1.1本工程量清單是依據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50500-2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(以下簡稱“計價規(guī)范”)、按魯建標(biāo)字[2016]40號文件發(fā)布的《山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則》、魯建標(biāo)函[2017]23號文、魯建標(biāo)字[2018]45號文件、泰建發(fā)〔2020〕16號、泰建發(fā)〔2017〕78號文、魯建建管字（2018）17號文件、魯建標(biāo)字[2019]10號文件、魯標(biāo)定字[2019]3號文、魯建標(biāo)字[2019]22號文件、安全文明施工費執(zhí)行魯建標(biāo)[2019]26號文、魯建標(biāo)字[2020]17號、泰安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于調(diào)整我市建設(shè)工程規(guī)費計取標(biāo)準(zhǔn)的通知以及招標(biāo)文件中包括的設(shè)計施工圖紙及施工現(xiàn)場情況等編制。計價規(guī)范中規(guī)定的工程量計算規(guī)則中沒有的項目，應(yīng)在本章第1.4款約定；計價規(guī)范中規(guī)定的工程量計算規(guī)則中沒有且本章第1.4款也未約定的，雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)申請裁定或按照有合同約束力的圖紙所標(biāo)示尺寸的理論凈量計算。計量采用中華人民共和國法定的基本計量單位。

1.2 本工程量清單應(yīng)與招標(biāo)文件中的投標(biāo)人須知、通用合同條款、專用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及圖紙等章節(jié)內(nèi)容一起閱讀和理解。

1.3工程量清單中的每一子目須填入單價或價格，且只允許有一個報價。

1.4 工程量清單中標(biāo)價的單價或金額，應(yīng)包括所需人工費、材料費、施工機械使用費和管理費及利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。所謂“一定范圍內(nèi)的風(fēng)險”是指政策規(guī)定及合同約定的風(fēng)險。本項目人工費、材料費等所有費用不因市場、政策等原因而調(diào)整。

1.5工程量清單中列明的所有需要填寫的單價和合價，投標(biāo)人均應(yīng)填寫；未填寫的單價和合價，視為已包括在工程量清單的其它工程細目的單價和合價中。施工時，承包人必須按監(jiān)理工程師指令完成工程量清單中未填入單價或合價的工程細目，但不能得到結(jié)算與支付。

1.6“投標(biāo)報價匯總表”中的投標(biāo)總價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成，并且“投標(biāo)報價匯總表”中的投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與構(gòu)成已標(biāo)價工程量清單的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金的合計金額一致。

1.7 分部分項工程項目按下列要求報價：

1.7.1 分部分項工程量清單計價應(yīng)依據(jù)計價規(guī)范中關(guān)于綜合單價的組成內(nèi)容確定報價，綜合單價應(yīng)包括為完成工程量清單項目，每計量單位工程量所需的人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤，并考慮風(fēng)險費用。

1.7.2“分部分項工程量清單與計價表”所列各子目的綜合單價組成中，各子目的人工、材料和機械臺班的消耗量由投標(biāo)人按照其自身情況做充分的、競爭性考慮。

1.7.3項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程數(shù)量必須按招標(biāo)人（招標(biāo)代理機構(gòu)）提供的分部分項工程量清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫，不得增加或減少，不得變更項目名稱和序號。

1.8工程量清單計價所涉及的生產(chǎn)資源(包括各類人工、材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時設(shè)施、臨時用水、臨時用電等)的投標(biāo)價格，應(yīng)根據(jù)自身的信息渠道和采購渠道，分析其市場價格水平并判斷其整個施工周期內(nèi)的變化趨勢，體現(xiàn)投標(biāo)人自身的管理水平、技術(shù)水平和綜合實力。

1.9 管理費應(yīng)由投標(biāo)人在保證不低于其成本的基礎(chǔ)上做競爭性考慮；利潤由投標(biāo)人根據(jù)自身情況和綜合實力做競爭性考慮。

1.10 投標(biāo)報價中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范圍以及相關(guān)的費用。

1.11 投標(biāo)總價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和，為實施、完成招標(biāo)工程并修補缺陷以及履行招標(biāo)文件中約定的風(fēng)險范圍內(nèi)的所有責(zé)任和義務(wù)所發(fā)生的全部費用。

二、工程概況：

建筑功能：指揮中心、辦公；

工程范圍：門廳、指揮中心、辦公區(qū)等區(qū)域改造裝修，強弱電布線，照明插座，機房裝修，消防及暖通空調(diào)系統(tǒng)改造工程，家具布置，部分專業(yè)設(shè)備設(shè)施，原中庭結(jié)構(gòu)加層改造，北門廳擴建，原玻璃幕墻改造開窗等。

根據(jù)新的平面布局，重新設(shè)計砌筑墻體，新建墻體應(yīng)滿足安全、防火、隔音需求。調(diào)整消防、空調(diào)系統(tǒng)，滿足規(guī)范要求和使用需求，達到國家標(biāo)準(zhǔn)要求，確保滿足消防驗收。增加新風(fēng)系統(tǒng)，特別是指揮大廳等無窗空間。同時空調(diào)、消防等設(shè)計施工要盡量利用現(xiàn)有管線。

指揮大廳、決策室及所有辦公室新增多聯(lián)機中央空調(diào)。空調(diào)外機位置放在T軸以北，7軸以東，外機位置做好防護和裝飾，與大樓整體格調(diào)統(tǒng)一。

原中庭在7米左右高度新做輕鋼結(jié)構(gòu)加層，做輕鋼結(jié)構(gòu)不上人屋面，下部設(shè)置指揮大廳。屋面上部二樓的側(cè)墻位置預(yù)留二層的通風(fēng)窗，新建屋面做好防水排水措施；原有中庭二層以下玻璃幕墻拆除，增加加氣混凝土砌塊后，上部恢復(fù)玻璃幕墻保證與原有幕墻玻璃顏色一致。

北側(cè)原內(nèi)凹門斗（約120㎡）向北擴建，原幕墻拆除，新建幕墻4-7軸處補齊，擴建為室內(nèi)空間，補充空調(diào)、消防、照明系統(tǒng)。東西兩側(cè)原加氣混凝土砌塊墻新做木龍骨石膏板裝飾面。

東西兩側(cè)辦公室對外幕墻區(qū)，原外門改為幕墻，幕墻改造新增開啟窗扇，每間辦公室不少于兩扇。所有原舊外門已損壞更換為肯德基門。辦公區(qū)內(nèi)原有隔墻根據(jù)布局拆除，重新砌筑墻體。

衛(wèi)生間根據(jù)新的布局、拆除后重新砌筑墻體，新做衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)，重新安裝潔具，新開外窗，滿足通風(fēng)效果。

因頂棚高度較高必要時加結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，以保證吊頂穩(wěn)定性。空調(diào)消防設(shè)備嚴(yán)禁與裝飾吊筋共用。設(shè)備結(jié)合要吊頂造型，盡量提高裝飾層高。

原地面瓷磚剔除，原有部分吊頂拆除，辦公空間僅做基礎(chǔ)裝修，頂面石膏板吊頂配套節(jié)能燈具，墻面滿掛膩子刷白色乳膠漆，地面滿鋪800*800地磚。門廳、指揮中心及會商決策室等業(yè)務(wù)空間，結(jié)合一體化綜合指揮平臺的業(yè)務(wù)特點及空間層高較高的優(yōu)勢，設(shè)計上應(yīng)體現(xiàn)信息化、現(xiàn)代化和科技感。同時應(yīng)結(jié)合信息化設(shè)計內(nèi)容，查漏補缺，綜合考慮音頻視頻、音響、燈光等多媒體設(shè)備設(shè)施，及空間吸音隔音效果。

三、投標(biāo)報價說明

1、投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的有關(guān)計價要求，并按照下列依據(jù)自主報價。

(1) 本招標(biāo)文件；

(2) 國家標(biāo)準(zhǔn)GB50500-2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》；

(3) 魯建標(biāo)字[2016]40號文件發(fā)布的《山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則》及現(xiàn)行調(diào)整文件執(zhí)行；魯建標(biāo)函[2017]23號文、魯建標(biāo)字[2018]45號、魯建建管字（2018）17號文件、魯建標(biāo)字[2019]10號文件、魯標(biāo)定字[2019]3號文件、魯建標(biāo)字[2019]22號文件、安全文明施工費執(zhí)行魯建標(biāo)[2019]26號文、魯建標(biāo)字[2020]17號《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)項目工傷保險費率的通知》泰安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于調(diào)整我市建設(shè)工程規(guī)費計取標(biāo)準(zhǔn)的通知的相關(guān)規(guī)定。

(4) 人工單價執(zhí)行泰建發(fā)〔2020〕16號文件，泰建發(fā)【2021】10號文件，規(guī)費執(zhí)行魯建標(biāo)字[2016]40號文件及其修訂泰建發(fā)〔2017〕78號文件，稅率執(zhí)行魯建標(biāo)字[2019]10號文件、安全文明施工費執(zhí)行魯建標(biāo)字[2016]40號文件，魯建標(biāo)[2017]23號文以及其修訂泰建辦發(fā)【2017】44號文，魯建標(biāo)[2019]26號文，價目表執(zhí)行省2020年價目表，文件如有沖突執(zhí)行最新發(fā)布的文件。

(5) 施工企業(yè)定額，《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量定額》；

(6) 招標(biāo)文件(包括工程量清單)的澄清、補充和修改文件；

(7) 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；

(8) 清單中所列措施項目；

(9) 與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等技術(shù)資料；

(10) 市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；

(11) 其他的相關(guān)資料（泰安市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定）。

2、規(guī)費和稅金應(yīng)按“規(guī)費、稅金項目清單與計價表”所列項目并根據(jù)國家、省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定列項和計算，不得作為競爭性費用。

3、除招標(biāo)文件有強制性規(guī)定以及不可競爭部分以外，投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定，但不得低于其成本。

4、本工程采用固定單價的承包方式；除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人報價中所報的單價和合價，以及投標(biāo)報價匯總表中的價格均包括：臨時工程與設(shè)施、駐地建設(shè)費用、勞務(wù)、材料、機械、質(zhì)檢（自檢）、檢測、安裝、維護、各項措施費用、缺陷修復(fù)、管理、保險、利潤、總承包服務(wù)費、與其他專業(yè)安裝單位的配合費、安全施工費、專利技術(shù)和特殊工藝、維護、規(guī)費、稅費政策性文件規(guī)定等費用，及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)、風(fēng)險及招標(biāo)代理費、控制價編制費、印花稅。

安全施工費、住房公積金、建設(shè)項目工傷保險費為不可競爭費用，應(yīng)計入投標(biāo)報價中并單列。根據(jù)魯建建管字（2018）17號文件，企業(yè)在投標(biāo)報價時包括社會保險費，結(jié)算時須提供社會保險費繳納手續(xù)（如不提供，此部分費用不予結(jié)算）。上述費用均不得讓利和優(yōu)惠。人工單價、規(guī)費及稅金計取標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格執(zhí)行按魯建標(biāo)字[2016]40號文件、魯建標(biāo)函[2017]23號文、魯建標(biāo)字[2018]45號文件、泰建發(fā)〔2020〕16號（規(guī)費執(zhí)行泰建發(fā)〔2017〕78號）、魯建標(biāo)字[2019]10號文件、魯標(biāo)定字[2019]3號文件、魯建標(biāo)字[2019]22號文件、泰安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于調(diào)整我市建設(shè)工程規(guī)費計取標(biāo)準(zhǔn)的通知的相關(guān)規(guī)定，文件如有沖突執(zhí)行最新發(fā)布的文件。本項目執(zhí)行一般計稅標(biāo)準(zhǔn)。[違反本條規(guī)定，其報價無效]

5、材料及設(shè)備采購

5.1所有材料及設(shè)備由投標(biāo)人采購，材料及設(shè)備由投標(biāo)人自主報價，結(jié)算時價格不做調(diào)整。

5.2由中標(biāo)人自購的所有材料及設(shè)備，必須送樣品經(jīng)招標(biāo)人同意后方可施工。如不符合要求，中標(biāo)人自行拆除并重裝，重裝費用由中標(biāo)人承擔(dān)。

5.3投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提交并構(gòu)成合同文件的“主要材料和工程設(shè)備選用表”中所列的材料和工程設(shè)備的價格是指此類材料和工程設(shè)備到達施工現(xiàn)場指定堆放地點的落地價格，即包括采購、包裝、運輸、裝卸、堆放等到達施工現(xiàn)場指定落地或堆放地點之前的全部費用，但不包括落地之后發(fā)生的倉儲、保管、庫損以及從堆放地點運至安裝地點的二次搬運費用�！爸饕牧虾凸こ淘O(shè)備選用表”中所列材料和工程設(shè)備的價格應(yīng)與構(gòu)成綜合單價相應(yīng)材料或工程設(shè)備的價格一致。落地之后發(fā)生的倉儲、保管、庫損以及從堆放地點運至安裝地點的二次搬運等其他費用均應(yīng)在投標(biāo)報價中考慮。

5.4材料的實驗或其他試驗，試驗應(yīng)委托有資質(zhì)的單位承擔(dān)，費用由投標(biāo)人在清單報價中綜合考慮。

6、本工程由相關(guān)主管部門進行驗收的，驗收、檢測費用已包含在合同價款內(nèi)，由承包人承擔(dān)。

7、關(guān)于質(zhì)量、工期、服務(wù)、優(yōu)惠條件等方面的承諾凡涉及價格的優(yōu)惠，一律在綜合報價中體現(xiàn)。

8、本說明未盡事宜，以計價規(guī)范、工程量計算規(guī)范、計價管理辦法、招標(biāo)文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的文件為準(zhǔn)。

9、本工程分部分項工程量的計算按照投標(biāo)報價說明及清單計價規(guī)范要求按實際發(fā)生計算。措施費（包含措施一、二項目）在“措施項目清單報價表”中填報，實行包干價，一次性包死，施工過程中，不因市場、政策、設(shè)計變更等任何原因而調(diào)整。

（一）裝飾部分

1、所有材料防火等級必須滿足圖紙設(shè)計施工及驗收規(guī)范要求。

2、裝飾面層必須嚴(yán)格按照清單特征描述、圖紙要求。

3、圖紙設(shè)計乳膠漆均為環(huán)保乳膠漆。

4、本工程所有材料不允許出現(xiàn)負(fù)偏差。

5、石材滿足效果圖要求，石材無石斑、無色差、不能是染色石材，石材厚度不允許有負(fù)偏差。

6、瓷磚石材切割、石材防水防污表面處理（六邊防護）、倒角、磨邊、表面結(jié)晶處理、異形加工、拋光、皮革等所發(fā)生的費用由投標(biāo)單位綜合考慮在投標(biāo)報價中。

7、瓷磚石材不能出現(xiàn)缺角少楞，質(zhì)地、色度要求一致，不得出現(xiàn)明顯色差，不得有崩裂、暗裂等情況。綜合考慮洗漱臺、窗臺板邊角造型，門窗洞口的石材套的造型等面積按照展開面積計算，實際尺寸現(xiàn)場確定；其他部位地面、墻面石材尺寸參見效果圖及圖紙，背倒45度角后正面拼陽角等特殊拼縫、碰角工藝等綜合考慮在報價內(nèi)。

8、墻面、地面瓷磚石材能夠滿足施工要求，瓷磚厚度不允許有負(fù)偏差。造成的瓷磚石材損耗綜合考慮到報價中。

9、墻布要求紋理、經(jīng)緯清晰，縮水率不大于5%，布面無明顯毛刺，滿足藝術(shù)彩繪圖形圖案著色牢固。

10、現(xiàn)場墻面已完成抹灰部位，墻面清理、找平、找補費用綜合考慮在相應(yīng)裝飾工程報價中。

11、墻面裝飾中因需要增加暗門工程量及費用不單獨列項，綜合考慮在相應(yīng)墻面裝飾工程報價中。

12、吊頂清單報價中綜合考慮燈槽、造型等增加的基層板等。

13、天棚吊頂遇門窗、管道等的封邊不單獨計量，由投標(biāo)單位綜合考慮在投標(biāo)報價中。

14、中央空調(diào)進出孔、消防噴淋開洞的加固、開洞、洞口加固、吊頂造型線條、乳膠漆綜合考慮在天棚報價中。

15、滿足施工驗收規(guī)范及甲方要求。

16、所有門窗均包含采購、運輸、安裝及預(yù)埋件、配件等所有工作內(nèi)容，門窗五金均采用不銹鋼。

17、冬季、雨季、霧天施工、精保潔、清單未列措施項目等相關(guān)措施項目綜合考慮在報價中。

18、施工及生活產(chǎn)生的垃圾，施工單位需運到政府指定垃圾場內(nèi)，費用綜合考慮到清單報價中，不再單獨計取。

（二）安裝部分

1、本清單工程量按設(shè)計施工圖所包含的全部工作內(nèi)容編制

2、配電箱引出的管線沿吊頂、沿裝飾墻板內(nèi)敷設(shè)。

3、圖紙所設(shè)計設(shè)備、材料采購安裝均為國內(nèi)名優(yōu)產(chǎn)品，質(zhì)量等級為一級品，樣式、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計風(fēng)格和甲方要求，如不符合要求自行拆除并重裝，重裝費用自行考慮。所有施工設(shè)備、材料在施工前提供樣品及技術(shù)參數(shù)，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后方可施工。

（三）工程質(zhì)量及材料要求

1、工程質(zhì)量等級達到合格標(biāo)準(zhǔn)；

2、施工過程中的材料質(zhì)量、顏色、花紋、質(zhì)感及品牌檔次不得低于圖紙文件中上傳的實物小樣及招標(biāo)文件要求。

3、材料要求根據(jù)GB 50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不應(yīng)對人體與環(huán)境造成有害的影響。當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，如GB 3095-1996 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、GB/T 18883-2002《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和GB 6566-2001《建筑材料放射性核素限量》。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。

4、中標(biāo)人所用材料及設(shè)備施工前必須提供樣品，所提供樣品必須滿足招標(biāo)人、設(shè)計人員要求，經(jīng)招標(biāo)人、設(shè)計人員同意后方可施工。未經(jīng)招標(biāo)人、設(shè)計人員同意，擅自施工的，造成的后果由中標(biāo)人承擔(dān)。

四、工程量清單格式

除“主要材料（設(shè)備）明細表”外，其余工程量清單格式詳見泰安市公共資源電子交易平臺工程量清單格式。”

5.2其余內(nèi)容不變。

6.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：泰安市泰山投資有限公司

地址：山東省泰安市泰山區(qū)溫泉路中段

招標(biāo)代理機構(gòu)：山東超越建設(shè)項目管理有限公司

聯(lián)系人：楊佃杰

地址：泰安市泰山區(qū)新華城國際廣場B1寫字樓東區(qū)五樓（泰安市岱陽大街東首路南）

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