11月新建商品房網(wǎng)簽成交創(chuàng)年內(nèi)新高
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據(jù)深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒介紹，近日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場形勢分析數(shù)據(jù)顯示，今年1-11月，全國新建商品房網(wǎng)簽成交面積12.6億平方米，其中，商品住房網(wǎng)簽成交10.7億平方米，均高于去年全年的成交量。11月，新建商品房網(wǎng)簽成交1.29億平方米，為今年單月成交最高值。
由于2015年市場交易形勢趨好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在熱點城市拿地趨于活躍，有利于加快恢復(fù)房企和潛在購房者的市場信心，進而帶動三四線城市市場活躍，加快化解庫存。此外，王鋒指出，《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020）》和《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議》，從國家層面明確了京津冀、長三角、珠三角等各大城市群、重點地區(qū)一體化發(fā)展，這將使得中心城市的產(chǎn)業(yè)外溢和住房需求外溢效益更加明顯，周邊中小城市的房地產(chǎn)市場發(fā)展形勢也有望繼續(xù)改善，進而帶動全國中小城市房地產(chǎn)市場在2016年持續(xù)回暖。
對于2016年房地產(chǎn)市場形勢，王鋒認(rèn)為，在新型城鎮(zhèn)化加速、貨幣政策持續(xù)寬松和“穩(wěn)增長”措施可期的情況下，預(yù)計2016年房地產(chǎn)市場將繼續(xù)保持供銷兩旺的局面，房地產(chǎn)開發(fā)投資也有望觸底回升，成交量仍將保持較高水平，由于庫存處于持續(xù)化解過程中，房價總體仍將保持平穩(wěn)。（中國建設(shè)報）
