國務院發(fā)文要求推動房地產(chǎn)中介規(guī)范化 發(fā)展短租公寓
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日前，國務院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展生活性服務業(yè)促進消費結(jié)構(gòu)升級的指導意見》(以下簡稱《指導意見》)，這是我國推動生活性服務業(yè)發(fā)展的第一個全面、系統(tǒng)的政策性文件。在住宿方面，意見要求：“推動房地產(chǎn)中介、房屋租賃經(jīng)營等生活性服務規(guī)范化、標準化發(fā)展，強化服務民生的基本功能，積極發(fā)展短租公寓、長租公寓等滿足廣大人民群眾消費需求的細分業(yè)態(tài)。”
《指導意見》要求，各地區(qū)、各部門盡快研究制定切實的政策措施，完善體制機制，加強政策引導扶持，營造良好市場環(huán)境，推動生活消費方式由生存型、傳統(tǒng)型、物質(zhì)型向發(fā)展型、現(xiàn)代型、服務型轉(zhuǎn)變，促進和帶動整個生活性服務業(yè)加快發(fā)展。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉對此分析，當今經(jīng)濟和社會的發(fā)展已使人們普遍提高了對“衣、食、住、行”等生活服務的要求，房產(chǎn)所代表的“住”自然也在其中。“務虛而言，我們?nèi)缃竦南M需求層次已從生理需求轉(zhuǎn)向了更高的安全感、歸屬感、尊重和自我實現(xiàn);務實而言，房產(chǎn)市場已從單純的開發(fā)、銷售轉(zhuǎn)向了包含再次交易、管理運營、金融服務等各項更深層次服務的“后開發(fā)時代”，房產(chǎn)居家所需要的不僅僅是“住”，還要舒適感、安全感、歸屬感，甚至為自己創(chuàng)造更多的價值。”
業(yè)內(nèi)人士稱，只要國家能有更多細化的鼓勵性政策落地，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)必將迎來新的契機，而這一切都需要房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)去精心耕耘。
對于未來的政策，胡景暉稱，希望國家能加快各項指導方針的細化和落地，從稅收、費用、融資、管理等各個方面落實具體政策，創(chuàng)新財稅政策、簡化行政手續(xù)、拓寬融資渠道，充分調(diào)動企業(yè)和市場自身的積極性，提升房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的服務水平、提升整個生活性服務業(yè)的服務水平，從而切實為經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下擴大消費需求、拉動經(jīng)濟增長、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、促進社會和諧提供有力支撐和持續(xù)動力。（人民網(wǎng)）
