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東規(guī)告〔2014〕322號

 

關(guān)于發(fā)布東莞市寮步鎮(zhèn)新城市中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃 E14、 E15、 E17街坊一般調(diào)整及寮步鎮(zhèn)陳家埔“三舊”改造單元規(guī)劃的公告

 

按照法定程序，東莞市寮步鎮(zhèn)新城市中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃 E14、 E15、 E17街坊調(diào)整及寮步鎮(zhèn)陳家埔“三舊”改造單元規(guī)劃通過審批，成果通過驗收。按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第八條的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對調(diào)整的相關(guān)事項公告如下：

一、規(guī)劃調(diào)整范圍：地塊北為悅?cè)R路、西為祥富路、東南為規(guī)劃縱四路， 規(guī)劃研究范圍總用地面積為 14.59公頃，可享受“三舊”政策范圍（包括鉅盛鞋業(yè)有限公司用地）約為 11.84公頃，規(guī)劃調(diào)整范圍為本次單元規(guī)劃的研究范圍，涉及 E14、 E15、 E17街坊的各個地塊。

二、規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容：按照“三舊”單元規(guī)劃內(nèi)容進行落實，主要調(diào)整如下：

（ 1）取消原控規(guī)規(guī)劃縱三路，調(diào)整原控規(guī) E14、 E15兩街坊的用地布局，將用地性質(zhì)由 E-14-01居住用地和 E-15-01小學用地，調(diào)整為 E-14-01居住用地、 E-14-03文化娛樂用地和 E-14-04幼兒園用地。

（ 2）將原控規(guī) E-17-01、 E-17-02和 E-17-03三個地塊合并為一個地塊，地塊編碼為 E-17-01,用地性質(zhì)由 R22+S3+C 3C4調(diào)整為 R5。

（ 3）結(jié)合“三舊”改造拿地成本，調(diào)整后 E-14-01地塊，容積率調(diào)整為 3.0，建筑密度 28%，建筑限高 100米； E-17-01地塊容積率調(diào)整為 4.2，建筑密度 35%，建筑限高 100米。

三、調(diào)整成果實施時間：自公告之日起。

四、東莞市寮步鎮(zhèn)新城市中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃 E14、 E15、 E17街坊調(diào)整及寮步鎮(zhèn)陳家埔“三舊”改造單元規(guī)劃成果的具體內(nèi)容，可通過東莞市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站（ http://dggh.dg.gov.cn）查詢。

 

 

 

東莞市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

2014年6月20日

 

附件列表:

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