淺議金融危機(jī)對我國經(jīng)濟(jì)增長的影響及應(yīng)對策略
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內(nèi)容提要 金融危機(jī)通過貿(mào)易領(lǐng)域傳導(dǎo)至我國，對我國出口、投資、消費(fèi)產(chǎn)生了較大的影響，從而抑制了我國的經(jīng)濟(jì)增長。我國經(jīng)濟(jì)增長除受到外因作用而放緩之外，還受到我國自身經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理、發(fā)展方式不科學(xué)的制約。面對金融危機(jī)的挑戰(zhàn)，政府應(yīng)加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、切實轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，促使消費(fèi)、投資、出口協(xié)調(diào)拉動經(jīng)濟(jì)增長，以保持我國經(jīng)濟(jì)健康平穩(wěn)可持續(xù)增長。
關(guān)鍵詞 金融危機(jī) 經(jīng)濟(jì)增長 經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式。
我國外負(fù)依存度較高，金融危機(jī)通過貿(mào)易領(lǐng)域傳導(dǎo)至我國，對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了較大影響，經(jīng)濟(jì)增速從2007年11·4%下滑至2008年9%,下降幅度超過20%。經(jīng)濟(jì)增長放緩，降低了國民對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的信心指數(shù)，擾亂了我國改革和發(fā)展的決心和步伐，同時也揭示出我國在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、增長方式等方面還需要調(diào)整與改進(jìn)。因此，面對金融危機(jī)對我國經(jīng)濟(jì)增長的負(fù)面影響，我們急需統(tǒng)一思想，堅定信心，切實轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，保持我國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)可持續(xù)增長。
一、金融危機(jī)對我國經(jīng)濟(jì)增長的作用機(jī)制。
經(jīng)濟(jì)增長由最終需求拉動，最終需求由三部分組成，即出口需求、投資需求和消費(fèi)需求，這三部分最終需求通常被稱為拉動經(jīng)濟(jì)增長的“三駕馬車”。只要出口、投資、消費(fèi)其中“一駕馬車”動力不足，那么整個國民經(jīng)濟(jì)的增長就難以保證，而此次金融危機(jī)恰恰找到了我國經(jīng)濟(jì)增長中的一個動力缺口，而后長驅(qū)直入，并最終使得我國經(jīng)濟(jì)增長陷入困境。
我國是一個外貿(mào)依存度較高的國家。進(jìn)入21世紀(jì)后，我國的對外貿(mào)易擴(kuò)張得非常迅速，從2001年的38·47%迅速提升到2006年的66·56%。正是在外貿(mào)迅速增長的帶動下，我國近幾年GDP一直保持快速的持續(xù)增長。然而金融危機(jī)導(dǎo)致美國經(jīng)濟(jì)下滑，貿(mào)易需求減少；美國經(jīng)濟(jì)下滑又拖累了歐盟、日本等其他發(fā)達(dá)國家的經(jīng)濟(jì)增長，這些國家也減少了進(jìn)口我國的商品數(shù)量，貿(mào)易額急劇萎縮，金融危機(jī)首先從貿(mào)易領(lǐng)域傳遞到我國。（如圖所示）第一條傳導(dǎo)線：金融危機(jī)→出口→企業(yè)→投資、消費(fèi)→經(jīng)濟(jì)增長。各國對我國貿(mào)易需求減少，導(dǎo)致了我國出口產(chǎn)品和出口總額減少，出口增速放緩抑制了經(jīng)濟(jì)增長。出口增速放緩又影響了企業(yè)的生產(chǎn)：一方面出口受阻，外向型企業(yè)存貨增多、產(chǎn)量縮減、利潤降低、盈余減少，這勢必會引起企業(yè)融資困難、再投資能力減弱，從而導(dǎo)致投資增速放緩，進(jìn)而使得經(jīng)濟(jì)增長放緩；另一方面企業(yè)盈利減少，就會出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難，虧損、倒閉在所難免，隨之而來的是裁員、減薪，失業(yè)人員增多，在職員工收入減少等，居民可支配收入減少會對消費(fèi)產(chǎn)生極大的不利影響，消費(fèi)疲軟直接拖累經(jīng)濟(jì)增長。
第二條傳導(dǎo)線：金融危機(jī)→投資→經(jīng)濟(jì)增長。金融危機(jī)迫使在中國的跨國機(jī)構(gòu)回抽資金，縮減在我國的直接投資，這樣一來，我國可利用外資減少，這在很大程度上削弱了企業(yè)的投資能力。投資增長是我國經(jīng)濟(jì)增長的強(qiáng)大動力，動力不足經(jīng)濟(jì)增長勢必減緩。
第三條傳導(dǎo)線：金融危機(jī)→消費(fèi)→經(jīng)濟(jì)增長。金融危機(jī)下，國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢動蕩加劇，消費(fèi)者的信心受到?jīng)_擊，在未來前景難以預(yù)料的情況下，持幣觀望是眾多消費(fèi)者的首選。雖然消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率在“三駕馬車”
中最低，但居民消費(fèi)的減少在一定程度上仍然抑制了經(jīng)濟(jì)增長。
根據(jù)以上分析，可以總結(jié)出金融危機(jī)對我國出口、投資和消費(fèi)都產(chǎn)生了不利的影響，其中對出口的不利影響最為明顯，而且出口的負(fù)面影響經(jīng)過投資、消費(fèi)渠道放大了對我國GDP增長的影響，共同抑制了GDP的增長，二、金融危機(jī)對出口、投資、消費(fèi)的影響。
�。ㄒ唬┙鹑谖C(jī)對出口的影響。
我國外貿(mào)依存度較大，對美國出口的依賴程度尤其高。2007年對美國的出口約占我國出口總額的20%。當(dāng)美國經(jīng)濟(jì)開始下滑時，我國對美國出口增幅下降。2008年1-8月，中美雙邊貿(mào)易名義增長13·3%,但扣除人民幣升值因素，比2007年同期回落10多個百分點(diǎn)。更為嚴(yán)重的是，美國經(jīng)濟(jì)下滑，拖累了歐盟、日本等其他發(fā)達(dá)國家的經(jīng)濟(jì)增長，這些國家也減少了進(jìn)口我國商品的數(shù)量。2007年我國對歐盟出口增長34·7%,截止2008年7月這一數(shù)字跌至27·1%,跌幅近8個百分點(diǎn)。
出口減少直接影響到我國出口企業(yè)的生產(chǎn)。很多出口企業(yè)接不到訂單，開工不足，不得不壓縮生產(chǎn)規(guī)模，即便有些企業(yè)仍有產(chǎn)品出口，但是人民幣升值卻使以美元計價的產(chǎn)品的銷售額大幅縮水。中小企業(yè)停產(chǎn)、倒閉現(xiàn)象增多，一些大企業(yè)也出現(xiàn)了虧損。受影響最大的當(dāng)屬珠三角地區(qū)的企業(yè)。例如，全球最大玩具企業(yè)之一“合俊集團(tuán)”旗下位于東莞的兩家工廠宣布倒閉， 6500名員工失業(yè)。這是受金融危機(jī)影響，中國實體企業(yè)倒閉規(guī)模最大的案例。
然而深入研究后，就會發(fā)現(xiàn)金融危機(jī)對我國出口企業(yè)的影響有一個特征：勞動密集型企業(yè)受影響較大，高新技術(shù)型企業(yè)受金融危機(jī)影響較小。從出口統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，勞動密集型產(chǎn)品與低附加值產(chǎn)品出口增長速度低于機(jī)電產(chǎn)品和高新技術(shù)產(chǎn)品。例如中國服裝、玩具、房產(chǎn)、家具、電子等產(chǎn)品的出口企業(yè)受到影響較為嚴(yán)重。這主要是因為勞動密集型企業(yè)沒有營銷體系、沒有研發(fā)能力，完全靠訂單“吃飯”、靠低廉的勞動力成本獲取“規(guī)模加工費(fèi)”，當(dāng)國際市場環(huán)境惡化，人力成本上升時，這些企業(yè)的生產(chǎn)已沒有價格優(yōu)勢可言，他們的產(chǎn)品生命周期早已進(jìn)入衰退期。
相比較而言，擁有研發(fā)能力和自主品牌的高薪技術(shù)企業(yè)，還擁有技術(shù)優(yōu)勢，其產(chǎn)品還處于成長期，抗風(fēng)浪能力則相對較強(qiáng)。
（二）金融危機(jī)對投資的影響。
由于金融危機(jī)影響了我國的出口，打擊了出口企業(yè)生產(chǎn)的積極性，企業(yè)產(chǎn)品積壓、銷售價格下降，致使企業(yè)的盈利減少甚至虧損、倒閉，企業(yè)已無能力擴(kuò)大規(guī)模，增加投資；而那些產(chǎn)品市場集中在國內(nèi)的企業(yè)，面對出口企業(yè)產(chǎn)品轉(zhuǎn)內(nèi)銷的壓力和未來經(jīng)濟(jì)增長的不確定性，也不敢輕易擴(kuò)大投資規(guī)模。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示， 2008年1-11月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資127614億元，雖然同比增長26·8%,但卻比1-10月增速回落了0·4個百分點(diǎn)。
相比于國內(nèi)投資，外商直接投資減少的程度更大一些。西方金融機(jī)構(gòu)為求自保，紛紛甩賣海外資產(chǎn)，回抽資金。比如，在房地產(chǎn)市場上，摩根士丹利、花期銀行、雷曼兄弟、美林證券等多家跨國金融機(jī)構(gòu)紛紛拋售在中國購買的物業(yè)，規(guī)模高達(dá)上百億美元。從統(tǒng)計數(shù)字上來看，從2008年10月份開始，我國的外商直接投資出現(xiàn)了明顯下降， 1—9月份我們實際利用外資增長率為39·9%, 10月份就下降到35·06%,下降了4·84個百分點(diǎn)。
投資增速減緩也不完全是不利的。改革開放初期，我國成功地依靠加大固定資產(chǎn)投入引領(lǐng)中國經(jīng)濟(jì)的快速增長，確實極大地促進(jìn)了工業(yè)化進(jìn)程，提高了人們的生活質(zhì)量。但是同時投資增長過快也產(chǎn)生了一些弊端：投資增長過快與消費(fèi)相對不足的矛盾突出；經(jīng)濟(jì)增長是以資源枯竭、環(huán)境惡化為代價；第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展失衡等等。
中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展到現(xiàn)階段，投資增長受到很大的制約，自身面臨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增長方式轉(zhuǎn)變的要求。但是，以往在GDP持續(xù)高增長面前，我國在解決這些制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的深層次矛盾時，并不強(qiáng)烈和迫切，而金融危機(jī)的到來迫使我們不得不加快推進(jìn)改革的進(jìn)程。
�。ㄈ┙鹑谖C(jī)對消費(fèi)的影響。
金融危機(jī)使我國一些新興的消費(fèi)熱點(diǎn)比如：住房、汽車、裝飾裝潢、通訊等，出現(xiàn)不同程度的降溫。主要原因：
一方面一部分居民的實際購買力降低。我國許多外向型中小企業(yè)倒閉增多，失業(yè)者隨之增多，一些大型企業(yè)雖未倒閉但也都有不同程度的虧損，因此紛紛裁員、減薪，這必然使居民的收入減少。西方經(jīng)濟(jì)學(xué)理論認(rèn)為，消費(fèi)隨著收入的減少而減少，尤其是需求彈性較大的奢侈品消費(fèi)會因為收入的減少而銳減。實踐證明亦如此。另一方面對那些在機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作的人們和農(nóng)民而言，金融危機(jī)對其收入影響不大，影響他們的是目前國際國內(nèi)不穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)形式，由于對未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展失去了信心，更多的人選擇了持幣觀望。
消費(fèi)不足一直是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中需克服的難點(diǎn)問題。即便是不受金融危機(jī)的影響，我國的社會消費(fèi)品零售實際增長率一直遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于投資的增長率。2008年前三季度投資對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)49·9%,而消費(fèi)僅為35·7%。“重投資、重出口、輕消費(fèi)”的發(fā)展模式存在很大隱患，投資如果超越或脫離消費(fèi)需求，會導(dǎo)致投資規(guī)模膨脹，進(jìn)而導(dǎo)致產(chǎn)能過剩、庫存增加、價格下降，增大金融風(fēng)險和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行風(fēng)險，就很容易出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)波動、增長緩慢的局面。因此，擺脫消費(fèi)增長乏力困局，不僅是化解金融危機(jī)的途徑，更是有利于經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的長遠(yuǎn)大計。
三、應(yīng)對金融危機(jī)，保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長的策略。
面對危機(jī)除了樹立信心以外，政府還得有所作為，積極采取措施應(yīng)對危機(jī)。2008年底，國務(wù)院推出了總值4萬億人民幣的刺激經(jīng)濟(jì)計劃。4萬億元的投資中有很大一部分投向基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，這樣的舉措從短期目標(biāo)來看，是必要的，依靠政府投資帶動私人投資，拉動內(nèi)需，彌補(bǔ)出口增長下滑的缺口，總體上保持了一定的增長速度。2008年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率為9%,比預(yù)期的8%高出1個百分點(diǎn)，避免了經(jīng)濟(jì)的硬著陸。但是也不能忽視了國民經(jīng)濟(jì)的長遠(yuǎn)發(fā)展，吳敬璉在“中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇”上指出：“只有短期應(yīng)對措施和長期的應(yīng)對措施雙管齊下，才能從根本上解決問題�！遍L期的應(yīng)對措施應(yīng)該通過財政支出方向的引導(dǎo)，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，注重投入產(chǎn)出的質(zhì)量和效率，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展。
�。ㄒ唬﹥�(yōu)化出口結(jié)構(gòu)，實施產(chǎn)業(yè)層次多元化戰(zhàn)略。
我國目前走的是一條依靠廉價勞動力資源而迅速擴(kuò)張的外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展道路。在過去很長一段時間里，我國引進(jìn)西方發(fā)達(dá)國家轉(zhuǎn)移出來的加工產(chǎn)業(yè)，成為世界低端產(chǎn)品的加工中心，這些產(chǎn)品技術(shù)含量低、附加值小，但是勞動力成本低，在國際市場上具有明顯的價格優(yōu)勢。但是當(dāng)金融危機(jī)襲來時，首先受到影響的就是那些沒有技術(shù)、沒有自主品牌的勞動密集型企業(yè)。事實上，金融危機(jī)為我國出口行業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級、結(jié)構(gòu)調(diào)整提供了外部壓力。
但是結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級不是一蹴而就的，需要有一個循序漸進(jìn)的過程。為避免出口增長大幅下滑，爭取更多的時間進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，應(yīng)該實施出口產(chǎn)業(yè)層次多元化戰(zhàn)略，即低層次與高層次并存發(fā)展。一方面要充分發(fā)揮勞動力資源比較優(yōu)勢，繼續(xù)發(fā)展勞動密集型產(chǎn)業(yè)，政府應(yīng)給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠措施，比如，為中小企業(yè)解決融資困難，保證企業(yè)有訂單就能夠開工生產(chǎn)；為大企業(yè)“減負(fù)”，降低增值稅率，適當(dāng)提高出口退稅率；積極扶持外經(jīng)貿(mào)發(fā)展，對引進(jìn)大項目、好項目，企業(yè)增資，開辟新的海外市場，出口大戶給予特別的獎勵；并且要提高行政效率，主動關(guān)注、支持、服務(wù)于企業(yè)，盡可能優(yōu)化企業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境。另一方面，政府部門應(yīng)進(jìn)一步引導(dǎo)更多的企業(yè)認(rèn)識技術(shù)研發(fā)的重要性，重視審視企業(yè)創(chuàng)新戰(zhàn)略，投入更多的精力進(jìn)行市場和技術(shù)的研究。大力支持和鼓勵具有自主知識產(chǎn)權(quán)的高新技術(shù)產(chǎn)品出口，加大研發(fā)和引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)、關(guān)鍵設(shè)備及短缺資源的力度，運(yùn)用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)出口產(chǎn)業(yè)，提高生產(chǎn)效率，在技術(shù)密集型與知識密集型產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，縮小與發(fā)達(dá)國家之間的差距，提升在國際產(chǎn)業(yè)分工體系中的地位。
�。ǘ┱{(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，大力推進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
無論如何，美國的經(jīng)濟(jì)陷入衰退已經(jīng)不可避免，歐盟、日本經(jīng)濟(jì)同樣不容樂觀。中國大部分出口行業(yè)將在一段時間內(nèi)面臨困難局面，在這一前提下，為保證國民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長，必須通過有效的手段來刺激內(nèi)需，由外向性經(jīng)濟(jì)增長方式向內(nèi)向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。
內(nèi)需的兩大支柱之一是投資。事實上我國投資增速一直處于較高的水平，但是這種高增長是建立在制造業(yè)過度發(fā)達(dá)、服務(wù)業(yè)投資不足的內(nèi)部經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡的基礎(chǔ)之上的。這樣的經(jīng)濟(jì)增長是不可持續(xù)的。從我國的現(xiàn)實情況看，服務(wù)業(yè)占GDP的比重過小，剛剛達(dá)到40%,比世界平均水平低20多個百分點(diǎn)，比發(fā)達(dá)國家水平低30個百分點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有很大的潛力和空間。刺激服務(wù)業(yè)投資既有利于改善經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡，又有利于在金融危機(jī)的沖擊下刺激內(nèi)需，增加更多的就業(yè)崗位，繁榮消費(fèi)，為從外向型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變成為內(nèi)向型經(jīng)濟(jì)奠定堅實基礎(chǔ)。
但是目前我國服務(wù)業(yè)發(fā)展仍存在兩大瓶頸：一是在觀念上存在誤區(qū)，對服務(wù)業(yè)發(fā)展不夠重視，投入水平低。我國正處于工業(yè)化中期階段，在工業(yè)化進(jìn)程中，我國有些地方甚至是發(fā)達(dá)省份仍然存在“重工業(yè)，輕服務(wù)業(yè)”的觀念，正因為如此，在制定地區(qū)發(fā)展政策時，傾向于扶持鼓勵工業(yè)發(fā)展，致使服務(wù)業(yè)發(fā)展與工業(yè)發(fā)展不同步甚至滯后。二是高盈利的服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，政府管制和行業(yè)壟斷現(xiàn)象突出。
金融、保險、通訊等領(lǐng)域，還基本處于壟斷經(jīng)營狀態(tài)，市場準(zhǔn)入限制較多，進(jìn)入門檻較高。為此，政府刺激經(jīng)濟(jì)的措施應(yīng)向服務(wù)業(yè)傾斜，改變只把物質(zhì)生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施作為投資重點(diǎn)的做法，大幅度提高對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的投資力度，樹立發(fā)展服務(wù)業(yè)也需要大投入的理念，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。還要進(jìn)一步深化體制改革，加快服務(wù)業(yè)市場化、社會化、產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程；在非“經(jīng)濟(jì)命脈”領(lǐng)域，政府應(yīng)鼓勵民間資本流入，引入競爭機(jī)制，提高非國有經(jīng)濟(jì)比重，讓服務(wù)業(yè)發(fā)展充滿活力。
�。ㄈ┨岣呔用袷杖耄龠M(jìn)住房消費(fèi)需求。
擴(kuò)大內(nèi)需的另一個途徑是促消費(fèi)。我國的消費(fèi)率一直偏低，經(jīng)濟(jì)的高增長率與居民消費(fèi)的低增長率同時并存，使得居民的生活水平不能隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展而同步提高，這必然阻礙國內(nèi)市場的擴(kuò)展和繁榮，直接影響經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。[1]但是長期以來，在出口、投資迅速增長的遮蓋下，國內(nèi)的消費(fèi)水平偏低的問題卻被忽視了，用什么樣的政策刺激消費(fèi)、促進(jìn)消費(fèi)是目前應(yīng)對內(nèi)需不足的重點(diǎn)所在。
首先，提高居民收入在國民收入分配中的比重�！霸谌司鵊DP超過1000美元之后，收入分配越是向國民個人傾斜的國家，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展越迅速、國力越強(qiáng)大�！盵2]我國在2003年人均GDP跨過了1000美元的門檻，收入分配應(yīng)向個人大幅傾斜。只有如此，居民才有錢消費(fèi)。為此，在思想上，要轉(zhuǎn)變高積累、少分配的認(rèn)識，把多分配，促消費(fèi)作為國民收入分配的基本原則；在政策上，要制定有利于提高居民收的措施，比如提高個人所得稅的起征點(diǎn)、降低稅率等；在轉(zhuǎn)移支付上，要更多地向農(nóng)民和低收入階層傾斜，因為高收入者的邊際消費(fèi)傾向低，他們的大部分收入往往會形成儲蓄和投資，而低收入者則是邊際消費(fèi)傾向高的群體，他們的收入則會實實在在地轉(zhuǎn)化成消費(fèi)。
其次，完善社會保障體系。美國政府財政開支的73%用于社會保障、醫(yī)療衛(wèi)生、教育文化等公共產(chǎn)品，行政開支只占10%;而中國政府開支只有25·5%用于社會保障、醫(yī)療衛(wèi)生、文教和科研事業(yè)�！皣野沿斦度胗迷谏鐣Ｕ仙希耪嬲姆Q得上取之于民，用之于民�！盵3]政府應(yīng)把更多的投資用來充實社會保障體系，解除百姓的后顧之憂，使民眾能夠放心的消費(fèi)。
第三，適度調(diào)整房價，促進(jìn)住房消費(fèi)。1997年亞洲金融危機(jī)時，為拉動內(nèi)需，采取了一項措施即改革住房制度，分配住房改為購買住房，將住房推向市場，并推出了個人消費(fèi)信貸的配套措施。住房消費(fèi)拉動了內(nèi)需，帶動了經(jīng)濟(jì)增長，而且還帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的投資需求，如建材、裝飾裝潢、家具、家用電器等等�！皣H經(jīng)驗表明房地產(chǎn)的發(fā)展是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的持久和重要的動力源泉�！盵4]基于過去的經(jīng)驗，我們應(yīng)該繼續(xù)著眼于住房需求這一重要引擎。從2007年下半年開始，我國一些大的城市就出現(xiàn)房地產(chǎn)交易數(shù)量和價格齊跌的局面，這主要是因為不合理的高房價抑制了我國大量的潛在的住房需求。雖然金融危機(jī)將房地產(chǎn)價格泡沫擠出一些，但是目前的價格仍然虛高，從這個意義上說，政府應(yīng)繼續(xù)對房地產(chǎn)進(jìn)行宏觀調(diào)控，使房地產(chǎn)投資增速適當(dāng)放緩，將房地產(chǎn)泡沫充分?jǐn)D出；而不是繼續(xù)保護(hù)虛高的房價，把房地產(chǎn)的發(fā)展與政府的政績掛鉤。當(dāng)然，住房價格并不是越低越好，應(yīng)在市場的作用下形成供需平衡的合理價位。一旦價格回歸理性，住房消費(fèi)將會拉動新一輪經(jīng)濟(jì)增長周期。
只要切實轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，出口、投資、消費(fèi)“三駕馬車”并駕齊驅(qū)，協(xié)調(diào)拉動，短期而言，可以抵御金融危機(jī)寒流，長期而言，則可使經(jīng)濟(jì)保持健康持續(xù)平穩(wěn)較快的增長。
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