(qū)三岔軌道城市發(fā)展有限公司、中國華西企業(yè)股份有限公司

2022年3月23日

1. 本次補(bǔ)遺補(bǔ)充上傳部分安裝圖紙。

成都高新區(qū)三岔軌道城市發(fā)展有限公司、中國華西企業(yè)股份有限公司

2022年3月23日