現(xiàn)對“淮港商業(yè)城項(xiàng)目設(shè)計/標(biāo)段” （以下簡稱“本項(xiàng)目” ）招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)遺，根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的約定，本補(bǔ)遺文件為招標(biāo)文件的組成部分，現(xiàn)補(bǔ)遺如下：

本項(xiàng)目第三章評分辦法（綜合評分）“2.2.4（2）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評分標(biāo)準(zhǔn)-設(shè)計人員配置-專業(yè)設(shè)計工程師任職資格（18分）

原文件內(nèi)容	6.暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人(1名)：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格得2分，具有工程類專業(yè)中級職稱加0.5分，具有電氣類專業(yè)高級及以上職稱加1分。本項(xiàng)滿分3分。
修改為	6.暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人(1 名):具有注冊公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào))資格得2分，具有暖通類相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.5分，具有暖通類相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加1分。本項(xiàng)滿分3分。

招標(biāo)文件其他內(nèi)容保持不變。

招標(biāo)人：成都金堂發(fā)展投資有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中天新合建設(shè)咨詢有限公司

2022年3月14日

港商業(yè)城項(xiàng)目設(shè)計/標(biāo)段

答疑書（01）

至各投標(biāo)人：

現(xiàn)對“淮港商業(yè)城項(xiàng)目設(shè)計/標(biāo)段”投標(biāo)人所提問題進(jìn)行解答，根據(jù)招標(biāo)文件的約定，本答疑文件是招標(biāo)文件的組成部分。

（1）評分表2.2.4（1）中提到改造方案設(shè)計，但招標(biāo)文件對改造后的功能方向沒有明確，是要改造為酒店、住宅、還是別的什么功能請招標(biāo)人明確。（2）評分表中：6.暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人(1名)：要求具有電氣類專業(yè)高級及以上職稱加1 分，是否合理，是否筆誤，請招標(biāo)人明確。

答：（1）具體內(nèi)容詳見附件一《設(shè)計任務(wù)書》；（2）本項(xiàng)目第三章評分辦法（綜合評分）“2.2.4（2）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評分標(biāo)準(zhǔn)-設(shè)計人員配置-專業(yè)設(shè)計工程師任職資格（18分）原文件內(nèi)容“6.暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人(1名)：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格得2分，具有工程類專業(yè)中級職稱加0.5分，具有電氣類專業(yè)高級及以上職稱加1分。本項(xiàng)滿分3分。”修改為：“6.暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人(1 名):具有注冊公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào))資格得2分，具有暖通類相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.5分，具有暖通類相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加1分。本項(xiàng)滿分3分。”。

評分表中要求設(shè)計方案打分，但招標(biāo)文件中缺少詳細(xì)的設(shè)計要求等內(nèi)容，請招標(biāo)人補(bǔ)全相關(guān)資料確定設(shè)計要求和建筑改造后的業(yè)態(tài)定位。
答：具體內(nèi)容詳見附件一《設(shè)計任務(wù)書》。

招標(biāo)人：成都金堂發(fā)展投資有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中天新合建設(shè)咨詢有限公司

2022年3月14日

附件一：

設(shè)計任務(wù)書

項(xiàng)目名稱：淮港商業(yè)城

1建設(shè)地點(diǎn)：成都市金堂縣

2建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目占地約59030.31平方米，規(guī)劃總建筑面積約207208.10平方米的商業(yè)及其他配套設(shè)施。

3 設(shè)計周期：60日歷天（其中方案及初步設(shè)計30日歷天完成，施工圖設(shè)計30日歷天完

成）

技術(shù)規(guī)范和要求

一、設(shè)計規(guī)范

本工程執(zhí)行國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，并須參照招標(biāo)人提供的相關(guān)資料進(jìn)行改造設(shè)計。

二、設(shè)計要求

1、建筑符合使用要求：塔樓功能為公寓式辦公，底部商業(yè)為辦公配套商業(yè)。

2、方案概述分析需包括但不限于項(xiàng)目區(qū)位、項(xiàng)目交通分析、用地現(xiàn)狀區(qū)域分析、周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)分析，城市風(fēng)貌分析等，闡述項(xiàng)目定位、規(guī)模及改造內(nèi)容。

3、現(xiàn)狀分析全面、準(zhǔn)確且配有現(xiàn)場照片，闡述項(xiàng)目改造策略，設(shè)計成果內(nèi)容包括但不限于：改造范圍圖（彩色總平面圖且隨圖提供經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表），改造后建筑單體平面圖、改造前后平面對比圖，主要視角效果圖，建筑外立面改造前后對比圖，建筑物外立面材質(zhì)說明等設(shè)計文件，改造設(shè)計方案應(yīng)合理，滿足國家、地方政府規(guī)范及政策性要求，圖紙應(yīng)有一定深度且具有落地性，能滿足深化需求。

4、需設(shè)計總說明、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計說明及各個專業(yè)的改造設(shè)計說明等，工程投資估算書

5、設(shè)計強(qiáng)度充分滿足使用需求和使用年限。

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