一，產(chǎn)權(quán)。買二手房子，產(chǎn)權(quán)是最大的問題之一，因?yàn)槭嵌�手房，有時(shí)候會(huì)難以判斷房子到底是誰的，誰才是房子的主人。如果產(chǎn)權(quán)不清楚，意見不統(tǒng)一，那么肯定會(huì)給購房者帶來極大的麻煩。建議購房者買二手房的時(shí)候，要看清楚房子的房產(chǎn)證。

　　二，首付。買二手房子也可以通過貸款的方式，但是二手房的首付款一定要找到正規(guī)的渠道。一些購房者為了能夠節(jié)省成本，省點(diǎn)事，所以就會(huì)選擇直接和房主***交接。但是整個(gè)過程中或許都是違規(guī)的，一旦違規(guī)，會(huì)對購房者造成極大的利益損失。建議到資金監(jiān)管中心，按照正常正規(guī)的流程去***，避免不必要的麻煩出現(xiàn)。

　　三，房屋使用權(quán)。合肥房產(chǎn)信息提醒有些房子并非是自己的，有可能是團(tuán)購房，有可能是單位的福利。如果以低價(jià)購買，高價(jià)出售，這等于是侵犯了單位的權(quán)益，房屋的產(chǎn)權(quán)不定，使用權(quán)不明確，這也會(huì)侵犯到購房者的利益。買房子之前，最好是到物業(yè)去了解一下，或者咨詢單位也可以，確保沒有任何問題之后再付款也不遲。

　　四，房屋質(zhì)量。二手房存在質(zhì)量有問題的可能性會(huì)比較大，所以要提前檢查房子的質(zhì)量，水電、地暖等等，要檢查的非常仔細(xì)，避免后期出現(xiàn)問題。

　　買房子要多加小心謹(jǐn)慎，尤其是二手房，不能看到價(jià)格很便宜，就著急付款，急于交易，越是著急就越是容易出現(xiàn)問題。以上是合肥房產(chǎn)信息網(wǎng)為大家分析的一些注意事項(xiàng)，購房者應(yīng)該詳細(xì)閱讀了解看看，千萬不要盲目的交錢而損失更大。

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