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項(xiàng)目名稱：北京市懷柔區(qū)雁棲湖柏崖廠村B-13、B-14、HR-0009-0113地塊居住及配套用地項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)單位：北京京雁置業(yè)有限責(zé)任公司 建設(shè)地點(diǎn)：懷柔區(qū)雁棲湖柏崖廠村 建設(shè)用地性質(zhì)：B-13地塊社會(huì)停車場(chǎng)用地、B-14地塊其他類多功能用地、HR-0009-0113地塊二類居住用地 用地四至：B-13地塊東至B-12地塊（地面公共交通場(chǎng)站用地），南至南環(huán)路，西至B-15地塊（行政辦公用地），北至110kV高壓線防護(hù)綠地南側(cè)邊界；B-14地塊東至B-15地塊（行政辦公用地），南至南環(huán)路，西至范崎路綠化帶東側(cè)邊界，北至110kV高壓線防護(hù)綠地南側(cè)邊界；HR-0009-0113地塊東至雁棲河綠化帶，西至京密引水渠綠化隔離帶，南至永樂大街路中線，北至京密引水渠綠化隔離帶。 用地現(xiàn)狀：本項(xiàng)目地塊現(xiàn)已達(dá)到“三通一平”，具備進(jìn)行二級(jí)建設(shè)條件。 B-13、B-14地塊現(xiàn)狀為綠地。HR-0009-0113地塊現(xiàn)狀為空地，南側(cè)鄰頂秀美泉小鎮(zhèn)地塊內(nèi)部分空地臨時(shí)安置有雁棲湖國(guó)際會(huì)展中心施工營(yíng)地，現(xiàn)狀地塊內(nèi)基本完成土地平整，北側(cè)地塊地勢(shì)較低。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模： 本項(xiàng)目總占地面積206038.75平方米，其中B-13地塊占地面積11924.42平方米，B-14地塊占地面積72624.26平方米，HR-0009-0113地塊占地面積121490.07平方米。項(xiàng)目B-13地塊的建設(shè)用地性質(zhì)為社會(huì)停車場(chǎng)用地，建設(shè)內(nèi)容主要為地面停車場(chǎng)、地下停車樓及配套地下商業(yè)等；B-14地塊的建設(shè)用地性質(zhì)為其他類多功能用地，建設(shè)內(nèi)容主要為企業(yè)總部辦公及配套企業(yè)服務(wù)會(huì)所等；HR-0009-0113地塊的建設(shè)用地性質(zhì)為二類居住用地，建設(shè)內(nèi)容主要為低密度聯(lián)排住宅及配套公共服務(wù)設(shè)施等。項(xiàng)目總建筑面積293454.76平方米，其中地上建筑面積174838平方米，地下建筑面積118616.76平方米。 項(xiàng)目總投資為226083萬(wàn)元，由項(xiàng)目建設(shè)單位——北京京雁置業(yè)有限責(zé)任公司自行籌措。其中：計(jì)劃申請(qǐng)銀行貸款70000萬(wàn)元，占總投資比例為31%。 本項(xiàng)目總體開發(fā)周期3年（36個(gè)月），其中各部分前期手續(xù)辦理9個(gè)月，建設(shè)總工期27個(gè)月，其中B-13地塊計(jì)劃于2015年9月開工，2016年6月底完成驗(yàn)收并交付使用；B-14地塊計(jì)劃于2015年9月開工，2017年8月底完成驗(yàn)收并交付使用；HR-0009-0113地塊計(jì)劃于2015年6月開工，2017年8月底完成驗(yàn)收并交付使用。