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中共中央政治局12月14日召開會(huì)議,分析研究2016年經(jīng)濟(jì)工作,研究部署城市工作,審議通過《關(guān)于建立健全黨和國家功勛榮譽(yù)表彰制度的意見》、《中國共產(chǎn)黨地方委員會(huì)工作條例》、《關(guān)于實(shí)施全面兩孩政策改革完善計(jì)劃生育服務(wù)管理的決定》。
會(huì)議提出,要化解房地產(chǎn)庫存,通過加快農(nóng)民工市民化,推進(jìn)以滿足新市民為出發(fā)點(diǎn)的住房制度改革,擴(kuò)大有效需求,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。專家們認(rèn)為,這意味著新的住房改革思路已明確。
化解房地產(chǎn)庫存,必須長(zhǎng)期、短期手段并用,綜合運(yùn)用各項(xiàng)措施。從長(zhǎng)期看,促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展,主要是推進(jìn)以人為本的城鎮(zhèn)化,促進(jìn)農(nóng)民工在城鎮(zhèn)定居落戶。這要求戶籍制度改革與深化住房制度改革同時(shí)推進(jìn),形成合力。
據(jù)住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,商品房市場(chǎng)和棚改安置房打通;商品房與公租房打通;商品房和租賃市場(chǎng)打通。打通這三條渠道,有助于化解住房市場(chǎng)矛盾。
在供給側(cè)改革范疇,面向青年群體租賃需求的長(zhǎng)租公寓,也是去庫存、穩(wěn)市場(chǎng)的新領(lǐng)域。一些開發(fā)商已瞄上出租公寓這一萬億元級(jí)市場(chǎng)。(北京青年報(bào))